ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 230)

À vendre – Appartement à Cannes – 281,60 m² – Vue mer panoramiqueEmplacement exceptionnel sur le boulevard de la Croisette, à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement d’angle, situé en étage élevé, offre 281,60 m² habitables et une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et l’Estérel.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger orientée plein sud, ouvrant sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine américaine contemporaine est entièrement équipée.L'appartement comprend quatre chambres en suite, chacune dotée d'une salle d’eau (douche à l’italienne) et de rangements intégrés. La suite principale bénéficie d’un grand dressing, d’une salle de bains complète (baignoire + douche) et d’un accès direct à la terrasse.Parmi les annexes, deux garages (sous-sol et rez-de-chaussée), une cave et une chambre de service indépendante de 15 m² ajoutent à ce bien déjà rare. Situé sur l’adresse la plus recherchée de Cannes, cet Appartement de luxe à acheter à Cannes se trouve à proximité immédiate des plages, hôtels de renom et commerces.Co-exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.

Propriété à vendre située dans un immeuble bourgeois au cœur de la Dreta de l’Eixample, à quelques pas du célèbre Passeig de Gràcia. Cet Appartement à acheter à Barcelone offre environ 150 m² habitables ainsi qu'une spectaculaire terrasse privée de 100 m² orientée vers une cour intérieure, parfaite pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre paisible et raffiné. Dès l’entrée, un hall généreux distribue élégamment la zone jour et la zone nuit. Le salon-salle à manger spacieux, avec ses plafonds de près de 4 mètres de hauteur et un balcon donnant sur la rue, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers intégrés, allie fonctionnalité et design moderne. La zone nuit comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès direct à la terrasse. Un bureau vitré avec vue sur la terrasse offre un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou la lecture. Une chambre double avec coin bureau et une chambre individuelle, ainsi qu’une seconde salle de bains complète, complètent cet espace nuit. Les finitions de ce bien témoignent d'une rénovation de qualité : hauts plafonds, parquet en bois naturel, climatisation par conduits, portes pivotantes en bois massif et grands placards intégrés dans toutes les pièces. Le mobilier est proposé en option, permettant au futur acquéreur de personnaliser les espaces selon son style de vie. Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, entouré d'architecture moderniste, de boutiques haut de gamme et d'une offre gastronomique incomparable.

Appartement à vendre à Port Camargue, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette belle marina côté Plage Sud dispose d'un appontement et offre une vue magnifique ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis au sein d'une résidence prisée. Située à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un pied à terre en bord de mer. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes indépendantes, un coffre à voiles ainsi qu'une place de bateau. Une place de parking est également dédiée à l'intérieur de la résidence. Cet appartement est équipé de la climatisation et est une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant un bien pour une location. Proposé au prix de 385 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à demander des photos et un dossier complet. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux de Prestige Immobilier La Grande Motte au 06 37 49 76 65. Ce bien présente un accès direct à votre bateau et permet de profiter d'une belle exposition grâce à sa terrasse. Exclusivité et clé en main, à deux pas de la Plage Sud de Port Camargue. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Les informations géorisques sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir un bien rare à EVIAN LES BAINS, situé à Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce nouvel appartement à vendre se trouve en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels, face au Lac Léman. ROYAL PARK se distingue par son emplacement exceptionnel et la qualité de ses services. Niché dans un parc sécurisé, cet ensemble contemporain offre une vue panoramique époustouflante. Ce spacieux appartement T5 en dernier étage, d'une superficie de 172,43 m2, dispose d'une terrasse de 132 m2 orientée pour des vues uniques sur le Lac et les Montagnes, face à la SUISSE (LAUSANNE). L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 57,53 m2 donnant sur la terrasse, de quatre chambres confortables, de trois salles de bains et d'un WC indépendant. Un garage et une place de parking intérieur viennent compléter ce bien. Appartement disponible immédiatement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartement de luxe à EVIAN LES BAINS et ses environs.

** BAISSE DE PRIX ** Découvrez ce superbe appartement à vendre à Antibes, situé dans l’un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, s'étend sur 281 m². Niché dans une résidence de prestige dotée d'une piscine et d’un parc paysager, cet appartement offre une vaste entrée qui mène à un espace de vie lumineux et accueillant. La pièce à vivre, parfaite pour recevoir, s'ouvre sur une cuisine élégamment équipée et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la végétation luxuriante environnante. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse. La magnifique suite parentale se distingue par sa verrière, son dressing sur mesure et sa salle de bain raffinée. Les quatre autres chambres, toutes en suite, sont équipées de salles d’eau privatives et de rangements intégrés. Ce bien d'exception est également doté d'un garage en sous-sol et de deux caves, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Pour un achat appartement Antibes, ce bien représente une adresse prestigieuse avec des prestations luxueuses dans un cadre idyllique.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. À quelques pas de la plage de Saint-Jean, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et style. Vous profiterez de deux suites parentales spacieuses et d'un séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin propice à la détente. Située dans un quartier recherché, cette propriété est parfaite pour un achat Appartement de luxe Saint-Barthélemy, que ce soit pour en faire votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement à vendre à Capellen. Découvrez ce duplex de standing à Olm, avec des finitions haut de gamme. Devenez propriétaire dès aujourd'hui : les travaux commenceront dès la signature du premier duplex, avec clause d'achèvement sécurisé. - Sécurité financière garantie : le promoteur offre une compensation de loyer, contactez-nous pour plus d'informations. Situé au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la paisible Cité Kurt (zone 30 km/h), ce projet immobilier (VEFA) s'étend sur environ 190 m² de surface brute et 138,39 m² habitables. L'appartement comprend un séjour et une cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées, un débarras et un espace de rangement. Chaque logement dispose également d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture est épurée et contemporaine, avec des intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux. La construction est de qualité supérieure, avec un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, conforme aux normes énergétiques en vigueur (CPE A-B). Le cahier des charges est disponible sur demande et peut être personnalisé selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km. Le centre de Capellen, offrant boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins et restaurants, est à 500-700 m. Les supermarchés Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, et Cactus Belle Étoile à 6 km. Accessibilité : autoroute A6 à 1,9 km, gare de Capellen à 1,9 km, arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904). La zone d’activités de Capellen est à 1,5 km et le poste de police à 800 m. Prix affiché TVA 3 % : 1.249.000€. Prix affiché TVA 17 % : 1.299.000€. Ce prix inclut la TVA super-réduite de 3 % applicable en cas de résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17 % s'applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente concernent uniquement la quote-part du terrain. Pour toute demande d'informations complémentaires, plans ou rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Rendez-vous sur notre site WWW.FCIMMO.LU Demandez également votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu.

Situé au cœur du quartier de Palm Beach à Cannes, dans un domaine sécurisé, ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec soin est idéal pour un achat d'Appartement à acheter Cannes. Sa terrasse orientée plein sud offre un aperçu mer dans un cadre calme et plaisant. - Séjour - Cuisine américaine équipée - Chambre en suite (salle de douches) - WC indépendant Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier prisé de Muette Sud, cet appartement à vendre à Paris offre une surface de 190 m² (155 m² Carrez) sur trois niveaux, accompagné d'une cour pavée privative de 20,31 m². Bien atypique, cet espace, actuellement à usage professionnel, se révèle également parfait pour y habiter, alliant atmosphère intimiste et potentiel multifonctionnel. Exposé à la fois sur rue et cour, il bénéficie d'une double entrée : d'une part, sur la rue et, d'autre part, via les parties communes d'un immeuble bien entretenu du XIXe siècle. L'entrée privée à la cour dévoile une belle luminosité, accentuée par de larges verrières de type atelier. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces spacieuses et d'une cuisine conviviale, qui peut s'ouvrir sur la salle à manger. À l'étage, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau offrent la possibilité de créer des chambres, des bureaux ou des espaces polyvalents. Le sous-sol, entièrement aménagé, se prête à de multiples usages : atelier de création, salle de projection, espace de réunion ou home cinéma. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est un bien rare et modulable, idéal pour divers projets : activité libérale, showroom, bureaux indépendants ou résidence discrète. À proximité des transports : métro Ranelagh (ligne 9) et RER C Boulainvilliers. Contact : Gaël +33 7 65 88 07 14. Copropriété de 14 lots, dont 5 à usage d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7088 euros. GAËL CÉSAR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 215 162 - NANTERRE.

Dans le cœur animé du Marais historique, Engel & Völkers vous propose un bien rare à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet appartement exceptionnel s'étend sur 150m² d'espace extérieur, offrant un cadre bucolique au sein de l'effervescence parisienne. Installé dans un immeuble sécurisé, cet appartement s'organise sur 3 niveaux. Le niveau principal dispose d'un vaste séjour de 43m² avec vue sur un jardin arboré et d'une cuisine dinatoire design aménagée par un ébéniste renommé, accompagnée d'une buanderie et de commodités pour les invités. Au niveau supérieur, un bureau lumineux et une chambre sont agrémentés d'une salle d'eau avec WC et d'un espace dressing. À l'étage inférieur, vous découvrirez une chambre principale de 45m², dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Cet appartement de luxe à vendre à Paris vous séduira par sa luminosité et sa qualité de vie inégalée. DPE : F/336 GES : F/70 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140 € et 2 940 € Charges annuelles moyennes : 3 510 € Copropriété de 50 lots. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. W-02SYYZ Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais est un quartier emblématique de Paris, célèbre pour ses trésors patrimoniaux et son ambiance unique, délimité par les places de la Bastille, de la République et de l'Hôtel de Ville.

À quelques pas du cœur de Megève, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement de choix et ses prestations haut de gamme. Rénové avec soin, ce bien de 104 m² est situé au 1er étage d’un chalet entièrement réhabilité. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout prolongé par un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée sur le massif du Jaillet. L'appartement se compose de quatre chambres : deux chambres avec salles de bains privatives et deux autres partageant une salle de bains commune. Deux de ces chambres disposent d'un accès direct au balcon. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.Les finitions contemporaines en matière de décoration et d’aménagement soulignent le caractère alpin de cet appartement à acheter à Megève. En outre, un garage double et une cave ajoutent confort et praticité à cet ensemble. L’ascenseur, le digicode et l'interphone renforcent la sécurité et le confort de la résidence.Idéalement situé à 100 mètres du centre de Megève, cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants et animations. Les pistes de ski, le golf et les transports sont également à proximité, rendant cet achat appartement Megève idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Points forts : - Emplacement privilégié à 100 m du centre - Vue dégagée sur les montagnes - Rénovation de qualité - 4 chambres dont 2 avec salle de bains - Balcons et terrasse - Garage double et cave Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente appartement Megève. Contactez BARNES Megève pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite.

Situé en plein cœur de la ville de Cannes, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence de style Art Déco, construite en 1929. Rénové avec soin, ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 71 m² exposée Sud et Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer, l'Esterel et le Suquet. Vous y trouverez également une chambre principale avec vue mer, équipée d'une salle de douche et d'un dressing, une seconde chambre en suite avec vue mer et Suquet, ainsi qu'une troisième chambre également en suite. Complet avec une buanderie, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol. Le bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 79 lots, dont 49 destinés à l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 838 € et 3 840 €. Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À vendre - Dernier étage dans une résidence de standing avec piscine et vue mer à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Èze se distingue par ses prestations contemporaines et son cadre de vie exceptionnel. Il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue mer panoramique. Deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau privative, viennent compléter ce bien. Idéalement situé à quelques minutes de Monaco, cet appartement en vente à Èze allie confort moderne, calme et proximité. Un garage est également inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce charmant deux-pièces de 41 m² se situe au cœur d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 12 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais, en faisant un pied-à-terre idéal. À proximité des commerces, de l'océan et de la Grande Plage, cet Appartement de luxe Biarritz à vendre comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace de stockage. Un parking est disponible en supplément. Climatisation réversible neuve et cave incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HAI : 690 000€, honoraires TTC charge acquéreur : 6,15%, prix hors honoraires : 650 000€.

Barnes Versailles vous propose à la vente un superbe appartement de 109 m² situé au Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à proximité immédiate de la Place de la Loi et face à Versailles. Cet appartement à vendre se compose d'une belle entrée avec placard menant à une cuisine équipée en bon état, ainsi qu'à un salon lumineux orienté à l'Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres du boulevard et prolongé par une agréable terrasse. Il comprend également quatre spacieuses chambres, dont trois donnent sur une cour calme avec vue sur jardin (orientation Est). Il est possible de réaménager l'appartement pour revenir à sa configuration initiale de trois chambres, afin d'agrandir le salon et de créer une pièce de vie de 35 m². Deux salles de bains, un toilette et de nombreux rangements complètent ce bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Il est également possible d'ajouter facilement un second toilette dans l'une des salles de bains. L'appartement présente de généreux volumes, avec un magnifique parquet clair harmonisant les couleurs douces de chaque pièce. L'ambiance y est calme grâce au double vitrage installé dans toutes les pièces. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol et une cave. La résidence dispose d'une seconde entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, avec l'accès à la place de parking et à la cave facilité par l'ascenseur du bâtiment. Situé dans un quartier privilégié, à proximité immédiate du Parc du Château de Versailles, ainsi que des commerces de la rue de Versailles et du marché des trois frères au Chesnay. Charges : 265€/mois, incluant l'entretien et le ménage des parties communes, et l'ascenseur. Le chauffage électrique et l'eau (chaude et froide) sont individuels. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1.140€ et 1.640€. DPE : C/A. Taxe foncière : 3.045 euros. Prix de vente : 699.000 euros HAI. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% TTC. Prix net vendeur : 672.115 euros. Pour tout renseignement, contactez votre interlocutrice Barnes : Nathalie BOUE, téléphone : 06.44.07.93.50.

À vendre, appartement d'exception à Cannes, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'une résidence de prestige avec gardien, cet appartement de 92 m² offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié sur la Croisette. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, offrant une magnifique vue sur la mer. L'espace nuit comprend une première chambre avec placards, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Californie, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre dotée de rangements et d'une salle de douche attenante. Une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, dispose d'un coin douche, de placards et d'une loggia aménagée en buanderie.Une cave complète ce bien, et un grand garage avec mezzanine est proposé en supplément. La copropriété dispose également de quelques places de stationnement visiteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 209. Montant moyen des charges courantes : 3,984 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1120€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre de Megève, cet appartement de 71,40 m² Loi Carrez se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété récente. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec accès direct au jardin. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce bien. L'espace de vie offre un accès à une belle terrasse et un jardin orientés Sud et Ouest, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. En annexe, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol et d'un local à vélo commun. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre du village. Avec une excellente note énergétique (Classe énergie : C / GES : C), c'est une belle opportunité pour un achat appartement Megève. La copropriété se compose de 30 lots, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € (réf. 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 50,60 m² Carrez (54,41 m² surface totale) situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans une résidence avec piscine, dans un cadre calme, à 15 minutes à pied du centre et à seulement 800 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune.Récemment rénové, cet appartement Megève à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous charpente, cuisine ouverte et accès à un balcon-terrasse en angle qui offre une vue dégagée sur les montagnes. Il comprend également une chambre double, une mezzanine avec deux lits simples, un coin montagne parfait pour un couchage d’appoint, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont incluses. La copropriété propose également une piscine réservée aux résidents.De plus, un arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence permet de rejoindre aisément les remontées mécaniques et le village.Cet appartement à acheter à Megève représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa localisation privilégiée alliant calme et proximité avec les commodités.Charges annuelles prévisionnelles : 3 900 €Taxe foncière : 1 200 €Pas de procédure en cours.Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 72 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence de standing, cet appartement de 117 m2 représente une occasion rare pour un achat Appartement de luxe à Annecy-le-Vieux. Cet espace allie élégance contemporaine et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le vaste séjour, inondé de lumière, donne sur une terrasse spacieuse de 52 m2 orientée sud-ouest, offrant une pièce de vie extérieure rare dans le secteur. Deux chambres y accèdent, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un dressing/bureau, une salle de bain et une buanderie viennent compléter cette configuration pensée pour le confort. Les finitions sont de grande qualité, avec parquet en chêne massif, aménagements sur mesure et électroménager haut de gamme. Inclus également : une cave, un garage double et la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien se distingue par sa terrasse remarquable et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence Heriam. Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez votre agent Julie Marinoff par e-mail à j.marinoff@heriam.fr ou par téléphone au +33 6 78 70 13 84.

Patio Ruben – Appartements à vendre à Saint-TropezVous êtes en quête d'un Appartement à acheter à Saint-Tropez ? Découvrez Patio Ruben, un projet résidentiel prestigieux et intimiste au cœur du village. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements haut de gamme – 4 appartements avec jardin et 2 vastes appartements au premier étage – conçus avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et au raffinement méditerranéen.Les appartements se distinguent par de vastes séjours prolongés par des terrasses ensoleillées, des chambres avec accès direct à des espaces extérieurs privés, une élégante piscine habillée de pierre ainsi qu’un jardin méditerranéen composé de pins parasols, de chênes blancs, d’abricotiers et de figuiers. Chaque appartement est sécurisé, connecté et desservi par un ascenseur, tandis que le garage souterrain offre un confort supplémentaire avec des places de stationnement, une buanderie et des espaces dédiés aux vélos et aux motos.L’emplacement est idéal : à seulement 400 mètres de la Place des Lices, à 5 km des plages de Pampelonne et à 7 km d’un golf.Appartement B1.1 – Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 81,5 m² propose 2 chambres, 2 salles de douche et 3 terrasses. L’équilibre parfait entre fonctionnalité, charme méditerranéen et élégance.Une occasion rare d’investir dans un bien immobilier prestigieux dans le département Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patio Ruben – Appartements à vendre à Saint-TropezVous envisagez un achat d'appartement de luxe à Saint-Tropez ? Découvrez Patio Ruben, un projet résidentiel prestigieux et intimiste au cœur du village. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements haut de gamme – 4 avec jardin et 2 vastes au premier étage – conçus avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et au raffinement méditerranéen.Les appartements se distinguent par de vastes séjours prolongés par des terrasses ensoleillées, des chambres avec accès direct à des espaces extérieurs privés, une élégante piscine habillée de pierre ainsi qu’un jardin méditerranéen composé de pins parasols, de chênes blancs, d’abricotiers et de figuiers. Chaque appartement est sécurisé, connecté et desservi par un ascenseur, tandis que le garage souterrain offre un confort supplémentaire avec des places de stationnement, une buanderie et des espaces dédiés aux vélos et aux motos.L’emplacement est idéal : à seulement 400 mètres de la Place des Lices, à 5 km des plages de Pampelonne et à 7 km d’un golf.Appartement B1.2 – Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 85,26 m² propose 3 chambres, 2 salles de douche et 2 terrasses. L’équilibre parfait entre fonctionnalité, charme méditerranéen et qualité exceptionnelle.Une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier prestigieux au sein du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous propose cet appartement lumineux de 49m² en duplex, situé à Courbevoie dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien se compose de 2 pièces et d'une terrasse de 23m². Au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une copropriété de grand standing, le premier niveau comprend un salon avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse. Le second niveau abrite une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC. Aucun travaux ne sont à prévoir. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter cette offre. L'immeuble, ainsi que les parties communes, sont récents et de qualité. Cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et ensoleillée, idéalement situé à proximité de la Défense. Copropriété de 32 lots, avec des charges moyennes mensuelles de 160€ (chauffage et eau chaude compris), sans procédures en cours. DPE : D (188), GES : C (17). Estimation des coûts annuels d'énergie : 740€ - 1050€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, dans le quartier Faubourg de la Grande Arche, avec un accès facile au métro ligne 1, ainsi qu'au RER A et E et au tramway T2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Courbevoie.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé dans un ancien hôtel particulier Art Déco de 1925, ce bien de 190,95 m² pondérés (180,10 m² d’appartement et un quart des extérieurs) est en parfait état et se développe sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, un vestiaire et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez un double séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse de 32 m², une grande cuisine dînatoire entièrement équipée sous véranda et un espace buanderie. Le troisième niveau abrite trois chambres, dont une avec accès à une salle d’eau, une autre donnant sur un cabinet de toilettes, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une très grande pièce traversante s'ouvre sur un balcon terrasse de 11,40 m². Un escalier privatif mène également à un double sous-sol d’une surface totale de 98,6 m² avec toilettes et douche séparées. En option, un vaste garage de 18,50 m² est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Paris.

Découvrez une résidence neuve au cœur de Morzine, en Haute-Savoie, combinant art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Située à proximité du centre-ville animé tout en étant nichée dans une rue paisible, cette résidence offre l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux sont bien avancés et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous garantissant une propriété unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons. SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. Dans un futur proche, la résidence sera à proximité immédiate de la nouvelle télécabine vers Avoriaz, renforçant ainsi sa connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil et augmentant son attrait à long terme pour les propriétaires et les locataires. À propos du bienChaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et des vues dégagées, la plupart surplombant les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs se distinguent par des finitions de haute qualité, des cuisines entièrement équipées et des agencements pensés pour un confort moderne. Réalisée par le plus important promoteur de Morzine, chaque résidence dispose d'un parking souterrain, d'une cave privative et d'un casier à skis. Alliant style contemporain et charme alpin, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien clés en main au cœur de la station. Potentiel d'investissementGrâce à son emplacement privilégié et ses finitions de qualité, cette résidence séduira tant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, été comme hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acheteurs peuvent profiter d'un investissement alpin sûr et pérenne. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, de la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve combine un art de vivre contemporain et des commodités exceptionnelles. Idéalement située à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue tranquille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Vous avez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Morzine, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, attrayante tout au long de l'année.SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à 50 m de l'office de tourisme. Tout est à portée de main : restaurants, boutiques et activités après-ski et estivales. De plus, la future liaison télécabine directe vers Avoriaz créera des opportunités supplémentaires pour les propriétaires et les locataires.À propos du bienChaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux avec de magnifiques vues, la plupart orientées vers les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, des cuisines entièrement équipées et des aménagements pensés pour un confort optimal. Réalisée par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Alliant style moderne et charme alpin, cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine au cœur de la station vous attend.Potentiel d'investissementCet emplacement stratégique et ces finitions de qualité rendront ce bien attractif pour les acheteurs souhaitant y résider ou pour les investissements locatifs. Les propriétés situées dans le centre de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques ainsi que la future liaison avec Avoriaz en font un investissement locatif particulièrement intéressant. Le secteur touristique des Portes du Soleil garantit un revenu régulier, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, cet achat représente un investissement alpin judicieux et durable.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location en passant par la recherche des taux d’emprunt les plus attractifs, afin de simplifier vos démarches administratives.