ventes de chalets de luxe avec terrasse France

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : Situé dans le secteur ensoleillé de Saint-Martin à Sallanches, ce chalet classé A au DPE a été édifié en 2000 sur un terrain de 804 m². Il dispose de 7 pièces dont 5 chambres, incluant un studio aménagé avec entrée indépendante à but locatif. Il développe une surface totale de 277 m² dont 184 m² habitables. Il se compose comme suit : Au niveau principal : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée comprenant un espace repas et un espace salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec son cellier. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse véranda avec cuisine d'été. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables, une chambre enfant ou bureau avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré : un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Un studio aménagé avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée, un espace salon / repas / nuit, un WC indépendant et une salle d'eau. Le terrain est arboré et fleuri, avec un espace potager. En annexes : deux places de parking dont une couverte, plusieurs places de stationnement dans la cour devant le garage, un poulailler, une remise… Sallanches dispose de toutes les commodités pour une vie à l'année confortable, accessibles en 4 à 5 minutes en voiture : - Arrêt de bus à 3 minutes à pied - Gare à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Ce chalet à fort potentiel vous intéresse ? Une question ? Un conseil ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : Situé dans le charmant village de Servoz, au coeur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable et facile d'accès bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Édifié sur un terrain plat de 1 027 m², il développe une surface totale de 210 m² dont 134 m² habitable, réparti en 5 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, composée d'un espace salon et d'un espace repas. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : Deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau / salle TV avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes : un garage double, un abri voiture et un sous-sol accueillant une salle de sport. À proximité : L'ensemble des commodités de Servoz à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 3 minutes à pied Gare à 1,5 km Aéroport international de Genève à moins d'une heure Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce bien. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus ?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Chalet à vendre – Vallée de Chamonix, Village de Servoz. Calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le charmant village de Servoz, au coeur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable bénéficie d'un environnement particulièrement calme, facile d'accès, avec un ensoleillement exceptionnel et une vue dégagée sur les massifs environnants. Le chalet s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'un agréable espace bureau. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une terrasse en bois et d'un jardin agréable, invitant à la détente et à la contemplation du cadre naturel. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce très agréable appartement. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2096.00 et 2837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Alpes Office Immobilier vous propose à SERVOZ : Situé sur le coteau de Servoz, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce chalet développe une superficie totale de 208 m², dont 170 m² habitables. Il dispose d'un appartement locatif type 2 pièces et offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 terrasses et 2 balcons. Vous disposerez : Au rez-de-jardin : avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces composé d'une agréable pièce à vivre avec accès à la terrasse, coin cuisine équipée, une chambre. Une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur les extérieurs, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un espace repas, un poêle, un garde-manger, une salle de bains, un WC indépendant. Un balcon et une terrasse offrant une vue magnifique. À l'étage : trois chambres, une salle de douche, un WC, un coin nuit mansardé, un coin bureau et un balcon. Les dépendances : cave, un cellier et une vaste cave/buanderie. Toutes les commodités pour une vie à l'année se trouvent à 5 à 10 minutes. Gare à 4 km Bus à 10 minutes à pied. Aéroport international à 1 h Contactez-nous sans tarder pour organiser la visite de ce très agréable chalet. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux dans le département de Haute-Savoie, ce chalet est un choix idéal pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Il se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et la Chaîne des Fiz. Certaines chambres donnent également sur la Chaîne des Aravis, un panorama rare et complet. Avec une surface utile de 317 m2 (245 m2 habitables), ce chalet neuf est conçu pour accueillir une famille sur trois niveaux, garantissant à chacun son espace tout en proposant de vastes volumes de vie communs. Le niveau inférieur comprend un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique et une suite indépendante avec accès extérieur. Entre modernité et panorama d'exception sur les massifs emblématiques des Alpes, cette propriété offre un Art de vivre unique à Combloux. Livraison prévue en 2027, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

L'âme d'un grand architecte au coeur de la vallée Découvrez ce superbe chalet de 1992, conçu par le célèbre architecte Bernard Taillefer. Alliant esthétique montagnarde et avant-garde, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2010. Niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bourg-Saint-Maurice, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière. Un volume de vie tourné vers le soleil Construit sur 3 niveaux, le chalet se distingue par ses nombreuses ouvertures offrant une exposition plein sud. Ici, le soleil s'invite du matin au soir, illuminant chaque pièce et offrant une vue spectaculaire sur les cimes des Arcs. Espace Vie : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un poêle à bois et un poêle à granules pour des soirées d'hiver inoubliables. Le chauffage au sol assure un confort constant. Espace Nuit : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Extérieurs : Une magnifique terrasse de 40 m² prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter du climat alpin. Prestations et Annexes Sous-sol complet : Une surface de cave d'environ 36 m², idéale pour le stockage (skis, vélos, vin). Stationnement : Un garage fermé, deux places de parking extérieures et un carport. Toiture : Magnifique toit en ardoise, respectant l'authenticité savoyarde. Emplacement Stratégique Le luxe du calme sans l'isolement. Accès rapide aux pistes : Navette gratuite à proximité immédiate ou 15 minutes à pied du funiculaire reliant Bourg-Saint-Maurice aux Arcs (Paradiski). L'oeil de l'expert : Bien que classé en F au DPE en raison de sa conception architecturale audacieuse et de ses vastes surfaces vitrées (double vitrage d'époque), ce chalet bénéficie d'une inertie thermique naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud et sa situation protégée dans la vallée. Les poêles à granules et à bois viennent compléter efficacement le confort thermique déjà présent. Contactez nous pour visiter cette oeuvre architecturale et laissez vous séduire par la vue ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3250.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une surface totale de 267 m², dont 232 m² de surface habitable, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune. Ce bien d'exception vous charmera avec son espace wellness, incluant une piscine intérieure pour des moments de relaxation. Le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des vues. Les six chambres spacieuses sont agencées de manière harmonieuse, alliant intimité et sérénité. Ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un chalet à Megève.

Ce chalet d'environ 153 m² de surface totale, situé à Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Megève. Son atmosphère chaleureuse et authentique se déploie sur trois niveaux pensés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre en suite idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement fonctionnel, un garage et un ski room parfaitement équipé. Le niveau supérieur constitue le cœur de vie du chalet. Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Une chambre double, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les après-midis ensoleillés. Pour terminer, à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'un coin TV, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce chalet à vendre à Megève offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Découvrez ces deux chalets neufs en vente à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les chalets Oskar et Karen, en cours de construction, se situent au cœur du village, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et à moins de 5 minutes à pied de la place de l'Église. Offrant un cadre de vie moderne, l'ensemble comprend 12 chambres sur une surface habitable d'environ 700 m², répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités et 4 chambres en suite avec salles de bains. À l'étage, un grand séjour avec double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse et aux balcons sud-ouest. Le 2ème étage abrite une chambre master avec dressing, salon et cheminée. Enfin, le sous-sol dispose d'une chambre dortoir en suite, d'un garage pour 2 à 4 voitures, d'un ski room, d'une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Contactez-nous pour un éventuel achat de chalet à Megève.

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.

À quelques pas de toutes commodités et d'un arrêt de ski bus, ce chalet se trouve dans un environnement calme et montagnard, offrant une vue imprenable sur les cimes du Massif du Mont Blanc. Ce chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dispose d'une atmosphère contemporaine et raffinée, agrémentée d'une touche alpine qui sublime ses volumes harmonieux baignés de lumière sur environ 385 m2. Comprenant une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 5 chambres en suite dont 1 master, un salon télé et lecture, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna, un atelier, un ski room et un garage double, ce bien est véritablement exceptionnel. Plus d'informations peuvent être obtenues auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 679 426 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2840.00 et 3890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme mitoyenne rénovée avec goût au coeur de Seytroux Rare à la vente : une ferme entièrement rénovée au centre de Seytroux, à seulement 10–15 min de Morzine. Restaurée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. La façade en pierre a été soigneusement reprise, tandis que l'intérieur a été entièrement refait (structure, isolation, électricité, cuisine, salles de bains etc). Il est classé D au DPE, témoignant de la qualité des matériaux et de l'isolation. Un surface total de 185m2, réparti sur 4 niveaux, le chalet propose : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée, donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Plusieurs chambres bien réparties pour plus d'intimité, dont une suite parentale sous les toits. Un espace modulable (chambre, salle de jeux ou sport). Un grand garage, buanderie et prestations soignées (dont chauffage au sol dans les salles de bains). Disposition : Rez-de-chaussée : garage (39,8 m²), chambre/bureau, buanderie, accès terrasse 1er étage : 2 chambres doubles (dont une en suite), salle de bain, WC 2e étage : pièce de vie avec cuisine haut de gamme, séjour, balcon 3e étage : suite parentale 2-3 parkings extérieurs. Situé dans un village calme avec son propre restaurant étoilé au guide Michelin! À 5 min des pistes de Roc d'Enfer, 20 min de Thonon-les-Bains et proche de nombreux sentiers de randonnée, ce bien est idéal été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3015.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, un chalet de charme situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, spacieux et lumineux, se déploie sur quatre niveaux et comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les sommets enneigés. Le jardin attenant est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC, et une alcôve aménagée en coin nuit, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, cette propriété rare inclut deux studios indépendants, l'un étant entièrement rénové, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs pour les saisons d'été comme d'hiver. Les prestations incluent également un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, garantissant le confort tout au long de l'année. Parfaitement situé, ce bien permet un accès rapide aux célèbres domaines skiables de la région, tels que Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, et Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

Situé au cœur de Crest-Voland, en Savoie, ce chalet à vendre se distingue par une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il allie design contemporain et confort familial, offrant un cadre unique pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec ses 346 m², ce chalet déploie des matériaux nobles et de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière et révèlent des panoramas à couper le souffle. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes, réparties dans 6 chambres, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse exposée plein sud invitent à la détente tout en admirant les paysages alpins. À seulement quelques minutes des pistes et des commerces, ce chalet allie charme authentique et accès pratique à toutes les activités de l'Espace Diamant, faisant de cet achat un bien aussi rare que recherché.

À Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet familial spacieux de 257 m2, s'étendant sur trois niveaux. Construit en 2011, il offre une vue imprenable sur la Chaîne des Aravis, une luminosité naturelle exceptionnelle et un accès facile au cœur du village ainsi qu'aux stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon chaleureux, chacun équipé d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un balcon orientés sud-ouest, parfaits pour apprécier la tranquillité et le panorama. Le chalet comprend six chambres confortables, un dortoir mansardé, deux salles de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est disponible pour un aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un garage. Érigé sur un terrain arboré de 1046 m2, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Unique sur le marché, ce chalet se trouve dans un secteur calme et prisé de La Toussuire, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. Prix HT : 2 900 000 EUR HAIPrix TTC : 3 490 000 EUR HAICe bien d'exception, développé sur plusieurs niveaux, offre des volumes rares, une architecture alpine contemporaine et un haut niveau de prestations. Conçu comme une véritable résidence de montagne, il allie confort, élégance et fonctionnalité, avec une distinction claire entre les espaces de vie, nuit et bien-être.Caractéristiques principales :- Chalet moderne d'environ 400 m2 sur une parcelle de 711 m2.- Grande pièce de vie en double hauteur, offrant volume, lumière et confort.- Séjour/salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec possibilité d'aménagement personnalisé.- Grandes baies vitrées s'ouvrant sur balcons et terrasses.- Vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre privilégié.- 4 chambres, incluant 3 suites avec salles de bains privatives, complétées par un grand dortoir.- Espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée.- Garage fermé d'environ 40 m2 avec espaces de rangement supplémentaires.- Architecture contemporaine intégrée à l'environnement local.Aménagement intérieur :- Niveau principal : vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, accès direct aux extérieurs.- Étages : plusieurs suites, chambres confortables, rangements, circulations généreuses, accès balcons pour certaines chambres.- Niveau bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma, locaux techniques. Ce chalet à vendre à La Toussuire s'adresse à une clientèle recherchée, lesquelles bénéficiera d'un accompagnement personnalisé lors de l'acquisition. Une attention particulière sera portée à la compréhension des attentes de l'acquéreur et à la personnalisation de l'expérience. L'objectif est d'assurer une acquisition sereine d'une résidence d'exception, avec disponibilité et précision.Possibilité de visiter un chalet similaire déjà livré à proximité pour se projeter sur le niveau de finitions attendu.Un bien rare à La Toussuire, destiné à une clientèle exigeante quant à la qualité, aux volumes et à l'expérience d'achat.Prix HT : 2 900 000 EUR HAIPrix TTC : 3 490 000 EUR HAIUne annonce du Groupe RD IMMO, agence immobilière à Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry - Grenoble - Bourg en Bresse.Pour plus de détails et un accompagnement personnalisé, contactez Romain TROISVALLETS, agent immobilier au 06 20 70 88 36, CPI : 7301 2020 000 044 495. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité remarquable pour un achat chalet de luxe Megève. Avec une architecture raffinée mettant en avant des matériaux de qualité, il allie l'authenticité alpine à des lignes modernes. Ce chalet comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant un confort optimal. Les espaces de vie sont idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et cave à vin rehausse l'ensemble, tandis qu'une cheminée ajoute une touche accueillante à l'atmosphère du séjour. L'attention portée aux détails fait de ce chalet une belle option parmi les chalets de luxe Megève à vendre.

À vendre, chalet Saint-Lary-Soulan situé au cœur de la station du Pla d’Adet, au pied des pistes, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée d’Aure. Rénové en 2015 avec des matériaux de premier choix, ce chalet des années 70 développe environ 150 m² sur trois niveaux en dénivelé, alliant confort et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, on trouve une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, et une terrasse exposée face aux sommets. Une chambre avec salle d’eau attenante et des toilettes indépendants complètent cet espace. L’étage inférieur comprend deux chambres avec lits superposés, un bureau, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et une suite parentale avec salle d’eau balnéo. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, un espace bien-être incluant une piscine jacuzzi, un sauna et une terrasse avec vue spectaculaire. Ce chalet à acheter à Saint-Lary-Soulan est un bien d’exception, idéalement situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans un environnement paisible sur un chemin privé à Châtel, en Haute-Savoie, ce chalet contemporain est à vendre. D'une superficie de 166 m², il a été construit en 2017 par un constructeur local reconnu, alliant qualité de construction et confort moderne. L'emplacement est idéal, à seulement 250 mètres d'un ski-bus gratuit et à environ 15 minutes à pied du centre animé du village, où se trouvent commerces, restaurants et remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 507 m² et s'élevant sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'une exposition sud-ouest qui offre des vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal propose un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Doté de grandes baies vitrées, cet espace permet de profiter de la vue sur les montagnes et comprend un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. On accède directement à deux terrasses, l'une ensoleillée et idéale pour se détendre, et l'autre couverte avec un jacuzzi, utilisable toute l'année. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives offrent des vues apaisantes depuis leurs balcons. Le rez-de-jardin est conçu pour optimiser le potentiel locatif, avec une chambre double, un dortoir, une salle de bains partagée ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau privative. Ce niveau inclut également un local à skis, un garage spacieux et une buanderie. Un espace de stationnement extérieur vous permet d'accueillir plusieurs véhicules. Efficace sur le plan énergétique, ce chalet bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant confort et économies toute l'année. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtel, que ce soit comme résidence familiale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif. Caractéristiques principales : 166 m² habitables, terrain de 507 m², 4/5 chambres, 4 salles de bains, jacuzzi, garage et local à skis, exposition sud-ouest, excellente performance énergétique, proximité du centre du village et ski-bus.

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, laissez nous vous présenter ' la CANOPEE ', ce chalet à ossature bois signé par l'architecte Pierre Rieussec qui conjugue authenticité, qualité de construction et confort contemporain.Edifié sur fondations en béton banché, il offre des prestations soignées et des matériaux choisis avec exigence. Le rez-de-chaussée accueil une entrée, un espace buanderie, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un vaste atelier (ancien double garage), idéal pour un projet professionnel ou le rangement de véhicules et d'équipement. A l'étage, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa chaleur, portée par un poêle de masse finlandais. Cet espace s'ouvre généreusement sur une terrasse sur pilotis de 48m2, véritable prolongement extérieur, d'où vous pourrez admirer les couleurs changeantes du lac et le ballet incessant des parapentistes. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage, desservi par un élégant escalier en pin de Caroline, propose une mezzanine dominant le séjour, distribuant trois chambres, une salle de bains et un bureau. De nombreux aménagements sur mesure en bois précieux soulignent le caractère unique et raffiné de l'ensemble. En annexe, un mazot indépendant d'environ 40m2 permet d'accueillir famille et amis dans un cadre intime et chaleureux. Un bien rare, alliant architecture, sérénité et panorama d'exception sur le lac et les montagnes. D'un point de vue technique, toiture en tuile bien entretenue, chauffage électrique au sol, alimentation du chalet en triphasé, huisseries bois DV, bardage en Red Cedar, store banne automatique, fibre optique, cave à vin non dallée, Sarking pour la toiture du Mazot, également équipé d'un poêle à bois, double abri voiture, terrasse en IPE, et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Même les enfants ont le droit à leur propre cabane dans les arbres !!

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose cette magnifique propriété à vendre : un Chalet de luxe à acheter LES ANGLES, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet d'environ 357 m² se trouve face au lac de Matemale, au coeur des Pyrénées catalanes, dans un environnement naturel préservé, calme et exempt de pollution. Dès votre arrivée, un sas avec casiers à skis vous accueille, annonçant un espace pensé pour allier confort et fonctionnalité tout au long de l'année. La vaste pièce de vie, illuminée par de larges ouvertures et mise en valeur par une charpente apparente ainsi qu'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud de 40 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace, avec un accès direct à la buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse complète ce niveau, facilitant le confort instantané. Le niveau inférieur comporte quatre chambres avec rangements, également ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une suite avec salle de bain et WC privatifs. Plusieurs espaces de stockage optimisent l'organisation pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Un niveau entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure de type spa de nage, un jacuzzi, une salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un univers propice à la détente après vos journées en montagne. Le chalet dispose aussi d'un garage de 35 m², de multiples terrasses, d'accès indépendants et de chauffage au sol électrique connecté, avec accès à la fibre et internet haut débit. La configuration de la propriété permet d'envisager une division en deux ou trois unités distinctes, offrant un fort potentiel en location saisonnière, tout en étant parfaitement adapté comme résidence principale ou secondaire. Situé à proximité des stations de ski, des activités montagnardes et des commodités, avec des écoles accessibles en une dizaine de minutes, ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel patrimonial dans un cadre où chaque espace a été pensé pour perdurer. Contact : Béatrice ? 06 58 28 81 31

Nouvelle annonce de vente pour un Chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Récemment rénové en 2023, ce Chalet de quatre chambres, construit dans les années 1920, offre un cadre idéal pour votre projet d'achat à Chamonix-Mont-Blanc. Établi sur un terrain plat de près de 1600m² à la Plaine des Praz, il se trouve à quelques minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, un salon/salle à manger, et une cuisine sur mesure ouvrant sur une terrasse en pierre orientée sud et un vaste jardin. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains attenantes et un espace TV. Le dernier étage est entièrement réservé à une spacieuse suite parentale de plus de 50m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée. L'ensemble de la rénovation a inclus un nouveau système de chauffage et une isolation complète, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A. Caractéristiques importantes : - Chalet entièrement rénové avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Superficie totale de 253 m² incluant le garage, avec un potentiel d’extension pouvant atteindre 200 m² - À seulement 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et à 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec vues magnifiques sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Plafonds hauts créant une atmosphère majestueuse - Garage de 36m² à rénover Cette propriété témoigne d'un soin et d'un style remarquable, alliant charme traditionnel et modernité. Le grand terrain présente un potentiel d'agrandissement pour la maison principale ou pour la création d'une structure annexe, comme un pool house ou une salle de sport. Idéalement située aux Praz, à 5 minutes en voiture de Chamonix, et à proximité de l'arrêt de bus, cette maison est également proche du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est à 800 mètres, avec un accès facile aux zones de ski de la Vallée, et Chamonix se trouve à 30 minutes de marche le long de la rivière.

Sur les hauteurs d'Osséja, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce splendide chalet traditionnel. Avec une superficie d'environ 300 m² sur une parcelle arborée de 3 500 m², cette propriété rare offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le fameux Canigou. Vous serez accueillis par une allée de jardin menant à un garage spacieux. Au premier étage, profitez d'une vaste terrasse et d'une entrée sous porche qui mène à un hall lumineux, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale, un bureau, et un dégagement avec un escalier en bois massif. Le deuxième étage présente six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un balcon accessible depuis deux chambres. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant intimité et confort avec une cheminée et un chauffage central. Ce chalet, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, se situe à proximité de l'Espagne, des stations de ski et des sentiers de randonnée. Il représente ainsi un achat Chalet de luxe Osséja, à ne pas manquer.

Charmant et convivial Chalet traditionnel en vente, idéalement situé à environ 2 kilomètres du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie Carrez d'environ 156 m², ce chalet s'étend sur un terrain de 900 m², dans un environnement agréable entouré de chalets individuels. Le niveau principal, au rez-de-chaussée, comprend une belle entrée, un cellier avec accès à un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, des toilettes séparées, une chambre double avec placards et salle de douche attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante qui ouvre sur une belle terrasse orientée Sud/Sud-Ouest. La pièce de vie, d'environ 43 m², se trouve sous charpente et offre des espaces salon avec poêle à bois et salle à manger, donnant également accès à la terrasse et à un long balcon, offrant des vues splendides sur les sommets environnants, y compris le Massif du Mont-Blanc, Rochebrune et Crêt du Midi. Au niveau inférieur, un escalier part de l'entrée et mène au rez-de-jardin, où se trouvent un hall avec de nombreux placards, des toilettes séparées, le local de la chaufferie, un cellier/cave et une buanderie. Les chambres incluent une chambre enfant qui donne sur un petit jardin, ainsi qu'une chambre double avec accès à une terrasse boisée. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, et la chambre principale dispose aussi d'un accès à la terrasse. Notez qu'il est possible de créer une douche supplémentaire grâce à des arrivées déjà prévues. Pour les amateurs de ski, un ski bus au bas de la route du 'Villard' facilite l'accès au village et au domaine skiable. Ce chalet dispose d'un bon potentiel de redistributions et de rénovations. Il est équipé d'un chauffage au sol avec circulation d'eau chaude, et le toit a été refait en 2014.Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe à acheter à Megève, consultez mes biens à vendre : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce chalet à vendre à Valmeinier, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à Valmeinier 1500, à proximité des pistes de ski, ce bien exceptionnel est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Classé meublé de tourisme 4 étoiles, il peut accueillir 8 personnes grâce à ses quatre chambres modulables, offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux loisirs, avec un espace divertissement complet, un local à skis et des commodités pratiques. À l'étage, deux suites parentales et un bureau pour le télétravail garantissent une agréable intimité. Le dernier niveau offre une pièce de vie lumineuse avec un vaste salon et une cuisine moderne ouverte, sans oublier une terrasse panoramique avec jacuzzi. Ce chalet de luxe à acheter à Valmeinier est accessible à seulement 280 mètres des pistes et dispose de stationnement et de bornes de recharge. Profitez d'un cadre naturel unique, entre tradition et sensations fortes, au coeur de la vallée de la Maurienne.