vente d’appartement de luxe contemporains à Draillant, France

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cet appartement de luxe à vendre à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels et face au Lac Léman, se distingue par son environnement exceptionnel et son adresse prestigieuse. Le projet ROYAL PARK, niché dans un parc clos et sécurisé, vous offre une vue panoramique impressionnante. Cet appartement de prestige T2, d'une superficie de 51 m² avec un balcon de 13 m², est idéalement orienté pour des vues uniques sur le Lac et les Montagnes, avec la Suisse (Lausanne) en toile de fond. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m², d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d’eau. Un garage et un parking intérieur sont disponibles en option. Livraison prévue en 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe à Évian-les-Bains et ses environs.

Situé au coeur d'un immeuble à la façade Art déco dans le centre d'Evian, cet appartement de 86 m² a été soigneusement repensé en 2022, combinant rénovation contemporaine et charme de l'ancien dans un cadre apaisant. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un volume impressionnant, mettant en valeur un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace, offrant l'accès à deux espaces extérieurs : un balcon intime pour des petits déjeuners tranquilles et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les soirées estivales. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 20 m² et 18 m², décorées de parquet en bois clair qui s'harmonise avec l'ambiance douce et feutrée. L'une des chambres présente une cheminée en pierre d'époque Louis XV, ajoutant une touche historique à ce cadre raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation et agencements), se trouve dans une copropriété bien entretenue, la façade et la toiture ayant été refaites en 2020. À seulement cinq minutes à pied du débarcadère et dix minutes de la gare, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il possède une double entrée, facilitant l'accès côté commerces et côté sources, rendant ce lieu aussi fonctionnel qu'agréable. Ce bien rare propose une belle alliance de caractère et de confort. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie sur 2021, 2022, et 2023 : entre 770 et 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur dans le cœur d'Évian-les-Bains, cet appartement unique s'étend sur environ 87,52 m² et présente une superbe charpente apparente en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se distingue par ses lignes angulaires et son éclairage naturel. Les surfaces en bois, rappelant un chalet contemporain, sont mises en valeur par la mezzanine et l'escalier blanc, ajoutant une dimension graphique à l'ensemble. Les chambres, lumineuses et dotées d'un parquet foncé, offrent un espace agréable, dont l'une dispose d'une niche murale potentiellement aménageable en coin lecture ou bureau. La salle de bain, surélevée par une marche centrale, présente une baignoire arrondie en alcôve, évoquant un style baroque. Quelques éléments originaux attendent d'être modernisés lors de rénovations futures. Un projet de rénovation est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, qui se distingue par son emplacement central et son cachet, en faisant une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité. Une cave complète les fonctionnalités de cet appartement, situé à proximité immédiate des commerces, de l'embarcadère ainsi que de la gare routière et ferroviaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 9 lots, sans procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 et 2520 euros. Charges de copropriété : 2388 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Karine au 06.14.98.51.52 - ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LEMAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Karine ZEGRIR (EI) - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Situé dans le charmant village de Corsier, cet appartement exceptionnel fait partie d'une résidence de standing certifiée Minergie, achevée en 2014. Réparti sur deux niveaux, ce bien de 8 pièces impressionne par ses volumes généreux, son calme absolu et sa vue imprenable sur le lac et le Jura. Grâce à son orientation Est/Ouest et ses larges baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface PPE de 328 m², il inclut trois terrasses (8, 9 et 21 m²) et deux jardins (67 et 62 m²), offrant de variés et agréables espaces extérieurs. Le rez-supérieur offre une vaste pièce à vivre comprenant un séjour, une cuisine moderne ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse aux vues dégagées. Une suite parentale complète cet étage, avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse et un jardin orientés à l'Est. Au rez-inférieur, trois chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin côté Ouest. Un espace buanderie et un local technique viennent compléter ce niveau. De plus, une cave et deux places de parking en sous-sol ajoutent au confort de ce bien unique, qui allie qualité de vie et prestations de haut standing dans un environnement verdoyant et paisible. Un appartement de luxe à vendre à Corsier, une opportunité rare à découvrir !

Découvrez l'appartement à vendre « Baie d'Opale », une perle architecturale située dans un cadre majestueux à seulement 60 mètres du lac de Rolle. Inspiré par le style des grands paquebots, Baie d'Opale met en avant des formes géométriques modernes et raffinées. Ses longues lignes horizontales, ses terrasses balustradées et ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale évoquent le style de vie des années folles.La beauté architecturale est accompagnée d'un confort exceptionnel pour les futurs propriétaires, avec des espaces de vie spacieux bénéficiant d'extensions généreuses pour profiter de la vie en plein air, que ce soit dans un jardin ou sur une terrasse.Le projet est labellisé Minergie P-ECO et propose des appartements de 5.5 pièces au dernier étage ou en rez-de-jardin, avec des superficies allant de 168 à 239 mètres carrés, tous jouissant de vues imprenables sur le lac et les montagnes.Les prix commencent à partir de 2'560'000.- avec des finitions personnalisables selon les préférences de l'acheteur.Un espace fitness privé sera dédié à tous les propriétaires de cette future résidence.La livraison des appartements est prévue pour novembre 2025.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Rolle. Kevin HELOU 021 331 18 44 OU 079 376 09 34.

À Mont-sur-Rolle, Nyon, Vaud, un magnifique appartement est en vente. Situé à proximité du centre du village, ce bien immobilier bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement a été conçu pour offrir une vue panoramique sur le lac, avec un accès depuis un chemin privatif. Au sein d'une résidence de standing, l'appartement traversant dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour s'ouvre directement sur de vastes terrasses et un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau. L'ensemble présente de beaux volumes, avec des finitions soignées et un agencement pratique, rendant cet appartement idéal à acheter à Mont-sur-Rolle.

Appartement à acheter Les Gets - Situé à proximité immédiate du télésiège des Perrières à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 44,84 m² se trouve dans une résidence en construction mêlant le bois, la pierre et une touche contemporaine. Il est composé d'un séjour cuisine de 21 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon. Casier à skis et stationnement inclus. La cuisine est équipée avec des électroménagers Siemens et Novy. Les frais de notaire sont offerts. Possibilité de récupérer 20% de TVA sur l'achat en proposant l'appartement à la location, sous certaines conditions de prestations para-hôtelières. Photos non contractuelles.

Exclusivement chez Helvet-immo :Découvrez cet Appartement en vente à Chavannes-de-Bogis, idéalement situé en rez-de-jardin dans un immeuble construit en 2013. Rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement traversant de 3.5 pièces affiche un style contemporain.Il propose un cadre de vie confortable et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en angle et un vaste jardin plat de plus de 400 m2. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et le Jura.Avec une agencement optimal comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une spacieux espace de vie, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Le bien dispose également d'une grande cave privative et d'une place de parc intérieure au prix de CHF 40'000.- en supplément. Situé près des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie exceptionnel.Disponible rapidement. Pour plus de détails, plans et distribution, demandez la brochure. Contactez-moi au 079 964 70 03.

Appartement à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé à proximité du télésiège des Perrières, ce T4 de 89,91 m² se trouve dans une résidence en construction mêlant bois, pierre et design contemporain. Composé d'un grand séjour cuisine de 38 m² donnant sur une terrasse, trois chambres, deux salles de bains et un balcon de 10 m². Inclus : casier à skis, place de stationnement et cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy. Frais de notaire offerts. Possibilité de récupérer 20% de TVA pour la location sous conditions para-hôtelières. Photos non contractuelles.

Idéalement situé à Les Gets, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, à deux pas du télésiège des Perrières, cet appartement T3 de 73,57 m² se trouve dans une résidence en cours de construction alliant le bois, la pierre et un esprit contemporain. Il comprend un séjour cuisine de 36 m², deux chambres, une salle de bains et un balcon de 12 m². Casier à skis et stationnement inclus. Cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy. Frais de notaire offerts. Possibilité de récupérer 20% de TVA de l'achat pour les acheteurs proposant l'appartement à la location. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Gets, situé au cœur du village, au 2ᵉ étage d’une résidence récente datant de 2021 avec ascenseur. Ce bien de 4 pièces allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et soigné, parfait pour un achat appartement Les Gets.Dès l’entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous serez séduits par les volumes et la fluidité de la distribution. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute saison.L’espace nuit se compose d’une chambre cabine avec lits superposés, pratique pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, offrant un confort supplémentaire. Deux salles d’eau contemporaines et deux WC indépendants viennent compléter ce bien, garantissant praticité et intimité.En annexes, vous disposerez d’un garage fermé et d’un casier à skis, des atouts rares et recherchés.Cet appartement, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire grâce à son emplacement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, et ses prestations de qualité.

Découvrez cet appartement T4 de 89,85 m² en vente aux Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité du télésiège des Perrières, dans une résidence en construction mêlant le bois et la pierre. Ce bien comprend un vaste séjour cuisine de 30 m², trois chambres, deux salles de bains et deux balcons. Casier à skis et stationnement inclus. Cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy. Frais de notaire offerts. Possibilité de récupérer 20% de TVA lors de la location. Photos non contractuelles.

Superbe appartement T3 de 69,14 m² situé au dernier étage d'une résidence en construction à deux pas du télésiège des Perrières aux Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien comprend un séjour cuisine de 29 m², deux chambres, une salle de bains, un balcon, un casier à skis et une place de stationnement. La cuisine est équipée avec du matériel Siemens et Novy. Les frais de notaire sont offerts. Possibilité de récupérer 20% de TVA pour la location de l'appartement sous conditions. Appartement Les Gets à vendre, appartement à acheter Les Gets. Photos non contractuelles.

À vendre, cet appartement T4 duplex idéalement situé à proximité du télésiège des Perrières dans la résidence EDEN WEISS en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Les Gets à vendre allie harmonieusement bois et pierre dans un cadre contemporain. Il comprend un spacieux séjour cuisine de 42 m², trois chambres, trois salles de bains, un dressing, une buanderie et deux balcons. Un casier à skis est également inclus, sans oublier une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et Novy. De plus, les frais de notaire sont offerts, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Les Gets. Le stationnement est disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent de louer l'appartement, il existe une possibilité d'obtenir 20% de TVA sur l'achat, sous certaines conditions de prestations para-hôtelières. Photos non contractuelles.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Les Gets, en Haute-Savoie, au sein d'une toute nouvelle résidence prévue pour la saison d'hiver 2024. Idéalement située dans le charmant quartier des Perrières, cette résidence est à seulement trois minutes en voiture du centre de la station et à 350 mètres du télésiège des Perrières. Conçue par un promoteur expérimenté, elle propose 20 appartements allant du studio au T5, incluant plusieurs penthouses, tous offrant de belles vues sur le village et les pistes des Chavannes. Ce lieu paisible abrite aussi le restaurant local La Fruitière des Perrières à proximité. En tant que station familiale, Les Gets fait partie des Portes du Soleil et offre 120 kilomètres de pistes de ski ainsi que divers sentiers de randonnée et de VTT. Cet appartement spacieux de quatre chambres se trouve sur les deux étages supérieurs de la résidence, avec une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger menant à une terrasse ensoleillée de 12 m². Il comprend trois chambres de bonne taille à l'étage inférieur et une suite parentale avec salle de bains privative au dernier étage. En plus d'un espace de rangement pour skis et d'une cave, la résidence offre des places de parking souterraines et des garages en option. Ce bien, vendu sans obligation de location, représente une excellente opportunité d'investissement pour quiconque souhaite réaliser un achat d'Appartement de luxe Les Gets.

Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet impressionnant duplex de 6 pièces représente une opportunité unique pour l'achat d'un Appartement à acheter Chêne-Bougeries. Avec une surface PPE d'environ 230 m², cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité traversante et ses finitions impeccables. Un atout majeur est sans aucun doute sa terrasse sur le toit de près de 70 m², promettant un style de vie exceptionnel. Le vaste espace de réception s'ouvre sur un séjour au design moderne, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur un large balcon. Les matériaux de qualité et l'attention portée aux détails créent une ambiance sophistiquée. Le niveau privé comprend trois chambres agréables, y compris une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau élégante. Le rooftop, accessible depuis l'appartement, est un atout majeur, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour un espace détente. Une grande cave, deux places de parking intérieures et une place extérieure viennent compléter cet appartement exceptionnel, idéal pour ceux recherchant un Appartement de luxe Chêne-Bougeries à vendre.

Superbe appartement T3 à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité du télésiège des Perrières, ce nouvel appartement de 73,40 m² offre un séjour cuisine spacieux, deux chambres, une salle de bains et un balcon de 12 m². Les matériaux de qualité et l'équipement haut de gamme (cuisine Siemens et Novy) en font un bien d'exception. Casier à skis et place de stationnement inclus. Frais de notaire offerts. Possibilité de devenir éligible à la récupération de 20% de TVA en proposant l'appartement à la location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Gets !

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet située à Montriond, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant confort et praticité, cet appartement de 57 m² est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bien positionné à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à proximité de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cet emplacement est idéal. Il offre la commodité d’avoir toutes les commodités à portée de main, ainsi qu’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue. À PROPOS DU BIEN Cet appartement comprend une chambre principale avec placard et une chambre avec lits superposés, ce qui est parfait pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger, d’une superficie de 23 m², avec cuisine équipée, forment le cœur de l’appartement et s’ouvrent sur une terrasse de 13 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf représente une belle opportunité d’investissement à Montriond, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre pour les week-ends ou d’un achat appartement à vendre Morzine. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui peut permettre d’économiser 20 %. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes sont à votre disposition pour vous aider tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA jusqu’à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence nichée en plein cœur de Montriond, à proximité de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en vente à Morzine, allie confort et praticité, que ce soit en tant que résidence secondaire ou principale. Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à 9 minutes de la télécabine Ardent, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, ainsi que de toutes les commodités à proximité et d'un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue. L'appartement de 57 m² est agencé de manière pratique et accueillante. Il comprend deux chambres principales avec placards, une chambre superposée idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un salon et salle à manger de 18 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 15 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques. Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante à Montriond. Que vous cherchiez un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale, il offre également un potentiel de rendements locatifs attractifs. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat en cas de location, permettant ainsi une économie substantielle. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, organisant des visites de propriétés et soutenant les clients dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.