ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Annecy, France

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un appartement à vendre situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, livrée en 2023. Développant 100 m² selon la Loi Carrez et bénéficiant de 55 m² de terrasse, cet appartement séduira par son exposition Sud, Sud-Ouest, garantissant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie comprend un salon séjour élégant et une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, le tout s’ouvrant par trois grandes baies vitrées sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles journées annéciennes. L’espace nuit se compose de deux chambres ayant un accès à la terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, et d’une suite parentale avec un accès extérieur, dressing et salle de bains privative. Une entrée avec placard, un toilette indépendant avec lave-mains, et une buanderie complètent l’agencement fonctionnel de l’appartement. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée et équipée d’un vidéophone, proposant des prestations soignées, incluant des halls d’entrée élégamment décorés, des ascenseurs de qualité, et un aménagement paysager des extérieurs. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, et un local collectif à vélos est également à disposition. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV ainsi qu’aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Contactez Babolat Sylviane au + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

Situé sur la commune de Seynod, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain en rez-de-chaussée d'environ 65 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie d'exception. Alliant modernité, confort immédiat et prestations haut de gamme, ce bien rare se distingue par sa spectaculaire terrasse de 70 m² environ. Dès l'entrée, le ton est donné par une architecture intérieure fluide et baignée de lumière. La pièce de vie principale propose de superbes volumes idéalement optimisés, où un salon chaleureux et élégant côtoie une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La décoration soignée et les matériaux de qualité soulignent l'atmosphère raffinée de cet immobilier de prestige. Côté nuit, le plan distribue intelligemment deux belles chambres au calme absolu, une salle de bain moderne ainsi que des rangements fonctionnels. L'atout majeur de ce lieu de vie atypique reste son prolongement extérieur : une terrasse offrant un potentiel d'aménagement remarquable, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions estivales. Une cave privative en annexe complète les prestations de ce bien. Idéalement implanté, l'appartement permet d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux réseaux de transports, à seulement quelques minutes d'Annecy. Une opportunité unique sur le marché pour les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur conjuguant fonctionnalité et art de vivre. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 690 et 990 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48 Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1819 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

Annecy, vue lac, à quelques pas du lac et du célèbre centre historique non loin du château, superbe 4 pièces de plus de 95 m². Cet appartement traversant adapté PMR se situe Résidence l'Avant-Scène, au 6ème étage de l'ilot « Côté Jardin », dans une copropriété avec ascenseur édifiée en 2019 répondant bien évidemment aux dernières normes en vigueur. Ce 4 pièces classé énergétiquement en « B » a été aménagé avec soin. Sa décoration sobre et contemporaine est du plus bel effet. Il bénéficie d'une agréable pièce de vie de plus de 30m² avec sa cuisine parfaitement équipée. Son agencement est une réelle invitation à concocter des repas à savourer ou à partager. Ce salon-séjour donne sur une terrasse profonde de 23 m², avec vue lac. Les 3 chambres sont confortables. Les surfaces oscillent entre 11m² et 18 m². La première chambre s'ouvre sur la terrasse commune avec la pièce de vie. Une autre chambre bénéficie de son propre balcon. L'appartement est doté de 2 salles d'eau et de 2 W.C. Les mots qui qualifient le mieux cet appartement sont calme et raffinement. Les huisseries sont en bois et aluminium. Les volets sont motorisés. Une cave et un garage double de plus de 38m² sont inclus dans le prix. Le complexe de l'Avant-Scène à l'architecture contemporaine se situe quartier des Marquisats. Le concepteur de cet ensemble a évidemment soigné les communs des ilots. Les nombreux espaces verts avec de belles essences qui composent le parc, et les abords des résidences sont un ravissement pour l'oeil. Au pied de l'immeuble se trouvent des commerces, tels que boulangerie, pâtissier, et le lac. On accède aisément aux grands axes. Pour les sportifs la résidence est idéale puisque l'école de voile, l'UCPA, les tennis, la piste cyclable qui fait le tour du lac sont à seulement quelques centaines de mètres. La plage des Marquisats est un réel atout de ce quartier. Tout comme le Conservatoire d'Art et d'Histoire et l'emblématique Basilique de la Visitation perchée au crêt du Maure, premier contrefort du Semnoz. Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3605 euros.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir ce bien rare, niché au calme en plein coeur de la ville, à proximité immédiate du centre Courier et des commerces. Appartement de type 5 de 136,34m² comprenant une très grande pièce de vie avec coin bureau de plus de 50m², donnant accès à une première terrasse de 12m², ainsi qu'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse de 14m². L'espace nuit se compose : D'un premier coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains, un WC et de nombreux placards. Un second coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Quatrième chambre possible. Copropriété de 2001 bien entretenue, avec façades actuellement en cours de ravalement à la charge du vendeur. Pour plus de confort, un garage en sous-sol, une cave ainsi qu'un accès à un jardin privé de copropriété complètent ce bien rare. Deuxième garage possible. Laissez parler votre imagination pour moderniser la décoration et profiter d'un bel et grand appartement tout confort en plein centre de notre belle ville d'Annecy. DPE : D Copropriété de 104 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 5848 euros.

À ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, découvrez cet Appartement à vendre qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet espace de 116 m² Carrez réfléchit un style de vie citadin apprécié des amateurs d'architecture. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de réception de 31 m² inondée de lumière. Les parquets massifs, moulures délicates et cheminées en marbre évoquent un cadre raffiné. Profitez des balcons filants pour contempler le centre-ville. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est conçue pour la convivialité grâce à son îlot central et ses poutres apparentes.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une parentale de 23 m², où calme et élégance se rencontrent, complétée par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéalement situé, cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY permet de vivre à deux pas des commerces et des rives du lac. Une cave et la possibilité d'une location de garage à proximité ajoutent à la praticité.Un bien rare qui mêle caractère et sérénité, à découvrir sans hésitation.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un spacieux logement de 95 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine conçue par Christian de Portzamparc, à deux pas des commerces et du lac. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le salon lumineux se marie harmonieusement avec l'espace repas et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte de 23 m², offrant une vue dégagée sur un parc paysager, le lac, la Tournette et les sommets environnants. L'appartement à acheter à ANNECY dispose d'un espace nuit composé de trois chambres, dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m² et une autre qui s'ouvre également sur la terrasse principale. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien d'exception. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des brise-soleil orientables motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries extérieures en aluminium. Ce bien est vendu avec une cave et un garage double sécurisé à fermeture électrique, doté d'une prise de recharge. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente appartement ANNECY et location de propriétés d'exception dans le bassin annécien et ses environs.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, cet attique remarquable se trouve dans une résidence contemporaine de standing achevée en 2020. Il occupe le dernier étage et offre une qualité de vie rare, alliant élégance, intimité et luminosité. S'étendant sur 154,35 m2 habitables, avec une terrasse impressionnante de 141,30 m2, cet appartement permet une connexion constante avec l'extérieur. Les vastes baies vitrées et multiples ouvertures favorisent une relation privilégiée avec la terrasse. L'espace de réception, généreux et illuminé, est conçu autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, tandis que la disposition fluide des espaces et l'attention portée aux finitions reflètent un souci constant du confort. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Chaque détail des prestations et aménagements a été soigneusement pensé pour offrir un confort à la hauteur de l'emplacement. Un double garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète cette acquisition. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des commerces et du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Annecy rassemble des caractéristiques rares, telles qu'un dernier étage privatif, de vastes espaces extérieurs et des prestations de qualité supérieure. Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Annecy, Haute-Savoie, un appartement contemporain situé à seulement 2 minutes à pied du lac, entre le Petit Port et le port de plaisance d’Annecy-le-Vieux. Au sein d'une élégante résidence des années 70, cet appartement de 46 m2 est proposé en exclusivité par BARNES Annecy. Au calme, côté jardin, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, offrant un espace de détente verdoyant. Rénové en 2014, il comprend une entrée avec un grand placard intégré, une chambre, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Un souplex accueillant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète ce bien. Les parties communes sont soignées et spacieuses. Dossier complet et visite privée sur demande. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 93 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. À seulement huit minutes en vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement à vendre séduira par son exposition plein sud qui inonde de lumière ses volumes harmonieux. L'entrée comprend un vestiaire et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie comprend une cuisine équipée de finitions soignées, ouverte sur un séjour-salon lumineux, créant un cadre de vie accueillant. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Les deux autres chambres, lumineuses, profitent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. La baie vitrée circulaire du séjour offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse tout au long de la journée, tout en offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un cellier aménagé sur le même palier complète les prestations. La résidence sécurisée par vidéophone dispose d'espaces communs soignés et d'extérieurs paysagers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, et un garage peut être acquis en complément. Un local à vélos est également disponible pour les copropriétaires. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières, avec un accès facile au reste de la France (TGV et routes) et à l'international (aéroports de Genève et de Lyon). Pour en savoir plus, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement contemporain d'environ 85 m² situé dans une copropriété récente offre un cadre de vie urbain et fonctionnel. Ce bien allie le confort d'une construction moderne à une vie de quartier dynamique dans la région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, la luminosité constante attire l'attention. La pièce de vie principale est spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur un grand balcon par de larges baies vitrées. L'agencement optimisé dissocie harmonieusement l'espace de réception de la zone nuit, qui comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain indépendante complète ce bien en excellent état, permettant une installation immédiate. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un garage sécurisé en sous-sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et de commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentine 07 68 31 56 48. Copropriété de 315 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 1446 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

Situé au calme, au sein d'une copropriété résidentielle sur la commune prisée de Vieugy, cet appartement en rez-de-jardin de 96 m² carrez environ déploie de beaux volumes et offre un cadre de vie privilégié. Très belle opportunité d'achat pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce bien présente également de belles possibilités d'agencement et de rénovation. Dès l'entrée, une belle pièce de vie accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour une transition dedans-dehors, cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 125 m² idéalement exposé Sud-Est. Un véritable petit écrin verdoyant, confidentiel et intimiste, pensé pour profiter sereinement des belles journées ensoleillées. Côté nuit, un couloir distribue une buanderie fonctionnelle, une première salle d'eau indépendante et deux chambres. Parmi elles, une chambre parentale dotés de grands placards aménagés en dressing et de sa propre salle d'eau. Une place de stationnement privative disposée juste devant l'appartement ainsi qu'un garage fermé accessible de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien. Un luxe précieux aux portes d'Annecy. Une opportunité à découvrir ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 1.690 euros et 2.340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre, d'une superficie de 51,47 m² avec terrasse, situé dans le quartier de la Vieille Ville, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce deux-pièces, situé au premier étage, bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité d’une rue commerçante animée. Rénové avec soin, cet Appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, menant à une terrasse qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. Faites de cet Appartement de luxe ANNECY un bien exceptionnel à découvrir.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, idéalement situé près de Bonlieu et de toutes les commodités. Ce spacieux T5 de 90 m2, traversant (est-ouest), dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres confortables, d'une belle terrasse de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La copropriété, qui inclut un ascenseur de plain-pied, comprend également une cave et un grenier. Les charges annuelles, comprenant le chauffage, s'élèvent à 3496 euros, soit 291 euros par mois. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est de 540000 EUR, honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean François Miralles. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en attique de 103 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière grâce à une exposition optimale, il s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 80 m², accessibles depuis les pièces de réception et les trois chambres, tout en profitant de magnifiques vues dégagées sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La résidence répond aux standards haut de gamme avec ascenseur, domotique et vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, et un second grand garage est disponible en option. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement rare combine emplacement privilégié et prestations de qualité.

Annecy – En exclusivité !À deux pas du centre-ville, des axes routiers, des écoles et toutes commodités, explorez cet appartement 3 pièces de plus de 90 m², facilement modifiable en T4.Localisé dans une copropriété récente de 2011, sécurisée et entourée de verdure, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, très recherché. Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse de plus de 22 m² orientée sud-ouest. L'appartement comprend un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement actuel permet de créer facilement une troisième chambre tout en préservant de jolis volumes. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa luminosité. Parmi les annexes : une cave, une place de parking sécurisée avec barrière et un grand local à vélos. Possibilité d'acquérir en supplément (35 000 euros) un garage fermé en sous-sol. Copropriété comprenant 40 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 100 euros. Honoraires charge acquéreur inclus : 4 % TTC (prix net vendeur : 524 000 euros). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du lac, un superbe appartement à vendre de 105 m² aux prestations soignées et à l’élégance contemporaine. Ce bien de 4 pièces est séduisant grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Il offre un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine américaine moderne et conviviale, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec rangements et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet ensemble. Pensé pour un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Un garage disponible en sus vient parfaire ce bien rare à l'achat.

Élégance moderne face aux montagnes : Situé à Annecy, en Haute-Savoie (74), cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence calme et exclusive. Perché au 3ᵉ étage, il propose 102 m² de confort, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce à vivre, baignée de lumière, est rehaussée par des prestations sur mesure et s’ouvre sur une cuisine Morel haut de gamme, conçue comme un espace de convivialité et de design.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres orientées vers les montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Les matériaux nobles, notamment le parquet en chêne, les grands carreaux, ainsi que le chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, créent une atmosphère unique. De plus, des brise-soleil orientables assurent le confort thermique tout en garantissant le calme.Le bien est complété par un garage fermé, des stationnements avec possibilité de recharge électrique, un local à vélos et un ascenseur à voitures.Cet appartement à acheter à Annecy incarne le luxe dans sa plus pure expression, au cœur d'un environnement rare et lumineux.Pour plus de renseignements, photos et vidéo disponibles sur demande.10 lots, pas de procédure en cours.

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, cette opportunité est à ne pas manquer ! Située dans le hameau paisible de l'ancien Chef-lieu de Vieugy, avec sa chapelle classée et son architecture préservée, cette propriété offre un accès facile aux randonnées vers le Semnoz. Ce vaste triplex, à réhabiliter au sein d'un corps de ferme datant de 1885, se présente comme une maison jumelée d'un seul côté. Avec une superficie de 114 m2, cet Appartement à vendre à Annecy comprend une cour, un jardin d'environ 120 m2 et un carport. Le prix inclut la parcelle de terrain et le bâtiment à rénover (lot 3), ainsi que la proposition de rénovation globale par l'architecte Cyril Combes (gros œuvre, toiture, second œuvre sauf cuisine), hors frais d'acquisition et taxes de construction. La rénovation est personnalisable et le projet modulable. Venez en discuter avec nous !

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bel appartement situé en plein cœur d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché en étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Son balcon offre une belle luminosité et une vue sur les montagnes.Ce bien rare se distingue par son emplacement recherché et ses annexes pratiques : garage (en sus à 60 000 €) ainsi qu’une cave en sous-sol. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location d'appartements de luxe à acheter à Annecy, vous invite à découvrir cette opportunité.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, au 2ème étage, cet appartement comprend 3 pièces : un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. L'exposition Sud-Ouest garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. Un garage est également inclus dans la vente de cet appartement. Son emplacement et ses prestations de qualité en font un bien recherché. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 108 m², avec terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il comprend une salle d'eau, une cuisine américaine, 2 WC, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un séjour. De plus, cet appartement est vendu avec un garage. Son emplacement privilégié dans le département de la Haute-Savoie et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement de luxe à ANNECY, ce bien est à considérer sérieusement. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés d’exception dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 142 m², avec terrasse. Ce bien, situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, et 2 WC. En plus de ses caractéristiques, cet appartement est également accompagné de 2 garages. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité sont parmi ses nombreux atouts. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter ANNECY dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, grâce à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés d’exception.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre de 102 m², offrant une terrasse. Situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Composé de 5 pièces, l'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, un séjour, 4 chambres et 2 WC. Il est vendu avec 2 garages et une cave. Pour votre achat d'appartement de luxe à Annecy, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés d’exception dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une surface de 89 m² avec terrasse, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, incluant une cuisine américaine, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. L'exposition Ouest garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. De plus, cet appartement est vendu avec un garage. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est spécialisé dans l'achat d'Appartements de luxe à Annecy et dans la vente de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Situé au coeur d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de 109 m² carrez environ, se trouve dans un immeuble de caractère à proximité des commerces et des transports. Avec ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort quotidien, ce bien immobilier propose une entrée de 22 m² avec de nombreux rangements, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le séjour spacieux de 40 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et un parquet chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 20 m², et une salle d'eau contemporaine. Il est également possible de créer une troisième chambre. La terrasse sur cour intérieure assure tranquillité et intimité en centre-ville. Un garage est proposé en sus, tandis qu'une cave de 8,50 m² est idéale pour le stockage. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, et représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter à Annecy. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 Euros et 1930 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Dominique 06 61 75 80 10. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 910 euros. Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.