ventes d’appartements de luxe Bas-Rhin, France (page 2)

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 128 m² est à vendre. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est idéalement placé à proximité de la gare et des commodités locales. Rénové avec goût par une architecte en 2020, il allie le charme des beaux parquets et moulures à une décoration contemporaine. Avec sa luminosité, sa fluidité des volumes et son balcon orienté plein Sud, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est illuminée par une verrière qui crée un lien visuel agréable avec le séjour. Deux chambres, chacune avec une ambiance distincte, l'une de style industriel et l'autre inspirée du design new-yorkais, sont accessibles à proximité.Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à une buanderie, suivi de deux autres chambres. Chacune d’elles reflète une identité unique : l'une aux tons clairs, et l'autre évoquant une atmosphère côtière. Une seconde salle d'eau complète cet espace bien agencé qui favorise la convivialité tout en garantissant des espaces privés. La copropriété propose un local à vélos commun, tandis que l'appartement bénéficie d'une cave privative. Le quartier est agréable et pratique, avec commerces de proximité, écoles et transports facilement accessibles à pied. La gare de Strasbourg, toute proche, facilite les déplacements quotidiens.L'application entre cachet d'origine et rénovation contemporaine fait de ce bien un produit atypique et recherché sur le marché immobilier de Strasbourg. Sa conception soignée, ses finitions de qualité et le souci du détail en font une adresse élégante, prête à accueillir de nouveaux habitants.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2670 euros.Contact : Déborah au 06.12.39.68.66Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2106 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre présente un esprit haussmannien au 1er étage surélevé d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Avec une superficie de 118 m², cet appartement offre des caractéristiques exceptionnelles telles qu'un parquet chaleureux, de magnifiques moulures et une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée et aménagée dans un style moderne. Un couloir relie les espaces de vie à la salle de bains, qui est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre principale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la hauteur sous plafond, un ingénieux système de mezzanine a été installé dans ces deux pièces pour maximiser l'espace. L'immeuble comprend également une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins. Cet appartement est parfaitement situé, à proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles, ce qui en fait un cadre de vie familial et urbain. Commodités à moins de 2 minutes à pied, école primaire à moins de 10 minutes et arrêt de tram à 1 minute. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023 : entre 2160 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06.07.88.79.84. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au cœur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier. Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement à vendre à Strasbourg, à visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - Strasbourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Situé dans un quartier prisé, à proximité du marché du boulevard de la Marne et à quelques minutes du parc de l'Orangerie, cet espace de 134 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble d'angle construit en 1936. À l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien, avec de grands volumes, un parquet massif et une luminosité agréable grâce à sa double exposition est-ouest. Le vaste hall d'accueil, équipé d'un débarras, dessert un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une première chambre. Un couloir mène à deux autres chambres, toutes deux avec des auréoles de lumière, une salle de bains et une cuisine indépendante avec accès à un balcon. Cet appartement familial se distingue par son cachet d'époque et son potentiel de rénovation, offrant la possibilité d'un projet sur mesure dans un cadre de vie recherché. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Les commerces sont à deux minutes à pied, les écoles à sept minutes et les transports en commun à une minute. Un cadre paisible au cœur d'un environnement résidentiel, à proximité des plus beaux attraits de Strasbourg. Certaines images incluent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration ne sont pas contractuels.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023 : entre 1970 et 2710 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 23 lots, dont 5 lots d'habitation, sans procédure en cours.Charges annuelles : 3856 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, cet appartement de 73,56 m² offre un environnement paisible tout en étant proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et un second cellier viennent compléter ce bien. Cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer au confort de la ville. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, cet appartement est à vendre pour les amateurs d'achat d'un appartement à Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 € et 505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

Exceptionnel duplex de 212 m² (surface Carrez) dans une maison de maître, avec entrée privative, jardin arboré de 150 m² et stationnement pour 2 véhicules.   Ce bien rare, au calme, offre : Double séjour lumineux, cuisine contemporaine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau, toilette séparé ; En rez-de-jardin : espace polyvalent de 46 m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire ; Prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond ; Accès indépendant possible – idéal profession libérale ou usage mixte.   Quartier résidentiel des ambassades, proche du bus vers le centre-ville Rénovation de qualité – chauffage collectif inclus dans les charges Une vraie vie de maison en cœur de ville, avec le charme de l’ancien et le confort moderne !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI).

Découvrez cet Appartement à vendre à Strasbourg, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie. Avec ses 82 m² entièrement rénovés en 2022, cet espace de vie élégant et lumineux se trouve au quatrième étage d'un immeuble des années 50, doté d'un ascenseur. L'appartement combine confort moderne et optimisation des espaces. La terrasse exposée sud-est prolonge la grande pièce de vie, créant un espace agréable pour profiter du calme environnant.L'entrée, avec placards intégrés, mène à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprenant une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée. L'agencement intelligent met en valeur la fluidité entre les espaces tout en préservant l'intimité des chambres. La chambre principale, proche de la salle de douche, s'ouvre sur une loggia et dispose d'un dressing généreux. La seconde chambre, à l'extrémité de la pièce de vie, offre une ambiance calme, parfaite pour un bureau. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien.Cet Appartement de luxe à acheter à Strasbourg se distingue par ses finitions raffinées et l'optimisation des espaces de vie. La terrasse et la loggia apportent un confort supplémentaire, renforçant la luminosité et la sensation d'ouverture. La qualité des matériaux et le calme du quartier ajoutent au caractère unique de ce bien. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le quartier est très bien desservi, avec un accès à l'autoroute en moins de 2 minutes, ainsi qu'aux transports en commun. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, et le parc de l'Orangerie se trouve à proximité, ajoutant une touche de verdure au quotidien.Ce bien rare combine modernité, confort et situation privilégiée, offrant un cadre de vie recherché au coeur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 et 1140 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73Copropriété de 36 lots - dont 12 logements. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 2700 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Neudorf - Schluthfeld, magnifique appartement 5 pièces de 97m2, neuf et orienté Sud, proposant une terrasse de 14,50m2 ainsi qu'un jardin de 171m2. Vous apprécierez le beau séjour avec une cuisine ouverte d'environ 31m2. La suite parentale dispose d'environ 20m2, تشمل une salle d'eau, un WC et un dressing. De plus, l'appartement comprend trois chambres d'environ 9,5m2 chacune et une salle de bain spacieuse avec double vasque de plus de 6m2. L'entrée est dotée d'un WC séparé et d'un placard. Il est également possible d'acheter un parking en sous-sol de la résidence en supplément, au prix de 28 000 EUR. Pour toute question, veuillez contacter Valérie au 06.51.76.78.92. Profitez d'une exonération de la taxe foncière durant 2 ans. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel. Offrez-vous un appartement de luxe à acheter à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, directement auprès du promoteur, sans frais d'agence.

Neudorf - Schluthfeld, bel appartement 2 pièces de 43m2 neuf orienté Sud-Ouest avec balcon au 2ème étage. Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert de plus de 20m2. Une chambre spacieuse de plus de 12m2 avec salle de bain attenante de presque 6m2. L'entrée comporte un WC séparé et un placard. Pour toutes questions supplémentaires, contactez Valérie au 06.51.76.78.92. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible au dispositif Pinel. Tarif direct promoteur, sans frais d'agence. Appartement de luxe Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

À vendre à STRASBOURG, dans le quartier prisé de la Robertsau, ce duplex spacieux de 116 m². Situé au coeur de la Robertsau, à proximité de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG offre des prestations de qualité avec une triple exposition. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de plus de 40 m² composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux espaces extérieurs : une terrasse de 23 m² orientée plein EST et un balcon de 10 m² orienté plein SUD. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le second niveau dispose d'un bureau, d'une deuxième chambre avec placards intégrés, d'un accès à un balcon de 5 m² orienté plein EST, d'une salle de bains et d'une troisième chambre avec balcon privatif de 4 m² orienté plein SUD. Le bien est complété par un double garage lumineux et une cave contiguë, accessible depuis la rue. La climatisation réversible, ainsi que le chauffage électrique et l'eau chaude individuels, assurent un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 euros par an, et la taxe foncière est de 2124 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots, dont 55 d'habitation, sans procédure en cours.

Situé dans un domaine privé clos au ‘clos des vanneaux’, cet appartement à vendre à Strasbourg se trouve au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il s'étend sur environ 64,5 m² et comprend un balcon d’angle exposé plein sud-est. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue sur un point d'eau et de la verdure, de deux chambres équipées de placards, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un WC. Une cave est également incluse, et un garage fermé au sous-sol est disponible en option pour 15 000 euros. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les sols et les peintures. L'emplacement est idéal, calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Strasbourg et proche des accès autoroutiers ainsi que des commodités, tram et commerces. Contactez Mr FEY au 07 69 12 42 02 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 209 000 EUR, auquel s’ajoutent des honoraires d'agence de 6 %, soit un total de 221 540 EUR. GARAGE en option.

Découvrez cet appartement spacieux à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, face au parc. Ce bien de 119 m², en vente, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez de 4 terrasses offrant une vue dégagée, dont deux avec stores, pour un total de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m².L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central, et d'une lumineuse pièce de vie salon/séjour exposée Est - Sud - Ouest, offrant un accès direct à deux terrasses. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau et climatisation réversible, ainsi qu'une chambre transformée en dressing avec accès à une terrasse et une salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse complète ce bien.Aussi, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un double garage de 28 m². Charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 890 € et taxe foncière de 2 800 € par an. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Prix de vente : 724 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 44 lots. Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG de LIENHARD IMMO au 06.11.94.70.40.

Appartement à vendre - 180 m2 - quartier prisé de StrasbourgDécouvrez cet appartement situé dans un charmant immeuble du XIXe siècle, dans le quartier recherché de l’Orangerie - Conseil des XV, à proximité des institutions européennes et de nombreux commerces. Cet appartement bourgeois, au deuxième étage, allie élégance et confort moderne grâce à sa spacieuse cuisine ouverte centrale.Avec ses 180,55 m² loi Carrez, il se compose de :- une généreuse pièce de près de 30 m2, qui accueille la cuisine et distribue les autres pièces- un beau double séjour de près de 56 m2, équipé d'un balcon- trois grandes chambres, mesurant entre 14 et 17 m2 - une suite parentale de plus de 18 m2, avec dressing et salle de bains spacieuse- une salle d’eau avec douche et toilettes.Une cave complète ce bien.La copropriété dispose d'un local pour vélos et d'un jardin commun.À proximité de commerces, restaurants et infrastructures scolaires, cet appartement est à 10 minutes à pied du parc de l’Orangerie et à 20 minutes du centre-ville.DPE : D – GES : DMode de chauffage : gaz collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4020 € par an.Copropriété de 16 lots, avec quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4793 €/an, soit 399 €/mois. Aucune procédure n’est en cours.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 820.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,39 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 785.550 €.

*** EN FACE DU PARC DE L'ORANGERIE *** Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en attique, de plain-pied, offrant une surface Carrez de 118 m² (123m² au sol) . Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement occupe seul son palier et dispose de quatre terrasses aux surfaces généreuses : 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² – idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un double garage de 28 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une grande cave de 10 m² complètent ce bien rare.    Au 3ème et dernier étage, seul sur le palier : Une belle entrée avec dressing d'accueil. Une cuisine avec îlot entièrement équipée. Une vaste et très lumineuse pièce de vie, (exposée Est/Sud/Ouest) avec accès direct à deux grandes terrasses  (15m² et 14m²) Toilettes séparées avec lave-mains. Un dégagement donnant accès à la partie nuit. Une chambre parentale avec climatisation réversible installée début 2025. Une seconde chambre faisant actuellement office de bureau et dressing, tout équipé en rangements et penderies sur mesure, donnant directement accès à une troisième terrasse (10,5m²) et à une salle de bains (double vasques et toilettes). Une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse. (6m²).   En sous-sol sécurisé : Une grande cave de 10m² Un double garage de 28m²   Les atouts de ce cet appartement : Localisation : quartier prisé de l’Orangerie, en face du parc, proche de toutes des institutions européennes et consulats. Dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Appartement type attique avec quatre terrasses. Immeuble sécurisé : Porte d'entrée de l'immeuble avec digicode, vidéophone. Climatisation Daikin dans la chambre parentale. Un garage double. Proche arrêt de bus. Tram à 10/15mn à pied.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 3.43 % d'Honoraires d'agence, soit 724 000 € HAI).

À 5 MINUTES DE SAVERNE – SPACIEUX TRIPLEX DE 130,8 m² À SCHWENHEIM, BAS-RHIN, ALSACEVous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort ? Cet appartement à acheter à Schwenheim, d'une superficie de 130,8 m² habitables (221,93 m² au total), est niché dans une cour privée au sein d'une copropriété de 3 logements. Il bénéficie de beaux volumes et d'un espace vert privé, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et proche de Saverne.Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables, une salle d'eau, un garage, un atelier et une buanderie.1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée.2e étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.Atouts majeurs :- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets, isolation intérieure et sous toiture,- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cour commune,- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole.DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe APrix : 265 000 € FAICette vente d'appartement à Schwenheim est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 583354).

Situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement de 227 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble élégant, à proximité de la place de Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations soignées. Avec ses deux balcons, il vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de la ville, parfait pour savourer les beaux jours. Les atouts incluent un espace bien-être avec un sauna, deux salles de bains et une cave privative. Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Dès votre entrée, le parquet massif apporte chaleur et élégance, tandis que les sept pièces baignées de lumière proposent une circulation fluide et de vastes possibilités d'aménagement. L'appartement, idéal pour un mode de vie urbain, combine confort et fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés. Les deux balcons orientés sur le quartier offrent une vue dégagée, créant ainsi un espace convivial en plein air. L'environnement est privilégié, à deux pas du parc et proche de tous les commerces de proximité, d'établissements scolaires, ainsi que des arrêts de tram et bus accessibles en quelques minutes. La proximité de l'autoroute assure une connexion fluide vers les communes environnantes. Ce bien représente une opportunité unique d'achat appartement de luxe à Strasbourg, alliant élégance, confort et qualité de vie au cœur de la capitale alsacienne. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2260 euros et 3110 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06.37.88.79.84. Copropriété de 8 lots, charges annuelles : 4414 euros.

QUARTIER ORANGERIE // À seulement 500 m du parc et de la place Brant, découvrez ce très bel appartement bourgeois de 180 m², occupant à lui seul le 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille et brique rouge, érigé en 1891 dans le style «éclectique ». Parfaitement entretenu, il conjugue le raffinement d’époque à un confort moderne.   Au 2ᵉ étage, seul sur son palier : Entrée élégante avec porte blindée. Grande cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central en pierre de lave. Vaste double séjour de 56m² baigné de lumière. Suite parentale raffinée de 26 m² avec dressing, salle de bains privative et un bidet. Salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes). Trois grandes chambres ( de 17,3, 14,3 et 14 m²).   Autres : Grande cave de 14m² avec 2,70 d'hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz. Possibilité d'installer une cheminée. Local vélos. Pas de procédure en cours.   À l’extérieur : Jardin partagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.   Les atouts qui font la différence : Adresse rare et recherchée au cœur du quartier de l’Orangerie. Appartement seul sur son palier. Immeuble de caractère remarquablement préservé. Superbes parquets d’origine en chêne massif (type Versailles et type bâton rompus). Belle hauteur sous plafond (2,9 m). Balcon orientation Ouest. Portes et poignées d'origine, témoins du cachet historique. Façade élégamment rénovée en 2013. Proche des institutions européennes, des commerces et des transports en commun.   ✨ Un appartement unique, alliant élégance intemporelle, authenticité et prestations modernes, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 781 000 € Net vendeur (+ 4.99 % d'Honoraires d'agence, soit 820 000 € HAI).

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Exclusivement pour les amateurs de biens de caractère, ce superbe duplex lumineux occupe les 1er et 2ème étages d'un charmant immeuble à colombages construit en 1991, idéalement situé au bord du parc prisé du Tivoli. Avec une superficie totale de 172 m² au sol (148 m² Loi Carrez), cet appartement se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. Au premier niveau, une belle entrée dessert un vaste double séjour offrant une vue imprenable sur le parc ainsi qu'un parquet en chevrons d'époque. Vous y trouverez également une salle à manger avec loggia, une chambre, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilette séparé. Le second niveau présente deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un potentiel pour une terrasse à créer, offrant un espace extérieur privilégié. Au-dessus, le grenier de 30 m² au sol peut être aménagé en studio indépendant ou atelier lumineux. Un rafraîchissement permettra de sublimer cet appartement qui charme par ses moulures, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2021). La proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg.

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Appartement à vendre à Obernai, Bas-Rhin, Alsace. Situé au mont National sur la moyenne Corniche, cet appartement de 153 m² en duplex se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, au 4ème étage, se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m², dont l'une donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous trouverez aussi un sauna et une buanderie de 32 m² situées dans l'espace cave. Ce bien comprend un garage individuel, avec la possibilité d'acheter un second garage simple pour 30 000 euros. 5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur. La copropriété se compose de 40 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2900 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Obernai.