ventes d’appartements de luxe avec terrasse Gironde, France (page 6)

À découvrir en exclusivité, cet appartement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec une situation idéale à proximité de la place Tourny et du tram D, cet appartement charmant vous séduira par son ambiance calme et bucolique, en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée et d'une buanderie. Pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux. La terrasse, végétalisée et baignée de lumière, offre un véritable espace de détente. Le parquet massif et les finitions soignées de cet appartement raviront les amateurs de belles prestations. Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien de qualité. Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Découvrez ce superbe loft en plain-pied, situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, actuellement en vente, offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 178m2, dispose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier. Vous trouverez également 4 suites, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Chaque pièce profite d'une belle luminosité grâce à un patio et une terrasse exposés à l'Ouest. Ce loft est équipé de matériaux haut de gamme et comprend un garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : B (80kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Le prix de vente se situe à 1 240 000€ HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur et représentant 4,3% du prix (soit 50 000€). Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier prisé de la ville d'Hiver. L'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous propose un bien qui ne manquera pas de vous séduire avec ses généreux volumes et ses extérieurs remarquables, incluant une vaste terrasse de plus de 50 m² et un jardin privatif de 160 m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur facilite l'accès à un sous-sol de 68 m², offrant divers espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. De plus, un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. C'est une occasion rare sur le marché, alliant cachet, emplacement exceptionnel et beaux volumes. Prix : 1 347 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 64 000 € soit 4,7 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE E (277 kWhEP/m².an), GES D (47 kgeqCO2/m².an). Évaluation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3 780 € et 5 160 € par an. Charges annuelles : 4 617 €. Pas de procédure en cours. 10 lots principaux. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Arcachon, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet excellent appartement à vendre situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace, prêt à vivre, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour qui s'ouvre sur un jardin patio avec jacuzzi. La suite parentale dispose également d'une salle de bain et d'un dressing. Un élégant escalier en bois vous mènera à l'étage, où trois chambres lumineuses et deux salles de bain supplémentaires vous attendent.Le calme et la sérénité sont les maîtres mots de cet appartement, qui a bénéficié d'une rénovation de qualité avec un style unique. Un garage double et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Les performances énergétiques sont notées DPE B (74) et GES B (10), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 930-1350€/an. Honoraire à la charge de l'acquéreur.(Prix du bien : 1 098 000 € HAI, les honoraires de l'agence, soit 42 000 € TTC, sont inclus; le prix net vendeur est de 1 056 000 €)Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Surface Carrez : 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux, avec une estimation des charges annuelles de 284 €. Aucune procédure en cours.

Situé au dernier niveau (4ᵉ étage) d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux, d’une superficie d’environ 135 m², offre une quadruple exposition et une terrasse exceptionnelle d’environ 150 m², le tout à quelques pas de l’église de Caudéran. Ce bien comprend une entrée menant à une première chambre avec salle de bains, un vaste salon, une cuisine, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Un double garage ainsi qu’un cellier complètent cet appartement à acheter à Bordeaux. Contact : Caroline Chanoine – 06 20 11 18 52. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau. Ce bien d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un spacieux salon d'environ 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. La vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud, permet de profiter pleinement de la vue sur la mer. En entrant, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Ce bien est complété par un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle est de 83 000 € nets pour le propriétaire, avec une occupation de 18 semaines par an. L'appartement est sans procédure en cours et possède un DPE de 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES de 6 kg éqCO2/m².an (B). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 240 € et 1 720 €. Le prix de vente de cet appartement Arcachon est de 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € (5 %) à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Bouscat-Cauderan et ses environs, vous invite à découvrir cet appartement à vendre situé à Le Bouscat, dans le département de Gironde, Aquitaine. Ce lumineux bien est idéalement situé à proximité du tram D et du centre-ville. Il offre une spacieuse pièce de vie inondée de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux agréables chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. DPE B (109) - GES C (21)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€-1730€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours). Loi Carrez : 134.55m².Charges : 3600€ / annuelles. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez ce superbe appartement à Bordeaux, situé dans le très prisé quartier des Chartrons. Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement familial spacieux de 142 m² Carrez (158 m² au total), au 2ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre. Profitez d’un intérieur lumineux avec de beaux volumes, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis-à-vis. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein sud. Une suite parentale avec rangements et salle de bain est également présente à ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une deuxième suite avec salle d’eau et dressing. Situé dans un emplacement recherché au calme, cet appartement est proche de la rue Notre-Dame, des quais et des commodités (commerces, tram B et C, écoles réputées). Un grand garage pour 2 voitures est disponible à l'achat en supplément dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€. Pour le vente d’appartement de luxe à Bordeaux, le prix est de 875 000€ HAI, avec des honoraires d’agence de 30 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 845 000€. Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, agent commercial indépendant.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Andernos-les-Bains, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de petite copropriété. Avec ses 115m², cet appartement T4 sera disponible pour un achat d'ici le dernier trimestre 2028. Niché dans un cadre exceptionnel à deux pas du centre-ville et proche du Bassin, il offre des prestations haut de gamme. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 37m², parfaits pour des moments de détente. La résidence est accessible par un ascenseur et dispose de deux parkings privatifs, d'un cellier au sous-sol ainsi que d'un espace pour les vélos. Sécurisée, la résidence comprend 10 appartements conformes à la réglementation RE 2020 et offre une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi qu'une pompe à chaleur Air Air et des volets roulants électriques. L'entrée est sécurisée par visiophone et des serrures A2P. Le prix de vente est fixé à 1 150 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI, inscrite au RSAC sous le numéro 854 067 62. Présentez votre projet d'achat d'appartement à Andernos-les-Bains dans la région de la Gironde.

L'agence BARNES Arcachon propose à la vente un appartement rare à Arcachon, situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Installé dans un bâtiment historique datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² allie architecture élégante et vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Cet appartement Arcachon à vendre se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures travaillées, une hauteur sous plafond, des parquets en bois noble et des vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent également une touche de charme. Le double séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante, offre une praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin, bénéficiant d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. Ce bien immobilier offre également un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie d'un emplacement privilégié pour vivre pleinement l'expérience arcachonnaise. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre, d'une rareté exceptionnelle, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Profitez d'un emplacement unique qui allie l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² offre un balcon de 9,46 m² avec vue sur le Bassin et une terrasse de 21,80 m² orientée à l'Ouest. Ce bien inclut également un parking intérieur équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. De plus, un appartement de 31 m² attenant, avec une terrasse de 12 m², est également disponible à l'achat en option. Celui-ci possède une place de parking intérieure et un cellier. Ce bien, les pieds dans l'eau, est rare sur le marché et mérite d'être découvert pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Arcachon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en Aquitaine. Cet appartement de 54 m², en première ligne de la plage Pereire, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Niché au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une copropriété avec accès privatif à la plage, ce bien traversant se démarque par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'un salon, d'une chambre, et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, deux terrasses agrémentent cet espace : l'une est orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal, tandis que l'autre, au nord, propose une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. En outre, une place de stationnement extérieure et un box privatif sont inclus, faisant de cet appartement Arcachon à vendre une option idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. C'est une occasion unique de façonner un espace de vie à votre image dans cet environnement tranquille, au bord du Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du Bassin, alliant l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien rare se compose de deux appartements distincts — l’un mesurant 85 m² et l’autre 30 m² — reliés par une terrasse. Ensemble, ils offrent 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposé, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le bien inclut également deux places en sous-sol équipées de prises pour voitures électriques et d’un cellier. Cet appartement Arcachon à vendre, en bord de mer, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour son environnement exceptionnel et la qualité de ses prestations. Le prix annoncé inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé du Moulleau. Ce bien rare offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant entouré par un cadre naturel privilégié entre la plage et la verdure. Rénové en 2023, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. De plus, un accès direct à la plage est à votre disposition. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour la vente appartement Arcachon comme investissement patrimonial. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue calme à seulement trois minutes à pied de la plage, de la place du marché et à dix minutes de la gare d'Arcachon. Situé au second étage d'une résidence de standing livrée en 2023, cet appartement de trois pièces d'environ 60 m² habitables comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement à Arcachon dans le département de Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement d'exception face au port, ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez se trouve à proximité des commerces du quartier authentique et offre une vue imprenable sur le Bassin. Positionné au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec cuisine, ainsi que de deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 710.000 € HAI, dont 30.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.4 %. La copropriété compte 30 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an(F) / GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour davantage de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Lloyd & Davis vous propose un appartement d'exception à vendre, situé au cœur du quartier Saint-Seurin/Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet superbe appartement de 130 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble classé et dispose d'un jardin de plus de 400 m², offrant un cadre paisible en plein centre-ville. \Une vaste entrée donne accès à un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger attenante. La grande suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. \Les prestations anciennes sont préservées, avec un parquet massif, une hauteur sous plafond, des moulures et des vitraux exceptionnels. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin de près de 400 m² offrant sérénité et intimité. Une ancienne chapelle classée à proximité permet de se recueillir ou d'imaginer divers projets personnels. Un studio de 35 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien, offrant encore plus de possibilités. Deux caves sont également incluses. La copropriété se compose de 8 lots, sans procédure en cours, avec des frais de copropriété s'élevant à 3600 € par an. \Ce bien rare se situe dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Le tram D et de nombreuses lignes de bus sont accessibles directement au pied de l'immeuble, et vous êtes également à une distance égale du Jardin public et du Parc bordelais. \Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Bordeaux qui se vit comme une maison. \Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseillère LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Ollin Vision vous propose cet Appartement exceptionnel situé en première ligne au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend un vaste séjour offrant une vue panoramique sur le bassin, une terrasse, une magnifique cuisine équipée, ainsi que deux suites parentales. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. Un double garage sécurisé vient parachever ce bien d'exception, idéal pour un projet d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon propose un appartement T4 d'exception à vendre, situé en plein cœur d'Arcachon, à moins de 200 mètres du marché, de la plage et de la gare TGV. Installé au 3ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d'une superficie de 122,6 m², avec un séjour-salle à manger lumineux de 63 m², une cuisine haut de gamme, deux loggias, deux chambres confortables avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Chauffé et climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement offre un mélange parfait de confort et d'élégance. Vous disposerez également d'un box avec cellier en sous-sol, incluant des prises électriques, et la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Un bien d'exception au cœur de la Gironde, en région Aquitaine, qui allie prestige et praticité. (Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,90 % à la charge de l'acquéreur)

iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevard. Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre de 3 lots, découvrez cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre, d'une superficie d'environ 141 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez 3 suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Un jardin paysagé à l'arrière avec piscine saura séduire tous les visiteurs. Cet appartement a tout pour plaire, avec des matériaux de haute qualité utilisés lors d'une rénovation complète dirigée par un architecte. Une cave privative spacieuse et une place de parking en location ou à l'achat en supplément viennent compléter le confort de cette perle rare. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 40 € par mois (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé dans une copropriété récente, ce bien est idéalement placé en plein cœur de la ville. Positionné au 4ème et avant-dernier étage, accessible par ascenseur, il offre une vue imprenable sur les toits grâce à sa distribution en angle, assurant une luminosité constante et un aménagement confortable. Vous serez accueilli par une entrée élégante en parquet de chêne avec dressing. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie qui donne sur une petite terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que deux grandes chambres avec placard et salle d’eau privative. Les équipements tels que des huisseries double vitrage en aluminium, des volets roulants et des stores électriques, ainsi qu'une climatisation et de nombreux rangements, en font un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette offre d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft unique à vendre. Situé entre Nansouty et la Victoire, cet ancien atelier de menuiserie a été transformé avec succès. Réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie et un WC séparé. Un garage triple de 80 m² ainsi qu'une cave à vin d'environ 20 m² complètent cet espace. Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante qui inclut une belle cuisine dînatoire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée/insert. Cet espace se prolonge avec une agréable terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres (avec possibilité d’en créer une supplémentaire), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce loft offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Un véritable achat Loft de luxe Bordeaux.

CAP FERRET – MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC VUE SUR LE BASSIN -Idéalement situé à quelques pas du débarcadère, ce charmant appartement à acheter CAP FERRET est proposé entièrement meublé pour une installation rapide. À proximité du marché, des commerces et des plages du Cap Ferret, cet appartement CAP FERRET à vendre a été récemment rénové et offre quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée et une vue dégagée sur le Bassin.L’appartement, lumineux et spacieux, est décoré dans un style classique aux teintes apaisantes, parfait pour la détente. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'un agencement optimal et de finitions de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. L'étage comprend un salon TV qui garantit le calme des espaces de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement avec le séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié au cœur du Cap Ferret, la vue dégagée vers le Bassin et la décoration raffinée... Une opportunité rare pour un achat appartement CAP FERRET clé en main !Pas de procédure en cours.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, découvrez cet appartement de 200 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au charme bordelais préservé. Ce bien d'exception se distingue par sa terrasse panoramique de 50 m2, offrant un cadre de vie unique et intimiste. L'appartement conjugue harmonieusement prestations anciennes et confort moderne : parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminée fonctionnelle. Le premier niveau comprend un séjour chaleureux avec cheminée, deux grandes chambres, un dressing indépendant pouvant être aménagé, une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine/salle à manger sous verrière de 33 m2, baignée de lumière, offre une vue dégagée, complétée par une seconde salle à manger de 14 m2. À l'étage, un espace mezzanine ouvert de 27 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 50 m2 constitue un atout rare dans le quartier pour profiter du calme et des repas en plein air. Une cave privative de 10 m2 et un parking privé, à louer à proximité, viennent compléter ce bien. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier recherché, offrant commerces, écoles et accès rapide aux quais. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cet ancien chai du XIXe siècle, réaménagé en quatre logements, propose ce loft en duplex de 192 m2 avec un jardin privatif d'environ 52 m2, situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, Gironde. À proximité immédiate du cours Portal et du Jardin public, cet appartement à vendre a été transformé en 2011 par l'architecte Fabien Mazenc, offrant l'ambiance d'une maison grâce à son entrée privative et son jardin paysager. Dès l'entrée, une grande porte en verre dépoli s'ouvre sur un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure, menant à un espace principal de 55 m2 idéal pour la vie et les réceptions. Ce lieu de vie, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse et un jardin soigné. Le jardin présente des bambous, des fougères et un érable du Japon, créant une atmosphère relaxante avec une vue naturelle. En retrait, la cuisine équipée, agrémentée de blanc et bois, dispose d'un coin repas et d'un cellier. Un escalier en métal et bois mène à la mezzanine où se trouve un salon TV avec bibliothèque intégrée, le tout en parquet acajou. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et rangements offre confort et intimité, tandis que la suite parentale, baignée de lumière, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau généreuse.Avec une place de parking dans un garage fermé, cet appartement est un bien d'exception. Une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville, parfaite pour un achat Appartement de luxe à acheter Bordeaux.