ventes d’appartements de luxe à La Rochelle, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ eXp Luxury - Collection Immobilière. Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie unique a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité provenant d'Italie, alliant élégance et confort. Avec plus de 900K€ investis en travaux, cet appartement rare est une véritable pièce maîtresse sur le marché Rochelais. Sa terrasse spectaculaire surplombe l'horizon, offrant une vue incomparable sur l'océan et le port de plaisance, créant une ambiance de carte postale changeante au rythme des marées. L'intérieur, impeccable, comprend une cuisine haut de gamme et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d'amis incontournable. Les prestations exceptionnelles en font un bien réservé à une clientèle exigeante. De plus, plusieurs espaces de stationnement privatifs et un double box avec cave à vin complètent cette offre. Superficie : 200m2 + Triple box (valeur 150K€). N'hésitez pas à demander une visite par téléphone, SMS ou WhatsApp. 3,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

Exclusivité. Rare. À proximité immédiate du vieux port et du centre-ville. Appartement T4 d'environ 126 m² avec une vue imprenable sur le chenal et les tours de La Rochelle. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un WC, une buanderie, un grand salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une grande salle d'eau. Profitez d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. De plus, vous bénéficierez de 2 garages fermés au sous-sol et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un 3ème garage. Un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous présente cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier de Saint Éloi / Rompsay à La Rochelle, Charente-Maritime. À proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une superficie d'environ 82,30 m2, est en parfait état et offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de 2 suites (chambre + salle d'eau, dont une avec WC), d'un cellier et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une terrasse d'environ 22 m2, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, et un local vélo. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles de 1 708 EUR - Copropriété de 155 lots d'habitation (299 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 480 EUR et 710 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce triplex exceptionnel de 162,50 m², idéalement situé aux derniers niveaux du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de la ville. Ce triplex se caractérise par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia à l'abri des regards et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, favorisant un mode de vie alliant confort intérieur et art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux accessibles par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux prolongé par une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux avec salle d’eau attenante, des rangements astucieux et une terrasse en rooftop adaptable à diverses activités (cuisine d’été, bureau, salle de sport…). Conçu avec des matériaux de qualité, ce triplex allie modernité, espaces généreux et prestations raffinées. Une adresse unique qui réunie terrasses multiples, lumière et élégance, illustrant parfaitement l'art de vivre à La Rochelle.

Découvrez un appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Ce penthouse exceptionnel offre des volumes impressionnants et une qualité de vie à ciel ouvert. Avec une superficie totale de 212,35 m², il se compose d'un vaste espace de vie de 170,45 m², prolongé par plusieurs loggias et terrasses, ainsi qu'un rooftop privatif de 124 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur, conçu pour le confort quotidien, comprend un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², 3 chambres avec salles d'eau attenantes, dressings intégrés, et des espaces optimisés. Le rooftop, véritable espace à vivre, permet d'accueillir différentes ambiances pour se détendre ou profiter des couchers de soleil sur l'Atlantique. Avec des prestations de qualité et des matériaux raffinés, cet appartement incarne l'élégance contemporaine. Une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Penthouse unique de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions exceptionnelles, conçu comme une maison sur les toits. Le niveau principal offre 159,20 m² habitables, avec un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et des dressings intégrés, garantissent confort et intimité. Vous trouverez également un cellier et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un magnifique rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m² peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en cuisine d’été, salon ou espace détente. Réelle extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer divers univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu idéal pour recevoir, se relaxer ou simplement apprécier le panorama et le soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort remarquable. Plus qu’un simple appartement, il offre une expérience de vie au sommet, où l'intérieur et l'extérieur se marient parfaitement, avec une vue imprenable sur la mer et la ville. Pour un projet d' achat Appartement de luxe La Rochelle ou de vente Appartement de luxe La Rochelle, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Triplex de 175,35 m² avec 4 espaces extérieurs, situé dans le programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T4 se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de qualité. Pensé comme une maison de ville, il offre une surface habitable de 175,35 m², combinant confort intérieur et ouverture sur l’extérieur grâce à deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m². Un ascenseur privatif dessert directement les différents niveaux, renforçant l’aspect d’exclusivité. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m² s’ouvre sur deux loggias. Deux chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : un coin nuit avec une chambre et une salle d’eau avec WC, et une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia), qui donne accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée. Ce triplex constitue un bien d'exception à La Rochelle, alliant élégance contemporaine et confort absolu.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouve sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, d’espaces de rangement optimisés, ainsi que d’une élégante cuisine et salle à manger. De plus, une terrasse panoramique / rooftop privatif vous permet de profiter pleinement de la vue avec la possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.

Vente Appartement à La Rochelle, Charente-Maritime. Découvrez ce magnifique appartement unique avec vue mer imprenable, situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2016, sécurisé avec ascenseur, à proximité du port de plaisance et de la plage des Minimes. D'une superficie habitable de 105 m², cet appartement comprend un séjour lumineux équipé de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 54 m² offrant une vue exceptionnelle exposée S/O. Traversant, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur les tours de La Rochelle, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale, d'une terrasse supplémentaire de 9.03 m², ainsi que de deux salles d'eau, deux WC et deux garages fermés en sous-sol. Total des terrasses : 63 m². Bien proposé par Thierry MATARAT (06.58.51.92.68). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 109 lots habitation.

Situé dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, cet appartement se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Dans un immeuble au design remarquable, ce bien de 150 m² allie de généreux volumes et des matériaux raffinés. À l'entrée, vous découvrirez des hauts plafonds de plus de 3 mètres, une vaste entrée et une atmosphère incomparable. Deux anciens appartements ont été habilement réunis, offrant un espace aux multiples possibilités, comprenant deux grandes pièces à vivre baignées de lumière, deux cuisines (l'une pouvant être aménagée en buanderie), un cellier, trois chambres spacieuses (avec potentiel pour une quatrième) et deux salles d'eau. Parmi ses atouts, deux accès indépendants permettent d'entrevoir diverses configurations : une résidence principale avec espace professionnel, une colocation haut de gamme, ou même le retour à une disposition avec deux appartements séparés. Ce bien se démarque également par un ascenseur privatif menant directement à l'appartement et un garage fermé, offrant ainsi confort et sécurité. Un bien exceptionnel à La Rochelle qui plaira aux amateurs de charme et aux personnes en quête de renouveau. Détails de la copropriété : 6 lots d'habitation, quote-part des parties communes : 311/1000èmes, charges annuelles de 1 200 euros. Classe énergétique : « E » / Classe climat : « B ». Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 euros et 4 350 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612. Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé au cœur d'une rue piétonne emblématique de La Rochelle, à proximité du Vieux Port, cet appartement de 68 m2 (Surface Carrez) représente un véritable art de vivre rochelais. Au premier étage d'un bâtiment ancien au charme préservé, il offre un séjour lumineux, deux chambres accueillantes et un balcon intime avec une vue agréable. Ce bien séduira ceux en quête d'une adresse d'exception au cœur de la ville.L'accès à l'appartement se fait par un palier privatif et accueillant. Le dégagement d'entrée, équipé d'une penderie, conduit à un vaste séjour d'environ 35 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, cette pièce à vivre se distingue par sa hauteur sous plafond, son ancienne cheminée et ses boiseries d'époque. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, optimise les espaces avec des rangements intégrant les éléments historiques.Le coin nuit comprend une chambre confortable de 15 m2 avec cheminée et hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde chambre plus intime, pouvant accueillir un lit double. La salle de bains, bien agencée, propose à la fois baignoire et douche.Le séjour s'ouvre sur un balcon en pierre avec garde-corps en fer forgé, un atout précieux dans ce secteur recherché, permettant de profiter d'un espace extérieur unique.L'emplacement garantit un accès facile aux boutiques, restaurants et à l'animation de La Rochelle tout en offrant un certain recul. Toutes les commodités de la ville sont à portée de main.Cet appartement se distingue par son authenticité, son charme préservé, son balcon, et son adresse privilégiée. Copropriété de 11 lots dont 5 résidentiels, avec des charges annuelles de 1 680 euros.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 180 euros, avec une consommation réelle d'environ 900 euros par an.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 5 lots incluant 4 d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 680 euros.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cet appartement à vendre situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité de l'Hôtel de Ville et du marché central. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type deux se compose d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 orienté plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave sont également inclus. Il est possible d'acquérir un parking à proximité de l'appartement. Cet achat d'appartement en plein centre est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À seulement dix minutes à pied du marché central et du Vieux-Port, cet appartement de 121 m² situé à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort contemporain et douceur rochelaise. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son atmosphère apaisante et la fluidité de ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse traversante plein sud, invite la lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la cime des arbres. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, complété par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, praticité et bien-être, dans un emplacement privilégié au cœur de La Rochelle. Cet appartement de luxe à vendre à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre situé sur le port de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce duplex en dernier étage de 114 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les emblématiques Tours de La Rochelle et sur le port. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis que la pièce de réception, exposée à l'ouest, crée une atmosphère vibrante. L'architecture intérieure magnifie les volumes et offre une ambiance à la fois intime et spectaculaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec l'ensemble de l'appartement, parfaite pour des moments conviviaux. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite acquérir un appartement de luxe à acheter à La Rochelle. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelles de 1 167 euros. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 110 euros et 1 550 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement à vendre à La Rochelle, situé en hyper centre. À proximité immédiate des commerces, des écoles (primaires, collèges et lycées), du centre-ville, du marché et du vieux port, cet appartement d'une superficie d'environ 83 m² en bon état offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée avec pan de mur en rangements, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave privative et d'une terrasse commune. Produit rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles : 1640 EUR - Copropriété de 5 lots d'habitation (6 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 420 EUR et 1 970 EUR - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau dotée d’un espace buanderie et d’un WC séparé. Cet appartement, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré, bénéficie d’une chaufferie, d’un garage à vélos et d’une cave, alliant charme et authenticité. Pour compléter ce bien, la possibilité d’acquérir un parking à deux pas de l’appartement est à envisager. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

À vendre : penthouse neuf de plain-pied de 200 m2, situé au sein du programme Avalon, aux Minimes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, au cœur de la ville, offre une vue imprenable sur l'océan et les tours du vieux port. Profitez d'un rooftop privatif pour des moments de détente en extérieur. Il se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains, avec des prestations haut de gamme signées Octant Design, faisant de cet appartement LA ROCHELLE un lieu unique. La Rochelle est réputée pour son charme historique et sa douceur de vivre. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement LA ROCHELLE.

Opportunité rare d'achat appartement LA ROCHELLE, idéalement situé face au bassin des Grands Yachts, à proximité du Vieux-Port et du centre-ville. Ce charmant appartement traversant de type T3, d'environ 76 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour menant à une grande terrasse panoramique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Vous serez conquis par sa terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le bassin des Chalutiers. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien exceptionnel. Ce bien est une véritable opportunité pour toute personne recherchant un appartement à acheter LA ROCHELLE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Ce charmant 3 pièces, construit en 2020 au sein d'une résidence de standing, offre un confort moderne avec un emplacement privilégié face à la mer. Atouts majeurs :- Séjour traversant et lumineux avec des baies vitrées orientées Sud/Ouest, offrant une vue panoramique sur l'océan.- Cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, parfaite pour recevoir des invités.- Deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un couple ou un bureau.- Grande salle d'eau contemporaine et WC séparé.- Belle hauteur sous plafond qui augmente la sensation d'espace.- Terrasse de 15 m² avec un abri, pour profiter du soleil et des repas en extérieur.- Place de parking sécurisée en sous-sol.- Cave privative et local à vélos sécurisé.- Pompe à chaleur performante pour optimiser les consommations d'énergie.Localisation :À deux pas de la plage du Paradis, avec des commerces, écoles et transports à proximité, ce bien se trouve à quelques minutes du centre historique de La Rochelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique.En bref :Appartement 3 pièces récent avec vue mer, extérieur généreux, stationnement sécurisé et annexes, situé dans une résidence de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre total de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 593751).