ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Saint-Gervais-les-Bains, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Cet appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 59,58 m² se situe au 2ème étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE', en cours d'édification au cœur du village du Fayet. Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une salle de bains - WC, deux chambres avec placards dont l'une avec balcon, un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon. Son emplacement privilégié, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet à Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc' rend cet appartement particulièrement intéressant. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure, avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés, vous propose cet appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 3 pièces offre une superficie habitable de 59,58 m² et est idéalement situé au 1er étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE', actuellement en construction au cœur du village du Fayet. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bains et WC, de deux chambres avec placards dont une dotée d'un balcon, ainsi que d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon. Doté d'un emplacement privilégié, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet à Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc', cet appartement est attrayant tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien comprend également une cave et un emplacement de parking extérieur, avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, au cœur du Parc Thermal. Situé dans une copropriété historique récemment rénovée, ce bien est à quelques pas des ascenseurs des Thermes et du Valléen. Au dernier étage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme unique. Avec une surface totale de 107 m² en double duplex, il se compose d'une entrée qui mène à une vaste salle à manger, un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une grande chambre mansardée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un dégagement avec rangements et coin lingerie, deux chambres avec placards et une seconde salle de douche avec double vasque et toilettes. Ce bien comprend également une place de parking extérieur et une grande cave aménagée. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 73 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 700 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1109.00 et 1501.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, cet appartement central de 4 pièces avec terrasse est idéalement situé à proximité du village. D'une superficie de 73,39 m² Loi Carrez, cet appartement en parfait état comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour avec coin repas et cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² environ, orientée Sud et Ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une chambre invités, d'une chambre pouvant servir de bureau et d'une salle de bains. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour vos séjours au ski ou vos randonnées estivales. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1180 € et 1630 €, basées sur les tarifs de 2021.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - SAINT GERVAIS MONT BLANC - COTEAU BETTEX - DEMI CHALET 6 PIÈCES. Situé à Saint-Gervais, dans un cadre naturel préservé sur le coteau du Bettex, cet appartement est un demi-chalet familial de type 6 pièces en copropriété. Rénové en 2018, il combine avec brio le charme traditionnel et des éléments contemporains. Appréciez son emplacement privilégié, son ensoleillement, la générosité de ses espaces et sa vue imprenable sur la Chaine des Fiz et Les Dômes de Miages. Avec une surface habitable d'environ 152,67 m², complétée par 17,13 m² de surface sous 1,80 m, la surface totale atteint 170 m², agencée comme suit : - Rez inférieur : entrée principale, skiroom, dégagement avec une chambre et sa salle de bain attenante, salon TV ; - Rez supérieur : vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 42 m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée et son espace dinatoire, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 80 m² exposée sud-est, parfaite pour apprécier le soleil et le panorama ; - 1er étage : grande chambre avec accès à deux balcons, seconde chambre donnant également sur le balcon, salle de douche avec WC ; - 2ème étage : deux belles chambres dont une avec lavabo, chacune dotée de rangements sous comble, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'un mazot servant d'abri de jardin et de trois places de stationnement extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 2461.00 et 3329.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous propose un appartement de luxe à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T5 duplex situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, niché sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien de 109,08 m² habitable (155,85 m² utiles) comprend au premier niveau : une entrée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, deux chambres et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 46 m² donnant sur un balcon de 30 m². Au second niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez aussi d’une cave et de deux places de stationnement. La rénovation réalisée avec soin et l’utilisation de matériaux de qualité donnent à cet appartement une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité du domaine skiable, est dotée d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous présentent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, un appartement T2 offrant un coin montagne au sein d’une résidence entièrement rénovée, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien, d'une superficie de 55,91 m², comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,02 m², donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m² ; une salle de bains avec WC ; une chambre ; et un coin montagne. Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure. La rénovation de qualité et les matériaux utilisés offrent une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité immédiate du domaine skiable, propose aussi un local à vélos et un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches et vestiaires. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au pied de la télécabine « Le Valléen » et de la gare SNCF, ce bien de 46 m² se trouve au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements. Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante et une salle de bains. Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année, avec un fort potentiel de rendement, notamment grâce à l'accès direct aux remontées mécaniques et aux transports. Une opportunité rare sur le marché, alliant commodité, attrait touristique et sérénité. À découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous propose : Appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS (74170). Découvrez cet appartement T4 d'exception situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans la commune de Saint-Gervais-Les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 99,33 m², se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48,56 m², ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 56,66 m², ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, et deux chambres avec salles de bains privatives. Un second WC indépendant, une cave, ainsi qu'une place de stationnement couverte et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence, à proximité immédiate du domaine skiable, dispose également d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL PMB Notaires – Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

À vendre, sur les hauteurs de SAINT GERVAIS LES BAINS en Haute-Savoie, un appartement exceptionnel. Situé en lisière du front de neige du Domaine Évasion Mont Blanc, cet appartement est un compromis parfait entre un chalet et un appartement. Avec une surface habitable de plus de 170 m² répartis sur deux niveaux, il comprend 5 chambres et une vaste terrasse de plain-pied de 90 m² exposée au Sud, offrant une vue panoramique imprenable. Niché au sein d'une petite résidence rénovée de standing, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante. La belle pièce de vie lumineuse dispose d'ouvertures larges qui laissent entrer la lumière tout en offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le premier niveau propose une chambre parentale avec rangements et salle de bains. En souplex, un espace détente/salle télévision, trois chambres doubles dont une avec salle de bains privative, une chambre enfant esprit dortoir, une salle de bain complète et une salle de douche sont à votre disposition. Ce bien est complété par un local à skis, deux places de stationnement extérieures couvertes, une place extérieure, une cave/buanderie et un important espace de stockage. L'appartement est entièrement rénové, aménagé et décoré dans un style raffiné et chaleureux, respectant ainsi les codes alpins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à SAINT GERVAIS LES BAINS.

L’office notarial SELARL PMB Notaires, représenté par les notaires associés Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, propose à la vente un appartement situé à ST GERVAIS LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie habitable de 94,16 m², se trouve au 3ème et dernier étage du programme immobilier en cours de construction 'VILLA EMERAUDE', en plein cœur du village du Fayet. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une première chambre avec balcon, d'une salle de bains avec WC, d'une seconde chambre avec balcon, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon. Au quatrième et dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains avec douche et vasque. Cet emplacement idéal, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le Fayet à Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc', rend cet appartement particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure, avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Pour plus d'informations, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.