ventes d’appartements de luxe Bas-Rhin, France

A VENDRE ! Appartement 3 pièces traversant, 75 m², Rue Geiler, Quartier de la Forêt Noire, Strasbourg Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 75 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 5 niveaux, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir. L'appartement se compose : D'une entrée distribuant un vaste séjour/salle à manger de 35,75 m² avec accès à un balcon, d'une chambre au calme, côté cour, de 13 m², d'une cuisine à aménager avec son cellier attenant, d'une belle salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Atouts complémentaires : - Fenêtres en double vitrage (installées en 2024), - Chauffage individuel au gaz, - DPE : C (bonne performance énergétique). - De faibles charges Charges de copropriété : 1 031 euros/an (incluant eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et frais de gestion). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.

Neudorf - Schluthfeld, très bel appartement 5 pièces de 105m2 loi carrez (110m2 au sol) neuf orienté Sud-Ouest avec balcon de presque 12m2 au 4ème et dernier étage. Beau séjour avec espace cuisine ouvert de plus de 43m2 envrion. Les 4 chambres mesurent respectivement environ 10m2, 11m2, 12m2 et 14m2 et la salle de bain avec double vasque fait 5,5m2 . Dans l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'un placard et un espace buanderie. Possibilité d'acheter en sous-sol de la résidence en sus du prix de vente un parking à 25000EUR. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à contacter Valérie au 06.51.76.78.92. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible dispositif Pinel. Tarif direct promotteur, pas de frais d'agence.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Exclusivement pour les amateurs de biens de caractère, ce superbe duplex lumineux occupe les 1er et 2ème étages d'un charmant immeuble à colombages construit en 1991, idéalement situé au bord du parc prisé du Tivoli. Avec une superficie totale de 172 m² au sol (148 m² Loi Carrez), cet appartement se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. Au premier niveau, une belle entrée dessert un vaste double séjour offrant une vue imprenable sur le parc ainsi qu'un parquet en chevrons d'époque. Vous y trouverez également une salle à manger avec loggia, une chambre, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilette séparé. Le second niveau présente deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un potentiel pour une terrasse à créer, offrant un espace extérieur privilégié. Au-dessus, le grenier de 30 m² au sol peut être aménagé en studio indépendant ou atelier lumineux. Un rafraîchissement permettra de sublimer cet appartement qui charme par ses moulures, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2021). La proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose un spacieux appartement de 7 pièces avec une surface de 157,07 m² Carrez, complété par une terrasse exceptionnelle de 62 m², un espace extérieur rare en centre-ville. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1883, rue de Bouxwiller, cet appartement est à proximité des quartiers Tribunal et Poincaré, ainsi que de toutes les commodités et de la gare de Strasbourg.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus « Wissembourg » à seulement 1 minute à pied.Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un dégagement, d'une salle à manger de 22,55 m² ouverte sur le séjour de 17 m², d'un bureau de 13 m² donnant accès à un balcon, de trois chambres à coucher de 9, 10,5 et 14 m², dont une est équipée d'un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine de 17,5 m² avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un long couloir menant à une salle de bain et à une suite parentale incluant une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.À l'extérieur, la terrasse de 62 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, créant des espaces de repas, de détente ou de jardin urbain.L'appartement est traversant, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous apprécierez les grands volumes, le charme ancien et l'espace exceptionnel que cet appartement offre, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir.Cet appartement est particulièrement adapté pour une famille ou un couple en quête de confort et d'un vaste logement avec un extérieur similaire à celui d'une maison. Il est également possible de diviser le bien en deux unités grâce aux deux portes d'entrée existantes.Les avantages de ce bien incluent :- Proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville ;- Luminosité grâce à sa triple exposition ;- Terrasse unique de 62 m², véritable coup de cœur ;- Grande surface de 157 m² ;- Cinq chambres à coucher ;- Beaux volumes et charme de l'ancien.Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une grande cave de 15 m². Vous pourrez également acquérir une place de parking couverte en supplément du prix de vente.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/01/2024. DPE : C/A. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1.310 € et 1.810 € (base de consommation au 1er janvier 2021).Bien soumis au statut de la copropriété, avec 12 lots principaux. Bilan prévisionnel des charges : 3.550 € par an, soit environ 295 € par mois (comprenant eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc.). Aucun travaux de copropriété n'est prévu dans les années à venir.Prix honoraires inclus : 699.000,00 €. Prix hors honoraires : 672.120,00 €. Honoraires : 26.880,00 €, à la charge de l'acquéreur.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Robertsau - Rue du docteur Maurice Freysz - Appartement à vendre – Spacieux bien de 4/5 pièces de 120 m² – Résidence de 1966. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1966, découvrez ce vaste appartement de 120 m² aux prestations soignées et aux volumes généreux. L'entrée, avec sol en marbre, dessert un magnifique double séjour lumineux composé d'un espace salon avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant sur deux balcons. La cuisine séparée, entièrement aménagée et neuve, s'accompagne d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose d'une première chambre et de deux chambres en enfilade, d'un WC séparé ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche moderne et d'une double vasque. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, double vitrage PVC, électricité refaite à neuf. Chauffage au fioul. Vendu avec une cave. Possibilité garage en sus du prix indiqué : 15 000 euros. Un bien rare aux beaux volumes, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle : 2077 euros (chauffage inclus). Frais d'agence inclus charge acquéreur (4% TTC). DPE: E. GES: E. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 3260 euros et 4450 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À 5 MINUTES DE SAVERNE – SPACIEUX TRIPLEX DE 130,8 m² À SCHWENHEIM, BAS-RHIN, ALSACEVous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort ? Cet appartement à acheter à Schwenheim, d'une superficie de 130,8 m² habitables (221,93 m² au total), est niché dans une cour privée au sein d'une copropriété de 3 logements. Il bénéficie de beaux volumes et d'un espace vert privé, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et proche de Saverne.Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables, une salle d'eau, un garage, un atelier et une buanderie.1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée.2e étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.Atouts majeurs :- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets, isolation intérieure et sous toiture,- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cour commune,- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole.DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe APrix : 265 000 € FAICette vente d'appartement à Schwenheim est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 583354).

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Appartement à vendre à Obernai, Bas-Rhin, Alsace. Situé au mont National sur la moyenne Corniche, cet appartement de 153 m² en duplex se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, au 4ème étage, se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m², dont l'une donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous trouverez aussi un sauna et une buanderie de 32 m² situées dans l'espace cave. Ce bien comprend un garage individuel, avec la possibilité d'acheter un second garage simple pour 30 000 euros. 5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur. La copropriété se compose de 40 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2900 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Obernai.

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre présente un esprit haussmannien au 1er étage surélevé d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Avec une superficie de 118 m², cet appartement offre des caractéristiques exceptionnelles telles qu'un parquet chaleureux, de magnifiques moulures et une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée et aménagée dans un style moderne. Un couloir relie les espaces de vie à la salle de bains, qui est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre principale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la hauteur sous plafond, un ingénieux système de mezzanine a été installé dans ces deux pièces pour maximiser l'espace. L'immeuble comprend également une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins. Cet appartement est parfaitement situé, à proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles, ce qui en fait un cadre de vie familial et urbain. Commodités à moins de 2 minutes à pied, école primaire à moins de 10 minutes et arrêt de tram à 1 minute. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023 : entre 2160 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06.07.88.79.84. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

EXCLUSIVITE ! Dans le quartier de Meinau, derrière le stade, nous vous proposons un spacieux appartement 3 pièces de plus de 71m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Ce bien comprend un large séjour de 31m2 ouvert sur un balcon orienté plein Sud, une cuisine séparée avec son propre balcon, 2 chambres de 11,5m2 et 10,5m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un stationnement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente : 230 000 EUR, avec 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 243 800 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Mr Fey au 07 69 12 42 02.

À saisir, cet appartement spacieux de 192 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, face au Parc des Contades, en plein cœur de Strasbourg Centre. Ce bien, en vente à Strasbourg, se compose d'une grande entrée, d'un WC invités, d'un vaste salon/séjour d'environ 75 m² avec un balcon offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi que d'une cuisine avec loggia, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez 2 chambres de service supplémentaires avec toilettes et douches sur le pallier, d'une superficie d'environ 9 m². Profitez d'un moment de détente sur le balcon et bénéficiez d'un ascenseur et d'un parking intérieur. Une cave complète également ce bien pour davantage de rangements. Bien que cet appartement situé dans le Bas-Rhin nécessite des rénovations, c'est une occasion unique de personnaliser votre espace dans un emplacement privilégié en Alsace. Construit en 1968, cet appartement au 4ème étage d'une copropriété avec concierge bénéficie d'un charme indéniable qui mérite d'être revitalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Strasbourg ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix du bien honoraires inclus : 975250€ (honoraires : 35250€ à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 940000€). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss, conseillère indépendante en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France, immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris. Référence agence : 3250.

INVESTISSEURS - KOENIGSHOFFEN Rentabilité de 6% NET ! Vous recherchez un bien pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ? Cet appartement de 74,20 m² est vendu loué. Situé au 2e étage sur 4, il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Cour partagée à l'arrière de la copropriété (travaux votés en AG en cours, projet d'aménagement et végétalisation) - Local vélo - Proximité directe du tram (arrêt Comtes) et des commerces - Pas de vis-à-vis - Baux en cours jusqu'en 09/2024 avec un loyer mensuel de 1215 euros HC (3 chambres étudiantes - baux de 1 an gérés par Colocatim) Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg pour obtenir de plus amples informations sur cet Appartement à acheter Strasbourg au 03 90 22 81 30. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1364 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 128 m² est à vendre. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est idéalement placé à proximité de la gare et des commodités locales. Rénové avec goût par une architecte en 2020, il allie le charme des beaux parquets et moulures à une décoration contemporaine. Avec sa luminosité, sa fluidité des volumes et son balcon orienté plein Sud, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est illuminée par une verrière qui crée un lien visuel agréable avec le séjour. Deux chambres, chacune avec une ambiance distincte, l'une de style industriel et l'autre inspirée du design new-yorkais, sont accessibles à proximité.Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à une buanderie, suivi de deux autres chambres. Chacune d’elles reflète une identité unique : l'une aux tons clairs, et l'autre évoquant une atmosphère côtière. Une seconde salle d'eau complète cet espace bien agencé qui favorise la convivialité tout en garantissant des espaces privés. La copropriété propose un local à vélos commun, tandis que l'appartement bénéficie d'une cave privative. Le quartier est agréable et pratique, avec commerces de proximité, écoles et transports facilement accessibles à pied. La gare de Strasbourg, toute proche, facilite les déplacements quotidiens.L'application entre cachet d'origine et rénovation contemporaine fait de ce bien un produit atypique et recherché sur le marché immobilier de Strasbourg. Sa conception soignée, ses finitions de qualité et le souci du détail en font une adresse élégante, prête à accueillir de nouveaux habitants.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2670 euros.Contact : Déborah au 06.12.39.68.66Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2106 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

STRASBOURG - Secteur Marne - 3 piècesDécouvrez cet appartement traversant de 3 pièces, offrant une distribution agréable et de spacieuses surfaces, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1913. Cette copropriété, petite et tranquille, est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, du parc de l'Orangerie, des Institutions Européennes et des universités.L'appartement se compose d'une entrée qui distribue l'ensemble des pièces : un séjour lumineux de 23m², deux chambres de 17 et 15m², une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 5m².Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble.Transports : bus à 1mn à pied et arrêt de tram Observatoire à moins de 10 min à pied.Charges de copropriété : 2960 euros/an, incluant le chauffage collectif au gaz, eau froide, eau chaude, entretien des communs, assurance et gestion de la copropriété. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots, dont 5 à usage d'habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2960 euros.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat Appartement à STRASBOURG.

Coup de coeur assuré pour cet Appartement à vendre à Strasbourg ! Situé idéalement à proximité du Musée d'Art Moderne et de la Petite France, ce bel Appartement 2/3 pièces de 60m2 lumineux a été entièrement rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25m2, un espace bureau de 10m2 pouvant être facilement fermé en chambre, une grande chambre de plus de 14m2, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant avec placard. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement. Une cave au sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking à vélo. La gare et la Petite France sont à 10 minutes à pied, et l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne se trouve à seulement 2 minutes. Les axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, et toutes les commodités comme écoles et commerces sont à proximité immédiate. La possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence est également offerte, en sus du prix de vente. Contactez Valérie au 06.51.76.78.92 pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Prix de vente : 219 000 EUR + 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10 950 EUR), soit 229 950 EUR. Taxe foncière : 900 EUR / an. Charges annuelles : 2400 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, entretien des parties communes (moyenne des 3 dernières années). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et pas de procédures en cours.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement bourgeois atypique de 136,41 m², traversant et lumineux, se situe en hyper centre. Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception comprend un spacieux séjour avec un magnifique parquet en chêne massif, une cuisine équipée, ainsi que trois grandes chambres, deux salles de bains et deux WC. Profitez d'une agréable terrasse de 20 m² au calme, d'une cave et de la possibilité d'un parking privé dans la cour intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz. Ce bien est proposé au prix de 795 000 €. Pour toute information, contactez Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 0611947040. Ce bien est soumis à des charges dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1750 € et 2410 €.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Bischheim !Appartement avec Jardin à côté du canal ! Rare à la vente.Découvrez cet appartement 3-4 pièces de 81m² offrant un cadre de vie paisible à Souffelweyersheim, Bas-Rhin, en Alsace. Il vous séduira par son jardin de 200m² avec un accès direct sur le canal.Caractéristiques principales :- Superficie : 81.15m²- Jardin : 200m² - Stationnement : un garage et une place de stationnement- Stockage : loggia, placards, cave et grenierDescription :Cet appartement au charme indéniable vous accueille dans un espace de vie lumineux de 28m² avec accès à un petit balcon. L'intérieur comprend également une entrée, une cuisine équipée, deux chambres (16m² et 11m²), une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. Un garage et une place de parking extérieur privative assurent votre tranquillité et praticité au quotidien, tandis qu'une cave et un grenier complètent le bien.Chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur air-air), électricité et fuel, à utiliser selon vos besoins.Copropriété : Maison bi-famille de 2 lots d'habitation, syndic bénévole, faibles charges.Localisation :Idéalement situé à Souffelweyersheim, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin et vue sur le canal à Souffelweyersheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au : 03 67 10 22 10 ! (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 133 euros. Cassandra BOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 722 998 - STRASBOURG.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans un quartier prisé, à quelques pas de l'Orangerie et des Institutions Européennes. Cet appartement bourgeois de 246 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant de 1910. Rénové avec soin en 2023, il met en valeur ses nombreux atouts charme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux distribuant les différentes pièces, dont un double séjour illuminé par son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est accessible grâce à de superbes portes vitrées qui allient modernité et authenticité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en construction, une rare opportunité pour ce type de bien. La partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau, et cinq vastes chambres, alliant le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne avec un système domotique, complété par deux caves et trois chambres de bonne. Cet Appartement de luxe STRASBOURG à vendre ravira les amateurs de charme ancien. Proximité des écoles à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes et accès autoroute à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 200 euros. Contactez Alain au 06 88 95 38 73. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212 m2 au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2021. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin verdoyant de 150 m2. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Une spacieuse chambre de 21 m2 avec salle d'eau, Deux chambres de 14,5 et 15 m2, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, ... Une grande pièce de 46 m2 avec kitchenette,  Une chambre avec espace bain,  Une pièce de stockage de 11 m2, Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères, Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 174 000 € Net vendeur (+ 2.13 % d'Honoraires d'agence, soit 1 199 000 € HAI).

En exclusivité chez Christelle Clauss Prestige, découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg dans le quartier prisé de la Robertsau. Situé au dernier étage d'une charmante copropriété, cet appartement de 139 m2 dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est de 27 m2. Ce bien comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde terrasse exposée sud-ouest de 16 m2. Profitez de prestations de qualité, d'une chaudière gaz neuve, et de climatisations. Avec deux garages fermés, une place de parking privative et une cave, cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg est idéal pour ceux recherchant un cadre paisible et verdoyant. Environnement calme, vues dégagées, et proximité des axes autoroutiers, du parlement Européen et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.