ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 5ᵉ, France

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement en vente à Marseille 4ème offre un espace duplex de 94m2 avec des éléments historiques préservés. Cet appartement lumineux et calme dispose d'un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains et buanderie, tandis que le bien bénéficie d'un double accès, offrant une certaine indépendance. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 4ème se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'un parc. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1500€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du secteur recherché de Castellane, un appartement Duplex exceptionnel de type 4, traversant, développant 144 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement séduisant se distingue par l'élégance de ses lignes contemporaines et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité s'imposent, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Le premier niveau accueille un vaste espace de vie de 52 m², avec un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter cet espace. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite élégante avec dressing, salle d'eau et WC offre un véritable espace privé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéalement exposée, permettant de profiter d'une vue dégagée tout au long de la journée. Une chambre de service vient compléter ce bien aux prestations abouties. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien rare à vendre allie cachet de l'ancien et confort moderne, avec un accès immédiat aux commerces, transports (métro, tramway, bus) et axes autoroutiers. Stationnement à la location possible. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Contact : HIZAM Mehdi, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 827 775 065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15511.

À vendre, un appartement de type 3 rénové situé au 4e étage d'un immeuble des années 50 à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement profite d'une double exposition Sud et Ouest et vous offre un balcon filant donnant sur un vaste séjour avec salle à manger de 46 m². Il comprend également deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre à coucher principale avec dressing de 12 m², également dotée d'un balcon orienté au sud. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à découvrir.

À vendre, un appartement de type 3 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, avec un seul appartement par niveau. Ce bel espace rénové par un professionnel profite d'une double exposition Sud et Ouest et dispose d'un balcon filant qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 46 m². L'appartement comprend deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre parentale avec dressing de 12 m², également dotée d'un balcon orienté au sud. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet exceptionnel triplex de 248 m2, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier des Antiquaires à Marseille, conjuguent charme historique et style contemporain. L'architecture classique du XVIIIème siècle a été brillamment réinterprétée par l'architecte d'intérieur Chrystel Laporte pour offrir un espace convivial et familial. Les éléments modernes s'harmonisent avec les cheminées et fresques classées, ainsi qu'avec une belle ébénisterie et des marqueteries uniques. L'entrée conduit à un salon de réception agrémenté de plafonds ornés, tandis qu'une spacieuse cuisine, ouverte sur l'extérieur, est éclairée par la lumière naturelle. L'escalier métallique jaune citron, conçu par le designer Axel Chay, mène à une terrasse de 27 m2, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Au premier niveau, un espace nuit élégant offre un sol en chêne clair, et des chambres confortables, chacune avec accès à une salle d'eau bien agencée. Le niveau inférieur comprend un grand espace de 120 m2, pouvant servir de salle de télévision ou de quatrième chambre, et dispose d'une cuisine pour accueillir des réceptions. Un bien d'exception à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille.

Découvrez cet Appartement d'exception à vendre à MARSEILLE, situé au cœur du quartier Vauban dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain, niché au dernier étage d'une copropriété intimiste et récemment rénovée, offre des volumes généreux ainsi que des terrasses avec des vues panoramiques sur la ville. L'intérieur se distingue par son architecture ouverte, mettant en avant une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, créant une atmosphère minimaliste avec des matériaux bruts et des lignes modernes. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, certaines offrant un accès extérieur, entre balcon filant et terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse aménagé avec une cuisine d'été et une douche constitue un atout rare, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de la ville. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux, dans un quartier apprécié pour son potentiel. Cet Appartement de luxe à acheter à MARSEILLE conjugue des prestations de qualité avec un cadre de vie agréable. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1070 et 1500 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Niché dans un immeuble bourgeois au charme classique du XIXe siècle, cet impressionnant duplex de 274 m2 s'étend en rez-de-jardin dans le quartier Palais de Justice à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové par un architecte talentueux, cet Appartement allie harmonieusement le style moderne à des éléments d'époque soigneusement restaurés. L'espace de vie, habillé d'un parquet marqueté, est organisé en deux zones. D'un côté, un salon élégant avec des niches arrondies et une cheminée en marbre blanc, de l'autre, une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, avec son carrelage à cabochons, propose une atmosphère unique entre le jardin d'hiver et l'atelier d'artiste. Son accès direct au jardin, à travers un escalier en pierre, crée une cour secrète au cœur de la ville. À l'étage inférieur, quatre chambres, toutes en suite, dont deux avec accès au jardin, complètent cette propriété d'exception. Une seconde cuisine, une buanderie et une vaste cave de 79 m2 ajoutent au confort. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'une métropole où élégance et modernité se rencontrent.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

Situé dans le quartier historique de Vauban à Marseille, cet appartement de 73 m2 habitables, en vente, offre un cadre de vie unique sur deux niveaux. Rénové en 2023, il présente une ambiance chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux naturels et de teintes douces. Le sol en travertin et le parquet en chêne contribuent au charme de cet espace traversant. L'entrée indépendante, agrémentée d'une belle volée d'escalier, mène à une terrasse intime de 12 m2, entourée de murs blancs et d'une structure en bois. La baie vitrée donne sur une pièce de vie lumineuse, tandis que la cuisine, simple et élégante, arbore une crédence en Zelliges blanc cassé. Un salon spacieux avec double hauteur propose une mezzanine pour un espace nuit d'appoint. À l'étage inférieur, un vaste plateau dédié à la chambre principale s'ouvre sur une véranda inondée de lumière, tandis que la seconde chambre, conçue comme un cocon, bénéficie de rangements intégrés. La salle d'eau, au design soigné, complète cet ensemble harmonieux. Cet appartement à acheter à Marseille représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement T5 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 165,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, cuisine, salles d'eau et toilettes séparées, cet appartement allie confort et convivialité. Une chambre de service au dernier étage et une double cave en sous-sol complètent ce bien. Une terrasse commune pour les copropriétaires est également disponible.L'immeuble accueille des résidents soucieux de préserver une ambiance paisible et conviviale. Investir dans cet appartement, c'est faire le choix d'un placement durable, non meublé, offrant la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche des commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies, bibliothèques et salles de spectacle. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de salles de fitness et de parcs. Les familles bénéficieront d'établissements scolaires et de crèches à proximité, garantissant un cadre de vie adapté à tous.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez : Nathalie Siano au 0618447009 ou par mail à nathalie.siano@ketzinger.fr. Ketzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans. Votre conseiller : Nathalie SIANO, Agent commercial RSAC 920 630 217.

Élégance et charme au cœur d'un quartier emblématique. Situé au 128 boulevard Notre-Dame, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette adresse conjuguant centralité et qualité de vie est idéale pour un achat d'Appartement à acheter Marseille. Au sein d'une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement est situé en rez-de-chaussée à l'arrière, offrant un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénové il y a cinq ans avec des matériaux de grande qualité, ce bien présente des prestations actuelles et raffinées. Il se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux finitions soignées - Deux chambres - Une buanderie en mezzanine - Une salle de bain élégante avec baignoire L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Un bien rare par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation et le calme exceptionnel qu'il offre en plein cœur de Marseille. Cette opportunité de vente d'Appartement à Marseille est à ne pas manquer.

13006 MARSEILLE VAUBAN - Appartement en vente Dans ce quartier très agréable, bel appartement en duplex avec terrasses, au calme et à proximité de toutes les commodités. Le premier niveau accueille une confortable pièce de vie ouvrant sur une grande loggia, ainsi qu'une cuisine séparée équipée bénéficiant d'un extérieur exposé au Sud, propice aux repas en extérieur. Le coin nuit dispose d'une chambre avec une grande terrasse, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Un escalier conduit aux deux chambres de l'étage et à la salle d'eau. Une grande terrasse d'environ 30 m2 complète cette partie du bien, offrant une superbe vue sur Notre-Dame de la Garde. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une place de parking privative couverte. LES PLUS : excellente situation géographique, rue très calme, commerces, écoles et transports à proximité. Pas de travaux à prévoir. Contact : Christian Carasso 06 11 03 07 35 RSAC 540001591 Marseille Andros Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 3 de 105 m2, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, offre une vue panoramique exceptionnelle. Idéalement situé au cœur du recherché 6ème arrondissement, à proximité de la Préfecture, de Vauban et de nombreuses commodités (commerces, métro, axes principaux), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger, prolongés par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au design soigné. En excellent état, cet appartement est doté de confort moderne, incluant la climatisation et un élégant parquet. Une cave complète ce bien. Avec une telle vue, une luminosité, et un emplacement central, cet appartement est un véritable coup de cœur. DPE : C. Charges : 105 EUR / mois. Taxe Foncière : 1800 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Mathieu Bruna : 06.27.20.04.76.

À deux pas de la rue Paradis et des hauts de Breteuil, découvrez cet appartement rénové en 2015, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse, sublimée par des matériaux et des couleurs soigneusement choisis. L'entrée centrale de 13 m2 dessert un vaste salon/salle à manger de près de 36 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une charmante cour privative de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par sa verrière élégante. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux spacieuses de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles réputées (ND de France, Périer, Cluny), des commerces et des transports en commun. Ce bien rare, à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfait pour une vie citadine tout en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel de 278 m², situé au 5ème et dernier étage en duplex d'un immeuble de standing à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une galerie d'entrée, un double séjour aux belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminée et balcon filant, cet espace est idéal pour des moments en famille ou des réceptions. Vous trouverez également une cuisine dînatoire entièrement équipée, une buanderie, des toilettes d'invités et une entrée de service.Cet appartement comprend trois chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. L'accès à l'étage supérieur se fait par un magnifique escalier hélicoïdal qui mène à une grande pièce à vivre, une bibliothèque, des rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire ouvrant sur une terrasse végétalisée de 65 m² et sa cuisine d'été entièrement équipée. Deux grandes caves complètent ce bien.Profitez d'un véritable havre de paix, alliant charme et confort, avec un ensoleillement optimal et une climatisation. Cet appartement offre des vues imprenables sur les toits de la ville et les monuments, y compris une vue magique sur Notre Dame de la Garde. Situé dans le quartier chic des affaires et des antiquaires, à proximité de la place Castellane, des commerces, des écoles, du métro et des axes autoroutiers.Ce bien est disponible à la vente, et un garage pour deux véhicules peut être acquis en sus du prix, à proximité de l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66. MDT 5517 DPE/C Charges 940 EUR/mois, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.

Prestigieux appartement en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex d'exception en attique allie élégance et charme bourgeois dans un cadre rare, au cœur du quartier des Antiquaires, à proximité de la Place Castellane et de la Préfecture. Réparti sur 280 m2 habitables et occupant les deux derniers étages d'une copropriété de seulement 5 appartements, cet attique se vit comme une maison sur le toit avec ascenseur et en tant que seul occupant à l'étage. Il se distingue par ses vastes espaces extérieurs de 77 m2 ainsi que par ses vues panoramiques sur la ville et Notre-Dame de la Garde. Rénové avec soin, il mêle le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines. Le premier niveau comprend une galerie d'entrée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le deuxième niveau offre un bureau, une chambre en suite et une magnifique terrasse panoramique. L’appartement représente un achat d’appartement de luxe à Marseille rare et authentique, idéal pour une famille cherchant à allier confort urbain et cadre agréable.

À vendre : Appartement rénové de 114 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, allie espace, cachet et qualité de vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et un parquet en chêne élégant. Le séjour lumineux et climatisé s'ouvre sur un bow-window en triple vitrage, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir ou profiter du quotidien. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres, mais il est possible de réaménager l'espace pour intégrer une troisième chambre. La cuisine indépendante est entièrement rénovée, fonctionnelle et ready to use. Avec deux salles d'eau, un bureau/bibliothèque et de nombreux rangements sur mesure, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur en recherche d'un Appartement de luxe Marseille 6ème Arrondissement. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Une grande cave complète ce bien proposant une véritable qualité de vie.

1894 - L'immobilier vous propose, secteur La Capelette, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La cuisine peut être ouverte sur le salon afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Véritable atout, une exceptionnelle terrasse de 60 m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale confortable. Une possibilité de stationnement peut vous être proposée en sus. Cet appartement est à vendre, un vrai produit d'achat d'appartement de luxe à acheter Marseille 10ème Arrondissement. À visiter sans tarder ! Stéphanie Pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15509.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T5/6 en duplex de 155m², idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, au calme et en retrait de la route, se trouve au sein d’une résidence sécurisée et confidentielle. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 19m², propice à de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit est astucieusement agencée sur deux niveaux, offrant confort et intimité : le premier niveau comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant, tandis que le second dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés tels que Provence et Cluny. Des places de stationnement sont également disponibles en supplément. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ᵉ dispose de volumes généreux et modulables, faisant de lui un cadre de vie idéal pour une famille. À découvrir sans tarder.

Au cœur du prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et impeccablement entretenue avec gardien et piscine, cet appartement de 119 m² habitables (109 m² loi Carrez) offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose comme une signature. Traversant et baigné de soleil tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, créant un lieu de vie agréable au quotidien et propice aux réceptions. Le séjour spacieux et harmonieusement agencé s’ouvre sur de superbes extérieurs. Une première terrasse d’environ 59 m² accueille vos moments de détente, tandis qu’une seconde terrasse d’environ 19 m² offre des ambiances plus intimistes selon l’exposition. En véritable atout rare, un toit-terrasse avec vue dégagée vient couronner l’ensemble, offrant un espace idéal pour se relaxer ou admirer le panorama. L’espace nuit propose trois chambres confortables, garantissant calme et intimité, accompagnées de deux salles de bain de qualité, dans un esprit contemporain. L’ensemble bénéficie de finitions soignées et d’un niveau d’équipement qui répond aux attentes les plus exigeantes. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien rare dispose d’un environnement recherché, alliant vie de quartier dynamique et cadre résidentiel privilégié. Une cave complète ce bien. Un box double en enfilade est proposé en supplément, ajoutant un véritable confort dans ce secteur.Cet appartement d’exception, où chaque détail a été pensé, offre une qualité de vie remarquable, dans un environnement sécurisé et prisé. Contact :Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21l.levy@barnes-international.comAgent commercial – EIRSAC 904 034 908Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Llinares Immobilier vous propose en vente un bel appartement T4 de 81m² situé au sein d'une résidence récente et de standing dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que Provence et Cluny, bars et restaurants, cet appartement bénéficie d’une double exposition est/ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec des matériaux de qualité, donnant accès à une charmante terrasse de 18m², parfaite pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains. Un box simple dans la copropriété est proposé en supplément. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème saura vous séduire par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Niché au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur propose une superficie de 167 m². Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son potentiel de valorisation. Le premier niveau abrite un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine inondée de lumière grâce à une large baie vitrée, trois chambres confortables et deux salles d’eau. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'étage supérieur, une suite indépendante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou en espace professionnel, avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², orientée sud-ouest et offrant une vue époustouflante sur Notre Dame de la Garde. Ce jardin suspendu constitue un atout rare en plein centre de Marseille.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, créant ainsi un intérieur contemporain tout en préservant son caractère unique. Situé dans une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement est bien entretenu, sans travaux collectifs nécessaires.Le chauffage au gaz et une cave complètent les prestations de l'appartement, tandis qu'un garage est disponible en option, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour envisager un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété, conformément à la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20.

Llinares Immobilier vous propose un Appartement à acheter à Marseille 8ème. Découvrez cet appartement en duplex spacieux de 98m² (95m² carrez), idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier calme du Rouet. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un WC conforme aux normes PMR. À l'étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un couchage d'appoint. Deux autres chambres et une salle de bains, accompagnées d'un WC sur le palier, complètent cet espace. Les rangements intégrés dans chaque chambre garantissent commodité et confort. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Cet appartement est parfait pour les personnes en quête de beaux volumes et de tranquillité au cœur d'un quartier prisé. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté. En supplément, deux places de parking sont disponibles à la vente. Contactez Agathe Cannard au 06 21 85 71 85. - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748€ (395€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.