ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 5)

À 5 minutes à pied du charmant village de Puyricard, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2025. Points forts : bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et cellier de 3,74 m², grande terrasse de 22,68 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol. Cette résidence calme se trouve à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien en copropriété (17 lots principaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur - Mandat no27 - www.georisques.gouv.fr. Prestations de qualité : système de chauffage réversible par climatisation gainable, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, badge VIGIK... C'est une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (lien direct sur les photos). Ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, et un dressing fonctionnel. Les deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les atouts comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, une cave et un stationnement privatif. Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981, Référence annonce : 6580-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

1894 - L'immobilier vous propose ce bien EN EXCLUSIVITÉ, au dernier étage – Terrasse 44m² – Vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Dans le secteur très recherché d'Aix-la-Duranne, cet appartement coche toutes les cases souhaitées. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, lumière et vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte intelligemment intégrée au séjour, prolongée par une terrasse de plus de 40 m² : un véritable espace extérieur idéal pour recevoir, dîner ou se détendre, avec un panorama emblématique en toile de fond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux lignes modernes. Les prestations ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien rare : Dernier étage, Ascenseur, Accès PMR, Garage fermé en sous-sol, Parking visiteurs à proximité, Résidence calme et soignée. Cet appartement offre le confort de vivre comme dans une villa sur le toit, dans un environnement privilégié, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Un bien coup de cœur, aussi rare que recherché dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15484.

L'Office Immobilier de Venelles vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et contemporain, idéalement situé à proximité du centre-village. Pour connaître l'adresse, visionner la vidéo de visite virtuelle et obtenir toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6570-AUS.Situation et contexte :Découvrez cet appartement récent, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez des commodités comme des commerces et des écoles primaires à moins de 5 minutes à pied. L'accès aux axes routiers et aux transports en commun est aisé, la gare d'Aix-en-Provence se trouvant à 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes.Description intérieure :Cet appartement de 88 m², construit en 2019, combine modernité et praticité. Son agencement spacieux et lumineux comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger indépendante, trois chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé.Avantages extérieurs :L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter tranquillement des journées ensoleillées.Prestations complémentaires :Le bien inclut également un double box en sous-sol et une place de parking privative.Pour un achat Appartement de luxe Venelles, contactez Audrey SALA au +33757907469. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 6570-AUS. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00%.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 15 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 280 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose cet appartement T4 de 103 m² avec terrasse et stationnement à vendre. Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Il bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, permettant un accès facile vers Aix-en-Provence et Marseille. Cet appartement présente des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables et deux salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnements privatives ainsi qu'une climatisation réversible sont incluses pour votre confort. Le bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, et il constitue une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Cabriès.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité : Ce superbe T3 de 60 m² entièrement neuf, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un espace de vie lumineux et moderne : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un espace nuit bien agencé : • 2 chambres confortables • salle d'eau moderne • WC indépendants Confort et prestations : • Appartement entièrement neuf • Aucun travaux à prévoir • Climatisation récente • Résidence sécurisée avec surveillance • Prestations modernes et de qualité • Grand box fermé de 19 m² Situé dans un quartier très résidentiel et recherché, côté Château Gombert Technopole, cet appartement offre un environnement calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, facultés, transports, et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15500

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Llinares Immobilier vous propose SERENITY, un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un WC séparé.Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un bien rare. Perché au 6ème étage d'un immeuble classé pour son architecture contemporaine remarquable, signé par Fernand Pouillon et René Egger, cet appartement traversant de 98 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation. Il dispose de deux extérieurs offrant des vues spectaculaires sur la ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui révèle des panoramas impressionnants, allant d'Est en Ouest. La pièce de vie, bordée par une terrasse de 9 m2, est largement ouverte grâce à deux grandes doubles portes vitrées qui offrent une vue imprenable sur le Vieux Port et la Bonne Mère. La cuisine, qui donne accès à une loggia et un coin buanderie, offre la possibilité d'aménager un espace repas extérieur pour profiter des couchers de soleil sur la Côte Bleue. Le couloir, équipé d'espaces de rangement, mène à deux chambres lumineuses, bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue sur les symboles de Marseille. Des éléments architecturaux d'origine, tels que poignées de portes, tommettes, carreaux et garde-corps en bois, se marient harmonieusement avec les claustras en céramique et les sculptures de Jean Amado qui décorent les façades de l'immeuble. Une cave et un local à vélo accompagnent ce bien, et un garage fermé est disponible en option. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, dans ce lieu unique, perché au-dessus de la Méditerranée.

Découvrez un Appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le sommet d'un immeuble marseillais sur les hauteurs du quartier historique du Panier, ce bien lumineux offre une surface de 54 m² avec terrasse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Accessible aux seuls copropriétaires, un rooftop permet d'admirer les toits du Panier et la Méditerranée. À l'intérieur, la disposition comprend un agréable espace de vie, une chambre calme et une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des commerces, cet Appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement à acheter MARSEILLE. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots - Charges annuelles : 2000 euros.

MARSEILLE – TOUR M9922ème Étage – 206 m² + 89 m² d'extérieurs – Panorama totalÀ 22 étages de hauteur, cet appartement T4 se démarque par son espace lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les collines environnantes, avec près de 90 m² de terrasses qui prolonge chaque pièce vers l'horizon. Le séjour offre une vue imprenable de verre surplombant Marseille. La suite parentale évoque une ambiance de calme et de sérénité. Les volumes sont spacieux et élégants, conçus pour ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, emblème du nouveau front urbain, la hauteur offre bien plus qu'un simple confort : c'est une expérience unique. Un bien d'exception. Une adresse à ne pas manquer.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Architecture des années 2000, au 4éme étage d'un élégant immeuble mêlant le charme de l'ancien à une écriture contemporaine signée par le cabinet POISSONNIER & FERRAN. Appartement de 65 m2 prolongé par une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, situé dans le quartier de la Major, en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement réaménagé avec sens par la propriétaire actuelle, le bien séduit par une approche chaleureuse et actuelle : volumes optimisés, circulation fluide et choix de matériaux soignés mêlant textures naturelles et touches contemporaines. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'entrée ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, ouverte en enfilade, s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité. Le coin nuit, bien distinct, s'organise autour d'un couloir distribuant deux chambres -- une chambre parentale et une chambre enfant -- toutes deux agrémentées de rangements, se partageant une salle de bain. Un grand box complète ce bien. Un appartement lumineux, joyeux et parfaitement pensé pour le quotidien.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUESitué sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de type 2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. D'une superficie de 52 m2, traversant, il dispose d'une terrasse de 11 m2 offrant une vue spectaculaire sur le port et Notre-Dame de la Garde.Un espace de vie ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre sur le Vieux-Port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Prestations et aménagements : L'appartement a été entièrement rénové en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : Cuisine intégrée et escamotable, Climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme et double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, WC séparés, Chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces.Un équilibre rare entre animation et sérénité : La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur.Cadre patrimonial et avantages complémentaires : Immeuble de caractère classé (Monument Historique) - Fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière, soit 800 EUR au lieu de 1600) - Charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR mensuelles - Stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR/mois).Un bien singulier : Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au coeur de Marseille. Une cave complète le bien au 6ème étage.Prix : 579 000 EUR, honoraires d'agence 5% TTC inclus - Copropriété 168 lots sans procédure.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en vente à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au sein de la résidence « le Major », au calme. Cet appartement traversant T3 d'environ 76 m2, en excellent état, comprend également une véranda de 16 m2. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres avec rangements, dont une dispose d'une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité. Il est possible d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Les professions libérales et activités de services sont admises sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. La copropriété compte 91 lots principaux et 69 lots à usage de stationnement. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1548 euros et il n'existe pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

À Marseille, dans le quartier d’Arenc, cet appartement contemporain de 91 m² est proposé pour un achat. Situé au 7e étage d’un immeuble récent, il dispose d’un parking et de terrasses. Le programme, achevé fin 2019, respecte une démarche environnementale et est conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par le groupe Quartus et Pitch, il se distingue par sa simplicité maîtrisée. L’immeuble est entouré d’un jardin paysager partagé entre résidents. L’appartement, lumineux, offre une vue sur le jardin et la mer depuis la terrasse et la loggia. Pour une vente d’appartement de luxe à Marseille, cet ensemble est une véritable opportunité. Le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sont des atouts supplémentaires.

Situé au 23ème étage de la tour M99 à Marseille 2ème, cet appartement est idéalement placé dans le quartier Euroméditerranée. Offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, cet endroit propose une expérience unique. Avec une surface de 51,60 m², il comprend une terrasse ensoleillée de 8,80 m². Vous apprécierez son spacieux séjour avec une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre de 15 m² pour un repos agréable. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking privative pour 35 000 €. D'autres typologies de T2 sont disponibles. Livraison prévue pour début 2027. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 2ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à seulement deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100m² longe la façade, avec un accès à une cuisine d'été équipée d'un barbecue et panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bien comprend également une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraire à la charge des vendeurs. Proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Le titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m² offre 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Une place de stationnement privative complète ce bien, qui est en parfait état avec cuisine et salle d'eau refaites à neuf, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du tramway et des commodités. Taxe foncière : 1 285 EUR. Charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

À Marseille, dans le quartier prisé de Saint-Julien (13012), découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et modernité. Ce spacieux duplex de type 3/4 offre une superficie au sol de 125,64 m2 et une surface Carrez de 114,49 m2. Traversant sud/ouest, il dispose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 61 m2 menant à une terrasse bien exposée. Deux belles chambres lumineuses de 16 m2 et 13 m2, chacune avec un dressing, ainsi que deux salles d'eau élégantes complètent ce bien de qualité. La copropriété récente et soigneusement entretenue, dotée d'une architecture contemporaine, vous garantit un cadre de vie agréable, niché dans un écrin de verdure tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Profitez également d'un accès rapide aux autoroutes et au centre-ville. Ce logement est entièrement climatisé et présente des diagnostics techniques impeccables (DPE: A - GES: A). Une possibilité d'achat d'un garage et d'un parking au sous-sol est disponible. Pour un achat d'appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23 pour de plus amples informations.

Situé à proximité du Palais Longchamp dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement de 150 m² habitables (108 m² Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien au style architectural préservé. Ce bien unique, avec de beaux volumes et de larges verrières, profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond du séjour contraste agréablement avec des espaces sous toiture, créant une atmosphère intime. L'ascenseur mène directement à un espace de vie central comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Un salon, qui peut être isolé, offre un espace supplémentaire. Sous une verrière plein sud, une pièce ensoleillée donne sur la cour, garantissant le calme. Actuellement utilisée comme salle de jeu, elle peut facilement être réaménagée en bureau ou en autre pièce selon les besoins. L'appartement dispose de trois chambres situées aux extrémités, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'emplacement est idéal, proche des commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé sont disponibles en supplément. Ce bien rare, alliant volumes et lumière, constitue un cadre de vie exceptionnel à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2026 : entre 939 et 1 271 euros. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2876 euros.

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 de 65m2, avec 2 terrasses (23m2 et 15m2) offrant une vue mer. Idéalement situé Rue Pierre Guiral, au sein d'une résidence de standing 'My Liberty'.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse vue mer de 23m2.- 2 chambres, chacune avec un accès terrasse.- Salle de bain.- WC séparé.Informations complémentaires :- Box fermé en sus.- Charges : 150 euros par mois (tout inclus).- Taxe foncière : 1600 euros.- Étage : 12/17. Honoraires à charge vendeur.Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15399. Ce bien est parfait pour votre projet d'achat appartement à Marseille 3eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au 29ème étage de la nouvelle tour M99, au cœur du dynamique quartier des Quais d'Arenc à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 140 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une architecture signée PietriArchitectes, conçue pour s'harmoniser avec l'horizon. Ce bien unique vous propose une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse de 24 m² et une loggia, idéales pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau, le tout bénéficiant de finitions de qualité. En choisissant cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un rooftop paysager réservé aux résidents, un service de conciergerie et une sécurité renforcée. Situé dans une ville animée et accessible, ce bien sera livré au 1er trimestre 2028, offrant une opportunité rare dans l'immobilier marseillais.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2020, cet appartement T3 de 70,69 m² Carrez offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée. À proximité immédiate des commodités, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², s'ouvrant sur une loggia de 9,50 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et un espace bureau. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec un coin buanderie. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé de 16,80 m² et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Pélissanne, proposé à un prix de vente de 279 000 € (hors honoraires agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 € TTC, soit 3,58 % du prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 12ème ? Venez découvrir cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé dans la résidence Allée des Vaudrans, Parc Valentin. Positionné au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, niché au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du secteur recherché de La Valentine et des Trois Lucs, non loin de la jardinerie Marius Ferrat. D'une superficie d'environ 63 m² et exposé SUD/OUEST, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. Un garage est inclus dans le prix de vente. Cet appartement allie à la fois calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.