ventes d’appartements de luxe avec terrasse à La Clusaz, France

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU, l'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T4 de 106.3 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de prestige à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie. Ce bien, ravalé en 2025, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à 2 grandes terrasses exposées Nord et Est, ainsi que 4 balcons exposés Sud, offrant une superbe vue sur les montagnes. Trois chambres avec placards, deux salles de douches et deux WC complètent ce lot. Ce programme intimiste inclut des stationnements et des caves privatifs, avec des prestations fonctionnelles pour votre confort. Nichée idéalement entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous permet de profiter d'un cadre privilégié pour vos activités tout au long de l'année. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Villards-sur-Thônes, n'hésitez pas à contacter l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.50.25. Visites possibles sur rendez-vous, disponibilité en septembre 2026. Frais de notaire : 15.262 EUR.

L'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards S/Thônes dans une petite copropriété de prestige, cet appartement T4 en Duplex de 72.50 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 37,70m2 avec cuisine ouverte tout équipée et l'accès à la terrasse exposée N/O pour admirer la vue sur les montagnes. Un WC indépendant et une chambre disposant de sa salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage : 2 suites parentales avec leur propre salle de douche et baignoire Ce programme intimiste offre stationnements et caves privatifs, des prestations fonctionnelles au service de votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités favorites tout au long de l'année. Visite possible sur RDV, frais de notaire à 11.811EUR. Vous pouvez dès à présent manifester votre intérêt auprès de l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.50.25

L'Agence 3V Immobilier, vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards S/Thônes dans une petite copropriété de prestige, cet appartement T3 Duplex de 66.10 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 36,70 m2 avec cuisine ouverte tout équipée et l'accès à la terrasse exposée N/O pour admirer la vue sur les montagnes. A l'étage 2 chambres avec placards et salle de douches. Ce programme intimiste offre stationnements et caves privatifs, des prestations fonctionnelles au service de votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités favorites tout au long de l'année. Visite possible sur RDV. frais de notaire 8.840EUR Vous pouvez dès à présent manifester votre intérêt auprès de l'agence au 04.50.32.50.25

Découvrez cet Appartement en vente à MANIGOD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 93 m² se situe au cœur du domaine skiable de Manigod. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes. Pour profiter des belles journées, vous disposerez d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, d'un terrain de pétanque et d'une cave. HCA inclus 4% TTC (soit 711 000 euros PNV). Vous pourrez envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter MANIGOD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, idéalement placé au cœur du domaine skiable. Avec une surface de 93 m², cet appartement vous séduira par son aménagement dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2023, alliant l'authenticité et le confort moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée électrique et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes, d'un terrain de pétanque et d'une cave. Situé à proximité des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter MANIGOD est une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. HCA inclus 4 % TTC (764 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement bourgeois de 86 m², au cœur du village, se trouve dans une copropriété en cours de création. Le bâtiment historique présente un cachet intérieur unique, avec un accès indépendant à l'étage. Profitez d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m², ainsi que 41 m² supplémentaires de cave et grenier. Avec sa vue imprenable sur le massif de la Tournette, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre agence.

En exclusivité, l'Agence 3V Immobilier vous présente cet appartement T3 en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente, au calme, à proximité du centre-ville de Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse ayant une vue sur les montagnes, ainsi qu'un jardin de 32 m2. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux grandes chambres de plus de 11 m2, une salle de bains et un WC indépendant. En supplément, un garage double en sous-sol de 28 m2 est proposé à 24.000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet appartement de 4 pièces à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement, construit en 2024, offre un jardin paysagé privatif de 267 m2. Avec une surface habitable d'environ 107 m2 (95.48 m2 Carrez), il se compose d'un spacieux séjour de 40 m2, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés programmable et de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'un joli jardin. L'appartement dispose également d'une buanderie et de trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. En annexe, une cave de 5 m2 ainsi que deux places de parking, dont une couverte, sont incluses. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes, charmante ville d'environ 7000 habitants, est idéalement située entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Cette copropriété compte 9 lots principaux répartis sur 3 bâtiments, avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété d'environ 209 EUR. Le prix de l'appartement inclut les honoraires d'agence (5% à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, +33 (0)6 70 60 30 51, RSAC Annecy 835 079 963, CPI 7401 2016 000 017 580.

Venez découvrir cette nouvelle résidence ski aux pieds au coeur du village de Crest Voland, face au télésiège du Lachat. Appartement situé en R+2, exposé sud avec vue sur les pistes , il offre une surface habitable de 100,66 m2 et un balcon de 10,50 m2. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour / cuisine, lumineux ouvrant sur le balcon , 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC invité. Vendu avec un casier à ski et 1 boxe simple ( 25.000 € TTC ) et un boxe double ( 40.000 € TTC) en sous sol. Prestations de qualité à personnaliser, chauffage par plancher chauffant par chaufferie bois à granules. Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA sous conditions de location meublée avec services para-hoteliers. Livraison 4T 2027.

Découvrez cet appartement à vendre à Crest Voland, Savoie, au cœur des Alpes. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commodités et aux pistes de ski. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, deux coins montagne, une salle d'eau et un espace mezzanine agréable. Ce bien inclut également une cave et un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Crest Voland.

Au cœur du charmant village de Praz-sur-Arly, dans une résidence neuve à l’architecture inspirée des grands chalets alpins, cet élégant appartement T4 + cabine de 101 m² offre un art de vivre montagnard aussi raffiné que contemporain. Situé au premier étage surélevé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et dévoile de superbes perspectives sur le village et les reliefs environnants. Pensé comme un véritable lieu de convivialité, l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 17 m². Cet espace extérieur généreux devient en toute saison un prolongement naturel du séjour, invitant à contempler le paysage de montagne. L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres confortables ainsi qu’une cabine, idéale pour recevoir famille et invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, des rangements fonctionnels et des volumes parfaitement optimisés pour un confort quotidien. La résidence, actuellement en cours de réalisation, privilégie des matériaux nobles et une architecture savoyarde contemporaine, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage du village. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, cet appartement constitue une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévisionnelle : juin 2026. Le prix inclut une cave, un casier à ski et 2 places de parking en sous-sol. Un bien rare qui conjugue emplacement central, élégance alpine et confort contemporain, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du Val d’Arly.

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes de Megève, la résidence Le Pratz propose une adresse rare alliant charme alpin et confort contemporain. Situé au 1er étage, cet élégant appartement T4 de 89 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², véritable cœur de vie, pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un grand balcon de 17,5 m², idéal pour profiter des panoramas alpins. L’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable avec : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une entrée avec rangements et un dégagement optimisant la circulation. La résidence, actuellement en cours de construction pour une livraison courant juin 2026, bénéficiera de prestations de qualité dans l’esprit des chalets savoyards contemporains, alliant matériaux nobles, confort thermique et esthétisme soigné. Ce bien est vendu avec : une cave, un casier à ski, deux places de stationnement, des équipements indispensables pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Sa situation au centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans les Alpes.

Rare opportunité à Megève, en Haute-Savoie, à seulement 300 mètres du centre du village dans le secteur Jaillet. Cet appartement à vendre se situe au rez-de-jardin et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Ce bien inclut également une place de parking extérieure privative et un casier à skis. Il est possible d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, voire l'immeuble entier. Des travaux de ravalement et de réfection des façades, ainsi que d'embellissement des parties communes, sont prévus à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible sur simple demande. Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion pour découvrir l'achat d'un appartement de luxe à Megève.

À Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre possède un demi-chalet d'environ 152 m² habitables (178 m² au total) et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, dans un cadre de vie privilégié. Il dispose d'un jardin privatif et d'une belle terrasse, alliant charme alpin, espaces généreux et confort moderne.Le niveau principal abrite un espace de vie lumineux avec un salon équipé d'une cheminée et une cuisine ouverte, prolongé par un balcon face au Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel.À l'étage, une suite parentale avec balcon et salle de bains (douche incluse) ainsi que des rangements sous combles sont disponibles.Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains.En bas, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche et un espace sauna viennent compléter ce bien, apportant confort après une journée de montagne.À l'extérieur, le jardin privatif est un atout majeur pour savourer les journées ensoleillées avec vue sur les sommets. Un garage, deux places de stationnement et une place pour les visiteurs ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Megève.Points forts :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Jardin privatif et terrasse- Cheminée- Espace sauna- Garage et stationnements- Environnement calme et recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots principaux — pas de procédure en cours.

À vendre : appartement de 64 m² à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, se situe dans le quartier prisé de Rochebrune. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, assurant confort et intimité. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement, dont un garage, une double cave et deux casiers à skis, complètent cet appartement. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Megève, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Appartement en duplex de 88m2 avec terrasse à vendre à Alex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé dans ce village recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel privilégié, entre lac et montagnes, à proximité d'Annecy et des Aravis.Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il dispose de 3 chambres sur une surface utile de 88 m2 (86.30 m2 carrez). Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 21 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Cette construction neuve répond aux normes RE2020 et est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. De plus, le prêt à taux zéro peut être disponible sous conditions.Prix affiché avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN au +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCPI : 7401 2016 000 017 580.

Appartement en duplex de 88 m2 avec terrasse à vendre à Alex, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un village prisé pour sa proximité avec Annecy et les Aravis, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à mi-chemin entre le lac et les montagnes.Cet espace de vie confortable est conçu pour accueillir une famille, comprenant 3 chambres et un vaste séjour agrémenté de baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il répond aux exigences de la norme RE2020 et est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCPI : 7401 2016 000 017 580

À vendre, un appartement de 71,40 m² Loi Carrez, situé à quelques minutes du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété récente et bénéficie d'une belle exposition sud et ouest avec vue sur le Mont-Blanc. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres ayant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété offre une terrasse, un box fermé en sous-sol et un local à vélo commun. Ce bien, qui dispose d'un chauffage individuel au gaz, se situe dans un environnement calme, tout en étant proche du centre du village. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Classe énergie : C / GES : C (66 kWh/m²/an – 11 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € (réf. 2021), copropriété de 30 lots, sans procédure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe à Megève, situé à Rochebrune dans une résidence moderne datant de 2020. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Megève et à 700 mètres des remontées mécaniques. D'une superficie d'environ 57 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. L'appartement se compose également d'une chambre double, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La copropriété offre des services de qualité incluant un espace bien-être avec spa, sauna, salle de sport et piscine intérieure. Un grand garage, une cave et un casier à skis avec chauffe-chaussures viennent compléter ce bien. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer.