ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Le Mans, France

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé rue du Bocage à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2016, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. D'entrée de jeu, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Un dégagement mène à un cellier, des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi que deux chambres. Côté extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière à Tours, offre un service sur-mesure et accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers.

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS À VIS DE 30 M² À TOURSSitué dans l'hyper centre de Tours, dans le secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Il offre des prestations rares et un véritable sentiment de maison de ville. Vous disposez d'une vaste entrée complètement privative et indépendante de la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos.Au premier niveau, la visite débute avec une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, mise en valeur par un superbe dôme servant de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec bar, favorise la convivialité. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est bien pensée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace lingerie dissimulé dans un placard et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans aucun vis-à-vis. Un bureau indépendant complétera cet espace, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine accompagne ce bien. Le DPE est classé D. Emplacement privilégié : commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. Possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité (80 €/mois). Ce bien peut être vendu meublé.

Rare sur le marché. Situé sur l'avenue de Grammont, à quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Tours dans le département Indre-et-Loire, cet appartement spacieux en duplex de 212 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composée de seulement deux copropriétaires. Occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale à acheter à Tours. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m², véritable extension de l'espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle de bains et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient parfaire ce niveau. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel exceptionnel. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de ce bien rare et d'en faire une adresse de standing au cœur de Tours. Une grande cave en sous-sol complète les prestations. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement au sein d'une résidence voisine.

Situé au second étage sans ascenseur d'un immeuble réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové offre une situation privilégiée au cœur du quartier des Halles de Tours, avec un balcon filant. Ce bien comprend un vaste salon-séjour de plus de 50m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en angle, agrémenté d'un parquet à bâton rompu. Une large cuisine aménagée et équipée vient compléter cet appartement rare dans le secteur, avec une vue sur les édifices emblématiques du vieux Tours, tels que la tour Charlemagne et la basilique. Il dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. Avec divers espaces de rangement et un espace buanderie, cet appartement de qualité se trouve dans une petite copropriété proche des établissements scolaires et des transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. Il est également possible d'acquérir un grand double garage fermé avec porte automatique dans l'immeuble, incluant les raccordements pour recharger des véhicules électriques. Bien en copropriété : 11 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles en cours de création. Taxe foncière : création division. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros au 01/01/2021. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception situé dans le quartier Paul-Bert à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. À moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement rarissime offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et établissements scolaires. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il comprend également une annexe de plus de 40 m2, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. Avec de magnifiques volumes, il est possible de diviser cet espace en deux appartements. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours, un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée complète élégamment l'ensemble, et une buanderie est également à disposition. Un stationnement extérieur sécurisé, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé viennent finaliser ce bien aux prestations rares. Cet appartement est unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600143).

Appartement duplex de 73 m² avec terrasse, situé en étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Une cave est également incluse. Excellent état. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 Euros. Prix de vente honoraires exclus : 380 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 1 015 Euros (comprenant l'eau froide, l'assurance et le ménage des parties communes, ainsi que les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 390 Euros et 580 Euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 754 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

***** EXCLUSIVITÉ M. TESSIE 3GIMMOBILIER *****À TOURS, au cœur de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement unique à vendre. Situé sur la Place Coty, cet ensemble immobilier comprend un spacieux appartement de 116 m², avec deux terrasses de 18,60 m² et 42,40 m², ainsi qu'un garage en sous-sol, deux emplacements de parking extérieurs et une cave.Perché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché Coty et du tram, ce bel appartement offre une entrée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, parquetée et donnant sur la terrasse principale de 42,40 m². Il propose également un dégagement équipé de nombreux placards, des WC invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger attenante ouverte sur la seconde terrasse de 18,60 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une belle salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasques et de WC.Ce bien rare se distingue par ses belles terrasses, son confort, et est prêt à être habité. Il dispose d'un chauffage au gaz individuel, de climatisation réversible et de menuiseries aluminium récentes de qualité, ainsi qu'une cuisine Porcelanosa. Cet appartement de luxe à acheter à TOURS vous séduira par ses beaux volumes et sa situation géographique privilégiée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre ligne dédiée au 06 62 26 04 04. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires de 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 d'exception de 94 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant 2 chambres et 4 pièces, ainsi qu'une terrasse et un balcon filant. Ce bien, localisé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, offre une vue dégagée et dispose d'un box double. Implanté dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville de Tours, accessible en moins de 10 minutes. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont également à deux pas. Les points forts de cet Appartement à acheter à Tours incluent une magnifique terrasse paysagée de 34 m² exposée Ouest, un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud, et un double box fermé en sous-sol. L'appartement présente des prestations contemporaines de qualité, dont un chauffage au sol dans toutes les pièces et une moquette haut de gamme dans le séjour et la chambre parentale. À l'intérieur, vous trouverez une entrée fluide, un séjour lumineux de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle de 10 m² avec accès direct à l'extérieur. La première chambre de 12 m² donne également sur le balcon, et une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing indépendant et une chambre parentale de 14 m² avec accès extérieur complètent l'aménagement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Dossier disponible sur demande.

SOUS COMPROMIS Appartement spacieux de 189 m², ou 'MAISON SUR LE TOIT', avec 40 m² de TERRASSE offrant une vue exceptionnelle sur les toits de TOURS. Ce vaste duplex d'architecte comprend 6 pièces, dont une grande SUITE PARENTALE en VIE DE PLAIN-PIED, ainsi qu'un SEJOUR de 65 m² avec plafond cathédrale et cheminée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées orientées sur 3 expositions. Situé au 5ème étage avec un accès au 6ème étage par un escalier intérieur remarquable, il dispose également d'un grand palier, de salles de bains et de 3 chambres. Dans un quartier animé avec Halles et commerces à proximité, ainsi que le tramway. L'emplacement, la LUMIERE, les VOLUMES et la vue dégagée en font un bien exceptionnel. Deux garages sont inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.39%. Prix hors honoraires : 612000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Découvrez cet appartement T4 de charme situé au dernier étage, dans le quartier Halles / Vieux Tours, en Indre-et-Loire, région Centre. À vendre, ce bien se trouve à deux pas des Halles et du Vieux Tours, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Avec ses 88 m² (5 pièces, 3 chambres), cet appartement offre un cadre de vie central, calme et confortable. Ce bien, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée datant de 1980 (15 lots), séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son environnement préservé, en plein centre-ville. **Disposition intérieure** :- Entrée avec placard (7,30 m²), parquet au sol- Couloir desservant l'ensemble des pièces, parquet- Salon / salle à manger mansardé, orienté Ouest, de 16,5 m² au sol (14 m² Carrez), lumineux- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, 9,41 m² au sol (8,60 m² Carrez), parquet- Espace bureau confortable de 11 m², parquet- Trois chambres, parquet au sol : - 10,10 m² Carrez, 10,33 m² au sol - 11,50 m² Carrez, 11,80 m² au sol avec placard et balconnet - 9,20 m² Carrez, 10,22 m² au sol- Deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes intégrées- Un second WC indépendantVous bénéficierez également d'une agréable terrasse donnant sur cour, offrant un espace extérieur au calme, rare en centre-ville. **Localisation & cadre de vie** :- Emplacement de premier ordre, vie à pied : commerces, Halles, restaurants, services- Bus à 2 minutes, tramway à proximité immédiate- Accès rapide au centre-ville de Tours et aux gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps**Informations complémentaires** :- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage individuel au gaz- Interphone / digicode- Bon état général**Copropriété & charges** :- Taxe foncière : 1 296 €- Charges annuelles : 1 016 €- Copropriété de 15 lots**Performance énergétique** :- DPE : D (230 kWh/m²/an)- GES : D (45 kg CO₂/m²/an)- Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € (au 01/01/2021, abonnement compris)Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier disponible sur demande.

ANGERS, Avenue Pasteur, appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique à vendre. Situé dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cet appartement de 138 m² en plein cœur d'Angers est rare sur le marché. Niché au 4e et dernier étage d'une résidence récente et moderne, il dispose d'une impressionnante terrasse périphérique de 67 m² offrant une vue totalement dégagée sur la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement constitue un véritable lieu de vie. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes volumes, notamment une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit, conçu pour offrir confort et flexibilité, comprend : une suit parentale avec rangements, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et une entrée secondaire, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées. La terrasse périphérique constitue un atout sans pareil, idéale pour aménager un espace repas ou de détente tout en profitant de superbes panoramas sur Angers. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité : résidence sécurisée construite en 2023, climatisation, ascenseur, double stationnement sécurisé en sous-sol, prise pour recharge de véhicule électrique, DPE B, et excellente performance énergétique. Vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux commerces et transports tout en profitant d'un cadre de vie confortable et lumineux. Un bien rare réunissant volumes généreux, espace extérieur unique, vue imprenable et équipements modernes. Prix : 549 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2 650 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Denis CHÂTELAIS au 0659837507 ou par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Denis CHÂTELAIS, conseiller immobilier indépendant.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 : Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied. Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal. Au dernier étage, Maison sur le Toit de 99mm2, traversante sud-est / nord-ouest avec double terrasse 39m2 : - Au 1er niveau : Beau séjour de 30m2, Chambre 11,5m2, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier. - A l'étage : 3 chambres 10,2-9,84-9,63m2, salle de bains avec baignoire, double vasque et wc, bureau 6,79m2. Belle vue dégagée, terrasse donnant côté cour, très calme. Stationnement sous sol inclus. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Angers, au cœur du Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre d'exception, neuf et prêt à être habité. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2025 sur un bâtiment historique réhabilité, cet appartement de 110 m2 dispose d'un rooftop unique, exposé sud-sud/est, offrant une vue panoramique sur le Château d'Angers et la cathédrale.Ce bien rare est composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau, toilettes privatives et dressing. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse.Les prestations incluent des finitions haut de gamme, de nombreux rangements, ainsi qu'un double garage sécurisé, le tout dans un environnement calme et privilégié.L'emplacement est idéal :- tramway au pied de l'immeuble - commerces et commodités accessibles à pied - proximité immédiate de la gare - accès rapide aux axes routiers - établissements scolaires variés et hôpital à proximité Cet appartement est une opportunité unique pour un achat appartement Angers, alliant confort moderne, emplacement d'exception et vues imprenables sur les monuments emblématiques d'Angers. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Karacterre ® Angers Place du Lycée - La Madeleine - Appartement 72m2 - terrasse de 52m2 - 2 chambresRare entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, cet appartement lumineux de 72 m2 avec 2 chambres et terrasse de 52m2 vous charmera par ses prestations impeccables. Situé dans une magnifique demeure avec un escalier en pierre et fer forgé, cet appartement a été entièrement rénové, y compris la menuiserie, l'électricité, le chauffage, et la plomberie, avec une cuisine aménagée et équipée. Le spacieux salon-salle à manger, ouvert sur la cuisine, offre un espace d'environ 36m2. Le coup de cœur est assuré lorsque vous découvrirez sa terrasse de 52 m2 orientée plein sud. Séparé par une porte, un couloir avec placard mène vers 2 belles chambres, chacune dotée de son propre dressing. Une salle de douche spacieuse avec double vasque vient compléter ce coin nuit indépendant. La proximité des commerces et du centre-ville ne pourra que renforcer votre intérêt pour cet appartement. Faibles charges. Possibilité d'acheter un garage en sus. Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens, tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera exigée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julie HALLOUINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 444 891 501 ANGERSRCP AU933609

EXCLUSIVITÉ Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, sont idéales pour recevoir famille et amis.La cuisine nue vous permet d'aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau assurent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes garantissent une température agréable tout au long de l'année.Venez découvrir la vie urbaine avec de nombreuses commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, profitez de crèches, d'une maternelle et d'une école élémentaire. Pour vous détendre, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, et bien d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 878189166RCP 03823778 F

Nous vous proposons l'achat de cet appartement spacieux T4 avec une belle terrasse bien exposée à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace, avec un coin cuisine, 3 chambres, un salon de 25m2 (incluant une proposition d'aménagement réalisée par une IA) et une salle de bain. La superficie habitable s'élève à 87.39m2 selon la loi Carrez. Ce bien, construit en 2009, se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et est doté de double vitrage garantissant le calme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6.78m2, portant la surface totale à 94,17m2. Une place de parking est également incluse. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.