ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Aubervilliers, France

A quelques pas du canal Saint-Denis et de la gare, au calme absolu d'une cour pavée discrète et préservée, un loft en duplex à destination mixte de 186 m² au sol (182,68 m² Carrez) prend place au sein d'une ancienne usine de stockage de fleurs réhabilitée avec soin. Dissimulé en fond de cour, ce lieu de vie singulier dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une atmosphère résolument bohème où lumière, matières brutes et espaces ouverts dialoguent harmonieusement. Le niveau principal s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie traversante de près de 60 m² agrémentée d'un cheminée. Baigné de lumière grâce à une verrière zénithale, cet espace accueille un double séjour accolé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Dans son prolongement naturel, une vaste terrasse de 117 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert et totalement préservée des regards, offre un cadre privilégié. L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale de 19 m² agrémentée d'un dressing, une seconde chambre avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Relié par un escalier hélicoïdal en béton, le niveau inférieur développe un univers polyvalent où vie privée et activité professionnelle peuvent cohabiter harmonieusement. Il accueille un vaste garage-atelier de 49 m², une buanderie, une chambre de 16 m², un bureau indépendant de 22 m² bénéficiant de son propre accès ainsi qu'un WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail parfaitement distinct de la partie habitation. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce loft séduit par son identité forte, ses volumes atypiques, sa luminosité omniprésente et sa spectaculaire terrasse. Un bien rare qui conjugue esprit loft, confort familial et potentiel professionnel dans un environnement recherché aux portes de Paris. Deux emplacements de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Transports: Gare de Saint-Denis à 100 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 890 euros et 3 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 4292 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

À proximité immédiate de Paris, entre le Parc de la Villette et le Parc Diderot, dans une charmante voie privée végétalisée, cet appartement de 171 m² au sol (157,36 m² Carrez) représente une opportunité de vente d'Appartement de luxe à Pantin. Situé dans une ancienne distillerie réhabilitée par un architecte, ce lieu unique allie espace et modernité. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, dessert deux pièces en enfilade totalisant près de 40 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC invités. Cet ensemble indépendant, avec une belle hauteur sous plafond vouté, est idéal pour une activité professionnelle ou un espace de réception. À l'étage, un séjour impressionnant de 5,50 mètres de hauteur, exposé plein Sud, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, est soulignée par une cheminée et une structure métallique apparente. Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à une terrasse de 31 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un stationnement accompagne ce bien, soumis au statut de la copropriété. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement offre calme, luminosité et volumes généreux. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour plus d'informations. Les charges annuelles s'élèvent à 1302 euros.

À vendre, ce charmant loft entièrement rénové est situé entre Pantin et Les Lilas, dans une ancienne usine de fabrication de presses hydrauliques aujourd'hui réhabilitée en plusieurs lots. Développant une surface de 132,22 m² au sol (90,29 m² Carrez), cet Appartement à acheter à Pantin dispose d'une terrasse de 20 m² et se distingue par son caractère unique et ses volumes généreux. Organisé sur deux niveaux, ce bien offre une lumière naturelle omniprésente grâce à ses multiples ouvertures, sublimant chaque espace. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, avec un poêle et une bibliothèque sur mesure. Une cuisine dinatoire de 19 m² complète cet espace. Un water-closet indépendant se trouve également à ce niveau.Un escalier conduit à l'étage supérieur, inondé de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, y compris des fenêtres de toit. Ce niveau, agencé autour d'un large palier de 36 m², propose plusieurs possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace TV ou bureau. Il donne accès à une magnifique terrasse plein ciel de 20 m², sans vis-à-vis. Une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.Ce lieu de vie se distingue par son calme, son absence de vis-à-vis, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Son ambiance contemporaine est accentuée par une alliance de matériaux raffinés. Un emplacement de parking couvert accompagne ce bien situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.Les stations de métro les plus proches sont Mairie des Lilas à 800m et Église de Pantin à 900m.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 380 euros et 1 910 euros.Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 46 lots dont 29 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 624 euros.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé au cœur du Triangle d'Or, ce duplex exceptionnel de 131,60 m² Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018, offrant des vues imprenables sur le canal de l'Ourcq. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m², prolongée par une terrasse de 8 m² qui domine le canal. La cuisine ouverte et l'espace repas donnent accès à une seconde terrasse de 16 m² orientée plein Sud, offrant tranquillité et une ambiance unique. La chambre principale se présente comme un espace indépendant avec sa propre salle d'eau et un accès direct vers les extérieurs. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent, dont deux seront idéales pour un coin bureau. La troisième chambre s'ouvre sur une grande terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Cet appartement raffiné comprend également une cave et une place de parking privative, adaptée pour une voiture et deux motos. La copropriété respecte les normes de confort les plus récentes, garantissant un cadre de vie agréable. Avec des transports à proximité, comme le métro ligne 5 et le RER E, cet Appartement de luxe à acheter à Pantin s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie entre ciel et eau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Diane au +33 6 83 22 33 77.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUSDOLY est fier de vous présenter cet appartement à vendre à Paris 19ème Arrondissement, d'une surface pondérée de 120 m² (dont 86 m² en loi Carrez et 90 m² de terrasse), entièrement refait à neuf par un architecte, offrant des prestations modernes et des volumes parfaitement optimisés.Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks.Au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1950 réhabilitée dans les années 2000, avec gardien, très bien entretenue, ce bien se distingue par sa qualité et son confort de vie.Il se compose d'une entrée, de deux suites disposant chacune de leur propre salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'appartement offre de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que d'ouvertures en plafond dans le séjour, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique à la pièce de vie.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot central en marbre Dekton effet Deep Dark, ainsi que d'équipements de qualité.L'appartement s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Aménagée avec soin, elle offre plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente, zone lounge sous pergola. Un véritable extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct.Une cave complète le bien.Outre sa proximité immédiate avec les transports, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, restaurants et espaces verts à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal.Vente d'un appartement de luxe Paris 19ème Arrondissement, à visiter sans tarder!

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 19ème offre une superficie habitable de 86 m², accompagnée d'une terrasse et d'un balcon totalisant 88 m². Situé au dernier étage, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, garantissant un cadre de vie lumineux et calme, loin des regards. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements de qualité professionnelle, parfaite pour recevoir. L'extérieur exceptionnel est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec plusieurs espaces distincts, dont un espace de sport aménagé. L'appartement comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement Paris 19ème à vendre offre des prestations irréprochables, dans un quartier vivant et bien desservi. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare, aux charges mensuelles de 310 euros, incluant le service d'un gardien, l'ascenseur et l'entretien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement de standing dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le secteur recherché de Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement de 41,16 m² Carrez situé rue des Rosiers, à deux pas du square Marmottan. Ce bien se démarque par son extérieur exceptionnel : une terrasse ensoleillée de plus de 21 m², un atout rare dans le département de la Seine-Saint-Denis. Cet espace extérieur offre une belle luminosité en fin de journée, créant ainsi un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour profiter d'un cadre de vie convivial. L'appartement, situé au premier et dernier étage sur cour, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également le calme de cet environnement, éloigné des nuisances de la rue. Faites de cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine votre futur chez-vous. DPE C. La copropriété se compose de 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 403 €.

Situé dans le quartier emblématique des Puces à Saint-Ouen, cet appartement d'exception d'une superficie de 133m² avec une terrasse de 106m² occupant le 7ème et dernier étage d'une résidence récente de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée, un espace séjour et un espace dinatoire, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse avec vue directe sur le Sacré-Cœur. Nous trouvons également, un bureau pouvant être transformé en chambre. L'espace nuit propose 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salle de douche avec toilette et un autre toilette indépendant. Un rooftop de 95m² à aménager, une cave ainsi que 2 places de parking complètent le lot. Local vélos, local poussettes, gardien. Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€

Cet appartement spacieux est idéalement situé près du canal et de la rue Hoche, le quartier le plus recherché de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Au 1er étage, cet appartement de 140 m² possède un esprit loft, caractérisé par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 65 m² inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cette espace convivial comprend une cuisine ouverte et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 mètres. Directement accessible depuis le séjour, une très grande terrasse de 45 m², protégée des regards, constitue un cadre parfait pour la détente ou les repas en plein air. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau modernes, offrant confort et intimité. Un bureau/atelier, de nombreux rangements et placards complètent cet espace. Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Les atouts de cet appartement : Surface : 140 m², Terrasse : 45 m², Espace de vie : 65 m² avec cuisine ouverte, Hauteur sous plafond : 3,40 m, 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, 1 place de parking et 1 cave privative. Ce bien rare sur le marché constitue une véritable opportunité de vente d'appartement à Pantin.

Découvrez ce Loft à vendre Paris 19eme Arrondissement, un bien unique de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), idéalement situé près du Bassin de la Villette. Ce loft allie le confort d'une maison familiale à une esthétique contemporaine au cœur d'une copropriété ancienne. La pièce de vie de près de 65 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, rehaussée par une belle verrière et une hauteur de plafond impressionnante de près de 6 mètres. Une terrasse de 16 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau, idéal pour un bureau ou une chambre additionnelle. La localisation est optimale, avec accès facile aux commerces, établissements scolaires, et divers lieux de loisirs tels que le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences. Ce Loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une opportunité rare sur le marché.

Idéalement situé à proximité immédiate du Quai de l'Oise et du canal de l'Ourcq, découvrez cet Appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi qu'une remarquable terrasse de 60 m², un atout rare qui permet de profiter d'un vaste espace extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Métro Ligne 7 (Crimée) à 3 minutes à pied. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Surface Carrez : 64,3 m², Surface Pondérée : 84,3 m², Surface totale : 124,3 m². Cet Appartement de luxe Paris 19ème est à découvrir rapidement.

Situé à la frontière du 19ème arrondissement, à Pantin, cet appartement de 108,06 m² loi Carrez, niché aux deux derniers niveaux d'une ancienne imprimerie, affiche plusieurs terrasses dont un vaste rooftop offrant des vues dégagées sur la ville. Ce bien d'exception propose un espace de vie spacieux de 44 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie également d'un balcon filant et de deux terrasses intimistes, et son agencement modulable permettrait d'ajouter une troisième chambre. À l'étage supérieur, accessible via un escalier privé, une véranda s'ouvre sur un rooftop de 77 m², véritable jardin suspendu avec des vues magnifiques. Ce bien est également complété par un emplacement de parking. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 19ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 18ème - Appartement exceptionnel avec jardin privatif, terrasse et balcon. À deux pas de la mairie du 18ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce bien rare offrant un art de vivre singulier au cœur de Paris. Ce logement traversant de 78 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un jardin privatif de 84 m², un véritable écrin de verdure en milieu urbain. Une terrasse de 7 m² prolonge cet espace extérieur idéal pour les réceptions et l'aménagement d'un potager avec arbres et fleurs. L'espace nuit comprend deux chambres, bénéficiant d'un balcon filant, d'une salle d'eau élégante et de WC séparés. Une grande cave complète cet appartement. Ce bien, alliant calme, verdure et emplacement privilégié, se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’effervescence parisienne. Contactez Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, qui met à votre service 47 ans d’expertise dans la transaction et la location pour vous accompagner sereinement dans chaque étape de votre projet immobilier. Depuis 1978, Foncier Logis a su rester à l'écoute de ses clients pour leur offrir entière satisfaction. Pour plus d'informations, appelez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Retrouvez également davantage d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002122081). Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 060 €. Pas de procédure en cours.

Buttes Chaumont - Exceptionnel - Terrasses - 4 pièces- Situé au 8ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2020), appartement familial de 99,76 m² loi Carrez + 88,3 m² de terrasses. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 32,45 m² s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, nombreux rangements, d'une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire, WC. L'appartement bénéficie de jolis volumes, d'une terrasse et d'un jardin d'hiver exceptionnels. Une cave complète le bien, possibilité d'un de stationnement en sus du prix. Référence agence : 4035

Découvrez cet appartement à vendre à Pantin, situé dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché aux deux derniers étages d’une ancienne imprimerie, ce loft de 108,06m² loi Carrez offre plusieurs terrasses, dont un vaste rooftop avec des vues dégagées sur la ville. Ce bien d'exception, véritable maison sur le toit, garantit un calme absolu. Il se compose d’un grand plateau avec une belle hauteur sous plafond, incluant une pièce de vie spacieuse de 44m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout prolongé par un balcon filant et deux terrasses intimistes. Le plan modulable permet d’ajouter facilement une troisième chambre. À l’étage supérieur, une véranda mène à un rooftop de 77m², un véritable jardin suspendu. Un emplacement de parking vient compléter ce bien d’exception.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de trois stations de métro, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 5 pièces de 157,8 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. Il offre un vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale généreusement dimensionnée avec dressing intégré et salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants. En extérieur, une première terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle de 100 m² située sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique sur le Sacré-Cœur. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, offrant un confort thermique optimal toute l'année. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 18ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce superbe duplex de 147 m² se situe aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble de 7 étages. Composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour le confort et l'intimité de ses occupants. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux dotées de WC indépendants, apportent une touche de modernité. La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 100 m², un atout indéniable pour profiter de moments en extérieur. C'est une opportunité unique pour tout projet d'achat d'appartement dans cette zone prisée de Paris.

Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022, bel appartement de 82.99 m² Loi Carrez traversant est / ouest, ouvrant sur un large balcon de 10m² avec des vues dégagées plein ciel sur Montmartre et le Sacré-Cœur, et doté d'un vaste rooftop de 68 m². Ce bien rare se compose d'une entrée avec accès au rooftop, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une suite parentale avec sa salle de douche. La partie nuit comprend deux chambres d'enfants donnant chacune sur un balcon filant, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un dressing. Domotique, nombreux rangements et faible consommation énergétique (DPE C). Balcon avec système de baies vitrées (jardin d'hiver amovible) Vaste local pour les vélos, poussettes et trottinettes dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un emplacement de de parking au sous-sol de l'immeuble pour un montant de 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€

Future résidence standing par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 5 pieces de 105m2 avec sa terrasse de 38m2 BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . Il se compose: - Double Sejour/ Cuisine; - Quatre chambres dont une chambre PARENTALE _ Dressing, - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Appartement en vente à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. À seulement 300 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen, cette résidence de standing comprenant 22 logements sur 4 étages se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité des avenues commerçantes. Ce bien d'exception propose un superbe duplex de 111,36 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. À l'entrée, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec un séjour convivial ouvert sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de près de 49 m², comprenant une buanderie avec salle d'eau et un vaste espace, parfait pour une salle de jeux ou un atelier. Les atouts de cet appartement : Duplex lumineux et traversant, 4 chambres + bureau, jardin privatif, très grand sous-sol aménageable, prestations modernes et agencement fonctionnel, proche des transports et commerces. Logement respectant les normes BBC et HQE, éligible PTZ. Plans et rendez-vous d'information disponibles sur demande. Contactez le 0663952507.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier recherché, mêlant ambiance village et effervescence parisienne. Avec ses 48,5 m2 loi Carrez, cet appartement Paris 18ème à vendre se trouve à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie dynamiques de la butte Montmartre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2021, ce bien attire par ses lignes épurées, son confort moderne et ses finitions de qualité. Les parties communes de l'immeuble, élégantes et soignées, reflètent l'esprit d'une résidence récente haut de gamme. L'appartement comprend une entrée qui dessert une belle pièce de réception lumineuse, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, dans une harmonie sobre et raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout l'après-midi. La chambre, également orientée vers la terrasse, dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une place de parking en sous-sol vient finaliser l'ensemble. Idéal pour un achat appartement Paris 18ème comme pied-à-terre élégant ou résidence principale contemporaine, ce bien rare et raffiné incarne l'esprit parisien avec son architecture moderne, son confort et sa qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier toute sa singularité !

Engel & Völkers vous présente ce triplex au design contemporain, situé à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Ce bien unique, érigé sur trois niveaux, allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle circule harmonieusement grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère moderne et raffinée. Avec ses finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux, cet appartement constitue un véritable écrin urbain où confort et innovation se rencontrent. Pour couronner le tout, une terrasse privée offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Le premier étage comprend un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, la superbe suite parentale de 35 m² s'ouvre sur une cour anglaise avec un mur végétalisé et est accompagnée d'une buanderie et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D/156, GES : D/31, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830 € - 2 520 €. Ce triplex représente une opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Paris. Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, combinant dynamisme urbain et ambiance villageoise. La desserte en transports en commun est excellente, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, structures de santé et équipements sportifs.

LEPIC - Au coeur de Montmartre, bel appartement esprit maison sur deux niveaux ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée offrant un vue ciel et pleine de charme. Ce bien en duplex séduit immédiatement par sa pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception ouvert et convivial. La cuisine haut de gamme, réalisée avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, s’intègre parfaitement à l’ensemble et prolonge naturellement les volumes. A l'étage, accessible par un escalier conçu sur mesure pour les lieux, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Charmes, lumière, bel espace extérieur, rénovation de haute qualité et adresse confidentielle au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Un garage et deux caves complètent ce bien exceptionnel.  Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr