vente d’appartement / penthouse de luxe à Queige, France

Niché au sein d'une bâtisse historique du XVIIIe siècle au coeur d'Albertville, ce superbe appartement en duplex de 268,54 m² Loi Carrez incarne la quintessence de l'immobilier atypique de prestige. Situé au troisième et dernier étage avec un accès par ascenseur privatif, ce bien rare bénéficie d'une rénovation contemporaine haut de gamme, agrémenté d'une terrasse suspendue et d'un jardin privatif, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. L'entrée privée mène à une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée. Ce volume décloisonné met en valeur une majestueuse charpente apparente d'origine et un parquet en doussié massif, réchauffé par un insert à bois. La cuisine sur mesure, dotée d'un îlot en granit et d'un cellier, allie design et fonctionnalité. Le premier niveau accueille également une suite parentale d'exception avec des rangements en loupe de bouleau et une spacieuse salle de bain. Un escalier de verre artisanal guide vers l'étage supérieur où une mezzanine bureau dessert une seconde chambre avec salle d'eau. Une troisième chambre, configurable en studio indépendant avec son entrée dédiée, complète l'espace nuit. Véritable paradis vertical, chaque niveau de la cage d'ascenseur privé dévoile une prestation unique : un rez-de-chaussée technique, un premier étage de rangement et de jeux, et un deuxième étage entièrement dédié au bien-être avec un authentique sauna finlandais. Une buanderie, une cave et une place de parking couverte complètent les prestations. Côté technique, le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'alliance réussie des matériaux anciens et des lignes contemporaines crée ici un lieu de vie unique et chaleureux. Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'immobilier de prestige à la recherche d'un cachet inégalé. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000 Euros et 2500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Contact Jean-Claude : 06.66.90.97.50 Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros. Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles La Clé des Cimes, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements duplex contigus, idéalement situés au dernier étage de la résidence.   Bénéficiant d'une situation privilégiée en pignon de bâtiment et d'une triple exposition (Nord, Est et Sud), ces deux appartements profitent d'une vue panoramique sur les pistes de ski, le village d'Arêches-Beaufort ainsi que les sommets du Beaufortain.   Développant ensemble plus de 112 m2 habitables, ces deux biens constituent une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un vaste pied-à-terre familial à la montagne ou d'un investissement patrimonial de qualité. Les deux appartements totalisent actuellement : Deux séjours lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes ; Deux cuisines entièrement équipées ; Quatre chambres ; Quatre salles d'eau et salles de bains ; Trois WC indépendants. Leur implantation permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques, la création d'un vaste duplex familial de plus de 112 m2 comprenant une grande pièce de vie d'environ 46 m2, quatre chambres et de généreux espaces de réception pouvant accueillir confortablement 8 à 12 personnes.   Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une grande souplesse d'utilisation : Conservation des deux appartements indépendants ; Occupation personnelle d'un logement avec mise en location du second ; Réunion des deux lots afin de créer un grand duplex familial unique au sein de la résidence.   La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être comprenant spa, sauna et hammam.  Un magasin de location de skis est également directement accessible au rez-de-chaussée de la résidence. L'un des grands atouts de la résidence 'La Clé des Cimes' réside dans son confort d'utilisation : vous accédez à la piscine et aux espaces bien-être directement depuis les circulations intérieures de la résidence, sans avoir à sortir du bâtiment.   Située à seulement 400 mètres du centre-village et du front de neige, la résidence bénéficie également d'un arrêt de navette au pied de l'immeuble permettant un accès rapide aux remontées mécaniques. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, avec deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol ainsi qu'un casier à skis à jouissance privative. Le bien peut être exploité dans le cadre de la gestion locative MMV avec bail flexible ou être acquis en pleine propriété selon le projet de l'acquéreur.   Une opportunité unique de devenir propriétaire des deux derniers duplex contigus du dernier étage et de créer, selon vos envies, l'un des plus beaux appartements familiaux de la résidence.

Situé dans le pittoresque village d'Hauteluce, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement de luxe à Hauteluce. À seulement 350 mètres des pistes, ce programme intimiste comprend 5 demi-chalets et 4 appartements, offrant un cadre calme et préservé avec une vue imprenable sur les massifs du Beaufortain. Alliant authenticité et modernité, la résidence séduit par ses matériaux de qualité et son intégration harmonieuse dans le paysage. Les appartements, spacieux et lumineux, disposent de généreux espaces extérieurs, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Chaque bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement extérieure.Ce triplex spacieux comprend au rez-de-chaussée trois chambres doubles, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un coin buanderie. Deux des chambres ouvrent sur une terrasse agréable, idéale pour apprécier le calme. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre en suite et une vaste pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Le dernier niveau dispose d'une mezzanine avec un coin montagne, idéal pour un espace nuit supplémentaire ou un espace détente.La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026 et une récupération de TVA est possible.

Venez découvrir cette petite promotion idéalement située dans le charmant village de Crest-Voland. Vous bénéficierez d'un accès skis aux pieds ainsi que d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce programme intimiste propose quatre appartements et un chalet offrant de belles prestations, mêlant pierre et bois, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Venez découvrir ce charmant trois pièces bénéficiant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, il bénéficie de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche. Une place de stationnement, un garage ainsi que deux casiers à skis complètent ce bien.

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au coeur du village de Crest-Voland. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que d'un accès rapide aux pistes de ski. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez une chambre en suite, deux coins montagne, une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace mezzanine. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Venez découvrir cette petite promotion idéalement située dans le charmant village de Crest-Voland. Vous bénéficierez d'un accès skis aux pieds ainsi que d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce programme intimiste propose quatre appartements et un chalet offrant de belles prestations, mêlant pierre et bois, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Venez découvrir ce spacieux trois pièces situé au premier étage de la résidence. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres doubles ainsi que d'une salle d'eau. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Venez découvrir ce bien d'exception, idéalement situé au coeur de la station des Saisies. Vous bénéficierez d'un emplacement premium, à proximité immédiate des pistes et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres en suite, chacune avec un accès à un balcon. Un casier à skis, une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Le bien est assujetti à la TVA immobilière, dont les conditions pourront être communiquées sur demande. AGENCEMENT - Une entrée - Une pièce de vie - Une cuisine ouverte - Deux chambres en suite - Un WC indépendant ANNEXES - Une cave - Un casier à skis - Une place de parking intérieure Copropriété de 121 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

LANCEMENT COMMERCIAL NOUVELLE RESIDENCE de 15 appartements haut de gamme. SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Reprise du chantier septembre 2026 Votre appartement 3 pièces + Cabine avec 2 chambres + 1 chambre dortoir ( appartement pour 6-8 personnes) Surface : 72.7m² + balcon de 14m² plein sud. 2ème étage/3, vue superbe. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 910 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. En option : Parking couvert 30 000 euros, Garage 43 000 euros, lot B201 (autres 3 pièces coin montagne ou cabine et T4 de disponibles) Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif n°197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVELLE RESIDENCE de 15 appartements haut de gamme. SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Reprise du chantier septembre 2026. Votre appartement 4 pièces avec 3 chambres ( appartement pour 6-8 personnes) au dernier étage. Surface : 73.2m² + balcon TERRASSE de 25m² plein sud. 3ème étage/3, vue superbe. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 950 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. En option : Parking couvert 30 000 euros, Garage 43 000 euros, Lot A301 Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif n°197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVELLE RESIDENCE de seulement 15 appartements SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Reprise du chantier septembre 2026. Votre appartement 3 pièces avec 2 chambres (4-6 personnes) 2 chambres plein sud dont 1 avec salle de douche. Surface : 59.70m² + balcon plein sud. 2ème étage/3. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 750 000 EUR FAI incluant : 1 cave, 1 casier à ski. En option : Parking couvert 30 000 euros, Garage 43 000 euros, 1lot A202 (autres 2 pièces coin montagne ou cabine de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif : 197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

Un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama d'exception, Niché au coeur de Mercury, le programme immobilier neuf WHITE LODGE vous ouvre les portes d'un art de vivre privilégié. Composée de 21 appartements du T2 au T4, cette résidence conjugue harmonieusement confort contemporain, prestations de qualité et environnement naturel remarquable. WHITE LODGE se distingue par son exposition idéale et son ensoleillement généreux, offrant aux habitants une vue imprenable sur les paysages environnants. Conçus pour être lumineux et fonctionnels, les appartements répondent aux attentes de tous les styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Construite dans le respect des normes RE2020, la résidence allie performance énergétique et confort durable, pour un habitat pensé à la fois pour aujourd'hui et pour demain. Tous les appartements bénéficient de volumes intérieurs et extérieurs généreux et sont vendus avec cave et stationnement intérieur. Appartement 3 pièces à partir de 327.000 euros. Frais de notaire réduits - Acquisition en VEFA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama d'exception, Niché au coeur de Mercury, le programme immobilier neuf WHITE LODGE vous ouvre les portes d'un art de vivre privilégié. Composée de 21 appartements du T2 au T4, cette résidence conjugue harmonieusement confort contemporain, prestations de qualité et environnement naturel remarquable. WHITE LODGE se distingue par son exposition idéale et son ensoleillement généreux, offrant aux habitants une vue imprenable sur les paysages environnants. Conçus pour être lumineux et fonctionnels, les appartements répondent aux attentes de tous les styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Construite dans le respect des normes RE2020, la résidence allie performance énergétique et confort durable, pour un habitat pensé à la fois pour aujourd'hui et pour demain. Tous les appartements bénéficient de volumes intérieurs et extérieurs généreux et sont vendus avec cave et stationnement intérieur. Appartement 4 pièces à partir de 494.000 euros. Frais de notaire réduits - Acquisition en VEFA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama d'exception, Niché au coeur de Mercury, le programme immobilier neuf WHITE LODGE vous ouvre les portes d'un art de vivre privilégié. Composée de 21 appartements du T2 au T4, cette résidence conjugue harmonieusement confort contemporain, prestations de qualité et environnement naturel remarquable. WHITE LODGE se distingue par son exposition idéale et son ensoleillement généreux, offrant aux habitants une vue imprenable sur les paysages environnants. Conçus pour être lumineux et fonctionnels, les appartements répondent aux attentes de tous les styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Construite dans le respect des normes RE2020, la résidence allie performance énergétique et confort durable, pour un habitat pensé à la fois pour aujourd'hui et pour demain. Tous les appartements bénéficient de volumes intérieurs et extérieurs généreux et sont vendus avec cave et stationnement intérieur. Appartement deux pièces à partir de 239.000 euros. Frais de notaire réduits - Acquisition en VEFA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement remarquable en dernier étage d'une résidence de 2019, avec ascenseur et labellisée HPE. (perfomance énérgétique de premier ordre: DPE B) A deux pas du centre village et des commerces. L'architecte a conçu ici un bien immobilier ou chaque espace est à sa place, les pertes de surfaces inexistantes, et une distribution naturelle ou chaques pièces profitent de cet ensoleillment portant dèjà généreux. L'espace de vie est ouvert et equipé d'une large cuisine entièrement équipée; en vis-à-vis avec une large baie vitrée permettant l'accès à sa terrasse Sud (10 m2, idéal déjeuner en terrasse...) Le garage fermé, securisé en sous-sol de residence est inclus dans le prix

Dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2019, découvrez ce joli trois-pièces de 53,76 m², dont 6,89 m² en surface inférieure à 1,80 m. Il comprend une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu’un espace nuit desservant une première chambre, une salle de douche et une seconde chambre. Un espace buanderie avec accès aux toilettes complète ce bien. Cet appartement est vendu avec une cuisine équipée, un casier à skis et une place de stationnement extérieure privative. À seulement 5 minutes de Megève, à 1 heure de Genève et à 2 heures de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur des Alpes. Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du hameau préservé du Jorrax, à seulement 1,5 km du centre de Praz-sur-Arly, la résidence Alto dévoile une adresse de standing à l’esprit résolument alpin, entre nature, lumière et authenticité. Occupant le dernier étage du chalet C, cet appartement d’exception développe 188 m² de surface totale (dont 144,3 m² Carrez) et incarne avec élégance l’art de vivre en montagne. Sous les toits, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, dans un esprit « chalet » contemporain. La pièce de réception, d’environ 57 m², s’impose comme le cœur du lieu. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille une cuisine ouverte et prévoit l’installation d’un poêle à bois, pour des instants de convivialité face aux sommets. Prolongée par un vaste balcon de 26 m² exposé plein sud, elle offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants. L’espace nuit, parfaitement distribué, accueille quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau, ainsi qu’une cabine idéale pour enfants ou invités. Une salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet ensemble pensé pour conjuguer confort et intimité. Les prestations, soignées et personnalisables, répondent aux exigences d’un bien haut de gamme. Une cave avec ski-room équipé de chauffe-chaussures ainsi que quatre places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. À la fois résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un village de montagne dynamique et préservé. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Une selection de T2/T3/T4 sont également disponibles.

Situé à seulement 4 kilomètres de Megève, au centre du village de Praz sur Arly , à deux pas du coeur du village et des remontées mécaniques de l'espace diamant. Appartement 2 pièces à rafraichir de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Très bel ensoleillement avec une grande terrasse plein sud. Entrée, salon avec coin cuisine et vaste terrasse de 12 m², chambre, coin montagne, salle de bains, wc indépendant. Vendu avec 2 caves, place de parking couverte, casier à ski.

Livraison ETE 2026 NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 4 pièces + mezzanine comprenant 3 chambres +1 Mezzanine (8-10 personnes) Dernier étage. Surface : 128 m² + balcon Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 899 800 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot E201 (autres 3 pièces et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1750 euros.

TRIPLEX NEUF SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON AUTOMNE 2026. Secteur et environnement calme à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 6 pièces comprenant 5 chambres (10-12 personnes) Appartement en Triplex (demi-chalet) dans un chalet de 2 appartements. Surface : 155m² + balcon terrasse de 28m² SUD/OUEST Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée. Terrain de 293m². Garage, skis room Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle. Prix de vente : 1 350 000 EUR FAI Lot C001 Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 198 Copropriété de 17 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1750 euros.

Livraison ETE 2026 NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 4 pièces comprenant 3 chambres (6-8 personnes) Premier étage. Surface : 90 m² + balcon de 17m² SUD / SUD -EST. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 639 326 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot E102 (autres 3 pièces et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1750 euros.

NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 3 pièces comprenant 2 chambres (4-6personnes) RDC Surface : 78 m² + balcon de 14m² SUD/OUEST. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 534 000 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot D002 (autres 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1750 euros.

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 5 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9995 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé aux 1er & 2ème étages d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 143 m², il se compose : une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec séjour avec coin salon, salle à manger avec cuisine ouverte et 2 balcons, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants.. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Prix : 1.080.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 900.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9992 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 2 pièces neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 45.36 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 2 pièces à partir de : 306.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 255.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le coeur du village, magnifique appartement très joliment rénové avec des prestations haut de gamme ('Nouvellement Rénovation'), d'une superficie totale d'environ 90 m2, à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété très familiale de seulement 4 Appartements et un magasin de sports. Ce bien est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée par l'entrée du Chalet (un 1er Etage par l'arrière du bâtiment) : une entrée et couloir desservant de nombreux placards, toilettes séparées, une salle de bains avec lavabo et toilettes, une grande chambre familiale comprenant un lit parental et lits superposés (rangements), une grande chambre parentale (rangements) donnant sur le Balcon, une autre grande chambre parentale en suite (côté Ouest) avec un coin rangements d'un côté et une salle de douche (+ lavabo) de l'autre. Séjour vaste, très chaleureux et lumineux (double porte-fenêtre) comprenant une cuisine américaine tout équipée, belle table pour les repas, et un agréable salon. Balcon Est-Sud. Annexe Privative : Une Cave individuelle. Stationnement : Places en extérieur (non délimitées au sol à ce jour). SKI : à proximité immédiate, arrêt à l'Office de Tourisme du Ski Bus permettant d'accéder a départ des remontées. Possibilité également de stationner gratuitement sur le Parking. A pied, une durée d'environ 10 minutes. La Copropriété bénéfice d'un grand terrain d'environ 1500 m2, comprenant une grande partie gazonnée à l'arrière côté Sud. PS : Investissement Locatif intéressant (300EUR par nuitée en périodes fortes d'hiver) MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -