vente d’appartement de luxe avec terrasse à Aubervilliers, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Pantin, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce loft spacieux de 97 m² (92 m² Carrez), avec un extérieur de 6 m², se trouve dans l'ancienne manufacture Hagmann, réhabilitée en 2015 en un ensemble de lofts contemporains. Dans un cadre calme, ce bien fait partie d'une copropriété de 18 logements offrant des prestations de qualité telles qu'une piscine, une salle de sport et des espaces extérieurs collectifs. Le loft s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Les pièces à l'étage sont équipées de Velux motorisés et le bien bénéficie de parquet massif ainsi que de rangements intégrés. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 euros et incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Avec des écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des commerces et la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à 400 m, cet Appartement de luxe à acheter à Pantin est une opportunité à ne pas manquer.

À PANTIN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 103,55 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, est un véritable espace de vie baigné de lumière. Il dispose d'une terrasse spectaculaire de 162 m² offrant un panorama dégagé. À l'entrée, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, chacune ayant accès à l'extérieur. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Le vaste séjour de 34 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipe, bénéficie d'une triple exposition. La terrasse, véritable atout de ce bien, permet d'accéder à des espaces de détente et de réception en plein air, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce penthouse, avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, propose un cadre de vie contemporain et agréable. Métro : 8 Mai 1945 à 400 mètres. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4 828 euros.

Exclusivité - Pantin - Duplex familial d'architecte de 155,10m2 avec terrasses et vues. Conçu par un architecte pour une famille, cet appartement contemporain de 150,64m2 Carrez et 155,10m2 au sol à vivre comme une maison se développe sur deux niveaux principaux. En accès direct depuis la rue, au rez-de-chaussée, on découvre un garage privatif et un espace vélos et poussettes. Une volée d'escaliers nous mène à la porte du loft au premier étage. L'entrée dessert un spectaculaire séjour de 64,04m2 intégrant une cuisine américaine équipée et son magistral comptoir bar. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant plusieurs expositions et vues ainsi qu'un abri de jardin intégré. Un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de bonne taille dont une avec terrasse privée offrant une magnifique vue sur Paris, buanderie, salle de bains et WC séparés. Qualité de réalisation (huisseries aluminium double vitrage, isolation normes RT2012) et choix de matériaux haut de gamme. Métro Mairie des Lilas à 9 minutes à pied. Ce bien offre une qualité de vie appréciable pour une famille grâce à ses espaces extérieurs conviviaux, ainsi qu'un design contemporain réussissant le mélange de bois, béton et verre. Pour un achat d'appartement de luxe à Pantin, contactez Olivier THONON au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Les Ateliers de Lisle, Église de Pantin. Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose en vente ce loft de 97m2 (92m2 Carrez) doté d'un extérieur de 6 m2, situé dans l'ancienne manufacture Hagmann, réhabilitée en un ensemble de lofts contemporains en 2015. Ce complexe, désormais en copropriété de standing, comprend 18 logements au calme, offrant des prestations de qualité : piscine, salle de sport, salle de jeux climatisée avec vestiaires, local à vélos, jardins et espaces extérieurs collectifs. Ce loft à vendre à Pantin s'organise sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 38 m2, avec une hauteur sous plafond de 4 m, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres avec mezzanine (hauteur sous plafond de 5 m), une troisième chambre, et une salle de bains avec WC. Les pièces à l'étage disposent de Velux motorisés. Le bien est équipé de parquet massif, de rangements intégrés, et de double vitrage de type atelier. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 euros, incluant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Ce bien est situé dans un quartier tranquille de Pantin, à proximité des écoles primaire et maternelle accessibles en 5 minutes à pied. Commodités et transports sont à portée, avec la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à 400 m. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose à Paris 19ème, dans un quartier typiquement parisien, un spacieux T2+ ensoleillé avec 3 balcons. Cet appartement à rénover se trouve au sein d'un immeuble haussmannien dont les parties communes sont en pleine réhabilitation. Important : certaines images sont des rendus 3D et servent uniquement à vous aider à vous projeter. Seules les images en l’état sont contractuelles. Le 19ème arrondissement est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec les bords du Canal de l’Ourcq adaptés aux activités aquatiques et le verdoyant parc des Buttes Chaumont. Cet arrondissement, vivant comme un village, attire particulièrement les familles et les jeunes actifs, grâce à la proximité de la Cité des Sciences, du Théâtre Paris-Villette et de la place de Stalingrad avec ses cafés.Excellent accès aux transports en commun avec 6 lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée qui vous mène en 17 minutes à l’Opéra. La Gare du Nord est à quelques minutes à pied, tout comme la gare RER E et le Tramway. Pour les jeunes parents, l’école maternelle Archereau est à seulement 4 minutes. Vous disposez également d’un supermarché et de nombreux commerces à proximité, ainsi que du marché de l’Olive et du marché couvert de Secretan accessibles en 15 et 20 minutes à pied respectivement.Au 200 rue de Crimée, se trouve votre futur appartement au sein d’un immeuble datant de 1880, construit en pierres de Saint-Maximin, s’ouvrant sur une cour et des jardins intérieurs. L’appartement au 6ème étage (R+6) est illuminé grâce à sa double exposition sud-ouest, ses 6 fenêtres et ses 3 balcons. Le plan est optimisé pour un maximum de confort.L’intégralité de l’immeuble sera réhabilitée avec de belles prestations : nouvelle entrée, rénovation des façades, installation d'un ascenseur moderne, création d’un local à vélo avec recharges possibles, jardins clôturés avec pelouse.Vendue en l’état, l’appartement en R+6 avec ascenseur neuf nécessite une rénovation d’un budget d’environ 40.000€. La surface Carrez est de 39,30m², accompagnée de 3 balcons pour 1,8m² et d’une grande cave de 5m², soit une surface pondérée totale de 43,70m².Le prix net vendeur est de 387.000€. Les frais d'agence s'élèvent à 5,4% HT, soit 20.900€, portant le prix total à 408.000€. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter Paris 19ème, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail pour plus d’informations et une simulation fiscale, en précisant votre nom, adresse et téléphone.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose un appartement T3 à rénover entièrement. Très lumineux, il dispose d'un grand balcon, d'une double exposition et de six fenêtres. Vous trouverez un parquet en point de hongrie, deux cheminées, des moulures, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,77 m. Le plan en carré est optimisé pour un bon agencement. Situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmannien dont les parties communes sont en cours de rénovation, cet appartement est parfait pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement connaît une belle dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité du Canal de l’Ourcq et des parcs des Buttes Chaumont et de la Villette. Ce secteur, qui se vit comme un village, est prisé par les familles et les jeunes actifs grâce à sa proximité avec la Cité des Sciences, le Théâtre Paris-Villette et la place de Stalingrad. Très bien desservi par six lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez l’Opéra en 17 minutes. La Gare du Nord est accessible à pied, tout comme la gare RER E et le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à seulement quatre minutes. Vous êtes également à proximité d’un supermarché et de divers commerces. Les gourmets apprécieront la proximité du marché de l’Olive et du marché couvert de Secretan, situés respectivement à 15 et 20 minutes à pied. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une réhabilitation complète des parties communes, offrant de belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d’un ascenseur moderne, création d’un local à vélos et jardins clôturés. L'appartement est vendu en l'état et nécessitera une rénovation. La surface habitable pondérée est de 56,80 m², avec une surface Carrez de 53,90 m², un balcon de 2,20 m² et une cave de 3,60 m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 464.000€. Cet appartement de luxe à vendre dans le 19ème arrondissement est une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l’immobilier à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Au Canal de l'Ourcq, sur le Quai de la Marne, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 55,51 m² carrez, bénéficie d'une terrasse-jardin de 44,22 m², situé dans une résidence de standing construite en 2015. Lumineux et calme, il se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour orienté Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse-jardin, joliment paysagée, offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq. Ce bien rare allie confort et nature dans un cadre sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite, avec de généreux volumes et des finitions soignées. Le chauffage urbain CPCU assure un excellent DPE (C) et des charges mensuelles faibles, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. L'appartement est idéalement situé à proximité du Parc de la Villette et bénéficie d'une bonne desserte par les lignes 5 et 7. Ce bien est à découvrir pour un achat Appartement de luxe Paris 19eme Arrondissement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, à vendre. Avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous pourrez vous projeter facilement dans ce bien. Cet appartement, au quatrième et dernier étage d’une copropriété récente de 2010, dispose d'une terrasse et d'un balcon. Voici ses caractéristiques : - Entrée avec rangements - Grand séjour de 28 m2 avec double exposition O-S, accès à une superbe terrasse de 32 m2 offrant une vue sur la Seine - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Trois chambres de 9,6 à 11,3 m2, dont une avec salle d'eau privative, toutes reliées par un balcon filant - Salle de bains avec WC - WC indépendants - Vendu avec un double emplacement de parking. Les transports sont à proximité : tramway T1 à 4 minutes et RER D à 12 minutes. Les commerces et commodités se trouvent également à moins de 5 minutes. Les atouts de ce bien incluent : - Copropriété récente - Grande terrasse et balcon, offrant une véritable maison dans la ville - Stationnement double au sous-sol - Disposition fonctionnelle et optimisée - Exposition O-S au dernier étage - Chauffage et eau chaude individuels - Emplacement recherché À noter : - Taxe foncière : 2000 € / an - Charges courantes annuelles : 858 € / trimestre - Appartement soumis au statut de copropriété avec 49 lots d'habitation - Bien récent et copropriété bien entretenue sans procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 - Coût de l'énergie min/max : 1130-1580 € Prix de vente : 385.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Cet appartement à acheter à Villeneuve-la-Garenne a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH, agent commercial salarié de la société SARL Abriculteurs.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 18e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie unique alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 158 m² se distingue par ses espaces extérieurs généreux, comprenant un balcon, une terrasse et un jardin. Avec un intérieur neuf, il dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, accessibles par ascenseur. Proposé au prix de 3 495 000 EUR, c'est une opportunité rare pour acheter un Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 18e arrondissement de Paris. Avec une surface généreuse de 147 m², ce bien neuf offre un espace de vie moderne et élégant. Profitez de quatre chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour la vie familiale. Les espaces extérieurs ne manquent pas avec un balcon, une terrasse et un jardin privé, parfaits pour se détendre en plein air. Un ascenseur est également à votre disposition pour un confort optimal. Cet Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement à vendre est proposé au prix de 3 195 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de trois stations de métro, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs rares. Ce duplex de 5 pièces offre un vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend 4 chambres, dont une suite parentale généreusement dimensionnée avec dressing intégré et salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC indépendants assurent une organisation fluide et fonctionnelle. Côté extérieur, une première terrasse accessible depuis le séjour est idéale au quotidien, et une terrasse rooftop exceptionnelle de 100 m², située sur le toit de l'immeuble, offre une vue panoramique sur le Sacré-Cœur – parfaite pour se détendre ou recevoir dans un cadre unique. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Caractéristiques : prestations de qualité, logement BBC – Normes RE 2020 & HQE, certification NF – qualité de construction, accessible PMR, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), logement visitable. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande – Joignable 7j/7 au 06 49 71 16 00.

EXCLUSIVITÉ. Situé à proximité du Bassin de la Villette, ce bien est un appartement à acheter à Paris 19ème au sein d'une petite copropriété, offrant un environnement paisible à l'abri de toute nuisance. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement se distingue par sa possibilité de séparation en 2 lots, les niveaux étant déjà indépendants. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m2 en double exposition avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de plain-pied de 30 m2 par deux portes-fenêtres. Ce niveau comprend également une chambre en mezzanine avec sa salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un petit extérieur, deux belles chambres, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC sont à disposition. De plus, un petit jardin est inclus pour le rangement des vélos. Cet appartement Paris 19ème à vendre est en très bon état, alliant charme et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À proximité du centre-ville et d'un parc urbain idéal pour la détente, cet appartement se trouve dans l'écoquartier prisé des Docks. DOLY vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces avec terrasse, au sein d'un immeuble de standing à l’architecture inspirée de l'Art Déco. Ce bien de 54 m² pondérés (48,97 m² Carrez + 14 m² de terrasse) est situé au 3ème étage et offre une grande terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cet espace, avec un beau parquet en chêne, s'accompagne d'une cuisine américaine entièrement équipée, également accessible depuis la terrasse. La chambre spacieuse, attenante au séjour, dispose de grands placards. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC indépendant, accessibles depuis la chambre (possibilité d'ouvrir l'accès par le séjour). Une cave saine en rez-de-chaussée complète ce bien. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Un grand local à vélo sécurisé est disponible au rez-de-chaussée, et une place de parking peut être acquise en supplément. Les stations Garibaldi (L13), Mairie de Saint Ouen (L14) et RER C St Ouen sont à proximité.

Dans un immeuble construit en 1963, cet appartement Paris 18ème à vendre est situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce studio de 18,22 m² Carrez est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, la terrasse étant complètement à l'abri des regards. Ce bien est complété par une cave. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le métro Guy Moquet à deux pas. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 3.000 €. Nombre total de lots : 266, dont 75 lots d'habitation. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 530 € et 770 € par an, indexé sur les années 2021, 2023, 2024. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F. Mandat n° 19965. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 18ème.

À saisir : appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé dans une petite rue montmartroise. Ce superbe appartement de 43.09m² loi Carrez (46,44m² au sol) se trouve au deuxième étage et dispose d'une terrasse de 7,12m². Il comprend une petite entrée, un séjour-salle à manger lumineux donnant sur la terrasse arborée, une cuisine ouverte équipée, une chambre sur cour avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Dans un environnement privilégié et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. L'appartement est vendu loué meublé jusqu'au 1er mai 2026, avec un loyer mensuel de 1.770€ charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 18ème dans le département Paris, région Île-de-France. EXCLUSIVITÉ.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé rue Custine, cet appartement en duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble moderne et bien traversant, offrant des vues imprenables sur le Sacré-Cœur et Paris Nord. Avec une surface de 61.07 m2 au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur. Le deuxième niveau de 34.38 m2 comprend deux chambres, une salle de bains et une magnifique terrasse de 22.34 m2 de plain-pied. Ce bien est complété par une cave pour un rangement supplémentaire. Bien qu'il nécessite une rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement de luxe à vendre à Paris offre un potentiel exceptionnel dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé rue du Poteau, cet appartement en vente à Paris 18ème offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage d'un immeuble récent, ce superbe bien familial en duplex de 93,10 m² selon la loi Carrez dispose de plusieurs espaces extérieurs. Le premier niveau comprend une entrée, trois chambres, dont une qui accède à une terrasse de 5,75 m², ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez un séjour lumineux exposé sud avec une terrasse de 7,05 m², une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) et des toilettes séparées. Ce bien, plongé dans la verdure et baignant de lumière, propose un plan bien conçu et de nombreux rangements intégrés. Bénéficiant d'un environnement calme et d'un emplacement recherché à deux pas des commerces et du métro Jules Joffrin, cet appartement de luxe à acheter à Paris 18ème est une opportunité rare. Une cave complète ce bien. Exclusivité.

À proximité des Docks et de la Mairie de Saint Ouen, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et troisième étage d'un bâtiment habillé de briques ressourcées. Ce duplex de 101,60 m2 est agrémenté de plusieurs extérieurs, totalisant 56 m2. Ce projet éco-responsable utilise des matériaux innovants et des techniques de construction visant à réduire la consommation d'énergies fossiles. Le premier niveau comprend trois chambres, dont une parentale avec accès à un balcon de 5 m2, ainsi qu'une salle de bains avec un water-closet et une salle de douche. Le second niveau offre un espace de vie de 47 m2 avec un double séjour ouvert sur une cuisine, agrémenté d'une partie sous verrière et d'une terrasse de 18 m2. La terrasse permet d'accéder à la toiture végétalisée de 34 m2. Ce lieu de vie familial et unique se distingue par sa luminosité et ses volumes. L'utilisation de matériaux bois, béton et brique donne à l'ensemble un esprit contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. La norme Réglementation Environnementale RE 2020 est respectée, avec un DPE projeté de Classe Énergie A et Classe Climat A. Le lot sera disponible au quatrième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le métro Mairie de Saint Ouen est accessible à 500 m. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 1800 euros. Grégory Brasier (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Niché au cinquième et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement récent de 85,42 m² Carrez offre trois terrasses avec une vue agréable. L'entrée, équipée d'une penderie, mène à un spacieux séjour de 26 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud de 10 m², ainsi que d'une loggia de 8 m². Côté nuit, l'appartement comprend une chambre en suite avec salle de douche et accès à une terrasse. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, et un water-closet vient compléter cet agencement optimisé. Ce bien se distingue par son emplacement idéal au calme, à seulement 150 mètres du métro Saint-Ouen, ainsi que par sa cave de 5,25 m² et son stationnement couvert, le tout dans une copropriété de 169 lots. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Ouen-sur-Seine. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Charges annuelles : 3476 euros.