vente d’appartement de luxe avec terrasse à Marseille 13ᵉ, France

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Llinares Immobilier vous propose SERENITY, un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un WC séparé.Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m² offre 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Une place de stationnement privative complète ce bien, qui est en parfait état avec cuisine et salle d'eau refaites à neuf, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du tramway et des commodités. Taxe foncière : 1 285 EUR. Charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

À vendre, cet appartement situé dans la résidence 'Les Borromées' dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en rez-de-jardin de 52 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Traversant, bénéficiant d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, il est baigné de lumière et se trouve dans un environnement calme, propice à un quotidien agréable. Entièrement rénové avec des équipements de qualité, il dispose d'une installation électrique neuve, d'une excellente isolation intérieure, de parquet raffiné et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations incluent un chauffage au sol, des volets électriques et des charges contrôlées de 180 EUR par mois, comprenant l'eau chaude et le chauffage. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin privatif de plus de 140 m2 exposé Sud-Ouest et à une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Ce bien rare combine confort moderne et qualité de vie. La résidence est idéalement située, proche du métro La Fourragère, des lignes de bus ainsi que des commerces et supermarchés. Prix : 240 000 EUR FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ANTOINE LAMATY. Tél : 04 88 60 16 05.

À Marseille, dans le quartier prisé de Saint-Julien (13012), découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et modernité. Ce spacieux duplex de type 3/4 offre une superficie au sol de 125,64 m2 et une surface Carrez de 114,49 m2. Traversant sud/ouest, il dispose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 61 m2 menant à une terrasse bien exposée. Deux belles chambres lumineuses de 16 m2 et 13 m2, chacune avec un dressing, ainsi que deux salles d'eau élégantes complètent ce bien de qualité. La copropriété récente et soigneusement entretenue, dotée d'une architecture contemporaine, vous garantit un cadre de vie agréable, niché dans un écrin de verdure tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Profitez également d'un accès rapide aux autoroutes et au centre-ville. Ce logement est entièrement climatisé et présente des diagnostics techniques impeccables (DPE: A - GES: A). Une possibilité d'achat d'un garage et d'un parking au sous-sol est disponible. Pour un achat d'appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23 pour de plus amples informations.

Situé à proximité du Palais Longchamp dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement de 150 m² habitables (108 m² Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien au style architectural préservé. Ce bien unique, avec de beaux volumes et de larges verrières, profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond du séjour contraste agréablement avec des espaces sous toiture, créant une atmosphère intime. L'ascenseur mène directement à un espace de vie central comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Un salon, qui peut être isolé, offre un espace supplémentaire. Sous une verrière plein sud, une pièce ensoleillée donne sur la cour, garantissant le calme. Actuellement utilisée comme salle de jeu, elle peut facilement être réaménagée en bureau ou en autre pièce selon les besoins. L'appartement dispose de trois chambres situées aux extrémités, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'emplacement est idéal, proche des commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé sont disponibles en supplément. Ce bien rare, alliant volumes et lumière, constitue un cadre de vie exceptionnel à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2026 : entre 939 et 1 271 euros. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2876 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à seulement deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100m² longe la façade, avec un accès à une cuisine d'été équipée d'un barbecue et panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bien comprend également une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraire à la charge des vendeurs. Proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Le titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 12ème ? Venez découvrir cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé dans la résidence Allée des Vaudrans, Parc Valentin. Positionné au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, niché au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du secteur recherché de La Valentine et des Trois Lucs, non loin de la jardinerie Marius Ferrat. D'une superficie d'environ 63 m² et exposé SUD/OUEST, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. Un garage est inclus dans le prix de vente. Cet appartement allie à la fois calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, cet appartement de type 3 d'environ 63 m² bénéficie d'une exposition SUD/OUEST, offrant ainsi luminosité et confort. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. En prime, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Situé au 23ème étage de la tour M99 à Marseille 2ème, cet appartement est idéalement placé dans le quartier Euroméditerranée. Offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, cet endroit propose une expérience unique. Avec une surface de 51,60 m², il comprend une terrasse ensoleillée de 8,80 m². Vous apprécierez son spacieux séjour avec une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre de 15 m² pour un repos agréable. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking privative pour 35 000 €. D'autres typologies de T2 sont disponibles. Livraison prévue pour début 2027. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 2ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces se distingue par sa grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À proximité de la station de tramway William Booth, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. L'intérieur comprend un salon lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau spacieuse avec toilettes séparées. Un garage est également disponible, ajoutant un confort appréciable en milieu urbain. Cet appartement répond à toutes les attentes pour une résidence principale ou un investissement : extérieur, dernier étage et stationnement. C'est une belle opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 de 65m2, avec 2 terrasses (23m2 et 15m2) offrant une vue mer. Idéalement situé Rue Pierre Guiral, au sein d'une résidence de standing 'My Liberty'.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse vue mer de 23m2.- 2 chambres, chacune avec un accès terrasse.- Salle de bain.- WC séparé.Informations complémentaires :- Box fermé en sus.- Charges : 150 euros par mois (tout inclus).- Taxe foncière : 1600 euros.- Étage : 12/17. Honoraires à charge vendeur.Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15399. Ce bien est parfait pour votre projet d'achat appartement à Marseille 3eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un bien rare. Perché au 6ème étage d'un immeuble classé pour son architecture contemporaine remarquable, signé par Fernand Pouillon et René Egger, cet appartement traversant de 98 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation. Il dispose de deux extérieurs offrant des vues spectaculaires sur la ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui révèle des panoramas impressionnants, allant d'Est en Ouest. La pièce de vie, bordée par une terrasse de 9 m2, est largement ouverte grâce à deux grandes doubles portes vitrées qui offrent une vue imprenable sur le Vieux Port et la Bonne Mère. La cuisine, qui donne accès à une loggia et un coin buanderie, offre la possibilité d'aménager un espace repas extérieur pour profiter des couchers de soleil sur la Côte Bleue. Le couloir, équipé d'espaces de rangement, mène à deux chambres lumineuses, bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue sur les symboles de Marseille. Des éléments architecturaux d'origine, tels que poignées de portes, tommettes, carreaux et garde-corps en bois, se marient harmonieusement avec les claustras en céramique et les sculptures de Jean Amado qui décorent les façades de l'immeuble. Une cave et un local à vélo accompagnent ce bien, et un garage fermé est disponible en option. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, dans ce lieu unique, perché au-dessus de la Méditerranée.

Découvrez un Appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le sommet d'un immeuble marseillais sur les hauteurs du quartier historique du Panier, ce bien lumineux offre une surface de 54 m² avec terrasse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Accessible aux seuls copropriétaires, un rooftop permet d'admirer les toits du Panier et la Méditerranée. À l'intérieur, la disposition comprend un agréable espace de vie, une chambre calme et une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des commerces, cet Appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement à acheter MARSEILLE. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots - Charges annuelles : 2000 euros.

MARSEILLE – TOUR M9922ème Étage – 206 m² + 89 m² d'extérieurs – Panorama totalÀ 22 étages de hauteur, cet appartement T4 se démarque par son espace lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les collines environnantes, avec près de 90 m² de terrasses qui prolonge chaque pièce vers l'horizon. Le séjour offre une vue imprenable de verre surplombant Marseille. La suite parentale évoque une ambiance de calme et de sérénité. Les volumes sont spacieux et élégants, conçus pour ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, emblème du nouveau front urbain, la hauteur offre bien plus qu'un simple confort : c'est une expérience unique. Un bien d'exception. Une adresse à ne pas manquer.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Architecture des années 2000, au 4éme étage d'un élégant immeuble mêlant le charme de l'ancien à une écriture contemporaine signée par le cabinet POISSONNIER & FERRAN. Appartement de 65 m2 prolongé par une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, situé dans le quartier de la Major, en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement réaménagé avec sens par la propriétaire actuelle, le bien séduit par une approche chaleureuse et actuelle : volumes optimisés, circulation fluide et choix de matériaux soignés mêlant textures naturelles et touches contemporaines. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'entrée ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, ouverte en enfilade, s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité. Le coin nuit, bien distinct, s'organise autour d'un couloir distribuant deux chambres -- une chambre parentale et une chambre enfant -- toutes deux agrémentées de rangements, se partageant une salle de bain. Un grand box complète ce bien. Un appartement lumineux, joyeux et parfaitement pensé pour le quotidien.

À Marseille, dans le quartier d’Arenc, cet appartement contemporain de 91 m² est proposé pour un achat. Situé au 7e étage d’un immeuble récent, il dispose d’un parking et de terrasses. Le programme, achevé fin 2019, respecte une démarche environnementale et est conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par le groupe Quartus et Pitch, il se distingue par sa simplicité maîtrisée. L’immeuble est entouré d’un jardin paysager partagé entre résidents. L’appartement, lumineux, offre une vue sur le jardin et la mer depuis la terrasse et la loggia. Pour une vente d’appartement de luxe à Marseille, cet ensemble est une véritable opportunité. Le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sont des atouts supplémentaires.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en vente à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au sein de la résidence « le Major », au calme. Cet appartement traversant T3 d'environ 76 m2, en excellent état, comprend également une véranda de 16 m2. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres avec rangements, dont une dispose d'une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité. Il est possible d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Les professions libérales et activités de services sont admises sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. La copropriété compte 91 lots principaux et 69 lots à usage de stationnement. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1548 euros et il n'existe pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUESitué sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de type 2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. D'une superficie de 52 m2, traversant, il dispose d'une terrasse de 11 m2 offrant une vue spectaculaire sur le port et Notre-Dame de la Garde.Un espace de vie ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre sur le Vieux-Port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Prestations et aménagements : L'appartement a été entièrement rénové en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : Cuisine intégrée et escamotable, Climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme et double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, WC séparés, Chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces.Un équilibre rare entre animation et sérénité : La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur.Cadre patrimonial et avantages complémentaires : Immeuble de caractère classé (Monument Historique) - Fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière, soit 800 EUR au lieu de 1600) - Charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR mensuelles - Stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR/mois).Un bien singulier : Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au coeur de Marseille. Une cave complète le bien au 6ème étage.Prix : 579 000 EUR, honoraires d'agence 5% TTC inclus - Copropriété 168 lots sans procédure.

1894 L'immobilier vous propose cet appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, résidant dans la copropriété sécurisée et bien entretenue « Les Solleillades ». Ce bien se trouve dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2 exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée.- 2 chambres- Salle de bain- WC séparéInformations complémentaires :- Double box fermé de 30m2- Étage : 1/2- Charges mensuelles : 150 euros- Taxe foncière : 1860 euros- Chauffage gaz individuel.Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au 29ème étage de la nouvelle tour M99, au cœur du dynamique quartier des Quais d'Arenc à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 140 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une architecture signée PietriArchitectes, conçue pour s'harmoniser avec l'horizon. Ce bien unique vous propose une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse de 24 m² et une loggia, idéales pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau, le tout bénéficiant de finitions de qualité. En choisissant cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un rooftop paysager réservé aux résidents, un service de conciergerie et une sécurité renforcée. Situé dans une ville animée et accessible, ce bien sera livré au 1er trimestre 2028, offrant une opportunité rare dans l'immobilier marseillais.

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement en vente à Marseille 4ème offre un espace duplex de 94m2 avec des éléments historiques préservés. Cet appartement lumineux et calme dispose d'un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains et buanderie, tandis que le bien bénéficie d'un double accès, offrant une certaine indépendance. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 4ème se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'un parc. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1500€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 d'exception de 112m², situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Longchamp, à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare s'intègre au sein d'un îlot protégé, offrant un calme absolu tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la Halle Picon. La pièce de vie principale de 31m² est traversante et lumineuse. Vous découvrirez également une terrasse de 26 m² sous la verrière Gustave Eiffel, à l'abri des regards, créant ainsi un espace unique. La cuisine moderne est aménagée avec de nombreux rangements et donne accès à cette belle terrasse. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit inclut trois chambres parquetées, dont une suite avec bureau et accès au balcon. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. En outre, deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement. Ce bien, idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, permet de profiter pleinement des commodités à proximité. Vie culturelle, écoles et loisirs s'y mêlent harmonieusement, au cœur de la dynamique marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.