ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 207)

SOUS PROMESSE DE VENTE Voici une opportunité exceptionnelle à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce magnifique appartement T4, situé au dernier étage et face à la plage Benoit, se trouve à proximité du quartier Casino et de ses commerces. Il dispose d'une terrasse de 33 m2 offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'un balcon arrière de 17 m2. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, avec également un accès direct à la terrasse. De plus, une seconde suite donne sur l'arrière et se compose d'un dégagement avec placards et d'une salle de douche. Vous y trouverez aussi une troisième chambre avec placards, une salle de douche et une belle cuisine aménagée et équipée. Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking extérieures, ainsi qu'un accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. Pour plus de détails sur cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, veuillez contacter l'Agence Plage Benoit Immobilier. Dossier sur demande : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 84,3 m², 4 pièces face à la Méditerranée et en plein coeur de Juan les Pins Situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de Juan les Pins, le Center Bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'Avenue Guy de Maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (Ecole élémentaire Guillaume Musso, école maternelle Peynet, collège Saint-Philippe Néri, lycée du Mont Saint-Jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'Antibes, sa gare SNCF ou Sophia Antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Juan les Pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - Belle terrasse avec vue mer - Cave en sous-sol - Espace de vie spacieux et lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - Rénovation de qualité - Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus À noter : - Taxe foncière : 1 792 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - Etat du bien : Parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 300 - Quote part annuelle : 4200€ - Cave : oui - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 181,9 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 38,4 (D) Coût de l'énergie min / max : en attente Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Cagnes sur Mer à 500m du bord de mer, à 200m de l'hippodrome, artère principale, résidence grand standing, immeuble moderne, superbe villa toit 107m² + 127m² de terrasse de plain pied avec son accès privatif à l'appartement, prestations haut de gamme, vaste séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau , WC indépendant, cuisine équipée. Toutes commodités sur place. Un double garage vient compléter de bien. Un vrai bijou. A visiter sans tarder! Référence agence : 6876

Ce triplex contemporain, achevé en 2023, se situe à SAINT LOUIS, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Réalisé avec des matériaux de standing, cet Appartement de luxe SAINT LOUIS à vendre développe 186 m² habitables aux derniers étages, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et les collines bâloises. A quelques pas de la gare, il permet de rejoindre Bâle en seulement 8 minutes. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit, où deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau élégante, tandis qu'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privative et accès à une terrasse constitue un véritable cocon. À l'étage supérieur, la pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'une cuisine ouverte au design épuré, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble des volumes et le parquet en pointe de Hongrie créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le dernier niveau propose un espace polyvalent, parfait pour recevoir ou travailler, avec une cuisine d'été et de vastes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En outre, une pièce de stockage et deux garages viennent compléter les prestations de ce lieu de vie unique. Idéalement placé en hypercentre, cet Appartement de luxe à acheter SAINT LOUIS dispose d'un accès facile aux commerces, écoles et transports vers Bâle. L'aéroport international Bâle-Mulhouse est à moins de 5 minutes en voiture. Ce triplex allie architecture moderne, confort et emplacement stratégique, représentant un véritable refuge urbain. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 050 et 1 480 euros. Contact: Morgane 06.08.52.12.02 Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 6500.38 euros. Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Face à la grande plage de Royan, ce superbe appartement en souplex de 193 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois élégant et confortable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1958, il bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 200 m du centre-ville et des commerces, tout en restant intimiste et chaleureux. Récemment rénové et présenté en excellent état, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie de 78 m2. Dès l'entrée, l'ambiance est soignée et contemporaine. Une terrasse d'environ 18 m2 prolonge agréablement la vie quotidienne vers l'extérieur, idéale pour profiter de la douceur de Royan. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de l'ensemble, permettant une organisation fluide au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable, offrant un bel aperçu mer qui rappelle à chaque instant la proximité de l'océan. L'espace nuit se compose de quatre chambres qui apportent confort et intimité. La première dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un véritable esprit de suite. La deuxième chambre bénéficie également de rangements, d'une salle d'eau et de WC. Une troisième chambre, avec placard, propose une salle de bain complétée par une douche et des WC, pour un confort optimal. La quatrième chambre est actuellement utilisée en bureau, avec placard, salle d'eau et WC, ce qui laisse une belle modularité selon les besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, en espace de travail ou de loisir. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer sans délai dans un cadre abouti et haut de gamme. À proximité, le cadre de vie est particulièrement agréable. La plage de la Grande Conche et la piste cyclable en face de la maison, Le parc urbain La Tache verte se trouve à environ 300 m, tout comme les Jardins du front de mer a 600m ou se passe la plupart des activités. La gare de Royan est située à environ 500 m, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école primaire La Clairière se situe à environ 700 m et l'école maternelle La Clairière à environ 800 m, permettant un quotidien pratique avec des établissements scolaires proches. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 4 055€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour

Appartement à vendre à Lisbonne, dans le quartier de la Gloire. Ce bien comprend 3 chambres, une terrasse spacieuse de plus de 50 m² ainsi qu'un balcon. Situé dans un bâtiment récent, il offre une chambre en suite, une excellente exposition au soleil et de grands espaces. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux commerces locaux, restaurants et transports en commun. De plus, l'appartement dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lisbonne.

BARNES Cassis vous propose cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour son cadre exceptionnel, cette résidence sécurisée offre piscine, courts de tennis et gardiennage, tout en étant proche des commodités, des plages et du centre du village. L’appartement se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Avec une ambiance contemporaine et élégante, il offre des prestations soignées. L'espace de vie, qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte intégrée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant ainsi l’espace de vie. La vue panoramique depuis la terrasse est spectaculaire, offrant une vue sur la mer, le Cap Canaille, le château de Cassis, le port et la majestueuse Couronne de Charlemagne. Ce cadre évolue tout au long de la journée, conférant un caractère unique à cet appartement. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec vue sur les calanques, créant une atmosphère paisible. Une salle de bains avec douche et un dressing complètent cet espace fonctionnel. De plus, une cave et un emplacement de stationnement privatif sont inclus, des atouts appréciables dans cette zone prisée. La résidence des Terres Marines est réputée pour son calme et la qualité de ses équipements, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La copropriété comprend 222 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation, la vue exceptionnelle et l'emplacement privilégié de cet appartement de luxe à vendre à Cassis, une rare opportunité sur le marché. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur historique de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Entièrement rénové, il se vit comme une maison, avec une entrée accueillante et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², tous deux de plain-pied sur une terrasse et un grand jardin privatif clos de plus de 200 m². La chambre parentale, également de plain-pied, offre un accès direct à cet espace extérieur exceptionnel. Deux autres chambres sont présentes au rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand dressing, de deux toilettes séparés et d'une salle de douche. Une troisième chambre plus intimiste peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. La grande salle de bains, avec baignoire, est située au sous-sol. Ce bien comprend également un jardin avec terrasse et cuisine d'été, ainsi qu'une petite piscine en bois – une caractéristique rare en pleine ville. En fond de jardin, un studio indépendant d'environ 17,5 m² avec kitchenette et salle de douche est inclus dans la surface totale. Une cave et un grenier sous combles complètent cet appartement. Surface totale : 125,25 m² Carrez – 138 m² au sol. Proximité immédiate du RER A, du centre historique et des commerces.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement rare se trouve au dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec ascenseur. Offrant une surface de 67,79 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant aux expositions sud-nord bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une ambiance raffinée, mise en valeur par des volumes harmonieux. La pièce de réception, élégante et inondée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse intime. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre une vue dégagée sur une cour arborée et les toits historiques du centre ancien, créant un cadre de vie unique au cœur de la ville. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés pensés avec soin. Les équipements sont de qualité, avec climatisation, fibre optique et un état impeccable. Au sein d'une copropriété intime de seulement 9 lots, bien entretenue et sans procédures en cours, cet appartement allie discrétion, confort et emplacement exceptionnel. Charges mensuelles : 270 €. Il est également possible d'acheter un garage dans la résidence, un atout recherché dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Penthouse d'exception ? Villa sur le toit au coeur du Bas Montrose Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés, découvrez ce magnifique penthouse de 4 pièces véritable villa sur le toit de 131 m² et sa terrasse de 280 m² faisant le tour de l'appartement, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une adresse rare, à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et 10 minutes de la gare, permettant un quotidien entièrement à pied. Véritable havre de paix, cet appartement unique se vit comme une maison? sans les contraintes d'entretien. Il s'ouvre sur une somptueuse terrasse profonde, pensée comme un véritable lieu de vie à part entière : espace jacuzzi, coin détente avec transats, bar, cuisine d'été avec plancha, salon extérieur, balançoire? plusieurs ambiances pour profiter de chaque instant en toute intimité, avec en toile de fond une agréable échappée mer. L'intérieur, sans aucun travaux à prévoir prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, bénéficiant de toutes les expositions et d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine américaine de près de 58 m², idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites, chacune avec sa salle de douche. La suite parentale propose quant à elle une salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche, ainsi qu'un élégant dressing sur mesure. Chaque salle d'eau bénéficie d'une fenêtre, apportant confort et lumière naturelle. Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et parking visiteurs, ce bien est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare sur le marché, alliant luxe, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate des commerces.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement d'exception à vendre, situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence La Corniche, à seulement 600 mètres du port. Cette résidence sécurisée offre une vue imprenable sur la mer et le port de Sanary. Cet appartement T4 de 127 m² dispose d'un jardin privatif de 320 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La pièce de réception, un séjour lumineux de 49 m², s'ouvre sur le jardin et se prête à de nombreuses aménagements selon vos envies. La cuisine, intégrée de manière harmonieuse, complète cet espace convivial. Pour le coin nuit, l’appartement propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. Ce bien unique inclut également un garage double ainsi qu'un ascenseur, assurant un confort moderne et une accessibilité optimale. Caractéristiques majeures :- Larges baies vitrées en aluminium - Brise soleil à lames orientables - Domotique paramétrable - Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible - Hall d’entrée conçu par un architecte décorateur - Espaces verts réalisés par un paysagiste Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Sanary-sur-Mer, dans un cadre privilégié. Les travaux débuteront au deuxième semestre 2026, avec une livraison prévue au premier semestre 2027. Frais de notaire réduits, pour plus d’informations ou une visite sur site, contactez-nous. Le programme La Corniche comprend 5 lots au total. REF LOT A002 Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 michel.boes@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8ème - George V - Triangle d'OrDans une superbe résidence, cet appartement à vendre de 63m2, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger donnant sur un balcon de 10m2, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande suite avec chambre et dressing.L'appartement, idéal pour un achat appartement Paris 8ème, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.La résidence propose un service de gardien et une réception ouverte 24h/24. Une cave est également incluse dans ce bien.Il est possible d'acquérir une place de parking ainsi que le mobilier.DPE : C (109 kWh/m²/an)GES : C (12 kgCO2/m²/an)Copropriété composée de 182 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6800 euros. Aucune procédure en cours.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 euros et 690 euros. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix : 5% TTC.Cet appartement à acheter Paris 8ème représente une opportunité exceptionnelle dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement d'exception situé directement sur la plage à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare allie design contemporain et confort, avec un accès direct à l'une des plus belles plages des Caraïbes. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Saint-Martin. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Coldwell Banker Saint Martin.

LLinares Immobilier vous présente un appartement exceptionnel. Cet appartement T5 de 143 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de trois logements, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie élégante, ouverte sur un balcon filant, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, un dressing indépendant et deux salles de bains soigneusement aménagées. Ce bien rare vous offre également un accès à une piscine, une place de stationnement privative et une cave. L'agencement fluide a été conçu pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème.

Découvrez cet attique exceptionnel de 149 m², réparti sur deux niveaux au quatrième étage d'un immeuble raffiné au cœur de Milan. Ce bien offre une résidence lumineuse et privée, agrémentée d'une terrasse de 52 m² avec vue sur les toits de la ville. La disposition de l'appartement est conçue pour le confort et l'intimité. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale accueillante dotée d'une cheminée et de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et bien organisée, se marie parfaitement avec les espaces de vie. La zone nuit comprend deux chambres baignées de lumière, avec deux salles de bains raffinées. Les intérieurs sont rehaussés par des sols en parquet et des poutres en bois apparentes. L'étage supérieur comprend un second salon, accédant directement à la terrasse, un espace extérieur rare et magnifique en plein centre de Milan, idéal pour se détendre ou recevoir. En parfait état, l'appartement charme par ses finitions et ses installations modernes. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement à Milan pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre prestigieux tout en profitant d'un espace extérieur. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Milan, cet attique offre un emplacement central, proche de toutes les commodités.

Dans un très bel immeuble haussmannien, aux 6e et 7e (derniers) étages avec ascenseur, un magnifique duplex de 332 m2 entouré de balcons, avec une vue dégagée, comprenant : 6e étage : Entrée Séjour avec vue dégagée sud-ouest Salle à manger Salon avec double exposition Chambre avec salle d’eau et balcon Vaste cuisine entièrement équipée avec ilot central Buanderie Dressing Débarras 7e étage avec accès par un escalier intérieur : Suite principale avec 4 m sous plafond, salle de bains avec douche et dressing 2 autres chambres avec chacune sa salle d’eau Bureau ouvrant sur une petite terrasse Salle de sport avec sauna Cave Possibilité d’acquérir un parking en sus au prix de 100 000€ Climatisation

Situation privilégiée dans le quartier des Bruyères-Postillons, en bordure de forêt, cet appartement de 132 m2 Carrez, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter SEVRES. Profitez d'un balcon-terrasse de 23 m2 et d'une loggia de 3 m2. Résultat de la réunification de deux lots, cet espace a été superbement rénové avec des matériaux de qualité. L'entrée conduit d'une part à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et d'autre part à une vaste pièce de vie ouverte sur le balcon-terrasse. Une cuisine dînatoire attenante, prolongée par la loggia et le balcon-terrasse, ajoute au confort. L'appartement dispose également de toilettes invités, d'une salle de bain et de deux autres chambres donnant sur le balcon-terrasse. Pour plus de commodités, deux caves et deux parkings en sous-sol sont inclus. La gare de Sèvres Rive Gauche se trouve à 630 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 euros et 2 210 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3819.44 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Basse Californie, cet appartement traversant de 3 pièces en excellent état offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes de La Croisette. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, et dispose également d'un parking et d'une cave.

Appartement en vente à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce duplex de 4 pièces de 116 m², avec une petite terrasse, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Parc du Château et de la rue de la Paroisse, connue pour ses commerces. L'appartement, situé au rez-de-chaussée et à l'entresol d'un élégant immeuble du 18ème siècle, offre des parties communes raffinées et un accès à de magnifiques jardins paisibles. Vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, 2 chambres (possibilité d'en aménager une 3ème), une salle de bains et 2 WC. Des possibilités d'aménagement multiples s'offrent à vous. L'appartement est également sectorisé Hoche et dispose d'une cave. Les professions libérales y sont autorisées. Veuillez noter que des travaux importants sont à prévoir pour les passionnés de l'ancien avec un projet architectural. Charges annuelles : 2220 euros. Copropriété de 8 lots.

Dans un magnifique immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille avec gardien, idéalement situé à proximité de la place du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel, ce superbe duplex de 332 m² est à vendre. Situé au sixième et dernier étage, il est entouré de balcons, offrant un environnement calme et une vue dégagée orientée sud-ouest. Complètement rénové avec des prestations de haut standing, cet appartement d'exception présente des volumes remarquables et une élégance inégalée. Le premier niveau comprend une triple réception lumineuse avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire équipée d'un îlot central, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. À l'étage se trouve une suite parentale impressionnante avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, accompagnée de dressings et d'une salle de bains, ainsi que deux autres chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un bureau avec accès à une terrasse peut être transformé en cinquième chambre ou suite, et un espace bien-être comprend une salle de sport et un sauna. Le bien dispose également de climatisation, d'un système audio, d'une cave et de deux places de parking disponibles en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 34, avec un montant moyen des charges annuelles de 16 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 960 € et 2 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous propose à la vente un appartement d'exception à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d'une villa des années 50, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie unique face à l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, qui comprend un salon/salle à manger avec coin cuisine, idéal pour des moments conviviaux. Ce bien se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan, la plage et l'estuaire. Un atout supplémentaire : un grand garage avec cave/atelier inclus dans le prix, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement en bord de mer.

EXCLUSIVITÉ À proximité immédiate du port de la Trinité-sur-Mer, dans une résidence récente et sécurisée, Chapel Immobilier vous présente cet appartement, conçu avec des matériaux et une finition de qualité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un couloir menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, un séjour/salon spacieux et une grande terrasse offrant un aperçu sur le port. Il bénéficie d'un espace parental avec une deuxième terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie. Cet appartement offre également deux belles chambres, une salle d'eau et un w.c. indépendant. Deux places de parking et une cave complètent l'ensemble. Vente Appartement de luxe La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan et la région Bretagne.

Au dernier étage d'une résidence de standing, ce duplex inversé d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'un des panoramas les plus remarquables du littoral sétois. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives révèlent immédiatement le caractère singulier du lieu. Depuis les espaces de vie comme depuis les terrasses, la vue se déploie sur la Méditerranée, les plages de la Corniche, le Lido et ses vignobles, le bassin de Thau ainsi que ses parcs ostréicoles. À l'horizon, la chaîne des Pyrénées vient parfois souligner ce paysage rare, en perpétuel mouvement au fil des saisons et de la lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, pensé comme un véritable espace de réception face à la mer. Deux terrasses prolongent naturellement les volumes : une première, plus intimiste, puis une remarquable terrasse d'environ 45 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des fins de journée face au littoral. La cuisine indépendante, élégamment intégrée à l'ensemble, bénéficie elle aussi de cette ouverture permanente sur le paysage. Un cellier/arrière-cuisine complète l'espace avec discrétion et fonctionnalité. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, dans une atmosphère plus feutrée. La chambre principale d'environ 17 m² profite de beaux volumes, tandis que deux autres chambres accueillent famille et invités dans un confort optimal. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage fermé et sécurisé d'environ 25 m² ainsi que deux stationnements privatifs extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. À quelques minutes des plages, des commerces de la Corniche et du centre-ville, cet appartement conjugue volumes, lumière et panorama dans un équilibre particulièrement recherché. Une adresse discrète et privilégiée pour une clientèle en quête d'un lieu de vie rare ouvert sur la Méditerranée.

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne. Découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur l’océan, idéalement situé dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Niché dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un gardien et d’un système de surveillance par caméras, garantissant confort et tranquillité. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par ses grandes ouvertures en double et triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse. Bien rare, il combine confort moderne et cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) : 4 chambres spacieuses, 1 séjour traversant, 1 salon indépendant, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Une terrasse panoramique offre une vue magique sur l'océan. Prestations : fenêtres en double et triple vitrage, parking extérieur, garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée, aire de jeux pour enfants, et emplacement calme en zone piétonne. À proximité des commerces et de la piscine naturelle. Cet appartement représente une opportunité notable dans le marché actuel des biens immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose un appartement T5 de 150 m², avec une terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2023. Cette propriété, Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence, est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Vous trouverez tous les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6596-PAN (lien direct via les photos).Situation et contexte :Cet appartement est situé dans le quartier de St Mitre, proche des commerces, écoles et axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes, offrant un environnement calme et résidentiel.Description intérieure :L'appartement de 150 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, propose une entrée avec placard, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 72 m² grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée avec des appareils électroménagers de marque MIELE et LIEBHERR, a représenté un investissement supérieur à 50 000 €. Le logement est doté de climatisation réversible et de chauffage électrique, avec des finitions de qualité.Partie nuit :L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing intégré, deux salles d'eau et deux WC indépendants, avec un éclairage naturel généreux dans toutes les chambres.Avantages extérieurs :La terrasse de 60 m², orientée au Sud, est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en extérieur ou des moments de détente.Prestations complémentaires :Ce bien inclut un ascenseur, un garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Il est possible d'acquérir un second box électrifié en supplément.À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°508793577. Référence annonce : 6596-PAN.Pour plus d'informations, le DPE est accessible dans l'onglet correspondant. Le prix indiqué comprend des honoraires de 4.50% à la charge de l'acheteur, inclus dans le tarif affiché. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 26 lots, sans procédures en cours, avec environ 1 596 € de charges annuelles.