ventes d’appartements / penthouses de luxe à La Rochelle, France (page 4)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien exceptionnel à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Cette opportunité rare offre un appartement face à l'Océan, exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur le soleil couchant. Il s'agit d'une petite résidence neuve de seulement 9 lots, respectant l'architecture locale, comprenant un ascenseur et des prestations de qualité. L'appartement T3, situé au dernier étage, se compose de : - 1er niveau : séjour de 24,16 m², chambre sur cour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus, entrée - 2ème niveau en mezzanine : 13,8 m² - Terrasse de 6,52 m² - Parking inclus Frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous présente une opportunité unique à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez un Appartement de luxe à acheter Châtelaillon-Plage, idéalement situé en front de mer, exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l'océan et les magnifiques couchers de soleil.Cette petite résidence neuve, composée de seulement 9 lots, reprend l'architecture locale et propose des prestations de qualité : ascenseur, pompe à chaleur et services variés (aide aux plans, maquettes, visites virtuelles). La livraison est prévue pour début 2028.L'appartement T4 en rez-de-chaussée comprend :- Un séjour de 34 m2 avec cellier, et une suite parentale de 17,85 m2 avec salle d'eau attenante. - Côté cour, deux chambres de 10 m2, une deuxième salle d'eau, un dégagement, et des WC suspendus indépendants.- Un jardin de 41 m2 et une terrasse de 16 m2 en front de mer.- Deux parkings intérieurs sont inclus dans la vente.Les frais de notaire sont réduits.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, cet appartement à vendre représente une occasion unique. À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce charmant duplex de 83,26 m2 selon la loi Carrez marie le charme de la Belle Époque avec le confort d'une rénovation minutieuse. Logé dans une résidence sécurisée composée de seulement 6 appartements, ce bien se trouve dans un cadre de vie particulièrement prisé au sein du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce à vivre traversante aux volumes harmonieux. Le salon-séjour, chaleureux et bien agencé, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Un balcon agréable complète cet espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, découvrez un espace nuit comprenant deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, prêt à être habitée immédiatement.En prime, une place de stationnement privative et sécurisée en extérieur constitue un véritable atout, dans une zone où les logements avec stationnement sont particulièrement rares.Points forts de cet appartement :- Emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or- Plage et commerces accessibles en une minute à pied- Résidence sécurisée au charme Belle Époque- Duplex lumineux et optimisé- Balcon agréable et stationnement privatif- Aucun travaux à prévoir- Disponibilité rapideCe bien est parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre élégant en bord de mer, ou comme investissement de qualité. Un pack de présentation complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

NOUVEAU PROGRAMME - T2 À PARTIR DE 257.000 EUR. Situé dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, l'ensemble résidentiel Ombrelia bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de la plage. Ce programme intimiste comprend 7 appartements, allant du T2 au T4, qui s'intègrent parfaitement dans un cadre résidentiel. Chaque appartement est lumineux et dispose d'un balcon ou d'un joli jardin avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux de cette destination prisée au Sud de La Rochelle. Les installations économes en énergie assurent le confort de vie des occupants, respectant les dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques. Les atouts de cette résidence incluent : proximité avec le centre-ville, le marché et la plage, taille humaine de la résidence, finitions de qualité, ascenseur, stationnement sécurisé, local à vélos et caves (en option), conformités aux normes thermiques RE 2020, garanties décennales, faibles charges de copropriété, et frais de notaire réduits à 2%. BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 Châtelaillon-Plage.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité unique d'achat d'un appartement à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se situe en plein front de mer, exposé au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l'Océan et les magnifiques couchers de soleil. Cette petite résidence neuve de seulement 9 lots intègre l'architecture locale et dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de prestations de standing. La livraison est prévue pour début 2028. Nous vous présentons un grand T4 duplex situé au dernier étage, qui comprend au premier niveau un séjour, une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes, deux chambres, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine de 28m2. Deux parkings sont inclus dans cette offre, ainsi que des frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre, appartement de qualité situé à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose des appartements spacieux de type T2 à T4 dans un cadre agréable, à proximité du centre-ville et de la plage. Chaque appartement dispose d'une orientation optimale, d'un balcon ou d'un jardin avec terrasse, permettant de profiter pleinement du climat doux de cette station balnéaire prisée. Ce programme intime, comprenant seulement 7 appartements, garantit un cadre de vie confortable grâce à des équipements économes en énergie conformes aux dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques. Les atouts incluent également un ascenseur, un stationnement sécurisé, et des frais de notaire réduits à 2%. Pour plus d'informations, rendez-vous au bureau de vente situé au 11 Rue Georges Musset, 17340 Châtelaillon-Plage.

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré — un emplacement rare et recherché, au cœur de la vie du village. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Le bien Cet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte WC indépendant Étage Deux chambres, chacune avec un atout rare : vue mer pour l'une, vue sur le port et accès à un balcon pour l'autre Salle d'eau Placards intégrés dans les deux chambres Annexes Une cave Équipements Chauffage électrique Une grande partie des menuiseries en simple vitrage Cadre de vie & environnement Au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : restaurants, commerces, boutiques, pistes cyclables, promenades, marché, services… tout est accessible à pied. Un avantage notable pour ce secteur très prisé : Possibilité d'obtenir un pass de stationnement gratuit à l'année, réservé aux habitants de l'îlot. Commodités locales À proximité immédiate : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et services du centre-village. Écoles maternelle et primaire dans la commune ; collège également sur place. Des liaisons en bus facilitent les déplacements vers les autres villages de l'île et vers La Rochelle. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARS EN RÉ : APPARTEMENT FAMILIAL EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE : Au cœur du village, à quelques pas de l'Église d'Ars, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ars-en-Ré, lumineux et calme, offrant six pièces dont quatre chambres. Ce bien charmant propose une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, ouvrant sur une grande cour. Il comprend également un salon/bureau attenant, trois chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une annexe avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ses atouts : Deux accès, charme rhétais, esprit loft avec de beaux volumes, espaces extérieurs exposés Est et Ouest, très bon état général, calme, luminosité, emplacement idéal au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.