ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés à Marseille 1ᵉʳ, France

Llinares Immobilier vous présente un magnifique appartement T3 à vendre à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 80m² s'ouvre sur le Vieux-Port, entre les emblématiques bâtiments signés Fernand Pouillon. La rénovation se conforme à l'esthétique architecturale de ce site prestigieux, utilisant des matériaux bruts et offrant de grands espaces lumineux. La pièce de vie comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon, tous accessibles à une terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit est composée de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau, avec des espaces de rangement intégrés pour un agencement épuré. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de nombreux commerces et transports, cet appartement à acheter à Marseille 2ème est idéal pour vivre pleinement le quartier, avec des attractions comme le Panier et le MUCEM à quelques minutes. C'est une opportunité unique tant pour un cadre de vie privilégié que pour un investissement. Contactez Joffrey Mesureau au 07 50 12 23 13.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé du Roucas Blanc, cet appartement spacieux en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez) offre 3 chambres, un balcon, et une vue dégagée sur l'environnement calme qui l'entoure. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille se compose d'un agréable espace de vie avec séjour, coin salle à manger et cuisine ouverte, idéalement prolongé par un balcon pour profiter des extérieurs. L'étage réservé à la nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Pour un achat appartement à Marseille, découvrez ce penthouse d’exception situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles. Offrant 320 m² de surface élégante, ce bien unique se trouve au dernier étage et dispose d’une terrasse panoramique de 300 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à vendre allie modernité et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. L'intérieur se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, ainsi que de quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, profitant de la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Cinq places de stationnement en garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Un appartement à acheter à Marseille, alliant luxe, confort et vues spectaculaires, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 8ème ? Découvrez ce superbe duplex contemporain situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'une résidence avec ascenseur, au cœur d'un secteur prisé de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, allie élégance et confort au quotidien. Les généreux volumes et la luminosité apportée par de larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'ouvrent sur des jardins-terrasses, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. La vaste pièce à vivre donne accès à 180 m² d'espaces extérieurs, un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente. Avec un jacuzzi pour compléter ce cadre enchanteur, les différentes terrasses permettent d'aménager des zones distinctes pour le salon, les repas et la détente tout en ayant une vue dégagée sur les environs. Le duplex se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau élégante, et d'espaces soigneusement conçus pour allier esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse-jardin, amplifiant la sensation d'espace. Une décoration contemporaine aux lignes épurées valorise la qualité de la rénovation. Un box fermé pour deux véhicules vient compléter cette offre rare sur le marché. Ce duplex peut être acquis entièrement meublé ou libre de mobilier, selon les préférences de l'acheteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Architecture contemporaine, cet appartement de 61 m2 situé en plein coeur du charmant port des Goudes, bénéficie d'un environnement privilégié entre rivage et rochers calcaires, en bordure du Parc National des Calanques. Conçu en 2017, sur deux niveaux, il offre une allure intemporelle et élégante avec de nombreuses percées sur un paysage préservé. La terrasse de 13 m2, comme suspendue, d'où la vue mer est superbe, joue la carte de la modernité avec son garde-corps en verre. Un parquet clair et beaux matériaux adoucissent les espaces intérieurs. La vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'organise autour d'un comptoir graphique. A l'étage inférieur, les deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, habillée de carreaux de ciment anthracite. Un grand espace dressing ajoute de la fonctionnalité à l'ensemble. Un garage en sus complète ce bien balnéaire et confortable. Mer, architecture et design.

Dans un environnement recherché à quelques mètres de la plage de la Bonne Brise et des commodités du village de Montredon, découvrez cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces, incluant une grande chambre et une seconde chambre, toutes deux dotées d’un accès direct à une agréable terrasse de 12 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant également sur la terrasse, véritable prolongement de l’appartement, d’où vous pourrez profiter d'une plaisante vue sur la mer. Présenté dans un excellent état, cet appartement est pourvu de prestations de confort appréciables, notamment la climatisation réversible. Il est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Il est possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare dans le secteur prisé du littoral marseillais représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acquérir à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au premier étage d'une petite copropriété du centre de Cassis, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes et de la plage de la Grande Mer, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de grand standing, entièrement rénové, exposé sud-ouest avec deux balcons. D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares. DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an. Prix : 640 000 € (honoraires de 5 % à la charge du vendeur inclus, soit 32 000 €). Prix net vendeur : 608 000 €. Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

BARNES Cassis propose en exclusivité, l'un des appartements les plus remarquables à Cassis. Véritable bien d'exception, il réunit des qualités rarement réunies sur le marché : une situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville, une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cassis, le Cap Canaille, le château, les calanques et les vignobles, ainsi qu'une rénovation d'un niveau de finition exceptionnel. Chaque matériau, chaque équipement et chaque détail ont été sélectionnés avec une exigence absolue afin d'offrir un confort et une élégance dignes des plus belles réalisations contemporaines. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'une qualité de vie incomparable. Il offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à un accès direct aux terrasses depuis chacune des pièces principales. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama. Le vaste séjour baigné de lumière, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte Poggenpohl, organisée autour d'un îlot central, composent un espace de réception élégant et convivial. Une arrière-cuisine entièrement équipée complète discrètement cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux véritables suites disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon privatif. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Accessible par un ascenseur privatif, le spectaculaire rooftop de 170 m² constitue un véritable lieu de vie suspendu au-dessus de Cassis. Il accueille une cuisine d'été, un bar, plusieurs espaces de réception et de détente, une salle à manger extérieure ainsi qu'un jacuzzi six places. Vendu entièrement meublé, ce bien est complété par deux caves et deux places de stationnement. Un garage fermé, électrifié et équipé d'une borne de recharge rapide est proposé en supplément. Avec près de 350 m² d'espaces de vie et d'extérieurs, une rénovation d'exception, des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et l'une des plus belles vues de Cassis, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors du commun. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J'ai visité plus de 100 appartements à Cassis, mais celui-ci m'a littéralement coupé le souffle. 165m² qui respirent l'intelligence architecturale. Ici, chaque mètre carré a du sens. Dès l'entrée, cette pièce de réception vous happe. Vaste, lumineuse, qui promet des soirées mémorables. Les baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses à l'abri de tous les regards, face au Cap canaille, aux vignes, le château et la mer. Une continuité des espaces avec des cadrages judicieux amène à une cuisine équipée Poggenpohl avec ilôt central qui donne envie de recevoir, tout en gardant la perspective face à ce paysage qui change selon les heures...elle promet fluidité et confort avec son arrière cuisine qui accueille notamment la cave à vins. Cette suite parentale qui est un véritable cocon avec dressing, salle de douche, wc, second dressing et balcon sera votre refuge personnel au-dessus de cette effervescence de la ville. Une seconde chambre avec une avec salle d'eau privative et wc, placards aménagés, offrira, elle, une vue sur la Baie de Cassis, enfin un bureau pour télétravailler dans le calme a été aménagé et de nombreux rangements faits sur mesure ainsi qu'un dressing se dissimulent derrière ces parements de bois verticaux éclairés en subtilité. Un mélande de béton brut à la Tadao Ando, de bois et de matières nobles. Mais ce qui m'a vraiment conquise, c'est ce roof top de 170m2 accessible par un ascenseur, aménagé avec une cuisine d'été , un espace plancha-barbecue et apéro, un jacuzzi pour 6 personnes et un salon d'été ... Imaginez vous en regardant les bateaux danser doucement dans la baie, le château de Cassis qui veille sur le village comme un gardien bienveillant. Ce n'est pas un rêve. C'est ce qui vous attend dans cet appartement exceptionnel. Un emplacement avec des réseaux bien desservis vous connectent au monde. Ce luxe de pouvoir aller diner au restaurant sans prendre sa voiture. Cette sécurité de la résidence fermée, les deux places de parking privatives et l'aménagement d'une vaste cave, dans un monde où l'on cherche tous un peu de sérénité, est un atout indéniable. Depuis 1973, notre agence a vu passer les plus beaux appartements de Cassis. Celui-ci fait partie de ces pépites qui marquent une carrière. Le genre de bien qu'on n'oublie jamais, parce qu'il incarne tout ce qu'on aime dans notre métier : l'émotion pure face à la beauté. Si vous cherchez plus qu'un appartement, si vous cherchez un art de vivre, une fenêtre ouverte sur l'âme de Cassis... ne laissez pas passer cette chance. Les mots ne suffisent pas. Il faut le vivre.

À vendre à Carry-le-Rouet, appartement de 119 m² avec 3 chambres, grande terrasse et vue mer imprenable. Cet appartement séduisant se distingue par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa terrasse panoramique de plus de 70 m² face à la mer. Situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine sécurisée, recherchée et idéalement placée au cœur du village, il a bénéficié d'une personnalisation complète avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un confort rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce de vie lumineuse s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, offrant un point de vue privilégié sur le port et la Méditerranée. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche. La troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un double garage en sous-sol sécurisé avec arrivée d’eau, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à la résidence. À proximité immédiate du centre, des commerces et du port de plaisance, cet appartement de luxe à acheter à Carry-le-Rouet conjugue emplacement privilégié, confort moderne et art de vivre en bord de mer.

AIX EN PROVENCE-CENTRE VILLE-TERRASSE-CALME-VUE À quelques pas de la Place de la Rotonde, découvrez cet Appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur et grand garage privé. Offrant une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m² donnant directement sur la cuisine, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour de 43 m², comprenant une alcôve servant d'espace bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement jouit d’une orientation pleine Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un confort inégalé dans le département Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité à saisir sur ce duplex contemporain avec extérieurs – 115m² habitabes (101m² carrez) Dans une résidence de standing récente (moins de 10 ans), ce duplex en dernier étage avec ascenseur combine élégance, luminosité et confort. Il développe 114m² habitables et une surface carrez de 101m² grâce à une terrasse de 15m² et un jardin suspendu privatif de 50m² L'entrée avec placards donne le ton : fonctionnalité et finitions soignées. Le séjour traversant avec cuisine sur-mesure s'ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage : espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements sur-mesure, dont une avec accès direct au jardin suspendu. Salle d'eau avec double vasque. Vendu avec 1 box fermé et sécurisé Les + : • Résidence sécurisée, 12 lots, ascenseur, local vélos • Climatisation + chauffage gaz à condensation • Domotique, prestations haut de gamme, RT2012 • À 10 min de la Rotonde, proche axes autoroutiers • Finitions haut de gamme, soignées dans chaque détail • Le centre ville à pied et accès autoroutiers à proximité. • Domotique intelligente et prises Bluetooth repositionnables, pour un intérieur connecté et modulable • Le jardin suspendu, rare en dernier étage, offre un espace intimiste et verdoyant Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 948 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

AIX-EN-PROVENCE : CENTRE HISTORIQUE. GRAND DEUX-PIÈCES AU CALME ABSOLU. PARFAIT ÉTAT. Bel appartement de deux pièces principales situé au dernier étage d'un immeuble de charme datant de 1812. D'une superficie de 60 m², il est situé en plein coeur du vieux Aix. Il est entièrement rénové et comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bains avec des toilettes. Emplacement premium avec une forte demande locative, idéal investissement patrimonial sécurisé avec rendement attractif en location meublée (loyer actuel 1250 €/mois). CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

À seulement 50 mètres du centre historique, à proximité immédiate de la place Bellegarde, découvrez ce T2 lumineux, vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans un quartier calme, il bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, transports en commun). Entièrement rénové en 2017, l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990, parfaitement entretenue. L'accès est sécurisé par interphone et digicode. Grâce à son exposition plein sud et à ses deux grandes baies vitrées neuves (2026), il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : * Une chambre avec lit double (140 cm) et grand dressing. * Un séjour chaleureux avec canapé convertible et télévision. * Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. * Une salle d'eau avec grande douche. * Des WC indépendants. * Une prise fibre pour un accès Internet haut débit. Côté confort, vous bénéficierez de chauffages électriques à inertie neufs (2025) ainsi que d'un chauffe-eau récent (2023). Une cave en rez-de-chaussée complète le bien, idéale pour le rangement ou le stationnement de vélos. Le stationnement d'un véhicule est facile grâce aux places disponibles dans les rues avoisinantes (gratuit le soir, les dimanches et jours fériés), ainsi qu'au parking Bellegarde, situé à seulement 100 mètres. Un parc-relais Route des Alpes, accessible en 15 minutes à pied, permet également de rejoindre le centre grâce à une navette gratuite. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien présente une valeur locative d'environ 1 000 par mois, charges comprises. Visites sur rendez-vous, une vidéo et une visite virtuelle sont à votre disposition.