ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

Découvrez cet Appartement à vendre à Marseille, situé dans un écrin de verdure au sein d'un quartier calme et très prisé du 8e arrondissement. Ce superbe duplex de 100 m2 est prolongé par un jardin privatif arboré de 112 m2, une rareté en milieu urbain. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, sérénité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant de 19 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud et actuellement loué 720 EUR/mois, parfait pour une rentabilité locative immédiate ou pour un bureau professionnel. L'appartement principal dispose d'une vaste entrée, de deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct au jardin, idéal pour des moments en famille. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, avec un WC séparé. L'extérieur, avec son jardin arboré et sa piscine hors sol, offre un véritable havre de paix. Ce bien présente de nombreux atouts : un jardin privatif rare en ville, des revenus locatifs immédiats grâce au studio déjà loué, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution avec des projets 3D et devis déjà réalisés. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet Appartement représente une opportunité unique au cœur du 8e arrondissement de Marseille, séduisant tant les familles que les investisseurs. Vente Appartement de luxe Marseille, véritable occasion à ne pas manquer.

Cet appartement T3 à vendre à Marseille 8ème offre une terrasse avec une magnifique vue sur la mer et une place de parking privatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée datant de 2016, cet appartement en excellent état est orienté Sud-Ouest. Vous découvrirez une entrée avec vestiaires et buanderie menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre attenante dotée de grands rangements. Ces deux pièces s'ouvrent sur une confortable terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter de repas en extérieur tout au long de l'année avec des couchers de soleil éblouissants. À l'Ouest, une deuxième chambre avec grand dressing offre également une vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les prestations incluent des doubles vitrages, un chauffage individuel électrique avec climatisation dans le salon et une chambre, de l'eau chaude collective, ainsi que des volets roulants électriques et une porte blindée. L'appartement est proposé avec une place de parking privatif, et un double box fermé en sous-sol est disponible en supplément pour 30 000 euros. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge, avec un accès au bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles, collège et lycée à proximité, ainsi que le parc Pastré et le début du Parc National des Calanques, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Anne LAFON (E.I.) : 06.10.27.00.14 (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n°508747656)

Llinares Immobilier vous propose un magnifique Appartement à acheter Marseille 8ème. Découvrez LA TERRASSE DU HUITIÈME, un spacieux appartement de 132 m², avec une superbe terrasse de 61 m², situé dans le calme prisé du 8ᵉ arrondissement, secteur du Prado. Le vaste salon-séjour de 60 m² orienté plein ouest est inondé de lumière, offrant de grands volumes et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec accès à la terrasse. Ce bien se trouve dans une copropriété intime de seulement 24 logements, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des écoles, des plages, et des transports. Une opportunité rare avec un emplacement privilégié, de grands volumes, et un extérieur remarquable. Possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un double en supplément. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente CASA BOHA, un appartement T3/4 de 91m² en rez-de-jardin, prolongé par un agréable extérieur de 111m², au sein d’une résidence située dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l’entrée, cet appartement se distingue par une distribution fluide et une belle luminosité naturelle, avec des pièces de vie largement ouvertes sur le jardin privatif, créant une atmosphère apaisante et fonctionnelle. L’extérieur, sécurisé, constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments de relaxation et le partage. Le coin nuit est parfaitement agencé avec deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux salles d’eau, répondant aux exigences d’une vie familiale moderne ou d’un pied-à-terre. À quelques minutes à pied du littoral et des commerces, cette adresse conjugue qualité de vie et environnement résidentiel recherché. Un stationnement est proposé en supplément. Contactez Anais Coste au 06 16 90 06 74 pour plus d'informations. Attestation collaborateur ADC21310023000001733. RCP 62215714. Copropriété de 28 lots. Procédure en cours : NC. Charges annuelles : NC (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts). Taxe foncière : NC. Honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur. Classe énergétique A et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 477€ et 645€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose à la vente un superbe Appartement T4 de 123m2 situé dans le quartier animé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 8ème étage, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la ville. À l'entrée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde les grands espaces. La généreuse pièce de vie de 55m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes séparés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.

BARNES vous présente un appartement en dernier étage avec toit terrasse, situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cadre de vie exceptionnel offre de nombreux atouts pour ses résidents, incluant des piscines, des terrains de tennis, un boulodrome, des restaurants, des commerces, ainsi que des espaces verts méticuleusement entretenus. La sécurité à l'entrée de la résidence et la navette facilitant l'accès aux commodités locales ajoutent à son attrait. Cet appartement de 124m2 allie confort et élégance grâce à son splendide toit terrasse privatif de 140m2 avec aperçu mer. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée PEDINI, d'une buanderie, de trois chambres dont une master avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un bureau/home cinéma. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 8 800€. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€. Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903.

À vendre : Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé de Bagatelle/Cadenelle. Ce superbe appartement de 110 m² a été entièrement rénové par un architecte et bénéficie d'une terrasse de 50 m². Au sein de la résidence la Cadenelle, profitez d'un cadre exceptionnel entre la mer, le Prado et le Parc Borély. Proposé par Vincent Brément, conseiller en immobilier expert de la Cadenelle, cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement offre une vue dégagée grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ses volumes sont généreux, avec une pièce à vivre de près de 50 m², une cuisine américaine moderne, deux belles suites, ainsi qu'une terrasse parfaite pour des moments de convivialité. Equipements de qualité, tels que la climatisation réversible et les baies vitrées de dernière génération, ajoutent au confort de ce bien. Le stationnement est facile à l'extérieur et une place de stationnement privative est disponible en sous-sol. En complément, une cave offre un espace de rangement apprécié. Le secteur est réputé pour son cadre de vie agréable, ses équipements haut de gamme, et la résidence dispose d'un parc de 15 hectares avec des services variés, comme des piscines surveillées, des terrains de tennis, et un service de navette vers la ville. Charges mensuelles : 875 € ; Taxe foncière : 3 700 €. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème Arrondissement, contactez Vincent Brément au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Vous trouverez également toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

À proximité du centre-ville, dans le quartier dynamique de Cantini, cet appartement de 56 m² se démarque par son harmonie entre confort et fonctionnalité. Idéalement situé près du nouveau tramway, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, il propose un cadre urbain paisible, au cœur d'une zone désormais recherchée. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue. Son agencement judicieux dévoile un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les volumes sont bien proportionnés, les finitions de qualité, illustrant une attention portée à l'entretien et au bien-être des occupants. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal, tandis que deux chambres spacieuses viennent compléter le coin nuit. Une salle de bains lumineuse, des rangements intégrés et la climatisation réversible embellissent l'ensemble. Chaque aspect de cet appartement a été réfléchi pour assurer une vie urbaine aisée, alliant tranquillité et praticité. Le garage sécuritaire en sous-sol, inclus dans le prix, constitue un atout précieux dans ce secteur central. Ce bien s'inscrit dans un environnement en pleine évolution, mariant énergie urbaine et cadre de vie agréable. Il séduira aussi bien les jeunes actifs en quête de leur premier achat que les investisseurs attentifs aux dynamiques du marché ou encore ceux à la recherche d'emplacements privilégiés, où tout est accessible à pied. LASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots, dont 60 sont des lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Situé au cœur de Bonneveine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir le confort moderne. Occupant le 7ème étage de l'élégante résidence LE BAO, ce spacieux appartement de 91m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43m2, agrémenté d'une superbe terrasse de 37m2 offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC indépendant. La double exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle toute la journée. La résidence est pensée pour un mode de vie alliant confort et qualité, avec des prestations de premier choix comme des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage collectif gainable, une piscine, un solarium et une salle de fitness. Un stationnement PMR est également disponible en sous-sol. La résidence est conçue selon des normes énergétiques élevées, garantissant un bien-être optimal et une gestion maîtrisée des charges. Les charges annuelles sont fixées à 3 600EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien d'exception est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, alliant élégance, prestations premium et cadre privilégié.

Dans une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé au dernier étage. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce bien rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon. Depuis la cuisine, une terrasse offre une vue imprenable sur la mer, tandis que le salon s'ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix. La vue panoramique embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, créant un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d'exception à vendre à Marseille 8ème – Vue mer panoramiqueNiché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing (construite en 2013), cet appartement en duplex de 170 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, s'étendant jusqu'à Notre-Dame de la Garde.Lumineux et spacieux, il se distingue par ses vastes extérieurs : une terrasse orientée plein sud de 95 m² avec un panorama sur la mer, une seconde terrasse avec vue sur la mer et Notre-Dame, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville.À l'étage principal, l'appartement comprend une élégante cuisine semi-ouverte, une belle réception avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, et une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout avec vue sur la mer.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres (deux d'entre elles disposant d'un balcon), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain/buanderie.Prestations haut de gamme, garage-box avec accès direct par ascenseur.L'emplacement est privilégié, situé à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des meilleures écoles et des transports.Un bien rare à acheter à Marseille 8ème, entre ciel et mer.Bien soumis au statut de la copropriété, avec 68 lots. Charges mensuelles : 590 €, incluant chauffage, eau, et entretien des jardins et parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,081 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

1894 - L'Immobilier vous présente Au cœur du très apprécié Carré d'Or, venez découvrir cet appartement exceptionnel T3 de 93 m², idéalement situé dans une résidence prestigieuse offrant une sécurité optimale avec gardiennage 24h/24. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 8eme Arrondissement dispose d'une vaste première terrasse ensoleillée de 21 m², qui prolonge le séjour et crée une atmosphère raffinée et relaxante. Une seconde terrasse de 22 m², accessible depuis les chambres, vient compléter ce bien d'exception. La résidence propose de nombreux atouts dignes d'un cadre de vie privilégié : - Piscine élégante - Court de tennis exclusif - Navette privée - Deux restaurants saisonniers - Magnifiques jardins paysagers soigneusement entretenus L'appartement se compose d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres de 14 m², chacune dotée de beaux dressings. Un cadre de vie rare et recherché, alliant confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages. Honoraires à charge vendeur. Contact : Patricia BACRY Tel 0609974872 patricia.bacry@1894-immo.com Agent commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 403947542. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14979

MARSEILLE 8EME RÉSIDENCE LA SUPER CADENELLE VUE MER. Dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, adresse sécurisée du 8ème arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement à vendre avec une vue mer imprenable. Situé dans un parc privé avec sécurité 24h/24, piscine, courts de tennis et restaurants, cet appartement se trouve à proximité des plages et du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface d'environ 90 m². La pièce de vie, moderne et lumineuse, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout prolongé par une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant et d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et modernité. DPE C. Visites possibles 7/7 avec Thibault Cipriani : 06.50.111.444.

Cette annonce présente un appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de standing livrée en 2020, cet élégant T3 en rez-de-jardin, nommé LIVO, offre une atmosphère paisible. Avec 59 m² loi Carrez, l'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fluide, adapté à la vie quotidienne. Le séjour s'ouvre sur une loggia spacieuse de 24 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. En complément, le jardin privatif d'environ 34 m² constitue un cadre verdoyant et intime, permettant de vivre pleinement les saisons. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort. Un garage de 19 m², également adapté PMR, est proposé en sus, ajoutant une dimension de sécurité et de praticité. Pour découvrir l'atmosphère unique de cet appartement, nous vous invitons à organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - 60 lots - Quote-part de charges environ 120 € par mois. DPE B - Consommation primaire de 58 kWh/m²/an GES A - Émissions annuelles de 2 Kg CO2/m²/an Prix de vente : 345 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 5,03 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 304 671 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Corniche Bleue : Fondateur - Fouzi Nacer.

Idéalement situé dans une résidence contemporaine dotée de parc et d'espaces verts bien entretenus, cet appartement se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des transports, écoles, supermarchés, axes autoroutiers, ainsi que des plages du Prado et du Parc Borély, cet appartement constitue un cadre de vie agréable. Ce duplex de 171,55 m2, occupant les 4e et 5e étages avec ascenseur, offre un premier niveau comprenant une entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi que trois chambres avec rangements ouvertes sur un large balcon ayant une vue dégagée sur la mer et la ville, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un espace buanderie. Le second niveau, accessible par un bel escalier, dispose d'un séjour lumineux aux volumes généreux avec une cheminée, d'une cuisine américaine équipée et d'une élégante suite parentale. La chambre et la réception s'ouvrent sur une terrasse de 100 m2, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un garage au sous-sol complète ce bien. Cette offre représente une véritable opportunité de vente d'appartement à acheter à Marseille.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Découvrez ce ravissant appartement à vendre situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 74 m2, avec une surface totale de 103,26 m2, est idéalement situé à quelques pas des plages du Prado. Sa luminosité et son agencement en font un bien très recherché. Profitez d'un espace de vie spacieux avec une terrasse de 10 m2 orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement à l'ambiance conviviale du séjour. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Implanté au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement est prêt à être habité, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour le personnaliser. Tout à proximité : plages, commerces, transports, et loisirs. Un véritable cadre de vie où l'essentiel est à portée de main. Les atouts de ce bien : - Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation - Un dressing à l'entrée ainsi que de grands placards de rangement - Emplacement idéal - Une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus - Taxe foncière : 1724€ / an - Charges courantes annuelles : 2700€ / an - Coût annuel du chauffage : 640 à 910€ / an - État du bien : en bon état - Soumis au statut de copropriété - 74 lots d'habitation - Appartement n°197 Quote part : 138 /10000 - Cave n°171 : Quote part 2 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 640 et 910€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier de Bonneveine, dans la résidence de standing LE BAO conçue par le cabinet d'architectes marseillais Poissonnier Ferran, cet appartement neuf de 70 m2 situé au 7e étage dispose de trois chambres ainsi qu'une vaste terrasse de 36 m2. La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine de 20 mètres et un solarium, offrant un cadre de vie privilégié où la qualité architecturale, la noblesse des matériaux et la générosité des espaces ont été soigneusement pensées. Orienté Sud et Est, l'appartement se distingue par son architecture élégante, son agencement pratique et sa luminosité naturelle, tandis que la vue dégagée sur la ville et les collines assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un box fermé est disponible en supplément (15k EUR). Ce bien bénéficie par ailleurs de la garantie décennale, ainsi que d'une exonération de la taxe foncière pendant deux ans. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Espace de stationnement sécurisé pour deux roues. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 3 190 EUR comprenant l'eau chaude et le chauffage. DPE :/B Mandat de vente no177, honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds, informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle Clement - 06 03 26 59 64.

L'agence LLinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre : L’APARTÉ DESIGN, un magnifique appartement T5 de 143m², situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble intimiste composé de seulement trois logements. Cette copropriété confidentielle dispose d'une piscine et se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son exposition sud-est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception élégante, prolongée par un grand balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement, renforçant la convivialité de l'espace. La zone nuit comprend quatre chambres confortables, un dressing indépendant et deux salles de bains aux finitions soignées, offrant un agencement fluide et fonctionnel pour un confort optimal. Dans cette résidence à taille humaine, profitez également de l'accès à la piscine, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations rares et très appréciées. Alliant cadre de vie privilégié, intimité et beaux volumes, cet appartement à acheter Marseille 8ème représente une opportunité unique. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite. Contact Paul FERRERO Tél : 06.52.44.40.26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - Taxe foncière : 2393€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie : D et classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2450 € et 3380€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T5 de 143 m² – Terrasse - Piscine- Parking- Cave -13008

Barnes Immobilier vous propose un spacieux appartement à vendre Marseille 8ème, idéalement situé dans la résidence emblématique de La Cadenelle, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement d’angle de 168 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité supérieure, se prolonge par 35 m² de terrasses, offrant une vue dégagée sur la verdure. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans cet appartement Marseille 8ème à vendre, à triple exposition, qui présente des volumes généreux et une distribution optimale. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'un espace adaptable en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre et une cuisine dînatoire contemporaine avec buanderie et porte de service ajoutent au confort. Le coin nuit se compose de deux espaces distincts : une master suite avec accès à une terrasse privative, grand dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un second espace nuit regroupant deux chambres, un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves en rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement libre et aisé dans la résidence viennent compléter ce bien rare. La Cadenelle, nichée dans un parc arboré, propose un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations telles que piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé et sécurité 24/7. Venez visiter cet appartement à acheter Marseille 8ème, où élégance, lumière et sérénité se rejoignent au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille.

Au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre exceptionnel de 174 m2, situé au 6e étage d'un immeuble emblématique des années 50 inscrit au patrimoine du Carré d'Or. Avec sa terrasse arrondie de 36 m2, cet appartement offre une vue imprenable et un espace de vie unique. La façade en courbe et les éléments architecturaux d'époque témoignent d'un modernisme élégant. À l'intérieur, les sols historiques et les menuiseries sur-mesure créent un dialogue harmonieux entre le passé et la modernité. Un hall en mosaïque, une bibliothèque rétro, et une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud ajoutent au charme de ce bien. Trois chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cave, un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien de prestige. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Marseille.

Marseille 8. Collection Signature. Découvrez des appartements d'exception dans une adresse qui redéfinit l'art de vivre en ville. Cet appartement T4 duplex de 99,38 m², situé au dernier étage, se présente comme une véritable villa sur le toit. Au cinquième niveau, il bénéficie d'un horizon ouvert où la lumière circule librement et met en valeur l'architecture intérieure. L'agencement du duplex se fait avec élégance : un espace de réception fluide qui s'ouvre vers l'extérieur, des espaces nuits intimistes, et une circulation fluide. La terrasse, spacieuse et dominante, devient votre salon d'été, un lieu de réception, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La possibilité d’installer un jacuzzi transforme cet espace en un rooftop privilégié, suspendu entre ciel et mer, afin de profiter du silence au-dessus du 8ème arrondissement. Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. À proximité des plages du Prado, des commerces et du centre-ville, cette vente d'appartement à Marseille représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent simplement un logement, mais à ceux qui souhaitent vivre au-dessus de la ville. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un quartier animé de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.Imaginez-vous dans ce salon généreux, où chaque élément est conçu pour votre confort. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la ville, et la cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Les chambres, confortables et intimistes, sont des refuges de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.Cet appartement représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix dans le cœur de la ville. Vous aurez à proximité une multitude de commodités, avec restaurants, cafés et boutiques à quelques pas. Les transports en commun accessibles vous permettent de vous déplacer sans difficulté.Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - À deux pas de la mer, dans un secteur haut de gamme, magnifique appartement de 55 m² entièrement rénové (Encore sous décennale), situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Espace de vie type loft avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Composé de 2 chambres, il dispose également d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave aménagée de 6 m² avec électricité. Profitez d'une vue mer et montagne depuis le 3ᵉ étage, lumineux et calme. Taxe foncière : 1 350 €/an. Proche commerces et axes routiers. Un bien rare alliant charme et emplacement idéal, parfait pour un achat d'appartement à acheter à Marseille.