ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse International (page 134)

Situé dans un cadre privilégié à proximité du lac et de la plage de Rolle, cet appartement à vendre à Rolle propose un style de vie paisible et moderne. Localisé au 2ème étage d'une résidence contemporaine certifiée Minergie P-ECO, cet appartement spacieux de 104 m² habitables bénéficie d'une triple exposition Est/Ouest/Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité, cet appartement comprend : - Ascenseur avec accès direct dans l'appartement - Hall d'entrée avec armoires murales intégrées - Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m² - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Une salle de douche Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse de plus de 164 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Une cave et une place de parc intérieure en sus complètent ce bien. Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luigi Lombardi au +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37.

Neuf et disponible pour la saison 2024/5 - T3 cabine de 97.48m2 avec grande terrasse et parking à Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 97.48 m² situé au 1er étage comprend 2 chambres et 1 cabine supplémentaire. Il est proposé à la vente à Alpe d'Huez, une station emblématique de haute altitude offrant une incroyable variété de pistes de ski ainsi que d'excellentes activités estivales. Les vues panoramiques tout au long de l'année sont tout simplement époustouflantes.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, au cœur d'une résidence de standing avec piscine, gardien et jardins luxuriants, découvrez cet appartement traversant de 98m², situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes, la lumière naturelle et l'ambiance élégante et contemporaine qui se dégagent de ce bien : Séjour spacieux de 40m², lumineux, ouvrant sur une terrasse plein sud de 14m² avec vue panoramique. Cuisine indépendante avec balcon sans vis-à-vis (possibilité d'ouverture sur le séjour). Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux places de parking en sous-sol et cave. Rénovation récente, matériaux haut de gamme, climatisation, cadre paisible, résidence parfaitement entretenue. Un bien rare surplombant la Méditerranée, disponible pour un achat d'appartement à acheter à Cannes dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier très prisé de l’Avenue Niel, à quelques pas du marché Poncelet et des plus belles adresses du 17ème arrondissement, cet appartement de 310 m² à la fois de réception et familial incarne parfaitement l’élégance parisienne. Situé au 5ème étage d’un immeuble haussmannien de prestige, ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes spectaculaires avec 3,20 m de hauteur sous plafond et ses vues dégagées sur les toits de Paris, l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Seul au 5ème étage, il bénéficie d’un aménagement idéal, distinguant harmonieusement les espaces de réception des espaces privés : une galerie d’entrée mène à un grand salon, un petit salon intimiste et une vaste salle à manger, l’ensemble étant baigné de lumière grâce à des balcons typiquement parisiens. Une grande cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée, une lingerie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressings et salle de bains équipée d’un sauna, ainsi que quatre autres chambres et trois salles d’eau. Calme, lumière omniprésente et volumes majestueux font de cet appartement une propriété rare sur le marché. Une cave est incluse avec le bien. En supplément, une chambre de service de 10 m² au 7ème étage au prix de 130 000 € HAI, ainsi que deux emplacements de parking au prix de 120 000 € HAI pour les deux lots.

Ce spacieux condominium de deux à trois chambres est idéalement situé entre les places Davis et Porter dans un charmant style victorien Queen Anne. La propriété offre une expérience de vie confortable avec une et demie salles de bain, la climatisation centrale, un grand agencement flexible, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une cuisine avec coin repas équipée de nouveaux appareils électroménagers et une buanderie attenante, une terrasse arrière privée, un stationnement en dehors de la rue et un vaste espace de rangement au sous-sol. Le condominium a été fraîchement peint, les sols ont été rénovés et la maison est véritablement prête à emménager. Le tout est situé à une courte distance des cafés, des épiceries, des restaurants, des arrêts de la ligne rouge MBTA, des sentiers et des nombreuses autres commodités que le quartier a à offrir. Cet Appartement de luxe à acheter à Cambridge représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Niché au sein du prestigieux Sun Cliffs Resort, cet appartement T1 exceptionnel représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lagos. Situé dans l'un des lieux les plus emblématiques de l'Algarve, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de beauté naturelle. Avec ses deux balcons privés, vous pourrez apprécier les vues panoramiques sur l'océan Atlantique. Entièrement meublé, il combine des finitions haut de gamme et un design contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéale pour ceux en quête d'un refuge pour les vacances ou d'un investissement touristique avec un fort potentiel de rentabilité, cette propriété bénéficie d'un accès à des services haut de gamme, y compris un spa, une salle de sport, des piscines et un restaurant gastronomique. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un bien unique dans l'un des endroits côtiers les plus prisés d'Europe, où élégance et confort se conjuguent harmonieusement.

Cette remarquable unité de premier étage située dans le prestigieux Mill Pond Acres à Port Washington présente un espace de vie parfait pour y emménager. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant au salon et à la salle à manger combinés, ainsi qu’à une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, d’un réfrigérateur LG à portes françaises, d’un lave-vaisselle Bosch, d’une cuisinière à gaz Bosch à 5 brûleurs, d’un micro-ondes XO et d’une hotte de cuisson Victory. Laveuse et sécheuse LG incluses. La chambre principale est dotée de caractéristiques modernes, avec une salle de bain complète dans le couloir. Les deux salles de bain disposent de planchers chauffants à rayonnement, tandis que la seconde chambre/bureau s'ouvre sur un petit patio grâce à des portes-fenêtres. Un chauffage au gaz, des placards sur mesure, des stores télécommandés et des planchers de bois franc complètent cet appartement. La climatisation centrale est également présente. Existence d'un système d'alarme et de Google Nest. Un espace de stationnement dédié est inclus, ainsi qu'un accès à la piscine communautaire, aux installations de tennis et à un clubhouse. Cet appartement de luxe à Port Washington est véritablement à découvrir.

Appartement de Quatre Chambres au Elements Condominium à Oeiras — Alliant Confort et Élégance Découvrez un nouveau mode de vie où sophistication et exclusivité s'unissent dans l'un des condominiums les plus prisés de Carnaxide. Cet appartement de quatre chambres, situé dans le prestigieux Elements Condominium, se démarque par son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs généreux et une qualité de vie inégalée. Achevé en 2025, il offre 177 m² de surface privative brutes, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité. Situé au premier étage, il bénéficie d'une terrasse impressionnante de 64 m² ainsi qu'un vaste jardin avec accès direct à la piscine, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace de réception, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur les extérieurs, idéaux pour recevoir ou dîner en plein air tout en profitant de la vue sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, fusionne design raffiné et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite élégante, et trois salles de bains aux finitions haut de gamme. En outre, l'appartement dispose de trois places de parking privatives et d'un espace de rangement. Le Elements Condominium propose un style de vie de choix avec sécurité 24h/24, piscine à débordement, salle de sport entièrement équipée et élégant salon multifonctionnel. À seulement 5 minutes de l'autoroute A5, cet emplacement permet un accès rapide à Lisbonne, Cascais et Oeiras. Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable expérience de vie.

EMPLACEMENT. EMPLACEMENT. EMPLACEMENT. Découvrez le 588 Main St. #204 – Riverfront Residences, où le meilleur du centre-ville de Napa vous attend. Idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre sophistiqué, cet appartement à vendre à Napa offre un style de vie pratique et accessible au cœur de la région viticole. Le design à aire ouverte comprend une cuisine de chef équipée d'armoires en cerisier, de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable Monogram, d'un sol en bois et d'une salle à manger parfaite pour recevoir. Deux ensembles de portes-fenêtres mènent à un charmant balcon surplombant le Historic Napa Mill, un cadre emblématique du centre-ville. Les commodités incluent : • Hall sécurisé avec accès contrôlé • Salon résident stylé • Accès par ascenseur à une cour paysagée luxuriant • Stationnement souterrain assigné avec casier de stockage et stockage de vélo Profitez de la promenade le long de la rivière Napa, de la gastronomie haut de gamme, des boutiques, des salles de dégustation, des bars à vin et des événements comme BottleRock, le tout à quelques pas. Une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Napa dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville.

Découvrez un mode de vie unique dans ce condominium d'angle remarquablement conçu situé au 18ème étage de l'emblématique Silo Point à Baltimore. Profitez de vues panoramiques sur l'eau et la ville grâce à des expositions triples dans cette résidence de deux chambres, deux salles de bain et demie très recherchée. Avec plus de 2 200 pieds carrés d'espace de vie élégant de plain-pied, cette maison redéfinie capture des perspectives spectaculaires sur la skyline et le port. L'architecte Mitchell Owen du MOD Group a parfaitement exécuté ce projet avec Greenleaf Construction, la résidence ayant subi une transformation complète en 2023, comprenant un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, plomberie, éclairage, et des appareils modernes. Le résultat est un mélange frappant d'héritage industriel et de confort contemporain, ancré par les colonnes en béton d'origine de l'ancien élévateur à grain. Les murs de verre orientés à l'ouest, au nord et à l'est inondent l'espace de lumière naturelle, offrant des vues impressionnantes. Un balcon privé orienté à l'est constitue le cadre idéal pour un café matinal ou un moment de relaxation. À l'intérieur, des planchers en chêne blanc héritage de Carlisle s'étendent partout, créant une ambiance luxueuse avec des aménagements en noyer sur mesure. La cuisine est un point central impressionnant, méticuleusement conçue avec des comptoirs en quartz, des armoires en noyer et des appareils intégrés de haute qualité. La suite principale bénéficiant d'un accès au balcon, d'un dressing sur mesure, et d'une salle de bain inspirée d'un spa, offre intimité et confort. La chambre d'amis spacieuse possède sa propre salle de bain, garantissant confort pour les visiteurs. D'autres caractéristiques incluent un lave-linge et un sèche-linge LG, des rideaux motorisés, et un éclairage modernisé. Deux places de stationnement de garage sont comprises. Les résidents de Silo Point bénéficient d'un style de vie complet avec un service de conciergerie 24h/24, un centre de fitness, et le Sky Lounge du 19ème étage. Avec cette propriété, vous aurez une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à Baltimore.

À proximité de l'avenue Louise et de l'entrée du Bois de la Cambre, cet appartement en vente à Bruxelles est un penthouse duplex de qualité, d'environ 191 m², agrémenté d’une terrasse de 40 m². Niché au sein d’une petite copropriété de trois unités, cet espace a été entièrement rénové et sera achevé en 2025. L'étage principal offre une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine haut de gamme Structure Plus, dotée d'appareils Miele, s'intègre parfaitement dans un spacieux séjour et une salle à manger conviviale bénéficiant d'un foyer au bioéthanol. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique de près de 40 m², exposée au sud-ouest. À l'étage, accessible via un ascenseur menant directement à l'appartement, se trouvent trois grandes chambres et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un dressing. Les menuiseries en chêne sur mesure ornent les chambres et l’espace vestiaire, tandis que trois salles de bains en suite, inondées de lumière naturelle, complètent ce niveau. Autres caractéristiques : ventilation double flux, panneaux solaires privatifs, cave privative, sous régime des droits d’enregistrement, PEB B. Situé dans le quartier de l'Abbaye de la Cambre, cet appartement de luxe à acheter à Bruxelles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité et un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche du centre-ville et de l’avenue Louise. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Superbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux.Cet appartement propose des finitions de qualité avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une terrasse spacieuse surplombant l'Erdre, sans vis-à-vis. La luminosité naturelle inonde l'espace, et une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse décorée de plantes.L'espace nuit est bien agencé, offrant deux grandes chambres. La première chambre, master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, et donne sur l'Erdre avec accès à la terrasse. La deuxième chambre bénéficie également d'une vue sur l'Erdre, accompagnée d'une grande salle de bain.L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair et dispose d'un système de chauffage par le sol. Les placards sont équipés de portes coulissantes élégantes, certaines avec des miroirs.La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un seul appartement par étage.De plus, la résidence offre un local à vélos individuel et sécurisé, ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente : 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Pour plus de renseignements, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, propose les meilleures offres sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Découvrez cet appartement à vendre :Au cœur de la ville de Crozon, à proximité de tous les commerces.Une belle résidence en construction dans le centre de CROZON :Travaux en cours, livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.Cette résidence est conforme aux normes RE2020 et certifiée NF HABITAT, avec des frais de notaire réduits. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un parking en sous-sol, d'une sécurité renforcée, de volets roulants électriques, et d'une douche à l'italienne. Un local vélo est également à disposition pour votre confort.Ce beau T3 situé au 4ème et dernier étage offre une exposition sud-ouest/nord-ouest et une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend un séjour, deux chambres, des wc séparés, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.N'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle face au port d'Arcachon, cet appartement de 56 m² Carrez est idéalement situé à proximité des commerces du quartier authentique, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une terrasse couverte de 20 m², un salon avec cuisine, et deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé complète cet ensemble. Prix de vente : 650.000 € HAI, incluant 25.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4 %. La copropriété comprend 30 lots principaux et il n'y a actuellement aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an (F), GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans une prestigieuse résidence, cet appartement offre un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. Situé au 4ème étage, ce studio est agrémenté d'un balcon avec vue latérale sur la Méditerranée. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce à vivre confortable, d'une cuisine ouverte haut de gamme, et d'une salle de douche avec WC, soigneusement agencée. Un garage en sous-sol est disponible à l'achat en supplément pour compléter ce bien d'exception. Idéalement placé à proximité des plages et des attractions prisées de Cannes, cet appartement à acheter représente une opportunité unique, que ce soit pour un investissement ou en tant que résidence secondaire.

Dans le cœur animé des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 201 m² Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant une touche rare à ce bien. L'accès se réalise via un ascenseur qui mène directement à l'appartement. Lumineux et traversant, cet espace se distingue par des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable salon cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, vient compléter cet ensemble moderne et accueillant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements partagées par une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES MADRID vous propose cet appartement à vendre à Madrid, un penthouse exclusif avec piscine privée et vue panoramique sur la skyline de Madrid ainsi que sur le stade Santiago Bernabéu. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'El Viso, cet espace de 462 m² au 14e étage offre un art de vivre unique. La propriété dispose d'une impressionnante terrasse privée de 170 m² avec piscine chauffée, créant une oasis urbaine pour se détendre et recevoir des invités. Avec une orientation parfaite, l’appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La distribution comprend trois grandes chambres, trois salles de bains élégantes et un salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Équipé de prestations haut de gamme telles que la domotique avancée et le chauffage au sol, ce bien est en parfait état. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et concierge, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Madrid.

Innove Immo vous présente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,55 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique, avec une vue imprenable sur le bassin de Neptune et le parc du Château de Versailles. Cet appartement est traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité et un calme appréciable dans un cadre exceptionnel à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 23 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. Ce détail unique se situe au cœur d'un environnement historique et privilégié. L'agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux, incluant deux chambres, une salle de douches et une cuisine ouverte.Rénové en 2015, le bien se trouve dans un immeuble de standing, et dispose d'un stationnement en sous-sol, un atout essentiel dans ce secteur. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et convenant à l'exercice d'une profession libérale, cet appartement offre une grande flexibilité d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel.Actuellement loué 1 841 € par mois, cet appartement génère un rendement sécurisé. Le locataire quittera les lieux en décembre 2027, offrant ainsi la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une revalorisation locative.Ce bien est un choix rare et confidentiel, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Versailles. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Barnes vous propose en Exclusivité cet appartement familial à vendre dans le quartier du Vertbois, au cœur du Haut Marais, Paris 3ème. D'une superficie totale de 100m² (97m² Loi Carrez), ce bien dispose d'un balcon filant de 4m², orienté plein Sud, situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur.Ce logement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un spacieux espace de vie exposé Sud-Ouest comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités, d'une chambre parentale avec rangements ainsi que sa salle de douche et ses toilettes, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de deux chambres en enfilade.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec un design soigné. Ce bien rare, à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, se distingue par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et son plan optimisé.Exclusivité : Carole Delahaye +33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,384 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve au sein de la résidence fermée Les Pins Parasols, bénéficiant d'un gardien. Cet appartement 4 pièces de 81,88 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec une cuisine américaine sur mesure, complétée par un élégant plan de travail en marbre. Les finitions en bois noyer ajoutent du cachet à l'ensemble. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour un cadre de vie agréable. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique, des volets électriques, un interphone et un digicode. Situé au 3e étage d'une résidence ancienne bien entretenue, il dispose de chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective. La résidence propose de nombreux stationnements, avec des charges mensuelles de 327 EUR, incluant l'eau, le chauffage, l'accès à la piscine, et l'entretien des espaces communs. Le diagnostic électrique signale uniquement des anomalies mineures, sans incidence sur le fonctionnement général. DPE : C (116 kWh/m2/an) GES : C (20 kg CO2/m2/an). Les estimations des dépenses énergétiques annuelles varient entre 905 EUR et 1 225 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE - Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du CHU et des bords de Loire, cet appartement combine luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un panorama rare sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, se distingue par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure qui apportent élégance et caractère. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : - Radiateurs Acova dans toutes les pièces - Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude - Porte blindée - Interphone - Nombreux rangements optimisés - Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : - Résidence avec gardien - Cave de 10 m² - Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie, disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

À quelques minutes du centre-ville de Pau, magnifique loft rénové avec soin. Au premier niveau, l'espace de vie se compose de : - Entrée - Salon télé - Cuisine ouverte moderne - Salon - Suite parentale. À l'étage, sur mezzanine : - 3 belles chambres avec salles d'eau individuelles. À l'extérieur, une terrasse intime accompagnée d'une cuisine d'été. Ce loft dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'appartement est proposé meublé. Biens uniques sur le secteur, conjuguant espace généreux et finitions de qualité ! Une visite s'impose. AFI Conseil est à votre disposition pour cet achat Loft à acheter Pau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Situé dans le quartier très prisé du Mont d’Arbois à Megève, nous vous présentons un appartement à vendre d'une superficie de 113 m² Carrez, au sein d'une adresse exclusive : Le Nid du Mage. Cette copropriété intimiste, composée de seulement quatre logements, se caractérise par son élégance discrète et son intégration parfaite à l'environnement alpin. Occupant la totalité de la partie sud du chalet, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique exceptionnelle. Grâce à ses grandes ouvertures, vous pourrez admirer la vallée de Megève, les impressionnants reliefs de l’Aiguille Croche, les pentes de Rochebrune, ainsi que les lignes puissantes du Charvin, jusqu’aux crêtes du Christomet qui fermant majestueusement l’horizon. Conçu dans une optique para-hôtelière et proposé en état futur d’achèvement, cet appartement sur trois niveaux associe confort moderne et prestations de qualité. L’espace de vie principal, agréablement lumineux, s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse panoramique, idéaux pour recevoir ou se relaxer dans un cadre naturel préservé. Les chambres sont imaginées comme de véritables cocons, chacune avec salle d’eau privative et vues dégagées, tandis que les finitions sur mesure soulignent un art de vivre raffiné et chaleureux. Les résidents auront également accès à un espace bien-être entièrement dédié avec hammam, sauna et salle de sport. De plus, une cave avec rangements pour le matériel de ski ainsi qu’un ascenseur reliant les trois étages complètent les caractéristiques de cette offre. Megève Sotheby’s International Realty, spécialiste des biens d’exception à Megève, vous propose une opportunité rare d'achat d’un appartement de luxe à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce loft unique à Mantes-la-Jolie, Yvelines, en Île-de-France, offrant un espace exceptionnel de 494 m². Cet aménagement allie élégance contemporaine et esthétisme industriel. Le séjour spectaculaire de 114 m², inondé de lumière naturelle grâce aux grandes verrières et aux murs en briques apparentes, dispose d'une cheminée au design épuré. Ce loft comprend également une cuisine, spacieuse et authentique, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et salle de bains haut de gamme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 215 m² avec une piscine chauffée, offrant un havre de paix dans ce cadre historique. Situé à moins de 200 mètres de la Collégiale, ce bien est à proximité des transports, avec un accès direct à Paris en 35 minutes. Ce loft de luxe à vendre à Mantes-la-Jolie représente un investissement patrimonial rare, avec un garage pour trois voitures et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 530 €/an. Classe énergie C, Classe climat A.

Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main à forte rentabilité (10% brut) prêt à être loué Situé aux portes d'Evian-les-bains, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Offrant une surface habitable de 131 m² (pour un total de 135 m²), ce bien en excellent état a été entièrement aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé. De plus, une partie du logement peut être utilisée de manière indépendante, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, idéale pour des locations séparées ou pour offrir un espace privé à vos invités. Le bien dispose de cinq pièces spacieuses. La pièce de vie principale, un séjour avec cuisine ouverte, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle de bain/douche attenante pour préserver le confort optimal de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13m², équipée d'un jacuzzi et sauna, vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance relaxante. Cette résidence de 5 lots, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, propose des prestations haut de gamme telles que cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plans de travail en granit noir, baignoire balnéo. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. 1 place complémentaire de stationnement intérieure et sécurisée est également incluse. La proximité avec les commerces (100 mètres), les écoles, parc (100 mètres), ainsi que la plage et le lac (20 mètres) rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Un bien rare à visiter sans tarder, disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains