ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 2)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement duplex situé au dernier étage. Il dispose de deux terrasses et d'un box fermé, le tout à quelques pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les informations relatives à ce bien, y compris l'adresse et une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6251-ABO. Situation et contexte : À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville historique, cet emplacement prisé bénéficie d'un calme ambiant tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. La résidence, récente (décennale en cours), est dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Description intérieure : Cet appartement de luxe à Aix-en-Provence, aux volumes généreux et lumineux, adopte une triple exposition. Au premier niveau, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, une terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un espace bureau lumineux ainsi que deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie sont présents. Ce bien est équipé de chauffage individuel au gaz à condensation, de finitions soignées et de domotique connectée. Nuit : Ce bien compte trois chambres au total, avec rangement intégré et possibilité d'agencer l'espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : La terrasse plein sud de 15 m², ainsi qu'un jardin suspendu privatif de plus de 50 m², prolongeant l'une des chambres, sont des atouts remarquables pour un bien situé en centre-ville. Prestations complémentaires : - Résidence de standing avec garantie décennale en cours - 1 box fermé, possibilité d'en avoir un 2ème - Ascenseur, local vélos, accès sécurisé - Chauffage individuel au gaz à condensation - Matériaux de qualité et domotique connectée - Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6662-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles.

À quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une charmante copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée, datant des années 1930, s'étend sur 103 m². Il dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m², orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand dégagement menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m apporte de beaux volumes au bien, conférant un charme authentique.En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage spacieux et d'une place de stationnement extérieure.Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant cachet ancien, fonctionnalité et proximité des commodités et du centre historique.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC. Prix hors honoraires : 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 351 224 068, RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479.

Exclusivité à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée et intimiste, découvrez cet appartement d'exception de 160 m² conformité loi carrez, aux prestations haut de gamme. Il dispose d'un ascenseur intérieur privatif et offre des volumes spacieux pour un confort de vie inégalé.L'entrée de ce bien donne le ton avec des finitions particulièrement soignées. La suite parentale exceptionnelle comprend une immense chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, accompagnée de deux dressings et d'une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace buanderie, un WC et un vestiaire complètent ce premier niveau.À l'étage, accessible par un ascenseur privé, l'espace de réception de 64 m² se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, le tout menant à une terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique. Un bureau ou salon TV en mezzanine enrichit cet espace en offrant une surface supplémentaire.Ce bien rare sur le secteur bénéficie de prestations techniques de haut niveau, notamment un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Trois garages et une double cave viennent compléter ce bien unique.Un appartement aux volumes étonnants et à l'architecture intérieure élégante, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC, prix hors honoraires : 1 140 000 €. Contactez Julien BOISSET (EI) au 06 52 01 01 16 ou Valentin HUC-DEBAT de L'Agence d'Aix-en-Provence au 04 42 21 09 59. Honoraires inclus : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 840.00 €. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agent commercial Julien BOISSET, RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Casavo vous propose à la vente cet appartement d'exception situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre a été entièrement restauré par un architecte local de renom, alliant élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80m², il dispose d'une belle pièce de vie traversante, offrant d'un côté une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre un jardin privatif de 52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. La rénovation soignée met en valeur l'architecture d'origine avec des matériaux de qualité, tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Pelletier Savon vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence. Ce bien, bénéficiant d'une vue imprenable et situé à seulement 2,5 km du centre-ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : dalle en grès cérame, cuisine et mobilier sur mesure, climatisation réversible. Des choix élégants qui confèrent à l'ensemble un confort et une finition remarquables. L'appartement se compose ainsi : un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante avec cellier, un WC invités, une chambre avec balcon et salle d'eau, une seconde chambre, et une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien rare et exceptionnel, tant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au 1er étage d'un hôtel particulier dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 160 m², il occupe l'intégralité du premier étage et comprend une entrée, un vaste salon, une grande salle à manger et trois chambres dotées de points d'eau (salle de bain, salle d'eau ou lavabo). En entresol, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Une cave privative complète ce bien qui nécessite des travaux de rénovation. Les caractéristiques anciennes, telles que les gypseries, cheminées en marbre, tomettes et la belle hauteur sous plafond, ajoutent du charme à cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les charges s'élèvent à 170 EUR par mois (2 035 EUR par an) et la copropriété compte 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18, agent commercial EI. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, cet appartement de 116 m² Loi Carrez est situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier remarquable de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Rare dans cette zone, le calme y règne en maître. Les pièces de vie, traversantes, s'ouvrent sur un jardin intérieur arboré, offrant une vue dégagée et une lumière abondante tout au long de la journée grâce à une exposition Est-Ouest. Les parties communes, soigneusement entretenues, mettent en valeur l'histoire du lieu, notamment avec leur rampe en fer forgé du XVIIIᵉ siècle.Complètement rénové avec attention, l'appartement présente des prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage et cheminée dans le salon. La disposition comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux de 27 m², une vaste cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un cellier. Un grenier et une cave privatifs viennent compléter l'offre.Profitez d'une vue dégagée sur les toits de la ville ainsi que sur le jardin de l'hôtel particulier, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence.Cet appartement est une occasion parfaite pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie alliant art de vivre provençal et adresse confidentielle.En guise d'option, il est possible de louer un box fermé à quelques minutes à pied. La copropriété comprend 97 lots.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec terrasse, garage et place de parking sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6627-NAM. Situé dans un quartier calme et résidentiel au Sud de la ville, cet appartement est à proximité des commerces et des transports menant au centre-ville et aux villes alentours. Les axes routiers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2019, cet appartement de 80 m² mélange modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 20 m². La partie nuit propose trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC suspendu séparé. La terrasse de 20 m² offre un espace de vie supplémentaire pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Parmi les prestations, l'appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un garage et d'une place de parking privatives, ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À votre service: Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en Provence Référence annonce: 6627-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires de 4.21% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles.

Découvrez cet appartement d'environ 107m², idéalement situé dans le Quartier de La Violette, au calme, à proximité de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de réception qui dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Ce bien est complété par un garage et une cave avec accès direct, pour un confort au quotidien. Les volets roulants sont équipés d'une centralisation pour l'ouverture et la fermeture. Un emplacement exceptionnel, situé dans un quartier prisé, cet appartement permet un accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de qualité de 108 m² est idéalement situé sur les hauteurs de la ville, à seulement six minutes à pied du centre historique. Localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 10 m², avec une vue dégagée sur la nature et les toits aixois, garantissant une intimité sans vis-à-vis. L'espace dinatoire, pouvant également servir de bureau, est adjacent à une cuisine indépendante équipée et aménagée, bénéficiant de son propre balcon donnant sur un espace végétal. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune ayant une vue sur la nature et le parc de la résidence, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. La tranquillité règne tout en étant à proximité de la place Bellegarde et de l'entrée du centre historique. Situé dans le quartier prisé de la Violette, cet appartement présente des caractéristiques remarquables et un box fermé de plus de 20 m² permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une place de stationnement devant le box et un stationnement libre dans la résidence. Une grande cave privative saine avec ouverture sur l'extérieur complète les prestations de ce bien. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 28 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 326€.

À 3 km du centre d'Aix-en-Provence, dans une bastide historique rappelant un domaine provençal, cet appartement d'exception allie harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé, il propose l'intimité d'une résidence privée tout en offrant les atouts d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, la majesté du bâtiment et la hauteur sous plafond créent une ambiance généreuse, où espace et luminosité sont en parfaite harmonie. La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, avec une cheminée, se complète d'une cuisine ouverte et d'un salon accueillant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100 m², véritable extension du séjour, parfaite pour apprécier la douceur de la Provence. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une disposition optimale. La propriété bénéficie d'un parc arboré dans la copropriété, avec des arbres centenaires et une piscine intime. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et discrétion. Une cave privative complète ce bien. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à l'animation de la ville. Un bien rare à acheter à Aix-en-Provence.

À vendre, appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T3 de 81 m² (Lois Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et bien entretenue, dotée de piscine et de courts de tennis. Rénové en 2024, il propose une luminosité et des volumes impressionnants. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la chaîne de l’Étoile. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Appartement T4 à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier de la Violette, à seulement 5 minutes à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous propose cet appartement de type 4 pièces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 107 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Bien qu'un petit rafraîchissement soit nécessaire, l'intérieur se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois chambres accueillantes et d'une cuisine indépendante aménagée. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi que de deux terrasses, dont l'une offre un agréable espace extérieur. Vous apprécierez les atouts qu'il propose, tels que le double vitrage, des volets roulants électriques récents, un parking visiteur, une cave, ainsi qu'une résidence sécurisée et au calme. Un grand garage box est compris dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. C'est un cadre idéal pour une installation sereine, avec des charges annuelles de 3800 euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, présente des opportunités indéniables pour l'achat d'un appartement de luxe. Cette ville historique, riche en patrimoine, offre un charme inégalé et un marché immobilier varié et de qualité, très apprécié des familles. Le secteur est également bien desservi, permettant un accès facile aux transports. Son emplacement stratégique au cœur de la Provence garantit une qualité de vie entre vie urbaine dynamique et tranquillité provençale.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une belle terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2023. Les détails concernant l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN. Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, d'écoles et des axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. L'environnement est calme et résidentiel. Description intérieure : L'appartement de 150 m², construit en 2023, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec un coin cuisine ouvert, équipée d'électroménager MIELE et LIEBHERR (valeur facture supérieure à 50 000 €). De grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse. Il est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, avec des finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : L'appartement comprend 4 chambres avec dressing intégré, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel conséquent. Avantages extérieurs : La terrasse de 60 m² exposée Sud est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et la détente. Prestations complémentaires : Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Il est également possible d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, et environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve au sein de la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, offrant un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus de ville au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Cet appartement de 69 m² allie confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite juste quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les prestations incluent : 1 place de parking privative, 1 box fermé, un ascenseur pour faciliter l'accès, et une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. Contactez Annette BONNY au +33757918153, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,23%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Brunet, cet appartement spacieux de 91 m2 est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1990. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (possibilité d'une 3e chambre), une cuisine équipée facilement modulable, avec vue sud, un cellier, deux chambres orientées au nord, des placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les pièces au sud donnent sur une terrasse panoramique de 21 m2 avec vue sur la ville d'Aix et les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m2 et d'un box fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. La résidence possède des places de parking pour les visiteurs. La copropriété est constituée de 56 lots principaux et il n'y a pas de procédures en cours. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible installée en 2020. La façade a été rénovée en 2022 et la motorisation des ascenseurs a été mise à jour en 2025. Le double vitrage a été remplacé en 2020. La taxe foncière s'élève à 1645 euros. La fibre optique est installée, les stores et les bannes sont électriques, et la porte d'entrée est blindée. Ce bien est bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Les charges annuelles pour 2025 sont de 2246 euros, fonds travaux inclus. L'appartement est en très bon état général mais nécessite une remise à jour selon vos goûts. Le prix de vente est fixé à 498 750 euros, honoraires d'agence inclus, prenant en compte que les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tous les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une vision contemporaine de l'art de vivre urbain. Véritable rooftop, il se caractérise par une luminosité exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec fluidité. La pièce de vie est marquée par des lignes modernes et des matériaux aux tonalités sobres. L'agencement, pensé pour privilégier la circulation naturelle, permet une harmonie entre les espaces. Une véranda prolonge la terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et créant un espace suspendu entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète la partie commune. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, garantissant un confort intime. Un vaste dressing apporte une dimension fonctionnelle à ce bien. Les prestations, choisies avec soin, soulignent le standing de cet appartement, grâce à une rénovation de qualité, des matériaux contemporains et des finitions soignées. Deux places de stationnement fermées en sous-sol ajoutent une rare valeur à ce bien, idéalement situé au cœur de la ville. Entre lumière, vue et modernité, cet appartement incarne une qualité de vie privilégiée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouveau à la vente, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un magnifique appartement bourgeois en duplex, comme une maison de ville, de 171 m² (153 m² Loi Carrez), situé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu au calme. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvrent directement sur une terrasse orientée plein sud. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française, se complète par une chambre principale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, surplombant le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec mezzanine et espace toilette viennent offrir un espace de vie supplémentaire. Le jardin dispose d'une véranda attenante, aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. Une très belle cave voutée de 28 m² est également incluse. Un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. La copropriété se compose de 12 lots avec 5 copropriétaires. Les charges annuelles s'élèvent à 1823 €, et aucun litige n'est en cours. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 4040 € et 5470 €, basé sur les tarifs de 2021.

LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE, un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des belles journées, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux offrent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et bien entretenue, jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51 - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence - T3 de 70 m2 - 13090 AIX EN PROVENCE

Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 104 m² se trouve dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par une terrasse impressionnante de 180 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. L'extérieur est le véritable cœur de cet appartement unique, avec une terrasse qui prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès l'entrée, une atmosphère calme et chaleureuse se dégage. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. L'aile sud, dédiée au repos, comprend trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce est dotée de prestations contemporaines de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, il permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires de la maternelle à l'université.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros. Copropriété de 160 lots, dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460 euros.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception de 110 m² offre un cadre de vie unique. Rehaussé par un design contemporain et réhabilité par un architecte, il allie harmonieusement le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels. L'entrée dévoile un loft avec des jeux de niveaux et une hauteur sous plafond impressionnante. Une vaste pièce centrale sous plafond cathédrale, agrémentée d'une bibliothèque sur mesure, offre une perspective épurée et moderne. Ce bien rare comprend un espace bureau, deux chambres paisibles, une salle d’eau et un sauna. La terrasse, accessible depuis le séjour lumineux, s'ajoute à cet ensemble et permet de profiter d'un extérieur intimiste en plein cœur de la ville. La suite parentale, dotée de sa propre salle d’eau et d’une baignoire double, garantit un confort inégalé. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence se distingue par son architecture unique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une expérience de vie unique, alliant le charme du centre historique à un confort moderne. Avec sa terrasse de 37 m², cet appartement de 201 m² Carrez au dernier étage dispose de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de plus de 100 m² s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie exceptionnel. La cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains. Deux garages fermés représentent un atout considérable. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre pleinement la ville, tout en profitant d'un cadre agréable et spacieux.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe Allées Provençales, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans un environnement calme. Avec une superficie de 201m2 en loi Carrez, ce bien, situé au dernier étage et doté d'un ascenseur privatif, offre également une terrasse de 37m2. L'appartement, lumineux et agencé comme une maison individuelle, dispose d'un vaste séjour exposé Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un escalier conduit à une grande chambre avec sa propre salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, permet de recevoir confortablement tout en bénéficiant d'une vue dégagée. En prime, un garage pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans la vente. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous propose à la vente un Appartement de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m², situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5350-ETH. Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Niché au dernier étage avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un espace bureau/dressing, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un second WC. La terrasse de 50 m² offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence récente, livrée en 2024, dispose de belles prestations, y compris un garage double en sous-sol. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5350-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr