ventes de chalets de luxe France (page 10)

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Le Chalet Christiania est une propriété unique au volume rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés et ensoleillés de Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Exploitée avec succès comme gîte, cette maison a été soigneusement rénovée, alliant le charme authentique de la région au confort moderne, avec du double vitrage et des espaces récemment réaménagés. **Le Chalet principal****Rez-de-chaussée :** Un porche menant à un hall impressionnant. Les hôtes peuvent profiter d'un vaste salon avec poêle à bois, d'un second salon agréable, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne. **Premier étage :** Comprend sept chambres rénovées et cinq salles de bains, dont deux suites familiales communicantes avec salles de bains partagées, offrant une grande flexibilité pour les groupes. **Sous-sol :** Un grand espace de rangement pratique, avec un accès direct à l'extérieur, parfait pour les équipements des skieurs et des vététistes. Il comprend également une buanderie, une chaufferie et un escalier intérieur vers le rez-de-chaussée. **Appartement duplex indépendant**Aux deux derniers étages, un appartement indépendant comprenant quatre chambres, un salon/salle de jeux en mezzanine, trois salles de bains, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, tout en étant agencé autour d'un poêle à bois. Un escalier extérieur privé facilite l'accès à cet appartement sans passer par les espaces communs. **Le terrain**Le chalet est entouré d'un vaste jardin plat, avec un jacuzzi idéalement situé pour profiter de la vue sur la vallée. Un grand parking à l'avant et un garage spacieux avec mezzanine offrent de nombreuses possibilités pour les véhicules et le rangement. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale exceptionnelle pour plusieurs générations ou souhaitiez mener une activité de location rentable avec un espace généreux pour le propriétaire, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat de Chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Les Gets, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, est un exemple parfait de l'immobilier de montagne. Entièrement meublé et décoré, il offre des prestations de qualité avec des aménagements intérieurs sur-mesure, créant un environnement chaleureux et élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon cathédrale et une salle à manger, ouvert sur une cuisine totalement équipée. On y trouve également trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, ce chalet inclut un sauna, un ski-room, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, permettant de profiter d'un cadre naturel privilégié. Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, il est également proche du centre du village des Gets, avec ses commerces et restaurants. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Station emblématique des Alpes françaises, Les Gets séduit par son authenticité et son dynamisme, offrant un accès au vaste domaine des Portes du Soleil avec plus de 600 km de pistes.

EXCLUSIVITÉ COMBLOUX, CHALET DE PRESTIGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Eden Home crée des chalets d'exception, en vous guidant tout au long du processus, de la conception à la réalisation, pour un projet unique et sur mesure. Situé à Combloux, à seulement 10 minutes de Megève et 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet en bois de forêt local de 185 m² signé EDEN HOME MONTAGNE s’élève sur un terrain plat de 1 141 m². Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un cadre naturel et paisible. Conçu dans une démarche écoresponsable et de construction durable ce chalet allie prestations de standing et respect de l’environnement Combloux, village savoyard prisé, bénéficie d'une localisation idéale entre montagne et nature, avec un accès à pied au lac de Combloux. Il reste également proche des commodités, telles que les écoles, commerces, infrastructures sportives, et bénéficie d’un accès rapide à Megève ainsi qu’aux stations de ski environnantes. LE PROJET Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au Rez-de-chaussée de 47 m² Un garage double Un grand hall d’entrée Une chambre avec salle de bain privative Ski room, local technique, WC indépendant Possibilité de spa Premier étage de 80 m² Une grande pièce de vie, composé d’un salon, d’une salle-à-manger et d’une cuisine ouverte Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing WC indépendant Deuxième étage de 57 m² Possibilité d’aménager 3 belles chambres avec deux salles de bain Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Terrain : 890 000 Contrat de construction (CCMI) : 952 371 Taxes et options : 143 313 Frais de notaires et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privées. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE B. Ce chalet, aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, représente un véritable achat Chalet de luxe à Combloux. Une surface constructible résiduelle est également disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet, situé sur les hauteurs de Ban-de-Laveline, dans le département des Vosges en Lorraine, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1006 m², il se compose d'une entrée carrelée, d'une pièce technique avec point d'eau, ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour avec une cheminée en pierre de Bourgogne et un accès à une terrasse sur trois côtés, une cuisine semi-ouverte équipée, un W.C., et un cellier. Le deuxième étage comprend une mezzanine accessible par un escalier en bois, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un W.C. séparé. L'extérieur présente un terrain paysagé et aménagé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt. Ce chalet est doté d'un chauffage au sol avec une dalle chauffante à deux zones, d'un système d'assainissement par fosse toutes eaux avec filtration, ainsi que de la fibre optique. Construit par Finn'Import en 2002, il bénéficie d'un DPE de classe D et d'un GES de classe B. Le prix de vente de ce chalet est de 371 000 EUR, comprenant 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce chalet exceptionnel est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet à Farges. Niché dans un écrin verdoyant et à l'abri des regards, il bénéficie d'un cadre de vie unique, mêlant nature et proximité avec toutes les commodités, écoles et axes principaux, ainsi qu'une accessibilité rapide à Genève, à seulement 30 minutes. Dès l'entrée, la vue sur le massif du Jura et les vastes espaces environnants attire immédiatement l'attention. Aucune nuisance ne vient troubler la tranquillité de ce lieu préservé. La parcelle voisine, classée non constructible, assure la pérennité de cet environnement exceptionnel. Édifiée en 2006 et s'étendant sur un terrain constructible de 2 700 m², cette propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025, développant environ 230 m² utiles, dont 180 m² habitables. Les espaces ont été soigneusement pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale et pour accueillir des réceptions. Le niveau principal se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, sans vis-à-vis, où se trouvent également une piscine chauffée et un espace détente. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec balcons, dont une suite parentale dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin ajoute encore plus de confort avec une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une cave à vin, une buanderie et une salle de cinéma moderne, parfaites pour des moments de loisirs. Un garage attaché assure un accès sécurisé à la propriété. À l'extérieur, les installations témoignent du standing de la propriété : carport double, garage annexe, terrain de pétanque, panneaux photovoltaïques, ainsi que des systèmes d'arrosage et de tonte automatisés gérés par une domotique sophistiquée. Agréable à vivre, moderne et en harmonie avec la nature, cette propriété constitue une occasion rare pour ceux en quête d'un chalet à acheter à Farges.

À vendre chalet à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, face au majestueux Mont-Blanc et à quelques pas du centre du village. Ce chalet récent, d'une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 600 m², s'étend sur 2 niveaux plus une mezzanine, avec la possibilité d'agrandir pour ajouter une troisième chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue, de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée face au Mont-Blanc, un coin salon avec accès à une autre terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et des WC indépendants. La mezzanine se compose d'un espace bureau et d'un coin TV. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et dressing, comprend également une chambre en suite avec douche italienne et lavabo, ainsi qu'une autre chambre avec accès au jardin, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking extérieure et une place de parking couverte. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Combloux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m² situé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible au milieu des montagnes. Niché à l'extrémité d'un petit lotissement, ce chalet combine confort et modernité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose de 5 chambres, dont 3 sont ensuite. La spacieuse pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace Spa composé d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, vous garantiront des moments de détente après une journée sur les pistes de ski ou de vélo. Une vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux tout en appréciant le panorama montagneux. Cette propriété est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Montriond.

Baisse de prix - superbe opportunité. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de la remontée mécanique de Super-Morzine, ce chalet à vendre à Morzine combine authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés se marient harmonieusement à des équipements de qualité pour offrir un lieu unique et chaleureux. Avec une surface généreuse, cette propriété est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un double sas avec local à skis, d'une vaste entrée, d'un appartement indépendant de 2 pièces et d'une chambre familiale en suite, avec lits superposés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres doubles en suite, une chambre familiale avec un lit double et deux lits simples, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux/TV. Au dernier niveau, la cuisine équipée est ouverte sur un spacieux séjour et salon avec poêle à bois, avec un accès à une terrasse. Enfin, un jacuzzi, deux garages, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble exceptionnel. Ce chalet de luxe à acheter à Morzine est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé au coeur du quartier prisé des Chenus, à moins de 100 mètres des pistes, ce chalet familial emblématique représente l’art de vivre alpin dans toute sa splendeur. Entouré de majestueux sapins, il bénéficie d’un emplacement privilégié et propose des vues imprenables sur l'Aiguille du Mey, le glacier de la Vanoise et la Grande Casse. Un cadre naturel exceptionnel, été comme hiver, qui confère au lieu une atmosphère inspirante. S'étendant sur près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, ce chalet conjugue authenticité et convivialité. La décoration, fidèle à l'esprit savoyard, utilise le vieux bois omniprésent, habillant les espaces de manière chaleureuse et rustique. Le dernier étage dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger conviviale et d’un salon élégant avec une cheminée centrale, véritable coeur du chalet. Prévu pour le confort et le bien-être, ce bien d'exception dispose d'un espace bien-être complet avec hammam, sauna, jacuzzi intérieur et salle de cinéma. Il comprend cinq chambres doubles en suite, ainsi qu'une superbe chambre principale avec balcon privé. Un ascenseur relie tous les niveaux, complété par une buanderie fonctionnelle et un ski room bien aménagé. Ce chalet rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d’un chalet à acheter à Courchevel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet à vendre incarne l'art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement maximum. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, rythmé par une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité, que ce soit autour de la cheminée après le ski ou sur la vaste terrasse pendant les soirées estivales. Il offre 3 magnifiques chambres doubles avec salles de bain en suite, y compris une chambre master avec décoration intimiste et larges baies vitrées. Les 2 chambres supplémentaires, mansardées, sont de véritables cocons pour les enfants avec une salle de bain au charme authentique. L'espace détente comprend un sauna élégant et une salle de massage, offrant bien-être après une journée en montagne. Le hall inférieur séduit par ses volumes, incluant des casiers en bois pour ranger les équipements de ski et une cave à vin intégrée. Situé dans un hameau prisé avec vue sur le village et les montagnes, il dispose d'un garage privé de plus de 50 m² et est idéalement situé à 3 minutes à pied des remontées mécaniques. Ce chalet de luxe à acheter aux Gets est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un cadre paisible sur les coteaux de Saint-Jean-de-Sixt, ce chalet spacieux de 204 m2, dont 177.15 m2 habitables, est parfait pour l'achat d'un Chalet de luxe à acheter Saint-Jean-de-Sixt. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, offrant confort et indépendance. Orienté plein sud, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre de superbes vues sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes. Son jardin clos, ainsi qu'un petit chalet indépendant de type mazot, en font un lieu idéal pour les familles. Proche des domaines skiables, à seulement 4 à 5 km, ce chalet est également un point de départ idéal pour de nombreuses randonnées. Aménagé dans un style savoyard chaleureux, il comprend de beaux espaces de vie, une cheminée, une cuisine bien équipée, un garage et un parking privatif. Un bien authentique et accueillant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, permettant de profiter de la montagne tout au long de l'année, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Dans le secteur prisé des Confins à La Clusaz, Haute-Savoie, au cœur d'un environnement naturel d'exception, ce chalet captivant séduit par son architecture savoyarde et sa qualité de construction. Situé à seulement 480 mètres des pistes de Balme, il offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Bâtit avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe une surface aménagée de 209 m2 (dont 187 m2 Carrez) sur plusieurs niveaux. L'intérieur, en parfait état, dégage chaleur et convivialité, avec un séjour cathédrale orné d'une cheminée en pierre locale. Cet espace de vie spatieux s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama sur les sommets environnants. Avec ses sept chambres et cinq pièces d'eau, ce chalet peut accueillir une grande famille ou être exploité dans le cadre d'un projet locatif. La distribution a été réfléchie pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien, été comme hiver. De plus, le bien dispose d'un grand garage et de stationnements extérieurs, facilitant l'accès en toute saison. Ce chalet marie authenticité et espaces naturels, idéal pour ceux en quête d'un bien à acheter à La Clusaz, au coeur d'un site privilégié des Aravis.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, magnifiquement rénové, allie le charme alpin et le confort moderne dans un cadre paisible et central aux Houches. Établi sur un terrain généreux de 1 100 m², il s'étend sur environ 196 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce chalet comprend cinq chambres doubles, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres avec salle de douche attenante. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à ce lieu, tandis qu'un salon TV confortable en mezzanine offre un espace de détente. Caractéristiques principales : 5 chambres doubles, dont une suite parentale, 3 salles de douche attenantes et 1 salle de bains, un séjour ouvert avec cheminée, terrasse et jardin paysager avec vue panoramique sur les montagnes, buanderie et espaces de rangement séparés, excellent état général. Performance énergétique : DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), Coûts énergétiques annuels estimés : 3 401 € à 4 601 €. Cette annonce représente une occasion rare d'acquérir un chalet familial clé en main à Chamonix-Mont-Blanc, l'un des endroits les plus authentiques et facilement accessibles de la vallée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le programme Les Chalets Soleil se compose de quatre chalets dans le secteur prisé de L'Élé, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes. Ces chalets, orientés sud-ouest, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Idéalement situés entre Morzine et Montriond, vous aurez un accès facile à leurs commerces et restaurants. De plus, une navette gratuite vous reliera à la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz.Les chalets affichent une architecture contemporaine et élégante, proposés à la vente en état futur d'achèvement. Les cuisines et salles de bains sont incluses, et chaque chalet sera construit selon les normes en vigueur, équipés de systèmes de chauffage et d'eau chaude économes en énergie.Ces biens peuvent être utilisés en résidence privée ou comme investissement locatif, avec la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix d'acquisition). Conçus par un architecte local réputé, ces chalets seront réalisés avec des matériaux de qualité. À ce stade, les aménagements intérieurs sont personnalisables en collaboration avec l'architecte.Le chalet B se décline sur quatre niveaux et peut accueillir cinq chambres et cinq salles de bains. La répartition est la suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre double avec salle de bains, une buanderie, un local à skis et un garage fermé.- Au premier étage : trois chambres doubles avec salles de bains et accès à une grande terrasse.- Au deuxième étage : un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon périphérique.- Au troisième étage : une chambre double avec salle de bains et plafond cathédrale.Cette offre représente une belle opportunité d'achat chalet de luxe Morzine, avec des frais de notaire réduits d'environ 2,2 %. Les avantages de l'acquisition dans le neuf incluent la personnalisation des intérieurs, une excellente isolation thermique et acoustique, une garantie décennale et des coûts d'exploitation réduits.

Découvrez ce chalet neuf de cinq chambres, idéalement situé juste au-dessus du centre des Gets, offrant un accès direct au village et une vue panoramique sur les pistes. Construit avec des normes élevées par un promoteur local renommé, cet espace de vie dépasse les 400 m² répartis sur quatre niveaux. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de près de 100 m². Les finitions, matériaux et détails intérieurs révèlent un savoir-faire de qualité et une esthétique alpine contemporaine. Le chalet à vendre comprend notamment : - Cinq chambres en suite, avec une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un grand espace de vie décloisonné avec plafond cathédrale - Une terrasse spacieuse avec jacuzzi, coin repas et espaces détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction nouvelle, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et propose une possibilité de récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous condition de mise en location. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le chalet La Louve, un bien à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de classe A allie savoir-faire artisanal et performance énergétique exceptionnelle. Situé dans un hameau paisible, il offre un accès immédiat aux forêts, sentiers de randonnée et activités de plein air. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc a été construit avec des matériaux de qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété s'organise sur trois niveaux:Premier étage : Le séjour principal est idéalement orienté pour profiter de la vue sur le Massif du Mont-Blanc, avec un salon lumineux qui donne sur un balcon et un jardin privé. Une cuisine italienne sur mesure entièrement équipée complète cet étage, accompagnée d'une salle à manger et de toilettes pour invités.Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès à deux chambres bien aménagées, chacune avec sa salle de douche moderne et placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.Sous-sol : La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et grand placard intégré. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un local technique. Idéalement situé, ce chalet bénéficie d'une tranquillité sans égale tout en étant à proximité du téléphérique de La Flégère et d’un parcours de golf de 18 trous. Parfait pour les passionnés de ski et de golf, il est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux autres stations de ski ainsi qu’au centre de Chamonix.Avantages supplémentaires :- Frais de notaire réduits pour ce nouveau développement.- Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre du régime de para hôtellerie pour logements neufs. Il est recommandé de consulter des professionnels juridiques et fiscaux locaux pour plus de conseils. Pour obtenir plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue met en vente ce chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, situé au calme en fond d'impasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à moins de 10 minutes des commodités et des écoles, offrant un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes, tandis que le lac d'Annecy est à seulement 15 minutes. Cette maison, très bien entretenue et rénovée au fil des années, s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 141 m² au sol. Le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre crée un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Le chauffage écologique est assuré par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-jardin. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privée, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un proche. De généreux espaces de rangement, une buanderie, et un garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², piscinable, est un atout majeur avec un jardin arboré et des espaces de détente tels qu'une terrasse en bois et un balcon. Un bain nordique en extérieur promet des soirées relaxantes. La rivière La Fillière à proximité ajoute une touche apaisante à ce cadre idyllique.Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Martin-Bellevue allie tradition, confort et opportunités pour un art de vivre préservé. À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6526-TCA. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.11%.

À vendre, ce chalet situé à La Legettaz, à Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, est un bien rare. Avec un accès skis aux pieds et une vue panoramique sur les montagnes, ce chalet de plus de 300 m² comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine. Il allie confort et raffinement architectural, tout en étant idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. La livraison est prévue pour novembre 2026.Le chalet bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès direct aux pistes de ski et se trouvant à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Le quartier de La Legettaz est réputé pour son intimité et ses vues exceptionnelles sur Bellevarde, faisant de cet emplacement l'un des plus recherchés de Val-d'Isère.Conçu avec une orientation Ouest, ce chalet est inondé de lumière naturelle. Il comprend un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale impressionnants, cinq chambres avec salle de bains et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna. C'est une opportunité d'achat de chalet à Val-d'Isère particulièrement attractive, tant pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et la récupération de la TVA sur le prix d'achat permet d'effectuer des économies significatives.

EXCLUSIVITÉ. Vente aux enchères interactives – Drouot.immo. Prix de départ : 1 250 000 € (honoraires inclus). Vente prévue le 30 mai 2026 de 11h à 12h – Participation soumise à agrément préalable.Découvrez ce magnifique chalet situé dans le village traditionnel et familial du Bettaix, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville. La résidence, composée de 6 chalets et 6 appartements, allie à la perfection le charme savoyard et la modernité grâce à des matériaux raffinés et des finitions soignées.Idéalement située à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, cette adresse d'exception permet un accès rapide aux pistes tout en préservant un cadre paisible et authentique.Le chalet T4 duplex – 188,38 m² s'étend sur deux niveaux et propose :- 6 à 10 couchages- 3 chambres- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Un vaste espace de vie lumineux- Une terrasse et un balcon exposés sud-ouest- Un espace loisirs avec salle de jeux, home cinéma, sauna et hammamEn annexes : une cave, un casier à skis et une place de parking couverte complètent ce bien rare.Vivez l'expérience unique de l'alliance entre tradition alpine et raffinement contemporain, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'acquisition : il peut être exploité en para-hôtellerie, offrant ainsi la possibilité de récupérer la TVA à 20 %, tout en conservant la liberté d'un usage en résidence principale ou secondaire, selon votre projet.Informations complémentaires : La résidence se compose de 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 3500 €. À noter, aucune procédure en cours, pour une acquisition en toute sérénité.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Yann COUSTOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 120 223. Achetez un chalet de luxe à Les Belleville, Savoie, Rhône-Alpes.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel où l'art de vivre s'épanouit pleinement. Avec son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement au paysage alpin, ce chalet est une véritable invitation à la détente. Les espaces intérieurs ont été conçus pour maximiser la fluidité et la luminosité, avec de larges ouvertures qui révèlent des vues imprenables sur la montagne. Les matériaux utilisés, comme le bois clair et les textures minérales, créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail des finitions peut être personnalisé selon les préférences de l'acheteur, ce qui garantit un chalet entièrement unique. Cette propriété, mise en vente, représente une opportunité rare pour un achat de chalet de luxe à Megève, au cœur d'un village animé et d'un environnement apaisant.

Situé à proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, ce chalet à rénover offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. D'une superficie de 153,99 m², dont 128,73 m² habitables, il est édifié sur une parcelle de terrain de 724 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour donnant sur une terrasse/jardin avec cuisine ouverte, des toilettes invités, une chambre en suite, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sous toiture, dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un projet de rénovation et d'aménagement (images virtuelles) est estimé à environ 300 000 euros TTC (hors cuisine) et est disponible sur simple demande. Cet achat Chalet de luxe à Combloux représente une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.