ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Annecy, France

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, découvrez cet appartement à vendre, rénové avec soin, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble convivial avec ascenseur. Ce bien d'exception vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés, dont l'une possède son propre balcon. Profitez également d'un stationnement privatif au sein de la copropriété, d'une cave et d'un parking extérieur. DPE en cours. Possibilité d'achat d'un garage au prix de 25.000 EUROS. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Aucun litige en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Annecy dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un quartier prisé d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de 4 pièces est idéalement placé à proximité du lac et du centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon terrasse, parfait pour profiter des moments de détente. La cuisine, récemment équipée et élégamment agencée, complète harmonieusement cet espace convivial. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne. Afin d'assurer votre confort, la climatisation intégrée régule la température tout au long de l'année. En outre, cet appartement dispose d'un garage double en sous-sol et d'une cave, ajoutant à sa fonctionnalité. Ce bien rare à vendre est idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Les charges mensuelles s'élèvent à 280€, chauffage inclus. Aucune procédure en cours.

À seulement 10 minutes à pied du lac, cet appartement de 56 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une localisation privilégiée à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété récente et intimiste, il offre un espace de vie agréable avec une belle pièce ouvrant sur une terrasse de 14 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée, donnant sur un plan de travail en granit et des plaques vitrocéramique, tandis qu'une buanderie séparée assure un rangement pratique au quotidien. Ce bien immobilier de qualité est pourvu d'équipements modernes tels qu'une porte blindée, un vidéophone et des volets roulants motorisés avec commande centralisée. Dans un secteur calme et recherché, la résidence inclut également un local à vélos. Il est possible d'acquérir un parking aérien privatif. La copropriété se compose de 14 lots sans aucune procédure en cours à signaler. Appartement de luxe Annecy à vendre.

Situé au sixième étage d’une résidence moderne réalisée par Christian de Portzamparc, cet appartement à vendre à Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte de 62 m², offrant une vue imprenable sur le parc paysager de deux hectares, le lac d’Annecy et les sommets environnants. Les détails de confort incluent une climatisation réversible Daikin, un système de chauffage innovant utilisant les eaux du lac pour réduire l'empreinte carbone d'environ 25 %, ainsi que des finitions de qualité en bois-alu, des volets motorisés orientables, un sol en carrelage italien et parquet en bois. La cuisine ouverte, signée Schmidt, dispose d'un îlot central. Avec environ 125 m² Carrez, cet appartement comprend trois chambres baignant dans la lumière, dont une s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud-est et une autre bénéficie d'un balcon privé de 12 m² donnant sur le lac. Deux salles d’eau sont présentes, avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi que trois toilettes, un dressing aménagé de 9 m² et plusieurs rangements intégrés. Il est également envisageable d'aménager une quatrième chambre. Ce bien inclut un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques et une cave. Idéalement situé à quelques pas du lac, de la plage des Marquisats, de la vieille ville et du parc du Paquier, cet appartement de luxe à acheter à Annecy constitue un équilibre parfait entre la vie urbaine animée et un havre de paix, une opportunité précieuse dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Appartement exceptionnel en dernier étage avec vue sur le lacNiché au cœur d'une résidence sécurisée très recherchée, dotée d’une piscine, cet impressionnant duplex vous offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité.Baigné de lumière et s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le lac, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend trois chambres, dont une suite de plain-pied, assurant confort et praticité au quotidien. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette propriété est l'adresse idéale pour profiter de l'art de vivre tant recherché dans la région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. L'appartement est libre immédiatement. Les photos avec mobilier sont une projection une fois meublé.Vidéo disponible sur demande.

Dans une petite résidence récente de standing située à ANNECY, Haute-Savoie, cet appartement lumineux propose tout le confort recherché. L'entrée mène à un espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une spacieuse cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, le tout baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et sans vis-à-vis. Au calme et à proximité des commerces et commodités. Garage double (26,40 m²) disponible en option. Nombre de lots dans la copropriété : 45. Les honoraires s'élèvent à 4,02 % TTC, à la charge de l'acquéreur (672 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BENNIS, est inscrite au RSAC d'ANNECY sous le numéro 424 738 177. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

ANNECY - Appartement 5 pièces duplex – Dernier étage – Secteur Triangle d’Or. Situé au cœur du secteur prisé des Galeries Lafayette, à quelques minutes à pied du lac, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est en vente à Annecy. Occupant le dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il dispose d’une surface de 149 m² au sol (117,29 m² Loi Carrez). Au premier niveau, on trouve une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse surplombant le parc de la Résidence, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative, dressing et un WC indépendant. À l'étage, l'agencement comprend 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac d’Annecy. Atouts supplémentaires : appartement climatisé en dernier étage avec ascenseur, prestations de qualité, cave, garage et parking privatif en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement à acheter à ANNECY, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 64 m², ce bien d'exception offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au quatrième étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement séduira par son emplacement privilégié. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse spacieuse de 11 m², idéale pour profiter de l'environnement ensoleillé. Il se compose également de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Une option d'acquisition d'un garage double est également disponible. Ne manquez pas cette occasion unique dans la vente appartement ANNECY, entre lac et montagnes.

ANNECY - HYPER CENTRE, une adresse recherchée au cœur de la ville. Cet appartement unique combine harmonieusement charme et modernité. Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce bien rare offre 98 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations de qualité. La pièce de vie se distingue par une superbe verrière et une hauteur sous plafond généreuse, créant un espace lumineux de 40 m² où cuisine équipée et salon se mêlent dans une ambiance élégante. Deux belles chambres, une salle de bains au design épuré, ainsi qu’une cheminée et des parquets anciens dans chaque pièce viennent parfaire cet espace raffiné. Une terrasse orientée Est, au calme, est en jouissance privative. Ce bien comprend également une cave de 62 m², un grenier de 16 m² et une place de stationnement privative dans l’immeuble. Un appartement de luxe à vendre à Annecy, une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien, à découvrir rapidement.

ANNECY – BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. Sa proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confère une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 85 m² habitables se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon offrant une vue imprenable. Traversant, lumineux, chaleureux et contemporain, il représente un véritable "Home Sweet Home". Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage est disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement de luxe à Annecy, cette offre est à considérer.

Ce superbe appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, une rareté pour ce type de bâtiment, cet appartement se trouve en plein cœur de la ville. L'accès se fait par une coursive abritée privée qui mène à une spacieuse cuisine dotée d'une verrière des années 30 de 3,80 mètres de hauteur, ainsi qu'à un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle de bain-douche, un dégagement avec rangement et un WC séparé. Les prestations sont de très belle qualité et l'appartement est situé dans une rue très prisée du centre-ville d'Annecy. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 62 m², un grenier de 16 m², et vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 60 m² au calme, avec possibilité d'aménagement déjà votée en AG. De plus, une place de parking privative dans la cour est incluse. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, situé dans une nouvelle résidence de standing au coeur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf 3 pièces de 65 m² se trouve au 4ème étage et offre une vue sur un grand parc paysager, ainsi que de généreux espaces extérieurs. L'agencement de l'appartement est le suivant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et une terrasse, deux chambres dont l'une dispose également d'un balcon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. De plus, une place de stationnement boxée est incluse au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Annecy.

À vendre, Appartement de luxe à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 125 m2, au dernier étage d'un immeuble récent édifié en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest, 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Un box double et une cave complètent ce bien. Ce bien immobilier de qualité dispose de caractéristiques modernes telles que la géothermie, le chauffage/cooling au sol et des panneaux photovoltaïques. La copropriété est composée de 80 lots et les charges de copropriété sont à déterminer. DPE : B. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

VENDU_BABOLAT, agence indépendante, vous propose un appartement à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 8 minutes en vélo du lac ou de l'Imperial Palace, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente (2023) de bon standing. D'une superficie de 98 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un toilette avec lave mains, d'une cuisine aménagée avec des équipements de qualité ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Vous y trouverez également deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée circulaire du séjour offre des vues dégagées et un accès direct à la terrasse. Un cellier sur le même palier est également à disposition. La résidence est sécurisée avec vidéophone et présente un aménagement soigné des halls d'entrée et des espaces communs. Pour plus de commodité, une place de stationnement sécurisée au sous-sol est incluse, et un garage fermé peut être acheté en supplément. Un local à vélos est accessible. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières et permet un accès facile au TGV, aux autoroutes et aux aéroports de Genève et de Lyon.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de standing, d'une superficie de 51,47 m² avec terrasse, idéalement situé dans le quartier de la Vieille Ville à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce deux-pièces, situé au premier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'une rue commerçante dynamique. Rénové avec soin, cet appartement ANNECY à acheter se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, donnant accès à une terrasse qui offre une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat et la vente d'appartements de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, situé dans un cadre naturel apaisant. Ce T4 rénové de 110 m², au sein d'une ferme traditionnelle savoyarde, offre 2 chambres, une suite parentale, une terrasse, une piscine privative, un jardin, un carport pour 2 véhicules, ainsi qu'une cave et une buanderie. Profitez d'un calme absolu, à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes du lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Annecy en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Classe énergie : C.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le quartier d'Albigny, cet appartement de 82 m² environ offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement en copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités et du lac, cet appartement rare offre confort et un emplacement de choix. Copropriété de 48 lots principaux avec des charges mensuelles de 178€. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé dans une ville prisée pour sa qualité de vie au bord du célèbre lac. Cette nouvelle résidence de standing se distingue par son architecture contemporaine audacieuse, entourée d'un vaste parc paysager. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², est situé au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Avec ses multiples expositions et ses balcons généreux, cet appartement vous garantit une luminosité optimale. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placards ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès à des balcons équipés de brise-soleil ✅ 4 chambres, dont 2 avec accès à des balcons ✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés ✅ Escalier extérieur menant à une terrasse en toiture de 66 m² ✅ 2 places de stationnement en sous-sol ✅ 1 cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Annecy, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre qui allie caractère et modernité, idéalement situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac. Cet appartement a été magnifiquement rénové et se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Traversant, il offre un spacieux salon-salle à manger doté d'une cheminée à l'éthanol, donnant sur un balcon-terrasse ombragé, propice à la détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, apporte une touche de charme à cet espace convivial. À l'étage, la charpente apparente accentue le caractère du lieu et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. Un espace mezzanine est également aménageable en bureau ou bibliothèque. Le charme et la tranquillité de cet appartement en font un cadre de vie agréable au sein de la magnifique ville d'Annecy. Copropriété de 9 lots. Charges : 600 euros/an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement rare à vendre, lumineux et spacieux, de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.