vente d’appartement de luxe avec terrasse à Lyon 9ᵉ, France

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement en attique de 138 m² en duplex se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à 87 m² de terrasse. À l'étage, vous découvrirez 4 suites, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une seconde terrasse de 15 m². Ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à LYON. Programme neuf, avec livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier a déjà démarré ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T4 de 79 m² en rez-de-jardin. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc. Le jardin privatif de 567 m² offre un véritable havre de paix, avec une terrasse de 13 m² prolongement de l'espace de vie. Ce programme neuf est prévu pour le 2ème trimestre 2027 et propose des prestations de qualité. Idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il est proche de toutes les commodités et des transports. Une occasion à ne pas manquer pour un futur achat Appartement de luxe à acheter LYON. Contactez-moi pour plus d'informations.

À vendre, magnifique appartement T2 de 43.62 m² situé en rez-de-jardin à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 50.87 m², idéal pour profiter de votre environnement. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et WC. Son emplacement privilégié au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon permet un accès rapide aux commerces, transports et commodités du quotidien. Livraison attendue pour le deuxième trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à acheter à Lyon.

À vendre, appartement exceptionnel situé au coeur du secteur prisé de Debrousse Parc à Lyon 5ème. Cet appartement toit-terrasse de 214 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il est prolongé par 92 m² de terrasses, offrant une vue imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes, idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant luminosité et confort contemporain.L'entrée ouvre sur un vestiaire et mène à des espaces généreux et fluides. Le séjour spacieux de 52 m², baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, communique harmonieusement avec la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et élégante, bénéficiant également d'un accès vers l'extérieur. Une salle à manger complète cet espace de réception.L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante, une buanderie/cellier et deux wc viennent parfaire cet agencement. Le parquet en chêne et les lignes contemporaines apportent une atmosphère chaleureuse et soignée à l'ensemble.Les terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie, proposent des zones variées pour la détente et les réceptions, offrant une vue panoramique saisissante. Leur agencement permet d'envisager différents aménagements, allant du coin repas au salon extérieur.Ce bien rare se distingue par sa situation en dernier étage, ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses espaces extérieurs, en faisant un appartement atypique et recherché sur le marché immobilier du Rhône. Deux garages en sous-sol et une cave ajoutent à ses nombreuses prestations.Bien soumis au statut de la copropriété : 116 lots. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250 et 3250 euros.Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25.Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation.Charges annuelles : 12000 euros.Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Au cœur du quartier historique de Saint-Jean, cet appartement est un véritable trésor au milieu des ruelles chargées d’histoire du Vieux Lyon. Avec ses 35 m² (34,15 m² loi Carrez), cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente alliant confort moderne et charme. Sa magnifique terrasse verdoyante sans vis-à-vis et le petit balcon de la chambre offrent une vue imprenable sur Lyon et les montagnes environnantes.Établi dans un environnement calme, l'entrée se fait via un couloir menant directement au jardin. Un escalier en pierre conduit à l'espace salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Chaque partie a été soigneusement conçue pour maximiser le rangement. L'intérieur communique harmonieusement avec l'extérieur, permettant d'installer un second salon et une salle à manger sous la pergola agréablement parfumée par la glycine. L'espace nuit, situé à l'étage, dispose d'un petit balcon surplombant les vieux toits du centre historique de Lyon, avec en toile de fond les Alpes et la skyline de la ville.Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur et au doublage des murs et des fenêtres. Une cave en pierre voûtée, un espace buanderie séparé et un placard extérieur améliorent l'organisation de l'intérieur. Ce bien atypique comprend également deux WC, un à chaque étage, une salle d’eau, un bureau et un vaste dressing.Idéalement placé à proximité de commerces, de transports en commun, de parcs et des sites historiques, cet appartement incarne la vie de quartier tout en offrant une vue dominante sur Lyon. Parfait pour un premier logement, un pied-à-terre de prestige, ou comme un investissement locatif saisonnier rentable grâce à son emplacement stratégique.Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence en étage élevé, cet appartement au calme et aux pieds des commerces est idéal pour une famille. Une jolie entrée dessert un séjour d'environ 30 m² donnant sur une loggia d'environ 20 m². La cuisine équipée et séparée s'ouvre également sur cette loggia. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux placards. Cet appartement familial bien exposé bénéficie aussi d'une cave et d'une place de stationnement double disponible à l'achat. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 279 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1480 € ~ 2060 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTCENTRE TASSIN - À seulement 3 MINUTES À PIED de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et de ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune).ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate.Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE, cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à une GRANDE TERRASSE de 124m2 !L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES dont une avec SALLE D'EAU ATTENANTE, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, WC INDÉPENDANTS.PARKING disponible en supplément.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie 2 & 10 ans - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j Cet appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet exceptionnel appartement en vente à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement offre des prestations rares qui lui donnent des airs de maison sur le toit. La vaste terrasse de 170m2 entoure l'appartement, permettant un accès extérieur depuis chaque pièce. Aménagée avec soin et entièrement végétalisée, cette terrasse se divise en différents espaces pour recevoir, dîner ou faire quelques exercices. L'agencement de l'appartement est parfaitement fonctionnel, avec une entrée spacieuse menant à une pièce principale de 50m2, combinant salon et espace dinatoire, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur la terrasse. La cuisine est également dotée d'un accès direct à la terrasse, offrant des possibilités pour des repas en extérieur ou intérieur selon les envies. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bains. Ce bien rare dispose également d'un garage double et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune.

À vendre Appartement exceptionnel situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose cette propriété rare, alliant les caractéristiques d'un appartement et d'une maison, au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial se compose de deux espaces distincts : Côté enfants, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et des rangements. Côté parents, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et loggia fermée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux conçu pour la vie familiale, comprenant une grande cuisine aménagée avec îlot central et un salon/salle à manger avec rangements. Vous aurez également un accès direct à une terrasse plein ciel de 87 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Le chauffage est individuel au gaz de ville et la pièce de vie est climatisée. Il est possible d'acquérir en supplément un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. La copropriété compte 21 lots principaux avec des charges annuelles de 2 400 EUR. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à proximité, la gare et le tram-train situés à 5 minutes, et un accès aux autoroutes à 5 minutes en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite, contactez l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTCENTRE TASSIN - PROXIMITE HORLOGE - À seulement 3 minutes à pied de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et de ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune). ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate.Au sein d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE, cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une BELLE PIECE DE VIE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à une TERRASSE A VIVRE et un JARDIN totalisant plus de 140m2 d'extérieur. L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, WC INDÉPENDANTS.La résidence dispose d'un LOCAL VELOS.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Éligible PTZ - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes.Pour l'achat d'un Appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, contactez-nous pour davantage d'informations.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement familial de 116 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, un hall élégant attire l'attention et organise les espaces de manière fluide. La pièce de vie, éclairée grâce à sa position dominante, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, bien agencée, donne également accès à cet espace extérieur. L'espace nuit orienté côté piscine comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain, idéales pour une vie de famille. Un garage double complète l'offre. Ce bien se distingue par son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et sa proximité avec les transports, écoles et commodités. Cet appartement est une belle opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe TASSIN LA DEMI LUNE. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au coeur d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement duplex offre un accès indépendant à chaque étage, permettant une multitude d'usages. Au dernier étage, vous profiterez d'un espace vaste et lumineux, agrémenté d'une terrasse principale de 85 m². Cet espace comprend un spacieux salon de réception, un coin dinatoire pour accueillir vos convives, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Une Master Suite de près de 25 m², comprenant chambre, salle d'eau, dressing et wc privatifs, complète cet étage. De plus, le niveau inférieur, agencé comme un véritable appartement, dispose d'un accès double (intérieur et indépendant) et d'une pièce lumineuse de 27 m², donnant accès à une terrasse secondaire de 30 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Ce bien rare assure d'inoubliables moments en famille ou entre amis, à quelques minutes du centre de Tassin et à proximité des transports et écoles. Il est vendu avec un garage double. Pour apprécier pleinement ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Exceptionnelle opportunité d'achat d'un Appartement à Tassin la Demi Lune, Rhône. Ce penthouse en duplex propose des terrasses spacieuses et des prestations de haut standing, le tout situé dans une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un bien rare au cœur d’un secteur prisé du 5eme arrondissement à quelques mètres de la très recherchée PLACE DU POINT DU JOUR ! Un magnifique T5 en duplex de 138 m², offrant deux vastes terrasses totalisant plus de 100 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et lumineux. Points forts du bien : Séjour-cuisine de 40,7 m² ouvrant sur l’extérieur 4 Suites parentales disposant chacune d'une salle d’eau privative Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, détente…) Buanderie indépendante pour un confort optimal DEUX TERRASSES EXCEPTIONNELLES de 86 m² + 15 m² ! Ce que vous allez adorer : Un bien d’exception aux volumes généreux, une luminosité remarquable, des prestations pensées pour le confort moderne et un emplacement recherché sur l’avenue du Point du Jour. Parking en sous sol en sus : 26 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations ou une visite privée sur rendez-vous. Contactez Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY CENTRE. À vendre, cet appartement à Écully de 122,56 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande terrasse orientée plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres, de deux dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, la vue dégagée et les prestations de qualité de la résidence : jardins paysagés, terrains de tennis, piscine, bassin pour enfants, gardien et aires de jeux pour enfants. Une cave ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Écully. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. 583,733 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 227 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Croix-Rousse. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 103,54 m² est idéal pour un achat appartement Lyon 4ème. Il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la ville.Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale composée d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon. L’ensemble se prolonge par un balcon filant exposé plein ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains, permettant une organisation idéale pour une famille ou un couple en recherche d’espace.Délai de travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète l’appartement.Possibilité d’acquérir en plus un garage en sous-sol.Le dernier étage, la luminosité, le calme, la vue ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et écoles font de cet appartement un bien rare sur le secteur. De plus, c'est un appartement Lyon 4ème à vendre qui conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Appartement de luxe à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing sécurisée datant de 2018, ce bien se trouve au dernier étage et propose une maison sur le toit de 178m2, offrant de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, l'une entourant entièrement l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et l'autre sur le toit, dévoilant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79m2 est très lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et à sa grande verrière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie/cellier et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Chaque chambre a un accès à un jardin d'hiver de 19m2, pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagements pour la création d'un bureau ou d'une chambre d'appoint sont disponibles sur demande. Les installations incluent une climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, un chauffage au sol, une ventilation double flux et de la domotique avec du mobilier et des agencements sur mesure. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double de 39m2 avec un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à une cave de 14m2, le tout compris dans le prix. Une option d'acquisition d'un garage simple PMR de 19m2 est également disponible. La copropriété offre des équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis, de vastes espaces verts et un local à vélos. Située à proximité immédiate de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des bus, l'accès au centre-ville, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du Point du Jour dans une résidence sécurisée au sein d'un parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif d'environ 165 m² accessible depuis toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, crée un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien, qui évoque l'esprit maison, se distingue par ses extérieurs de qualité et son environnement intime. Un garage est inclus, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Favorite, les Minimes), cette propriété représente une option intéressante pour un achat d'appartement à Lyon 5ème. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,682.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

NOVEA Immobilier est ravi de vous proposer cet appartement unique à la vente, situé au coeur du quartier recherché de la Croix-Rousse à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce loft de caractère, anciennement un atelier réhabilité, offre une superficie de 168 m² Carrez (193 m² de surface utile) et se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Dès l'entrée, un espace accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie, où la hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une grande verrière créent une atmosphère lumineuse. L'architecture originale, mêlant passerelle métallique, parquet chaleureux et espaces ouverts, confère une véritable identité à cet appartement. L'espace nuit est agencé sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète. Un bureau complète ce second niveau. En rez-de-chaussée, une autre chambre avec salle de douche, une buanderie et un espace bibliothèque s'ajoutent à ce bien. Ce loft dispose aussi de deux WC pour un confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'un réel atout à la Croix-Rousse : un jardin et une balme privatifs, offrant un cadre verdoyant et intime en plein centre-ville. Enfin, deux caves accessibles directement depuis l'entrée de l'appartement viennent compléter ce bien de qualité. Un garage avec portail électrique et borne de recharge rapide, situé à proximité de l'appartement, est proposé en supplément au prix de 55 000 euros. Un espace atypique et lumineux, parfait pour les amateurs d'architecture et de biens avec du caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 19 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 183 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3730 et 5048 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319, RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002.

À vendre, dans le 4ème arrondissement de Lyon, en bord de Saône, cet appartement de standing est situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée, à un étage élevé. Dès l'entrée, la luminosité traversante vous séduira, créant un cadre de vie confortable et contemporain. L'espace de vie spacieux comprend un séjour avec cuisine ouverte, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Ce dernier accède à une terrasse de 12m² offrant une vue exceptionnelle sur la Saône et les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes avec un second extérieur ayant une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour un quotidien apaisant. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. En option, un garage privatif est disponible, un atout pour ce secteur prisé. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, alliant confort et fonctionnalité tout en étant proche des transports et des berges de Saône.

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d’exception de 195 m², de plain-pied, offre une vaste terrasse de plus de 100 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un lumineux double séjour prolongé par l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte en bois de poirier s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial. L’agencement est idéal pour une famille, avec une suite parentale de 28 m² dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. L’espace enfants, de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel avec de nombreux placards, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Les équipements incluent volets roulants électriques, stores vénitiens, garage fermé, place de parking extérieure et cave aménagée. Ce bien lumineux est parfaitement situé à proximité du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports. Présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, ce bien rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace 'jour' propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace 'nuit' offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium : domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42 Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique vous plonge dans une atmosphère d'espace et de confort exceptionnels. L'entrée vous prépare à un voyage émotionnel, avec une vaste pièce de réception de 120 m² offrant une vue imprenable sur la Saône et des volumes similaires à ceux des plus beaux Penthouses. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée, évoque un univers privilégié. L'ambiance se prolonge avec une cuisine moderne et un espace dinatoire baigné de lumière, donnant sur une charmante terrasse, idéale pour profiter de la nature environnante. La propriété comprend également un salon TV hors normes, parfait pour des moments de détente. La partie nuit se compose d'une somptueuse Master Suite de 45 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres Suites avec salle d'eau privative, certaines avec accès à la terrasse. Vous serez également charmé par une quatrième Suite au style d'atelier d'artiste. Deux stationnements dans un garage fermé et une cave accompagnent cet bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement d'exception à Lyon.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON - RARE À LA VENTE ROOFTOP. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2006, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 149 m2 avec une terrasse arborée et végétalisée de 192 m2, offrant des vues dégagées sur Fourvière et les Monts d'Or. La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse, tandis qu'au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres ou bureaux selon vos besoins, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une buanderie. La décoration raffinée et les prestations soignées, ainsi que la climatisation réversible, assureront votre confort sur les deux niveaux. Ses atouts incluent : un rooftop plein ciel avec une vue dégagée, une localisation proche des commerces et des transports (Bus C18 Hôtel de ville, métro C à 300 m), et la vie de quartier de la Croix Rousse avec ses marchés hebdomadaires. En sous-sol, un grand garage box de 61 m2 électrifié est inclus. Contactez-moi pour programmer une visite pour cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 330€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.