ventes d’appartements / penthouses de luxe Hauts-de-Seine, France (page 27)

Boulogne Nord, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, accessible par ascenseur, ce 5ème et dernier étage entièrement repensé dévoile un lieu de vie singulier autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Comme suspendu au-dessus des toits, cet appartement de 57,86 m² Carrez s'accompagne d'un spectaculaire rooftop de 120 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes ont été imaginés dans un esprit loft contemporain, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur. Les matériaux, les lignes graphiques et la sélection de mobilier iconique composent une atmosphère élégante et décontractée, où chaque détail semble avoir trouvé naturellement sa place. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte dinatoire aux lignes épurées et d'un salon chaleureux tourné vers l'extérieur et les perspectives dégagées. L'ensemble profite d'un calme remarquable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant au coeur de la vie boulonnaise. Côté nuit, deux chambres se partagent l'espace. La première réserve une surprise : dissimulée derrière une porte de placard, elle se révèle comme une véritable pièce secrète, apportant à l'appartement une touche ludique et inattendue. La seconde, plus généreuse, bénéficie de sa propre salle de douche ouverte au design minimaliste. Un WC indépendant complète l'ensemble. Après une porte de placard qui dissimule une chambre, un escalier en colimaçon tel un écrin ne cache pas moins son jeu en desservant une perle rare quelques marches plus haut. A l'abri des regards, un rooftop de 120 m² déploie différents univers au gré des envies et des moments de la journée. Un espace solarium pour profiter des beaux jours, une vaste salle à manger extérieure sous pergola pour recevoir famille et amis, un véritable bar, une cuisine d'été, un barbecue et un salon extérieur composent cet espace rare, pensé comme une maison sur les toits. Une parenthèse de verdure et de liberté en plein coeur de la ville. L'adresse complète idéalement ce mode de vie avec les écoles accessibles en 6 minutes à pied, le métro Jean Jaurès en 6 minutes, le marché Escudier en 9 minutes, les commerces des avenues Jean-Baptiste Clément et Jean Jaurès en une dizaine de minutes, tout comme Roland-Garros et les accès vers Paris. Un appartement clé en main, lumineux et résolument atypique, offrant l'une des plus belles façons de vivre Boulogne : la tête dans le ciel et la ville à ses pieds. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété, et un box peut être proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 410 euros et 1 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54 Copropriété de 233 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4888 euros.

EXCLUSIVITÉ - NEUILLY/BAGATELLE. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN REZ-DE-JARDIN NOYÉ DANS LA VERDURE Dans un immeuble semi-récent en pierre de taille, sécurisé avec gardien, à proximité des commerces de bouche de la rue Ernest Deloison : Appartement en rez-de-jardin, traversant, noyé dans la verdure, au cœur d'un parc planté et classé, d'une superficie de 136 m² au plan modulable en quatre chambres. Il comprend une entrée, un double séjour traversant ouvert sur un jardin-terrasse de 45 m² au calme, une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur la réception, une vaste suite parentale ouverte sur le parc – surface de deux chambres réunies –, deux autres chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche buanderie et des toilettes séparées. Vendu avec une grande cave. À deux pas des commerces, du bois et des bus 43 et 93. Métro ligne 1 à 10/15 min à pied. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Quartier Centre-Ville. L'Agence Le Réseau vous propose à la vente ce Duplex familial au dernier étage en parfait état et lumineux de 155m2, (145.08m2 Loi Carrez) avec 5 chambres, situé rue Liot  au sein d'un petit immeuble de 1900 ravalé en 2025, à 150m du métro Billancourt et 250m du métro Marcel Sembat et au pied de tous les commerces et écoles.   Charme de l'ancien, ce Duplex familial au 2ème et dernier étage bénéficie d'un plan parfait sans perte de place et se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, le tout faisant une surface de 46m2 avec poutres apparentes et sa cheminée, d'une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau et son dressing et un WC séparé.   Au 3ème et dernier étage : 4 chambres  avec rangements, d'une salle de bains avec WC, une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un second WC.  De conception moderne, le bien bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.   Les charges sont de 350EUR par mois et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.   Une cave est incluse avec le bien. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR.

Idéalement situé dans une rue calme à proximité des commerces et du métro. Dans un immeuble de style haussmannien de très bon standing et bien entretenu par les services d’une gardienne, charmant appartement familial d’une superficie de 112,35 m² loi Carrez. Entrée, séjour, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes séparées et rangements. Deux caves. Local à vélos.

Idéalement situé dans un environnement recherché de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, du métro Pont de Neuilly et du bois de Boulogne, cet appartement de 72 m² se trouve au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée avec gardienne. Ancien trois pièces aujourd'hui configuré en deux pièces, il s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante et un double séjour avec des larges baies vitrées. Cet espace de vie agréable se prolonge par un balcon avec une ouverture appréciable sur l'extérieur, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Modulable et sans contrainte de murs porteurs, cet appartement a un fort potentiel de réaménagement : possibilité de recréer une seconde chambre ou de repenser entièrement les volumes pour un projet sur mesure. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie contemporain, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un mode de vie urbain. Son emplacement privilégié, entre dynamisme des commerces, accessibilité immédiate des transports et proximité du bois de Boulogne, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en supplément Résidence sécurisée avec gardienne, digicode. Copropriété de 129 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 3508 euros.

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE DEUX OU TROIS CHAMBRES LUMINEUX. Au sein d'une superbe copropriété semi-récente de standing, avec gardien, disposant d'un magnifique parc paysager sécurisé par une grille en fer forgé avec code : Rez-de-jardin, lumineux et au calme, d'une superficie de 89 m², bénéficiant d'un très bon plan et d'un jardin protégé de 60 m², il comprend : une entrée, une double réception - salon et salle à manger de 34 m²- ouverte sur le jardin, une cuisine séparée de plus de 10 m²- possibilité de créer une cuisine ouverte, deux chambres, possibilité trois chambres grâce à son plan facilement modulable, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est vendu avec une cave. À proximité immédiate des nombreux commerces de Bagatelle, des crèches et écoles, du bois de Boulogne, et des transports : bus 43 et 93 et à 15 min à pied du métro L1. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Exclusivité Daniel FÉAU - Situé au premier étage d’un immeuble de standing construit en 2012, cet appartement de 56,22 m² (loi Carrez) bénéficie d’un balcon de 11 m², orienté sud-ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Ce bien en bon état dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Situation idéale à proximité de la gare du Val d’Or (Transilien ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare), du tramway T2, des commerces et du Paris Country Club.

Suresnes, allée de Longchamp, au sein de la résidence du Parc du château, sécurisée avec gardien et surveillance. Proche du pont du Suresnes, face au bois de boulogne, des transports (à 5 minutes du tramway suresnes longchamp et bus au pied de l'immeuble), des commerces et des écoles. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement a été rénové avec goût avec architecte et prestations haut de gamme. Electroménager Gaggenau, plan de travail en pierre, parquet massif pour ne citer que quelques éléments. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour de 37,30 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un bow window exposé sud -est et vue Seine et Paris, de deux chambres au calme absolu avec vue sur le parc du château, de nombreux rangements, une salle de bains et un wc. Eau chaude et chauffage individuels, faibles charges de 270 euros par mois. Une cave et deux parkings complètent ce bien. Idéal bien familial ou investisseur. Une offre l'immobilier sans vis à vis.

Neuilly Château. Idéalement situé à proximité des nombreux commerces, transports et écoles renomées. En rez-de-jardin d'une jolie copropriété milieu XXè de bon standing et sécurisée, superbe appartement lumineux au plan fonctionnel et aux volumes généreux, profitant d'une rénovation de grande qualité grâce à l'emploi de matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne ou encore les menuiseries réalisées par des artisans réputés. Entrée, vaste réception ouvrant sur un rare et magnifique jardin paysager et botanique de 315m² avec terrasse, espace salle-à-manger, cuisine dinatoire aménagée et son office, trois belles chambres dont une suite parentale agrémentée de son dressing et de sa salle d'eau attenante, une seconde salle de bains avec toilettes, toilettes invités, second dressing et très nombreux rangements. Deux caves. Une studette, un box et un emplacement de parking dans l'immeuble possibles en supplément.

Quartier Villiers. L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500EUR vous propose ce Studio lumineux avec balcon (possible 2 pièces) au calme de 28m2 (27.60m2 loi Carrez) situé rue Voltaire, au sein d'une résidence standing avec cave, proche du métro Anatole France et au pied de tous les commerces. Ce bien lumineux, au 4ème étage avec ascenseur se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour au calme de 15m2 donnant sur le balcon d'une cuisine séparée et équipée (possibilité cuisine US) et d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également de parquet massif et de fenêtres en double vitrage. Au sous-sol de la résidence, une cave est incluse avec le bien. La taxe foncière est de 490 euros. Le prix de vente est de 250 000EUR incluant 8 500 euros d'honoraires d'agence (soit 241 500 euros hors honoraires d'agence et 3,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Situé dans un élégant immeuble Haussmannien avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 92,15 m² Carrez est en parfait état, bénéficiant d'une rénovation récente et d'un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec menuiseries sur mesure, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains incluant un espace buanderie et d'un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien. On retrouve le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet et des moulures. Une option de location de parking est disponible à proximité. Les commerces et les transports (Ligne 1 et nombreuses lignes de bus) sont à proximité. Pour ceux intéressés par un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine, cet appartement est à vendre dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Contact : Anne de Dieuleveult + 33 (0)6 83 06 81 22.

Situé au 7ᵉ étage et dernier étage, cet appartement développe une surface de 60 m² (55,62 m² loi Carrez). Implanté dans un second bâtiment, en retrait et au calme, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux aux volumes agréables, d’une cuisine équipée distincte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, propice à un cadre de vie agréable. Son emplacement, au cœur du quartier recherché des Sablons, permet de profiter d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces.

Exclusivité - Appartement en duplex de 220 m2 avec terrasse, situé aux derniers étages d'un immeuble récent à Neuilly-sur-Seine (92), dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Au 5ème étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau et salle de bains. Un escalier intérieur mène au 6ème étage, où se trouvent une chambre avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un grand salon de caractère avec cheminée et boiseries, ainsi qu'une pièce de loisirs élégante ouvrant sur une terrasse de 170 m2, offrant une vue exceptionnelle sur un imposant Hôtel Particulier, la Tour Eiffel, la fondation Louis Vuitton, et la Défense. Il est possible de réorganiser l'aménagement d'origine pour réaliser un achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine (92), avec la réception de plain-pied sur la terrasse au 6ème étage et quatre chambres au 5ème étage. Trois parkings, deux caves et deux débarras sont inclus avec l'appartement. Ce bien rare présente un fort potentiel et des travaux sont à prévoir.

Situé au cœur du quartier d’affaires de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet Appartement familial de 98.6m² Carrez est une excellente opportunité pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Courbevoie. À l’arrière de l’Arche de la Défense et à proximité d’un parc ainsi que du centre-ville, cet espace de vie agréable et pratique se compose d’un spacieux double séjour en rotonde, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bains. Une cuisine indépendante et entièrement équipée finalise cet ensemble. Le bien comprend également un dégagement avec rangements, des toilettes invités avec dressing, une cave et une place de parking.

Boulogne Nord – Duplex familial avec terrasse plein sud, à deux pas du parc et des écoles. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, ce duplex traversant de 179,5 m² occupe les derniers étages d’un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Un cadre rare, entre nature, lumière et vie de quartier. L’appartement offre des volumes généreux et une organisation parfaite pour une vie de famille. Le troisième étage accueille un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda et une grande terrasse plein sud de 25 m² , idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage inférieur, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements facilitent le quotidien. · Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. · En annexes : deux caves. En supplément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €). Écoles réputées à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris ou Sèvres. Environnement calme, verdoyant, idéal pour les sorties en famille [sur les quais de Seine ou] dans les parcs environnants. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3610€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

NEUILLY COMMANDANT CHARCOT / BOIS 6 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET BOX Bel immeuble de style néo-renaissance entièrement réhabilité au 3ème étage ascenseur ; Vaste réception de 53m² donnant sur le bois exposé SUD EST, cuisine toute équipée, 4 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, bureau, dressing et nombreux rangements. TRÈS BELLES VUES DÉGAGÉES SUR LE BOIS ET JARDIN TRÈS LUMINEUX ET ENSOLEILLE - TRAVERSANT AUCUNE PERTE DE PLACE - A 2 PAS DU MARCHE WINDSOR PARKING - CAVE - LOCAL A VÉLO

EN EXCLUSIVITÉ – VIEUX PUTEAUX. Au cœur du très recherché quartier du Vieux Puteaux, à proximité du théâtre de Puteaux, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement traversant de 41,5 m² Carrez se distingue par son emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Situé dans une rue arborée et peu passante, dans un immeuble récent récemment réhabilité, il se caractérise par ses volumes optimisés, sa luminosité et son agréable accès à un extérieur de 32 m² à l’abri des regards. Ce deux pièces se compose d'un séjour lumineux prolongé par une superbe terrasse privative de 32 m², parfaite pour les réceptions ou pour apprécier un environnement paisible en centre-ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception dans un style contemporain. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d’un dressing intégré. Une salle de douche avec fenêtre et toilettes complète ce bien, assurant fonctionnalité et confort. Le plan optimisé permet une circulation fluide et offre une sensation d’espace agréable. L’immeuble récemment rénové propose des prestations de qualité telles qu’une buanderie commune et un local à vélos sécurisé. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à PUTEAUX. Situé dans les Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de La Défense et de Paris, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, baigné de soleil grâce à sa double exposition, offre un cadre de vie intimiste au cœur de Puteaux. Immeuble sous garantie décennale. Copropriété récente comprenant 7 appartements. Aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans un immeuble ancien, à proximité du métro Pont de Neuilly, ce bien de 53,14 m² loi Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur. Le plan en étoile se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre calme donnant sur un jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. Une cave vient compléter cet appartement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m² . Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Suresnes (92), situé dans le quartier prisé des Raguidelles. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement de 110 m² offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'étendant harmonieusement vers un balcon filant végétalisé, idéal pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel.De plus, une cave et un stationnement couvert avec possibilité de recharge électrique renforcent la praticité de cet appartement. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un jardin commun agréable. La proximité immédiate des écoles maternelles et primaires des Raguidelles et l'accès facilité aux transports avec l'arrêt de bus Les bons raisins et le tram T2 Suresnes-Longchamp à quelques pas en font un bien familial par excellence. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs environnants pour des promenades revigorantes. Caractéristiques techniques :- Surface : 110 m²- Étage : dernier avec ascenseur- Taxe foncière : 2029 €- Classe énergétique : E (DPE)- Mode de chauffage : collectif au gaz- Eau chaude : chauffage centralLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé dans une rue calme à proximité de bois, des commerces et des transports, dans une copropriété semi-récente bien entretenue, jouissant des services d'une gardienne, appartement récemment rénové de 71,5 m² au 2ème étage accessible par l'ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur cour arborée. Entrée, lumineux et vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, séparée du salon par une verrière, chambre de belle taille avec salle de douche, nombreux rangements sur mesure, toilettes séparées. Possibilité d'acquérir une place de parking à 25 000 € au sous-sol.

Niché aux deux derniers étages d’un immeuble récent de standing, Sotheby's vous propose un bien d'exception au cœur de Neuilly, à proximité des commerces et des écoles les plus réputées. Ce bien agencé en duplex est un véritable atelier d'artiste posé sur les toits et disposant de très belles terrasses. On y découvre une entrée qui mène à un vaste séjour sous verrière, ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied de 18m², une cuisine dînatoire attenante avec salle à manger, une suite parentale avec dressings et une salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand espace de vie peut facilement être transformé en troisième chambre, avec une mezzanine donnant sur deux terrasses de 18 m² et 48 m². On y trouve également une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent l’ensemble. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parkings dans l'immeuble. Des travaux sont à prévoir. Le lieu est extrêmement lumineux, parfaitement calme et bénéficie de belles vues dégagées. Une adresse d’exception, alliant charme, volumes et terrasses, pour une qualité de vie unique.

NEUILLY-SUR-SEINE, SABLONS / COLLÈGE PASTEUR En exclusivité, au cœur du très recherché quartier Sablons / Collège Pasteur, ce spectaculaire duplex de 134 m² situé aux deux derniers étages d’un immeuble des années 2000 de grand standing séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son exceptionnel rooftop paysager de 151 m² sans vis-à-vis. Duplex de 134 m² aux deux derniers étages Immeuble récent de grand standing sécurisé Ascenseur et belles parties communes Rooftop paysager de 151 m² Double séjour lumineux avec balcon filant Cuisine intégralement équipée ouverte sur les jardins 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ chambre Dressing Salle de bains et salle de douche 2 toilettes séparées Salon d’été climatisé Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis Cave en annexe Grand parking en sous-sol À proximité immédiate des écoles, commerces et métro ligne 1 Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Collège Pasteur, des commerces et du métro ligne 1, ce magnifique duplex de 134 m² occupe les deux derniers étages d’un immeuble sécurisé des années 2000 de grand standing avec ascenseur et élégantes parties communes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fluide. Le 5ᵉ étage accueille un vaste double séjour prolongé par un large balcon filant offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine intégralement équipée bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. L’agencement permet également la création aisée d’une troisième chambre selon les besoins. Le 6ᵉ étage constitue le véritable atout de ce bien d’exception avec une superbe pièce aménagée en salon d’été climatisé. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s’ouvre directement sur un spectaculaire rooftop paysager de 151 m² bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une absence totale de vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse exceptionnelle offre un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter d’un environnement calme et verdoyant au cœur de Neuilly-sur-Seine. Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Un appartement de prestige conjuguant volumes, lumière et espaces extérieurs remarquables dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’ouest parisien.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports L1 métro Sablons, au septième et dernier étage avec ascenseur (ascenseur jusqu'au 6ème étage) d'une copropriété ancienne avec gardien en second plan, appartement deux pièces de 56 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Valérien, entièrement rénové avec une décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un salon/salle à manger, une chambre comprenant des toilettes indépendantes, une salle de bain et de nombreux rangements sur mesure. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Plan optimisé et cohérent (un coin jour/un coin nuit) - Proche des commerces et du Métro Sablons - Entièrement rénové - Bien soumis au régime de la copropriété 622,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse d'exception au cœur du Le Plessis-Robinson — Volumes spectaculaires, séjour cathédral et terrasses d'exception Au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine de 2014, découvrez ce remarquable penthouse en duplex de 171 m² offrant un art de vivre rare, entre élégance, lumière et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, le regard est captivé par l'impressionnant séjour cathédral, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Cet espace de réception aux volumes exceptionnels s'ouvre sur d'immenses terrasses aménagées, véritables prolongements du séjour, pensées pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur privilégié, idéal pour des moments de convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations premium, allie design contemporain, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et espace buanderie intégré, ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements sur mesure. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche indépendante. Les dégagements ont été optimisés avec de grands placards intégrés habillés de portes miroir, renforçant la sensation d'espace et de confort. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes remarquables et ses espaces extérieurs rares sur le marché. Situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement boxables. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports : Bus 179, 195, 290, 390 et 395 — Tramways T6 et T10. Un bien rare aux allures de villa sur le toit, destiné à une clientèle en quête de prestige, de sérénité et d'un cadre de vie exclusif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5961,11) : 5961€ soit 496€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.955791