ventes de chalets de luxe à La Salle-les-Alpes, France

Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait: un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques? Ne cherchez plus, cette pépite existe! Situé au cœur de la célèbre station de Serre Chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied! Ce magnifique chalet 306m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - Au rez-de-jardin: Une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi/sauna/salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - Au 1er étage : Une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau/wc. -Au 2ème étage: 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau/wc privatifs et un accès balcon. -Combles :Une master chambre cocooning sous les toits avec sa salle de bain semi ouverte, son wc indépendant et son balcon Très petite copropriété de 2 chalets uniquement. Ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (Actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€/an) Un jardin et deux places de parking couvertes compétent le tout. TVA à 20% récupérable Faites de votre rêve une réalité!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DENEIGEMENT-ASCENSEUR) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.959459

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Situé sur les hauteurs Chantemerle, en plein cœur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver: - Une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski - Un secteur privilégié idéal au coeur de Serre Chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités - Une faible consommation énergétique (DPE classé en C), rare dans notre région ! - Un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air... - Des volumes, du cachet ; - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative. Il est composé comme suit : - Au rez de chaussée :Un grand garage, un local technique/buanderie, un bureau - Au 1er étage: Une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. - Au 2ème étage: Une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste Luc Alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain/wc. - Dans les combles : Un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre. Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout. Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement..) Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961236

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en exclusivité ce Chalet Lombard de 183m² avec garage à 5 minutes du départ des pistes.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6462-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6462-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Serre-Chevalier, sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 5 minutes du départ des pistes, l'emplacement est calme.  Description intérieure : Construit par Lombard et Vasina en 2012, d'une surface habitable de 160m², se chalet se compose d'un sas d'entrée, d'un salon cuisine lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son toit cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale et un grand dortoir avec un espace de stockage pouvant être privé, une mezzanine, 2 salles de bain, un espace spa avec sauna et jacuzzi, et une buanderie/chaufferie Avantages extérieurs : Terrain plat avec Terrasse et jardin attenants, balcon à l'étage. Garage fermé avec porte motorisée. Prestations complémentaires : Construction 2012 en ossature bois, nombreux rangements, jacuzzi/sauna, buanderie/cellier, chauffage au sol, aspiration centralisée et 2 places de stationnement exterieur.  -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6462-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Serre Chevalier vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme alliant une architecture traditionnelle et contemporaine signé Alain Gallinet.  L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4910-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6382-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, perché dans le hameau de Villar-Laté, à proximité des Peyrons, ce chalet haut de gamme vous séduira par ses prestations, sa vue imprenable sur les sommets et son exposition Sud.  Description intérieure : Sur une parcelle de 570m², le chalet développe une surface habitable de 275m² sur 3 niveaux. Il offre une pièce de vie de 70m² avec cuisine donnant sur une terrasse de 30m² permettant de bénéficier d'une vue sur les montagnes, de 5 suites avec salle de bain privatives,, ainsi qu'un espace détente modulable (possibilité d'aménager une piscine en option) et possibilité d'une salle cinéma en option. Avantages extérieurs : Exposition Sud avec vue panoramique à 180° sur les montagnes, jardin accessible depuis l'espace détente et terrasse. Prestations complémentaires : Norme RE2020. Structure en Douglas contrecollé, bardage extérieur en mélèze ou épicéa, menuiseries bois, toiture en bardage mélèze, gouttières en cuivre. Buanderie/chaufferie, ski-room et garage. TVA récupérable. Travaux de maçonnerie commencés. Rentabilité locative possible. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6382-MBE

L'Office Immobilier du Monêtier-les-Bains vous présente cette élégante maison de 220 m², idéalement située en bordure de la route du Freyssinet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6853-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6853-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491794-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de caractère implantée dans un cadre montagnard préservé, à proximité immédiate des commerces et services du village. Profitez d'un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre du Monêtier-les-Bains. La gare la plus proche se situe à 25 minutes (Briançon), et l'aéroport de Turin (Italie) est accessible en 1h30. Description intérieure Cette maison de 6 pièces, développant 220 m², allie charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un bureau indépendant complète cet espace de vie. Les matériaux nobles (pierre, bois, tomettes) et les finitions soignées apportent une touche d'authenticité. Le chauffage central assure une température agréable toute l'année. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6853-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC: Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), un studio avec coin cuisine/ salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing/ salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une avec salle de bain/WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles: 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète / espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises/ tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski,banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961734

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC: Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), un studio avec coin cuisine/ salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing/ salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une avec salle de bain/WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles: 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète / espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises/ tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski,banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961732

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles: 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète /espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards /penderies /Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires.... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961727

Ce chalet mitoyen en VEFA vous ouvre les portes d’un cadre de vie paisible, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA. Réalisé avec des matériaux de qualité dans une démarche respectueuse de l’environnement, ce bien conjugue confort, esthétique et durabilité. D'une surface de 346 m², il propose 3 chambres, 2 dortoirs, et une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les sommets alpins. Un espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna et home cinéma complète ce lieu pensé pour le bien-être. Un étage entièrement dédié aux enfants permet de vivre des moments magiques, entre ciel étoilé et rêves d’altitude. Une adresse d’exception au sein de l’incontournable Serre Chevalier. *Visuel non contractuel

Idéalement situé à proximité des pistes, ce chalet jouit d’un environnement paisible tout en restant proche du village de Serre Chevalier. Sa pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvre sur de vastes terrasses offrant un panorama saisissant. Avec ses 465 m² (utile), la propriété propose des prestations haut de gamme : spa intérieur avec piscine et sauna, salle de sport, home cinéma, vaste espace de vie de 105 m² et six chambres en suites. Annexes : buanderie, ski room, bureau, plusieurs emplacements de véhicules dont des garages et des places de parking. *Visuel non contractuel

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC: Une entrée, un espace accueillant un spa(piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 2 chambres avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles: 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète / espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux/ cadres de lits /buanderie avec électroménager / placards / penderies /Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)... Packs optionnels possible: ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires... 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961730

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce chalet d'environ 190 m² est un bien rare à vendre. Édifié en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine et chaleur montagnarde. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, permettant de profiter d'une vue panoramique sur les pistes, la vallée de la Clarée et les sommets italiens. Ce chalet dispose de cinq chambres en suite avec salles de bain privatives, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle à manger agréable tournée vers l’extérieur. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses et jardins bien orientés, ainsi qu'un spa jacuzzi face aux montagnes pour des moments de détente. Pensé pour le confort en toutes saisons, il propose une isolation thermique et phonique de qualité, un système domotique avancé et deux garages fermés (30m²). Situé à seulement 900 mètres des pistes, il bénéficie d'un accès facile aux remontées grâce aux navettes gratuites. Ce chalet de luxe à acheter à Montgenèvre présente également un potentiel locatif intéressant, soutenu par sa situation privilégiée et la forte demande durant toute l’année. Offert à 2 400 000 €, honoraires d'agence non inclus.

Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une belle opportunité avec ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, prêt à être habité ou loué, s'étend sur 388 m2, incluant un appartement indépendant de 95 m2 sur un terrain paysagé de 1450 m2. La grande pièce de vie comprend une cuisine américaine en Corian, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous profiterez de terrasses orientées Est et Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec mezzanine et salle de bains, ainsi qu'à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec double douche. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un atelier pouvant être transformé en spa, salle de sport ou salle de cinéma. L'appartement en rez-de-jardin comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Le jardin arboré dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Un garage double avec chauffage au sol complète cette offre. Ce chalet est une excellente option pour un achat Chalet de luxe MONTGENEVRE.

Niché au cœur de Montgenèvre, à quelques pas seulement des pistes, le Chalet De la Lauze incarne l’élégance alpine dans sa plus belle expression. Édifié en 2019 sur une vaste parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² conjugue subtilement pierre brute et bois noble, offrant une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Ses trois niveaux dévoilent une architecture fluide et généreuse, pensée pour accueillir les instants de partage comme les moments d’intimité. L’appartement indépendant du rez-de-jardin invite à l’autonomie et à la convivialité avec ses trois chambres, sa cuisine d'esprit montagne et son ski room pratique. L’étage intermédiaire séduit par son lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, sa cuisine contemporaine prolongée d’une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre à mezzanine. Le dernier niveau, quant à lui, déploie quatre chambres, véritables refuges chaleureux, complétés par une salle de bains et un WC. Offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité, le Chalet De la Lauze est bien plus qu’une résidence : c’est un écrin rare où se conjuguent confort, lumière et panorama exceptionnel.

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 193m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Puy Saint Vincent 1400, ce chalet est à proximité du télésiège des Prés et offre une vue imprenable sur les sommets des Écrins. Le terrain de 1200m² est bordé par un bois et un ruisseau, bénéficiant d'une triple exposition.  Description intérieure : Ce chalet, respectant les normes RE2020, offre une surface habitable d'environ 160m². Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un ski room de 23m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie de 50m² bénéficiant d'un toit cathédrale au dessus du séjour, d'une cuisine  Le 2ᵉ étage propose deux suites parentales.  Les prestations sont haut de gamme grâce à un choix de matériaux de qualité tel que le Douglas contre collé, le bardage épicéa, le parquet en chêne. Des modifications intérieurs peuvent être réalisées afin de correspondre au mieux à vos besoin comme par exemple une 3ème chambre.  Avantages extérieurs : Le chalet dispose d'une terrasse de 46m² offrant une vue panoramique sur les monts environnants, renforçant l'attrait de cet espace extérieur. Prestations complémentaires : Le chauffage au sol à tous les niveaux est alimenté par une pompe à chaleur. Quatre places de stationnement, dont deux dans le garage de 33m², complètent les prestations de ce chalet.  TVA récupérable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6547-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La cabane est située à Sagna Longa, sur les Monti della Luna, dans le domaine skiable de Via Lattea. Entourée de verdure, elle permet de sortir à ski ou en raquettes en hiver et de rejoindre les lacs à pied par des sentiers.La cabane s’intègre parfaitement dans le contexte montagnard, grâce aux matériaux utilisés, le bois et la pierre et possède des intérieurs modernes pleins d’atmosphère. Il est situé à 300 mètres du point d’arrivée du télésiège de Sagna Longa et du restaurant de l’hôtel La Baita della Luna. En hiver, on peut s’y rendre en ski ou en motoneige, en été en voiture. Il mesure 125 m2 commerciaux, avec une terrasse de 9 m2 et un garage/porche pour motoneiges de 9 m2, ainsi qu’une autre terrasse de 15 m2. Autour de lui, un terrain privé de 1207 mètres carrés.Il est actuellement divisé en deux unités résidentielles.Le premier au rez-de-chaussée, composé d’un salon avec kitchenette, buanderie, chaufferie, couloir avec lavabo et grande salle de bain, porche, garage pour motoneiges, terrain/cour.Le second au premier étage, composé d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’un couloir avec lavabo, d’une salle de bains et de terrasses ; Deuxième étage/mezzanine : chambre.Construit dans une perspective verte, il est équipé de :- systèmes photovoltaïques avec reconnexion au réseau.- panneaux solaires thermiques pour l’ECS.- raccordement au réseau de gaz naturel tant pour le gaz de cuisson que pour le chauffage avec une chaudière à condensation au gaz naturel de dernière génération.- Nouveau système d’égouts indépendant à la pointe de la technologie pour le traitement des eaux usées.- Nouveau raccordement à l’aqueduc municipal.- Structure antisismique.- Fenêtres et portes en bois coefficient de transmission 0,9- Fondation ventilée avec igloo et isolateurs sur une dalle en béton armé de 16 cm d’épaisseur.- Murs d’enceinte et toit hautement isolés et imperméabilisés.- Plafonds en dalle de bois et béton armé avec connecteurs de dernière technologie.- Façades extérieures revêtues de bois et de pierre et enduites.- Portes intérieures toutes en coffret pour optimiser l’espace.- Toiture particulière en bardeaux de tôle avec systèmes de ventilation de dernière génération

Chalet individuel + terrain constructible de 1210m2 avec CU à bâtir ! une opportunité RARE à saisir ... Situé dans un hameau de VALMEINIER, accessible toute l'année navettes SKIBUS à proximité desservant la station haute de 1800 et 1900...Ce chalet est conçu pour se retrouver en famille amis à l'apéro pour vos soirées d'hiver autour d'un bon feu devant cette cheminée pour passer des moments de vacances inoubliables, et l'été vous pourrez vous prélasser au soleil sur cette grande terrasse en exposition SUD OUEST offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en laissant les enfants jouer sur ce terrain plat attenant aménagé en aire de jeux. Skieurs en hiver ou cyclistes confirmés ou amateurs pour grimper nos cols mythiques du Galibier et du télégraphe.. randonneurs amoureux de la nature et du calme .... Imaginez ici vos prochaines vacances où il fait bon vivre toute l'année ! Venez découvrir cette propriété composée d'un chalet de 132m2 habitable et d'un terrain à bâtir constructible de 1210 m2 assorti d'un certificat d'urbanisme favorable, pour envisager un futur projet d'investissement locatif par exemple ....ou un achat partagé en famille ou entre copains. Le chalet comprend pour la partie habitable , une entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie, cellier, garage, une grande pièce de vie très lumineuse avec ses ouvertures sur les trois faces SUD-EST et OUEST avec coin repas, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée ouvant sur une grande terrasse et le jardin d'agrément, escalier desservant l'étage avec sa salle de bain wc, couloir dressing, 2 chambres toute hauteur dont une avec un coin dortoir mezzanine, une chambre avec un point d'eau douche, une grande chambre parentale avec salle de bain baignoire balnéo ouvrant sur un balcon terrasse en exposition sud est. Entièrement meublé et pouvant recevoir 10-11 personnes. Renseignements et vente Contacter notre agence RAMBAUD IMMOBILIER de Valloire-Valmeinier tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES à distance ou renseignements en dehors des horaires de l'agence RAMBAUD IMMOBILIER - prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr