vente d’appartement / penthouse de luxe à Damgan, France

À Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre offre un espace de vie exceptionnel. Situé au coeur du bourg de Noyalo sur la Presqu'île de Rhuys, cet appartement en duplex de plus de 163 m2 dispose d'une terrasse et d'un espace au rez-de-chaussée de 120 m2, idéal pour une activité commerciale ou une transformation en logement supplémentaire. Rénové il y a une dizaine d'années dans un immeuble en pierre des années 1900, cet appartement combine volumes généreux, bois et modernité. L'entrée sécurisée mène à un bel escalier qui accède à l'espace nuit au 1er étage, comprenant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace salon. Le second étage, de style loft, offre une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de plus de 13 m2 exposée à l'ouest, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant. Cette propriété comprend également deux places de stationnement privatives. Un lieu de vie parfait en résidence principale ou secondaire, à proximité du Golfe du Morbihan et à 10 minutes du centre-ville de Sarzeau.

Découvrez cet appartement à vendre à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 144 m² de type T4 offre un emplacement privilégié sans vis-à-vis et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie accessible à une terrasse de 38 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une deuxième terrasse de 7 m². Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un double garage de 40 m² avec portail électrique, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal au sol, et d'une cuisine haut de gamme SCHMIDT. Cet appartement de luxe à acheter à SARZEAU est une opportunité rare, à visiter rapidement pour en faire votre futur lieu de vie.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre, situé à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct, sécurisé et privatif à la plage, ce bien rare vous permet de profiter de la proximité immédiate des petits commerces, garantissant un confort de vie au quotidien. Ce duplex lumineux et parfaitement agencé comprend une entrée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un WC, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres au calme. De plus, cet appartement dispose d'une cave idéale pour le rangement et d'un stationnement privatif. Un véritable havre de paix au bord de l'eau, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cet Appartement en vente. Ce bien d'exception, construit en 2019, offre environ 190 m² habitables et est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente au cœur de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le salon-séjour traversant de 54 m² s'ouvre sur un vaste balcon de 30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un confort optimal. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un dressing, deux salles d'eau et trois WC, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Les prestations incluent également un garage double sécurisé, une place de stationnement privative et un box de rangement de 5,7 m², parfaitement adapté pour le stockage de matériel. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels, son confort moderne, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Deux garages indépendants sont également disponibles à l'achat. Les photographies ont été optimisées pour aider les futurs acquéreurs à se projeter. Le nombre de lots de la copropriété est de 73. Les honoraires de 4.18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Ronan LE BECHENNEC est inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Séné, Morbihan, dans la région Bretagne, idéalement situé à seulement 10 minutes de Vannes, dans le quartier agréable du Poulfanc. Au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon s'ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres équipées de placards, une salle de bains pratique et des toilettes séparées. En plus de son confort, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter du soleil, d'un parking extérieur et d'un garage afin de garer vos véhicules en toute sérénité. Le quartier permet de tout faire à pied ou à vélo : écoles, services et commerces sont à proximité, et le Port de Vannes se trouve à seulement 3 km. Les atouts de cet appartement incluent :• Luminosité optimale grâce à son exposition plein sud• Balcon pour profiter de l'extérieur• En excellent état, sans travaux à prévoir• Place de parking et box au sous-sol N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre futur chez-vous. À noter :- Taxe foncière : 931 €/an- État général : très bon, aucun travaux à faire- Assainissement par fosses septiques Consommation énergétique : 206 kWhEP/m²/an (D)Émissions de CO2 : 43 kg/m²/an (D)Estimation du coût énergétique : entre 704 € et 952 € (année de référence 2021 – 2023)Prix de vente : 244 500 € TTC (honoraires inclus, à la charge du vendeur)Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538

SAINT GILDAS DE RHUYS - VUE MER. Situé dans une petite résidence au dernier étage, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce charmant duplex d'environ 35 m2 habitable (57 m2 au total) ! Il se compose d'une entrée avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un agréable séjour exposé Sud, d'où vous pourrez contempler la mer depuis votre canapé. Un balcon vous offre un aperçu privilégié de la Grande Bleue ainsi que des espaces verts de la résidence. À l'étage, une mezzanine permet du couchage supplémentaire. Un cellier et une place de parking attitrée complètent ce bien. Vous serez à deux pas de la plage et des chemins côtiers. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à ST GILDAS DE RHUYS dans le département du Morbihan en Bretagne.

Au cœur de La Turballe, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez ce remarquable appartement T4 neuf de 169,15 m², offrant des volumes rares et des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux, de trois chambres confortables, ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une vie familiale ou d'une résidence principale de standing. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Situé au sein d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue en 2027, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, cave privative, sous-sol sécurisé et deux stationnements privatifs, garantissant un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de La Turballe, avec tous les commerces, services et loisirs accessibles à pied. Prix avec deux stationnements privatifs et cave : 1 290 000 € TTC Livraison prévue en 2027. Un bien rare sur le marché, alliant espace, élégance et qualité de vie au bord de l'océan.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre. Ce T4 de 87 m², situé en rez-de-jardin dans un immeuble récent livré en 2021, offre une place de parking au sous-sol, conforme aux normes PMR. Jamais habité et en parfait état, il peut être proposé meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir central menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. De plus, un jardin de 56 m² et une terrasse d'environ 24 m² complètent ce bien. Avec des équipements modernes tels qu'une alarme, des climatiseurs et des volets roulants motorisés, cet appartement est ideal pour un achat. Le prix est de 490 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Site exceptionnel face à la promenade de la Rabine donnant sur la Marle, au cœur de Vannes. Cet appartement DE 102 M² offre un espace en surplomb de l’espace public, propice aux pauses à mi-parcours entre le centre de Vannes et l'embouchure du Golfe. Ce bien se compose de trois chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse offrant une vue sur les bateaux, cuisine A/E, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un dressing, une salle d'eau, le tout entouré de jardins d'hiver modulables en terrasses ouvertes !! Pour compléter l'ensemble, deux places de parking en sous sol. Résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. A visiter de toute urgence!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Vente appartement Vannes - Appartement à acheter Vannes.Découvrez cette adresse d'exception située au cœur de Vannes Intra-Muros, face à la magnifique Cathédrale Saint-Pierre, dans la très convoitée rue des Chanoines. Demeures du Littoral vous propose un appartement de caractère, au sein d'un immeuble du XVIIe siècle classé aux Monuments Historiques.Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un cadre de vie unique mêlant histoire, architecture et lumière. En entrant, vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement préservés, qui s'allient parfaitement à des prestations contemporaines de qualité, telles qu'une bibliothèque sur mesure, une cheminée rénovée, une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, ainsi qu'un cellier et une chambre avec dressing intégré.La spacieuse pièce de réception dépasse les 40 m², proposant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos envies.Chaque fenêtre offre une vue imprenable : d'un côté, les maisons à colombages typiques de la vieille ville, et de l'autre, la majestueuse cathédrale, mise en valeur par la lumière naturelle le jour et par un éclairage élégant la nuit.Cette adresse exceptionnelle vous permet de profiter facilement à pied de toutes les commodités de Vannes : marché, halles, commerces, restaurants, port de plaisance, gare TGV et le Golfe du Morbihan.Un bien de caractère idéal pour les passionnés de patrimoine, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité.Ne laissez pas passer cet appartement unique, l'une des plus belles adresses de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez Manuel Costa au 0669075127.

Au cœur du centre historique de Vannes, dans un immeuble remarquable dont les origines remontent à 1515, cet élégant appartement en duplex de 122,66 m² allie charme du patrimoine ancien et confort de la vie contemporaine. Situé au premier étage d’un bâtiment chargé d’histoire, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le port de Vannes. Avec quatre chambres, la distribution est idéale tant pour une résidence familiale que pour un pied-à-terre de caractère. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble, accompagné d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un garage privatif de 17 m². Éligible à la fibre, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, permettant un art de vivre exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet Appartement de luxe à acheter à Vannes, Morbihan, Bretagne. Un lieu rare, où l’histoire, la lumière et la vue sur le port se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique.

Vente confidentielle - photos sur demande.Situé au cœur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à deux pas des remparts et face à la Préfecture. Ce bien rare est niché aux derniers étages d'un ancien hôtel entièrement réhabilité en 2019.L'appartement, proposé pour un achat appartement Vannes, se situe dans le quartier St Patern et offre une vue rare sur les bâtiments et jardins de la Préfecture. Il est accessible directement par un ascenseur privatif qui dessert les deux niveaux. Avec 169 m² habitables, il propose une expérience de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et l'hôtel particulier.L'entrée s'ouvre sur des volumes impressionnants baignés de lumière naturelle. Les pièces de vie, au dernier étage, bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, avec une charpente apparente qui ajoute charme et élégance. La rénovation soignée met en avant des matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne, la pierre de Bourgogne et une prédominance du bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. La cheminée ouverte procure une atmosphère agréable lors des soirées d'hiver.La cuisine, ouverte sur un séjour convivial, s'intègre parfaitement à cet espace lumineux grâce à une double exposition Sud et Est. Un bureau (ou atelier) ainsi qu'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et toilettes séparées complètent ce niveau.L'espace nuit, situé au niveau inférieur, est accessible par l'ascenseur ou un magnifique escalier en chêne clair. Il se compose de quatre chambres, chacune dotée de son propre lavabo, idéal pour le confort et l'indépendance d'une famille ou pour recevoir des invités.Cet espace dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes séparées et d'une buanderie aménagée.Les prestations incluent :- Cave- Nombreux rangements et dressing- Jardin des remparts au pied de l'appartement- Port à 600m- Gare SNCF à 800m- Possibilité de louer un garage à 150mC'est un bien atypique, alliant charme et prestations de qualité, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vannes. Coup de cœur assuré.

À vendre, cet appartement spacieux de 110 m² situé à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un véritable havre de paix au cœur d'un secteur prisé, à proximité du Port, de la vieille ville, des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement à acheter à Vannes offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et le calme. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour exposé sud-ouest avec un accès direct à une terrasse de plus de 30 m², un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Ce bien rare à Vannes dispose d'un ascenseur, d'un garage avec porte électrique, d'un parking couvert, d'une cave et d'un local vélo commun. Profitez d'un jardin privatif ensoleillé de 250 m², joliment arboré et clos. Idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme à proximité du Port. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 950 000 euros.

iad France - Aude De Coniac vous propose : Centre historique de Vannes - Appartement d'exception de 153 m², 3 chambres. Situé à quelques pas de la cathédrale dans une petite copropriété, cet appartement de 153 m² conserve tout le charme de l'ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre. Le séjour spacieux et lumineux dispose de belles portes-fenêtres offrant une vue dégagée et arborée. La cuisine, récente et fonctionnelle, permet également d'aménager un espace repas. L’appartement comprend une entrée avec placards, trois belles chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Deux caves, une mansarde, un grenier et un local à vélo complètent l’ensemble. À noter : absence de garage, mais plusieurs parkings avec abonnement annuel sont situés à proximité. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183,67€ (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros, hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Aude De Coniac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049.

Vannes, hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale. Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement à vendre comprenant 7/8 pièces et un jardin privatif. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce triplex de 207,4 m² se compose : Au premier étage, une entrée, un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (avec accès au jardin privatif) et son office ; un second salon ; deux chambres (16,80 m² et 15 m²), une salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, une grande pièce et un atelier avec de nombreux rangements et un cabinet de toilette, offrant la possibilité d'une activité professionnelle. Ce triplex bénéficie d'un charmant jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m² ainsi que d'une cave privée d'environ 50 m². La copropriété est en création. L'accès à toutes commodités se fait à pied, le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations sont également accessibles à pied, et la gare est à 10 minutes (Vannes/Paris 2h20). Vous serez séduit par la qualité des matériaux de cet appartement (hauteurs sous plafond, poutres d'origine, planchers, carreaux de ciment), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation. Le nombre de lots de la copropriété est de 6, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges en cours de calcul, soit 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf.944512

Découvrez à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T5 de 101,80 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, au cœur de la ville, rue Joseph Le Brix. Il comprend un agréable balcon orienté au sud, ainsi qu'une cave et un cellier privatif de 6 m². L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon adjacent. La partie nuit est constituée de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Son emplacement central vous permettra d'accéder facilement aux commerces et commodités. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond qui apporte volume et élégance, ainsi que par l'excellent état de l'appartement. Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées, accentuant ainsi le standing de la résidence.Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 100 € et incluent le chauffage et l'eau. Il est possible de louer une place de stationnement sécurisée pour 50 € par mois. La copropriété comprend 30 lots. Les honoraires de 4,18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur pour un prix de 478 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO, Ronan Le Béchennec, est inscrit au RSAC de Vannes n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE HISTORIQUERÉSIDENCE DE PRESTIGE DU XVIIIe SIÈCLEAPPARTEMENT DE 135M2 AVEC TERRASSE DE 35M2 ET GARAGE DOUBLEAU CALME ABSOLU D'UNE IMPASSEIMMEUBLE DE STANDINGPARFAITEMENT SÉCURISÉCHARME D'HISTOIRESURFACE DE 135 M2 LOI CARREZBEAU POTENTIEL À EXPLOITER ET IMAGINERPROJET SUR MESURE POSSIBLECHARME D'ORIGINE - XVIIIHAUTEUR SOUS PLAFONDPARQUET MASSIF STYLE CHEVRONMOULURES D'ORIGINEBOISERIESCHEMINÉES EN MARBRECHARME AUTHENTIQUE ET INTEMPORELPIÈCE DE VIE LUMINEUSE TRAVERSANTE EST OUEST DE 50M2VUE DÉGAGÉE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES DE VANNESTERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 35 M2 SUR LES REMPARTS À L'OUESTRARE DANS LE CENTRE HISTORIQUE2 SUITES PARENTALES POSSIBLESET BUREAU (TÉLÉTRAVAIL / CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE)MENUISERIES RÉCENTES EN BOIS DOUBLE VITRAGECHAUFFAGE ÉLECTRIQUEDPE DANNEXES RARES DANS LE CENTRE HISTORIQUEGARAGE DOUBLE DANS LA COUR SÉCURISÉECAVE EN SOUS-SOLUNE ADRESSE SINGULIÈRECHARME DE L'ANCIENEXCEPTIONNEL POTENTIELEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSYNDIC PROFESSIONNELCHARGES 260EUR / MOISRÉF. # LA SIGNATUREUN VISITEUR AVEC BRO. IMMOBILIERProfitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement en duplex à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant des prestations haut de gamme. Situé au onzième et dernier étage d'une résidence prestigieuse, ce bien de 225 m² habitables se distingue par son agencement innovant et sa vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Conçu pour offrir confort et intimité, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec loggia privative et deux autres chambres avec salles d'eau. Vous apprécierez également le rooftop de 86 m², parfait pour des moments de détente à l'air libre. Situé dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et de la gare TGV, offrant une connectivité exceptionnelle. L'immeuble assure sécurité et tranquillité d'esprit avec un gardien résident et des systèmes de sécurité modernes. Cet appartement de luxe est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété d'exception à Vannes.

Dans l'hypercentre de Vannes, au pied de la porte St Vincent et du port, découvrez cet appartement atypique d'environ 125 m2 situé au 1er étage. Dès l'entrée, ce bien se distingue par son ambiance singulière, légèrement industrielle, et une répartition des espaces peu conventionnelle, lui conférant tout son caractère. Il offre un vaste espace de vie avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement comprend 3 chambres, dont une avec des ouvertures intérieures en hauteur sur le séjour, établissant un lien original entre les espaces. La salle d'eau avec double accès s'intègre parfaitement dans cette organisation fluide et fonctionnelle. De nombreux rangements et un dressing viennent compléter l'ensemble. De plus, un garage, disponible à proximité immédiate, ajoute au confort de ce bien rare. Cet appartement, au charme urbain, est idéalement situé près des remparts et du port. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 133 EUR par mois (soit 1 600 EUR annuels) tel que déclaré par le vendeur. Informations d'affichage énergétique : DPE E indice 287 et GES B indice 10. Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 EUR et 4 310 EUR par an, sur la base des prix de l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Vannes, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur : 540 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare allie une architecture contemporaine à un emplacement central très prisé. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 117 m², idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète avec salle de bains et deux dressings, ainsi que deux autres suites à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Profitez également d'une terrasse intimiste de 60 m², conçue comme un patio, parfaite pour vos moments de détente. Pour vos activités et loisirs, un home cinéma est à votre disposition. La vie au quotidien est facilitée grâce à la proximité du port de Vannes, de la place des Lices et de la Gare TGV, rejoignant Paris en seulement 2h30. Cet appartement de luxe à acheter à Vannes dispose en outre de trois places de parking privatives et couvertes, accessibles par un portail télécommandé.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien singulier, d'une surface totale d'environ 220 m², allie le charme du patrimoine et le confort moderne. Réparti sur quatre niveaux, cet appartement de caractère se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux, tels que des poutres monumentales et des murs en pierres de taille. Rare en centre-ville, un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages, assurant une accessibilité totale au sein de cette copropriété de prestige. L'espace de vie chaleureux s'articule autour d'un patio intérieur lumineux, offrant un accès à une terrasse intime. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, garantissant ainsi une indépendance parfaite pour toute la famille grâce à trois salles d'eau ou de bains. Cette copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 1000 euros. Aucune procédure en cours.

Exclusivité, cet appartement d'exception, situé au cœur de Vannes dans le département du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié en Bretagne. L'immeuble est élégant et en très bon état, équipé d'un ascenseur. Avec ses 86,32 m² loi Carrez, et une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, vous serez séduit par sa luminosité et son élégance. La pièce de vie, dotée d'un parquet en chêne massif et de moulures, est très lumineuse. La cuisine séparée est équipée d'appareils haut de gamme. Deux chambres et une salle de bains contemporaine complètent cet appartement de luxe à acheter à Vannes. Situé à deux pas des Halles de la Place des Lices et des remparts, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement à vendre à Vannes. Cave et local vélos. Charges courantes : 130€/mois. Copropriété composée de 49 lots.

APPARTEMENT UNIQUE AVEC GARAGE - Hyper-centre de VannesEn plein cœur de Vannes, au deuxième étage d'un immeuble de caractère composé de seulement trois copropriétaires, découvrez un appartement rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Parquets anciens, moulures, boiseries et cheminées d'époque confèrent à ce lieu un cachet authentique et intemporel.L'espace de vie principal de 46 m² accueille un vaste salon-séjour idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un agréable espace repas.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, réparties de manière harmonieuse pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Deux salles d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.Les véritables atouts de ce bien :- Garage fermé motorisé avec prise Green'Up à proximité immédiate- Cave, greniers et espaces de stockage- Emplacement privilégié : port, commerces, écoles et marchés accessibles à piedUn appartement élégant et familial, au charme haussmannien rare sur le marché vannetais.L'aparté d'Anne: C'est un bien qui ne se contente pas d'être beau, il est habité par une âme. L'immobilier raffiné en cœur de ville de Vannes.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de luxe à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne, situé au N° 6 de la rue Ferdinand LE DRESSAY. Cette copropriété, comprenant seulement trois appartements, saura séduire les passionnés du port de Vannes. Vous trouverez deux appartements de trois pièces et un deux pièces en dernier étage. Les T3, au premier et au second étage, offrent une vue agréable sur la Rabine ainsi qu'une exposition Sud dans le séjour. La rénovation de haute qualité a été réalisée par des artisans du patrimoine en collaboration avec la société IMMOVEST. De plus, ces biens sont éligibles à la loi Malraux à 30% (VIR), certifiés par le cabinet RIVIERE et associés. Également au N°4, découvrez une réalisation élégante de l'architecte Franck LABBAY, proposant trois appartements neufs, avec deux T3 et un T2 de 46m2. Belles prestations et frais de notaire réduits pour le neuf. Ce projet bénéficie également du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN, garantissant une sécurité patrimoniale dans un cadre enchanteur.