ventes d’appartements de luxe Bas-Rhin, France (page 2)

À vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement traversant de 86 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété rénovée en 2016, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Les finitions soignées allient parquet massif, verrières, bois, métal et verre, dévoilant un style contemporain et convivial. L'entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie ensoleillée, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, délimitée par une verrière menant à une loggia. Un couloir mène à une salle de douche moderne et à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. L'agencement fonctionnel et la qualité des matériaux valorisent chaque espace et assurent une circulation fluide. À l'extérieur, le balcon filant et la loggia offrent un agréable prolongement de l'espace de vie. Les commodités sont à portée de main : le parc des Contades est à 3 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes, le collège Kléber à proximité, et des transports en commun (bus et tram) à 1 minute. Les accès autoroutiers se trouvent à 5 minutes et la gare à 8 minutes à vélo, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché de STRASBOURG séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa haute qualité de rénovation. La combinaison de volumes lumineux, de matériaux nobles et d'espaces extérieurs confère à cet appartement un caractère unique, idéal pour un projet de vie citadin élégant et confortable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3150 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité de la frontière allemande, ce loft familial de 124 m² occupe les 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, ancienne structure réhabilitée en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux, style industriel et confort moderne. Faites l'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg et profitez de sa terrasse de 17 m² avec vue sur un environnement végétalisé, ainsi que de finitions soignées qui en font un lieu de vie unique pour les familles. Dès l'entrée, le caractère architectural se fait sentir, avec des plafonds typiques et des rangements intégrés. Le vaste salon lumineux, avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, est conçu autour d'une cuisine Schmidt en matériaux recyclés, ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un dressing. La fonctionnalité des espaces, combinée à des matériaux chaleureux, renforce le charme de cet appartement. Le bâtiment La Coopé, symbole de la renaissance du quartier, dispose également d'espaces communs tels qu'une salle partagée, une buanderie, un atelier collectif et un local à vélos. Profitez d'un environnement dynamique, proche des commerces et des transports, avec la possibilité d'acheter un appartement de luxe à Strasbourg, alliant héritage industriel et modernité.

WOLFISHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce superbe duplex de 98 m² à vendre. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces du premier niveau, incluant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec son propre balcon, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et une spacieuse suite parentale de plus de 23 m², offrant un espace intime pour se détendre. Le bien est complété par un garage fermé, une cave et des places de stationnement réservées. Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, le ravalement de façade ayant été effectué récemment. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de l'arrivée prochaine du tram, renforçant ainsi la qualité de vie du quartier. Un bien rare sur le marché, n'attendez plus pour le visiter ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 42 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1879 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

[EN EXCLUSIVITÉ !]    Lumineux 5/6 pièces de 139m² Carrez (155m² au sol), situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Celui-ci comprend deux belles terrasses 25m² et 16m², un double garage et une cave au sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking en extérieur.    Au 2ème et dernier étage :  Une entrée donnant directement dans la pièce de vie, Une vaste pièce de vie très lumineuse de 61m² exposée Est/Sud/Ouest et bénéficiant d’une vue sur jardins, Une grande terrasse dallée avec store motorisé et accessible depuis la pièce de vie, Une cuisine avec îlot central entièrement fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 25m², Une grande buanderie, avec point d’eau et immense placard de rangement sur toute la longueur de la pièce, Une première chambre d’enfant, Un espace nuit parental composé : D’une grande chambre, D’un accès direct à une seconde terrasse, D’une salle de bain (avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes séparées), Une troisième chambre, Une salle d’eau, Des toilettes séparées (avec lave-mains).    Au sous-sol : Une grande cave, Un double garage.    À l'extérieur : Une place de parking.    Les atouts :  Localisation, proche des institutions Européennes et de l'école internationale de la Robertsau (parlement, droit de l’homme etc…). Deux très belles terrasses avec stores motorisés, Vaste et très lumineuse pièce de vie climatisée de 61m², Suite parentale et une chambre d'enfant avec accès direct à une grande terrasse de 16m², Climatisation réversible dans la chambre parentale, une chambre d'enfant et la pièce de vie (marque Daikin), Chauffage au sol dans la pièce de vie, Vélux et volets des Vélux motorisés avec application pour programmation (installation Vélux 2018), Vidéophone et porte blindée 5 points, Chaudière gaz à condensation neuve (changée en 2023), Un double garage avec porte sectionnelle motorisée et une grande cave en sous-sol, Une place de parking privative en extérieur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 660 000 € Net vendeur (+ 4.55 % d'Honoraires d'agence, soit 690 000 € HAI).

Niché dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, entourée de haies pour plus d'intimité. La cuisine est équipée avec des appareils modernes. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les prestations haut de gamme incluent un vitrage blindé, une isolation phonique, un système de domotique, des stores et volets électriques, la fibre optique, une alarme, un grand garage avec entrée privative, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement offre 2 caves et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Pour apprécier pleinement ce bien, il est conseillé de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€, soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991.

Dans le quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg, Bas-Rhin, cette belle opportunité d'achat d'un appartement de qualité vous attend. Ce triplex de 157 m2 (193 m2 au sol) dispose d'une terrasse et d'un double garage. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et luminosité. Au niveau principal, une entrée chaleureuse ouvre sur un salon avec cheminée et accès à la terrasse, complété par une grande cuisine soignée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 34 m2 avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, une troisième chambre bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour un enfant ou un bureau. Cet appartement à vendre à Strasbourg inclut des fenêtres à double vitrage de 2020 et un chauffage électrique au sol. Situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une bonne opportunité sur le marché de la Robertsau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 108 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 060 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le très recherché quartier de l’Orangerie, au Bon Pasteur à Strasbourg, cet élégant appartement de 180 m² Carrez, de 5 pièces, prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par ses volumes généreux (pièce de vie de 54m² avec cheminée) et par une somptueuse terrasse en rez-de-jardin de  130 m², offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.    Au rez-de-jardin : Une entrée, sécurisée par une porte blindée 5 points, avec dressing d'accueil.  Un vaste bureau de 30m² (possibilité deux créer deux chambres si besoin) Un cabinet d’aisance avec lave-mains. Une vaste pièce de vie de 54m², baignée de lumière et dotée d’un sol en marbre sublimée par une cheminée à l’éthanol en pierre de Jaumont. Elle s’ouvre directement sur une terrasse en rez-de-jardin (130 m²), magnifiquement arborée, offrant plusieurs espaces de détente zen et cosy — rareté absolue dans ce secteur. Une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur le séjour. Une buanderie. Une vaste suite parentale comprenant : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse via de larges baies vitrées. Une salle de bain avec baignoire balnéo d’angle et meuble double vasque. Une chambre avec salle d’eau privative équipée d'une douche à l’italienne et meuble vasque. Un cabinet d’aisance avec lave-mains.   En sous sol sécurisé : Une cave d’environ 8 m². Grand garage disponible en supplément.    Autres : Isolation phonique et thermique renforcée (murs et plafonds) dans tout l'appartement pour un confort optimal. Appartement lumineux bénéficiant de volumes remarquables et d’une circulation fluide. Ravalement des façades en 2024. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau privée. Sol en marbre blanc. Volets motorisés dans tout l'appartement, à télécommande plus commande centrale. Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Connexion fibre. Chauffage collectif Gaz Chauffage au sol dans la pièce de vie et le bureau. Vidéophone et alarme. EN SUPPLEMENT, un grand garage (20m²) en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée et télécommande.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 955 000 € Net vendeur (+ 4.61 % d'Honoraires d'agence, soit 999 000 € HAI).

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre présente un esprit haussmannien au 1er étage surélevé d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Avec une superficie de 118 m², cet appartement offre des caractéristiques exceptionnelles telles qu'un parquet chaleureux, de magnifiques moulures et une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée et aménagée dans un style moderne. Un couloir relie les espaces de vie à la salle de bains, qui est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre principale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la hauteur sous plafond, un ingénieux système de mezzanine a été installé dans ces deux pièces pour maximiser l'espace. L'immeuble comprend également une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins. Cet appartement est parfaitement situé, à proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles, ce qui en fait un cadre de vie familial et urbain. Commodités à moins de 2 minutes à pied, école primaire à moins de 10 minutes et arrêt de tram à 1 minute. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023 : entre 2160 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06.07.88.79.84. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au cœur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier. Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement à vendre à Strasbourg, à visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - Strasbourg.

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Découvrez cet appartement spacieux à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, face au parc. Ce bien de 119 m², en vente, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez de 4 terrasses offrant une vue dégagée, dont deux avec stores, pour un total de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m².L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central, et d'une lumineuse pièce de vie salon/séjour exposée Est - Sud - Ouest, offrant un accès direct à deux terrasses. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau et climatisation réversible, ainsi qu'une chambre transformée en dressing avec accès à une terrasse et une salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse complète ce bien.Aussi, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un double garage de 28 m². Charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 890 € et taxe foncière de 2 800 € par an. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Prix de vente : 724 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 44 lots. Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG de LIENHARD IMMO au 06.11.94.70.40.

*** EN FACE DU PARC DE L'ORANGERIE *** Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en attique, de plain-pied, offrant une surface Carrez de 118 m² (123m² au sol) . Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement occupe seul son palier et dispose de quatre terrasses aux surfaces généreuses : 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² – idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un double garage de 28 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une grande cave de 10 m² complètent ce bien rare.    Au 3ème et dernier étage, seul sur le palier : Une belle entrée avec dressing d'accueil. Une cuisine avec îlot entièrement équipée. Une vaste et très lumineuse pièce de vie, (exposée Est/Sud/Ouest) avec accès direct à deux grandes terrasses  (15m² et 14m²) Toilettes séparées avec lave-mains. Un dégagement donnant accès à la partie nuit. Une chambre parentale avec climatisation réversible installée début 2025. Une seconde chambre faisant actuellement office de bureau et dressing, tout équipé en rangements et penderies sur mesure, donnant directement accès à une troisième terrasse (10,5m²) et à une salle de bains (double vasques et toilettes). Une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse. (6m²).   En sous-sol sécurisé : Une grande cave de 10m² Un double garage de 28m²   Les atouts de ce cet appartement : Localisation : quartier prisé de l’Orangerie, en face du parc, proche de toutes des institutions européennes et consulats. Dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Appartement type attique avec quatre terrasses. Immeuble sécurisé : Porte d'entrée de l'immeuble avec digicode, vidéophone. Climatisation Daikin dans la chambre parentale. Un garage double. Proche arrêt de bus. Tram à 10/15mn à pied.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 3.43 % d'Honoraires d'agence, soit 724 000 € HAI).

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min, pistes cyclables pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min   Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 150 000 € Net vendeur (+ 4.96 % d'Honoraires d'agence, soit 1 207 000 € HAI).

Aux deux derniers étages d’une résidence de standing, ce somptueux penthouse en duplex de 325 m² séduit par son caractère unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s’étend sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages et bénéficie de quatre terrasses offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf. Avec son accès direct au parcours, ce bien rare incarne bien plus qu’un simple lieu de vie : il propose un véritable art de vivre, alliant élégance, confort et panorama d’exception.   Premier niveau : Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 124 m² vous accueille, sublimé par un plafond cathédrale, une cheminée à double foyer et de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière. La cuisine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau comprend également : Un vestiaire Une suite parentale avec balcon privatif, dressing, une salle de bains (baignoire en îlot, douche et deux vasques) et toilette séparé Un bureau ou chambre d'appoint Un toilette invité    Second niveau : Un escalier central mène à une lumineuse mezzanine ouverte sur le séjour. On y trouve également : Une seconde suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative (douche, vasque et toilette) Un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une salle d'eau (douche, vasque et toilette) Une buanderie    De plus: Deux places de parking Deux caves    Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A35, permettant de rejoindre Baden-Baden en seulement 25 minutes et Strasbourg en 40 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 940 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 987 000 € HAI).

Découvrez cet Appartement à vendre exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce duplex se déploie sur les 4ème et 5ème étages d'une construction récente, offrant une superficie de 140 m² Carrez avec des prestations de qualité et une performance énergétique de classe A. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse de 34 m² et un balcon de 12 m², offrant une vue panoramique sur la Cathédrale. Au 4ème étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 12 m², dont deux accèdent à un balcon partagé. Une salle d'eau moderne complète cet étage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier ou directement par l'ascenseur, se trouve une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte et un cellier. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de 34 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est idéal, à deux minutes à pied du tramway et à cinq minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être vendu en supplément. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, alliant confort moderne et vue imprenable. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement contemporain situé au 3ème étage d'un bâtiment récent s'étend sur 72 m² Carrez. Il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Vous apprécierez son balcon de 12 m², parfait pour les moments de détente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 28 m², illuminée par de grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantit un confort tout au long de l'année. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités, tout en étant à 5 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg. Un garage est également disponible à l'achat. Ce bien rare combine une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement privilégié.DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, cet appartement à vendre totalise 92 m² Carrez. Récemment construit selon les dernières normes d'isolation, il offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique de classe A. Le bien dispose d'une terrasse généreuse de 19 m², prolongée par un jardin privatif de 46 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est conçue pour un confort maximal, complétée par un cellier attenant. De plus, le système de chauffage au sol et de rafraîchissement, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 15 m², dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le jardin et sa terrasse constituent un espace de vie supplémentaire, en plein cœur de la ville, tout en étant protégé des regards. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. En option, un garage peut être acquis.Ce bien rare combine les atouts d'une construction moderne avec un confort thermique optimal. Contact : Kévin 06.95.36.00.99Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À Contades, découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux duplex de 385 m² offre une expérience de vie unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s'étend sur les 7ème et 8ème étages, agrémenté de deux magnifiques terrasses de 108 et 55 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce de vie principale de 85 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et est prolongée par une cuisine design entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing, boudoir et salle de bains. Un salon TV, trois salles d'eau, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Rénové en 2018 avec des matériaux nobles, il bénéficie également de nombreuses prestations telles que la domotique, un système d'alarme et la climatisation. Trois caves et trois garages viennent parfaire ce bien remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Strasbourg.

Situé au 4e étage d'un immeuble bourgeois d'exception, cet appartement à vendre à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en région Alsace offre une superficie de 320 m². Récemment rénové par un architecte, cet espace allie le charme du passé et une commodité moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant où le parquet massif, les plafonds hauts et les finitions raffinées évoquent l'habitat bourgeois du siècle dernier, rehaussé par des tons clairs et une lumière naturelle abondante. Le spacieux double séjour, inondé de lumière grâce à ses six balcons, offre une vue imprenable sur la Cathédrale et le Parc du Contades. La salle à manger, elle aussi généreuse, est un espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine dînatoire Bulthaup, avec ses lignes épurées, s'harmonise parfaitement avec le style général de l'appartement. Le coin nuit est intelligemment agencé pour favoriser l'intimité. L'aile parentale se compose d'une suite luxueuse avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre aile abrite quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain en marbre blanc. Des commodités telles qu'une buanderie et un second dressing viennent compléter ce cadre conçu pour le confort ultime. Une cave et deux grands garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Strasbourg, alliant l'ancien charme et des prestations de haute qualité. Les systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés, ainsi que les travaux de copropriété achevés, assurent un confort optimal. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3474 euros et 4700 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction récente, il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Le bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 10 m² avec dressing, une seconde de 10 m² et une dernière de 13 m². Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Le sol est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus. Ce bien rare combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace.

À quelques minutes de Strasbourg, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement aux volumes généreux et à l'atmosphère contemporaine développe 110 m² Carrez (141 m² au sol) sur deux niveaux. Le premier niveau s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, apportant une belle clarté tout au long de la journée. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et fonctionnelle, complète ce lieu convivial. Dans le prolongement, un espace en hauteur, actuellement inexploité, pourra être transformé en bibliothèque, coin lecture ou rangements supplémentaires. Ce niveau accueille également une suite parentale pensée pour le confort et l'intimité : chambre avec balcon privatif, salle de bain attenante, rangements sur-mesure et espace bureau. À l'étage, le palier en mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour et valorise toute la verticalité de cet appartement. Deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent ce niveau. Les prestations soignées, parquet Coretec imitation chevron, aménagements sur-mesure et volumes généreux confirment le caractère unique de ce duplex. Un double garage en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun ajoutent au confort quotidien. Situé à proximité de Schiltigheim, Hoenheim et de la Robertsau, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un environnement pratique et agréable : commerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutes, tramway à proximité immédiate et gare de Strasbourg à seulement 15 minutes. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, volumes d'exception et intimité préservée, qui séduira les amateurs d'appartement à acheter à BISCHHEIM. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1797 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.