ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

À Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve cet appartement à vendre qui charme dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples possibilités d'aménagement. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en pignon de 53 m², véritable extension de l'appartement, offrant un panorama unique sur la mer et la ville, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.Actuellement, l'appartement se compose de deux chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer un espace conforme à vos besoins et à votre mode de vie.Nichée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété inclut également une cave et un box fermé, des atouts très recherchés dans cette région.La résidence Super Cadenelle est renommée pour ses équipements de qualité, pensée pour un confort de vie optimal. Vous trouverez un commerce de proximité avec un service de livraison, une navette privée vers le centre-ville, une piscine réservée aux résidents avec espace de restauration, ainsi que des professionnels de santé et un espace bien-être.Une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 garantit sécurité, gestion des colis et assistance quotidienne dans un environnement calme et verdoyant, favorisant un cadre de vie serein.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement à acheter Marseille 8ème bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre résidentiel d'exception. C'est un bien rare, parfait pour concevoir un appartement de caractère au sein d'une des résidences les plus emblématiques de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite : +33 (0)6 12 20 46 40.Elsa Cortey, Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an.

Découvrez cet appartement T3 de 74m2, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages du Prado. Cet appartement attrayant se distingue par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte s'harmonise avec le séjour convivial. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, il est en bon état et prêt à vivre, tout en laissant place à quelques améliorations pour maximiser son potentiel. Le quartier animé permet de tout faire à pied : commerces, transports et loisirs. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement. Les atouts comprennent de grandes baies vitrées, un dressing d'entrée et la possibilité d'acquérir un box fermé. Prix de vente : 350 000 € TTC.

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement Type 5 en duplex de 170 m², construit en 2013, est à vendre. Offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse principale de 95 m² orientée plein sud, d'une seconde terrasse avec vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée s'ouvre sur une belle pièce de réception, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, offrant également une vue sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres confortables, deux d'entre elles ayant un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain. Le bien offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité et un garage-box avec accès direct par ascenseur. Situé à proximité des plages, du Parc Borély et des commodités, cet appartement de luxe Marseille 8ème est une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et emplacement privilégié.

Llinares Immobilier vous propose en vente un bel appartement T4 de 81m² situé au sein d'une résidence récente et de standing dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que Provence et Cluny, bars et restaurants, cet appartement bénéficie d’une double exposition est/ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec des matériaux de qualité, donnant accès à une charmante terrasse de 18m², parfaite pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains. Un box simple dans la copropriété est proposé en supplément. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème saura vous séduire par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Llinares Immobilier vous propose un appartement T5/6 en duplex de 155m², idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, au calme et en retrait de la route, se trouve au sein d’une résidence sécurisée et confidentielle. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 19m², propice à de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit est astucieusement agencée sur deux niveaux, offrant confort et intimité : le premier niveau comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant, tandis que le second dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés tels que Provence et Cluny. Des places de stationnement sont également disponibles en supplément. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ᵉ dispose de volumes généreux et modulables, faisant de lui un cadre de vie idéal pour une famille. À découvrir sans tarder.

Au cœur du prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et impeccablement entretenue avec gardien et piscine, cet appartement de 119 m² habitables (109 m² loi Carrez) offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose comme une signature. Traversant et baigné de soleil tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, créant un lieu de vie agréable au quotidien et propice aux réceptions. Le séjour spacieux et harmonieusement agencé s’ouvre sur de superbes extérieurs. Une première terrasse d’environ 59 m² accueille vos moments de détente, tandis qu’une seconde terrasse d’environ 19 m² offre des ambiances plus intimistes selon l’exposition. En véritable atout rare, un toit-terrasse avec vue dégagée vient couronner l’ensemble, offrant un espace idéal pour se relaxer ou admirer le panorama. L’espace nuit propose trois chambres confortables, garantissant calme et intimité, accompagnées de deux salles de bain de qualité, dans un esprit contemporain. L’ensemble bénéficie de finitions soignées et d’un niveau d’équipement qui répond aux attentes les plus exigeantes. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien rare dispose d’un environnement recherché, alliant vie de quartier dynamique et cadre résidentiel privilégié. Une cave complète ce bien. Un box double en enfilade est proposé en supplément, ajoutant un véritable confort dans ce secteur.Cet appartement d’exception, où chaque détail a été pensé, offre une qualité de vie remarquable, dans un environnement sécurisé et prisé. Contact :Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21l.levy@barnes-international.comAgent commercial – EIRSAC 904 034 908Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une maison de ville face à la mer, a été entièrement rénové avec soin. Son atmosphère chaleureuse et authentique vous séduira, avec des prestations de qualité telles que parquet et portes en chêne, poutres apparentes et mur en pierres, ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal.Le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, sans oublier des toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, une chambre mansardée, une salle d'eau, et une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint, offrant un accès à une agréable tropézienne avec une vue mer imprenable.Un vaste garage, accompagné d'un atelier et d'une cave issus de la réhabilitation d’un ancien local commercial, est proposé en sus pour 60 000€.La proximité immédiate avec la mer, la plage, les commerces et toutes les commodités renforce l'attrait de cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème. Bien soumis au statut de la copropriété avec 3 lots, sans procédure en cours et bénéficiant de charges faibles.Pour plus d'informations, contactez Brigitte Barrié au 06 71 26 18 25, agent commercial RSAC n°482410842 à Marseille. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé à proximité de l'allée et du Parc Borély, ainsi que des Plages du Prado, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Ce bien comprend deux pièces à vivre (15,70 et 14,80 m²), dont l'une donne sur une terrasse de plus de 14 m², idéale pour partager des moments en famille et entre amis. La propriété dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Appartement vendu loué : 950,54 €/mois Bail jusqu'au 22/03/2024 Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Référence agence : 15477 N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé dans une résidence de standing à Marseille, cet élégant appartement en étage élevé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec quatre larges baies ouvrant sur une terrasse spacieuse offrant une vue sur les jardins environnants et une légère vue mer. La cuisine est entièrement équipée avec loggia et un ascenseur de service. Le couloir, avec des rangements, dessert des toilettes pour les invités et une salle d'eau, menant à deux belles chambres donnant sur les jardins de la résidence. Une suite parentale indépendante, comprenant une grande chambre avec salle de bains, WC et dressing, assure calme et confort. Une cave saine de 11 m² vient compléter ce bien, qui saura séduire par ses nombreuses facilités de vie, y compris la climatisation, des volets roulants électriques et un stationnement aisé dans le parc. L'accès est facile à tous les commerces, avec le métro à proximité, ainsi que des écoles de renom, le Parc Borély et les plages du Prado à quelques pas. Une adresse chic et confortable à découvrir. Ce bien est présenté par Christine MENARD, contact : 06 25 36 17 66. MDT5520, charges : 350 EUR/mois, DPE/C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

À vendre, un appartement de type 3 rénové situé au 4e étage d'un immeuble des années 50 à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement profite d'une double exposition Sud et Ouest et vous offre un balcon filant donnant sur un vaste séjour avec salle à manger de 46 m². Il comprend également deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre à coucher principale avec dressing de 12 m², également dotée d'un balcon orienté au sud. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à découvrir.

13008 MARSEILLE - PARC/MAIRIE de BAGATELLE - SPACIEUX T3/4 DE 110 m2 RENOVE PAR ARCHITECTE - TERRASSE 50 m2Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle, entre la mer, le Prado et son Parc Borély, ainsi que la rue Paradis. Présenté par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle, ce bien unique à Marseille vous sera dévoilé avec soin. Idéalement situé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, paisible et proche de la nature. Sa position 'en pignon' et en angle lui confère une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, et une double exposition Sud et Ouest pour maximiser la lumière naturelle. La terrasse tournante est un atout rare. Cet espace a été entièrement rénové avec goût par un architecte, utilisant des matériaux de qualité. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond comprennent un vaste hall d'entrée, une pièce principale de près de 50 m² avec une grande baie vitrée à galandage, et une cuisine italienne équipée. Vous trouverez également 2 belles suites avec dressings intégrés, et un cabinet de toilette indépendant. Les dimensions permettent d'envisager facilement une 3ème chambre ainsi qu'un espace bureau. Pour votre confort, de nombreux rangements, parquet en chevron, baies vitrées modernes, climatisation réversible, et autres aménagements sont inclus. La terrasse de près de 50 m2 permet d'aménager divers espaces de détente et offre une vue partielle sur la mer et la piscine de la résidence. Une cave complète l'appartement pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facile en extérieur, avec la possibilité de louer un espace privatif en sous-sol. Ce bien rare, prêt à emménager sans travaux à prévoir, représente une qualité de vie incomparable, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement. Charges mensuelles (comprenant de nombreuses prestations) : 875€ ; Taxe foncière : 3 700€. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrains de tennis, sécurité 24h/24, et services d'une navette-bus vers la ville. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVincent Brément - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Marseille. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Llinares Immobilier vous propose un Appartement à acheter à Marseille 8ème. Découvrez cet appartement en duplex spacieux de 98m² (95m² carrez), idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier calme du Rouet. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un WC conforme aux normes PMR. À l'étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un couchage d'appoint. Deux autres chambres et une salle de bains, accompagnées d'un WC sur le palier, complètent cet espace. Les rangements intégrés dans chaque chambre garantissent commodité et confort. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Cet appartement est parfait pour les personnes en quête de beaux volumes et de tranquillité au cœur d'un quartier prisé. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté. En supplément, deux places de parking sont disponibles à la vente. Contactez Agathe Cannard au 06 21 85 71 85. - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748€ (395€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 spacieux de 123m², situé dans une résidence sécurisée au cœur de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre offre une vue imprenable sur la mer et le golf, tout en étant à proximité du Parc Borély et des plages. Vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Des solutions de rangement pratiques viennent compléter cet appartement. La possibilité d'acquérir un garage en supplément est également disponible. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idyllique à Marseille. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème.

Dans un écrin de verdure au cœur d'un secteur prisé du 8e arrondissement, découvrez cet appartement à vendre à Marseille. Ce superbe duplex de 100 m2 comprend un jardin privatif arboré de 112 m2, un bien exceptionnel en ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal, entre calme et praticité. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 19 m2, exposé plein sud, anciennement loué 750 EUR/mois (rentabilité immédiate ou possibilité de réunification). - Au rez-de-chaussée : un appartement principal avec deux chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparés. - En rez-de-jardin, un séjour baigné de lumière avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le jardin. - D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 112 m2 avec piscine hors sol, véritable havre de paix en pleine ville. Ses atouts : - Extérieur rare et recherché. - Revenu locatif immédiat. - Fort potentiel d'évolution. - Petite copropriété bien entretenue. Un bien complet et unique, alliant confort, rentabilité et emplacement premium. À visiter sans tarder. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 8ème : un luxueux duplex T3 de 77m² en rez-de-jardin, agrémenté de 134m² d’extérieurs. Situé dans une résidence d’exception, cet appartement se trouve dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du Parc Borély, des écoles renommées et des plages du Prado. Conçu par un architecte de renom, ce cadre de vie privilégié et sécurisé intègre des équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. Très lumineux, il présente un hall d’entrée qui s’ouvre sur un espace de vie agréable, avec de larges baies vitrées offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine ouverte allie raffinement et fonctionnalité. À ce niveau se trouvent également une première salle d’eau contemporaine et des toilettes invités avec un coin buanderie. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une vaste terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes renforce le confort. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55m² s'étend sur un jardin propice à des moments conviviaux. Ce bien, aux prestations haut de gamme et à l’excellente performance énergétique, ravira les acquéreurs en quête d’un appartement Marseille 8ème à vendre alliant cadre de vie enviable et élégance moderne. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est proposé en supplément au prix de 45 000€. Contact : DL/ Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22. Détails supplémentaires : - Copropriété : 43 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois pour eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine et à la salle de sport) - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 4,25% à la charge de l’acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (selon les prix de 2021/2022/2023) : entre 460€ et 680€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous présente, au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, cet appartement traversant d'environ 85 m², situé dans une résidence sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Implanté en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration traversante, avec de larges ouvertures, permet une circulation fluide de la lumière naturelle, renforçant ainsi la sensation d'espace.L'appartement séduit par son agencement harmonieux. L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, propice à la détente.La cuisine indépendante, pleinement équipée, est fonctionnelle et optimisée, prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes indépendantes, assurant une organisation adaptée à une vie familiale.Ce bien unique se distingue par son style et son charme atypique, séduisant les amateurs d'intérieurs personnalisés. L'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et luminosité en fait un lieu de vie agréable.Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un environnement résidentiel de qualité.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème ou un investissement, alliant confort et qualité de vie.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, à proximité du Prado, des commerces et des plages. D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement entièrement rénové en 2025 se distingue par ses prestations de qualité, un agencement optimisé et une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie contemporain et lumineux, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 75 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, idéale pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les équipements incluent la climatisation et des matériaux de haut standing, garantissant un confort optimal. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grand box fermé, capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. La résidence soigneusement entretenue assure un environnement de qualité et sécurisé. Ce bien séduira par son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs remarquables et sa vue spectaculaire, offrant un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : CONTACT – Elsa CORTEY au +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 140m² Loi Carrez se distingue par ses quatre pièces et sa vue panoramique sur la mer et la ville. Il se compose d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 26m² offrant une vue mer, d'une large entrée, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec une vue dégagée sur la ville. Un salon modulable en troisième chambre et une seconde salle de bains complètent cet espace. Une cave en sous-sol est également incluse, tout comme les commodités de la résidence telles qu'une piscine et des courts de tennis. Le stationnement est libre dans la résidence, surveillée par un gardien 24h/24 et 7j/7. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité - À vendre dans le Carré d’Or marseillais, 8ème arrondissement, appartement traversant de type 5 de 187 m² avec terrasse. Situé à proximité immédiate de la place Delibes et de ses commerces, cet Appartement de luxe à acheter MARSEILLE se trouve dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre de très belles prestations telles que des cheminées en marbre, un parquet en chêne massif, des moulures et un double vitrage, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée ouverte sur un patio, d'un double séjour traversant avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, de trois chambres dont une avec accès à la terrasse côté Est, ainsi que de deux salles d'eau. Ce bien est proposé à la vente avec une cave et deux chambres de bonne. Un box pour deux voitures est également disponible en location au prix de 180 € par mois. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement T3 de 96 m2 à vendre, idéalement situé dans le quartier prestigieux du carré d'Or. Situé dans un immeuble remarquable, cet appartement traversant est entièrement rénové depuis 2025 par une architecte d'intérieur. À peine passé le seuil, vous serez charmé par son ambiance raffinée. Le grand hall d'entrée mène à un séjour et une salle à manger totalisant 30 m2, offrant un accès à la terrasse orientée Sud/Est, sans vis-à-vis et entourée de calme. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, dispose de prestations de qualité. Les deux chambres, de 12 et 17 m2, bénéficient chacune de leur propre salle de bain. Un espace de service de 9 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Il est aussi possible de racheter le mobilier. DPE : C, Taxe Foncière : 1 668 EUR, Charges mensuelles : 150 EUR. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Xavier au 06.21.57.76.28.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Perché au 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le très recherché Carré d’Or, secteur Périer à Marseille, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, permettant de profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien comprend une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Calme et lumineux grâce à sa triple exposition, il présente de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. La résidence, semi-récente et bien entretenue, dispose d'espaces verts, d’un gardien et de charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement d’exception pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille, idéal pour les amateurs de vues rares sur la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement spacieux de 208,95 m2 LC, situé dans le quartier prisé de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, actuellement configuré en bureaux, offre la possibilité d'une redistribution selon vos envies. Niché au calme d'une petite copropriété de 4 lots, l'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous profiterez d'un grand balcon de plus de 20 m2, exposé plein Sud, accessible depuis plusieurs pièces. Équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, cet appartement dispose également d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Vendu avec une cave d'environ 10 m2, il présente des charges mensuelles peu élevées de 142 euros, incluant syndic, eau froide et entretien de l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 4 428 euros. Idéal pour un siège de société ou une profession libérale. À proximité de la plage (10 minutes à pied), du Parc Borély, des commerces et des transports en commun. Contactez Sabine FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème.

iad France - Valérie Roché vous propose : Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement est en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et calme, entourée d’un jardin paysager. Cet Appartement de luxe Marseille à vendre se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation est-ouest, et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur un espace arboré, parfait pour des moments de détente. Le spacieux séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace de vie agréable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres bien agencées, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une cuisine indépendante complète ce cadre fonctionnel. En sous-sol, une cave ainsi qu'un garage fermé en location ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare dans le secteur. Cette annonce se rapporte à 2 lots dans une copropriété de 161 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 349 €, soit 4188 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT D, indice 49. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Roché, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512.

Situé au dernier étage, cet appartement de 155 m² à la Pointe Rouge offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et extérieur exceptionnel. Le niveau principal de 115 m² comprend un séjour salon lumineux ouvert sur un large balcon avec vue mer, une cuisine équipée, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et deux salles de bain. À l'étage, un espace salon élégant de 40 m² avec cheminée prolonge la vie de l'appartement vers une terrasse spectaculaire de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Cette configuration rare est idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8e Arrondissement est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

MARSEILLE-LES PLAGES 13008. Face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, découvrez cet appartement d'environ 70m2, T3, situé au sein d'une résidence récente et prisée à deux pas de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la sérénité qui y règnent. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse de 30m2 qui se prolonge par une terrasse couverte de plus de 13m2 exposée sud avec un aperçu mer. La cuisine américaine de qualité est aménagée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards donnant sur un balcon, dont une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec un stationnement situé juste au pied de l'immeuble. Bien rare dans une résidence sécurisée et calme, bien qu'à proximité des bus, des plages et des commerces. Ce secteur est très recherché pour son cadre de vie entre le littoral et la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence au 06 61 71 56 93 ou par email à laurence.sebbah@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'année 2023 : entre 710.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence SEBBAH, agent commercial (entreprise individuelle) - RSAC 753 289 909 Marseille - RCP 56933172 ALLIANZ.