vente d’appartement de luxe à Péron, France

À Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé aux portes de Genève dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique rare de 145 m² est implanté au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, proche du CERN et des commodités. L'intérieur, élégant et confortable, s'ouvre sur une vaste terrasse de 185 m² offrant un panorama imprenable sur les Alpes et le Jura. Cet espace lumineux, idéal pour profiter de la beauté du paysage, a été conçu avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m², une cuisine équipée avec îlot central, et trois chambres, dont deux superbes suites avec salle d'eau et accès terrasse. En complément, un grand garage double, une cave et un espace de stockage complètent cette offre unique. Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux). Charges de copropriété : environ 450 EUR/mois (inclus eau chaude et froide + chauffage au sol). Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

L'agence ADN Immo vous propose un appartement à vendre sur la commune de Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 72 m2 comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. En outre, vous bénéficierez d'un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Salève, ainsi qu'un garage et une cave. Idéalement situé au cœur du village, il se trouve à proximité des commerces, de l'école et de la ligne TPG. Le prix de cette propriété est de 365000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune prisée de Thoiry, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement est à vendre dans un environnement calme et résidentiel. Occupant le dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est idéal pour une famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique à deux pas de Genève.L'appartement traversant développe une surface habitable de 146 m² pour 208 m² au sol, avec des volumes agréables et une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale. De l'intérieur, la vue dégagée sur le massif du Jura et le Mont-Blanc est un véritable atout. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un système de contrôle d'accès et de la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien.L'agencement intérieur est bien pensé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, un grand espace mezzanine peut être fermé pour créer une cinquième chambre, accompagnée d'une chambre indépendante.Cet appartement spacieux offre un cadre de vie harmonieux et est complété par une cave, deux places de stationnement en souterrain et des places de stationnement pour visiteurs dans la copropriété.Nombre de lots de la copropriété : 188. Montant moyen des charges annuelles : 4063€, soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 599160 ).

L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre sur la commune de Sergy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce joli appartement de 50 m² bénéficie d'une construction récente et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'un parking abrité, d'un parking extérieur et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de la ligne TPG, cet appartement présente des prestations et des matériaux de qualité. Le DPE est de C/C et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 530 EUR et 800 EUR. La copropriété se compose de 27 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 400 EUR par an, sans aucune procédure en cours. Prix du bien : 319 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

Situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans la résidence prisée du Parc Jean Monnet – Le Paquebot, cet appartement de 133 m² au 4ᵉ étage séduira particulièrement un couple en quête d'espace, de confort et de luminosité. Dans un cadre très calme et proche des commerces, écoles et transports en commun, y compris un bus facilitant les déplacements vers Genève, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, l'appartement se dévoile avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Adapté pour un couple aimant les grands espaces, la configuration actuelle met l'accent sur un vaste séjour élégant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, l'une bénéficiant d'un balcon. Les espaces fonctionnels tels qu'un dressing et une buanderie ajoutent au confort quotidien. Un box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien rare en centre-ville. C'est un appartement parfait pour un couple désireux d'un cadre spacieux et central avec des possibilités d'aménagement futur. Nombre de lots de la copropriété : 25. Charges annuelles : 3000€, soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de 77 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 35 m2 avec vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. La consommation d'énergie est classée DPE C/C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1 124 euros par an. Il fait partie d'une copropriété de 140 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 300 euros, incluant le chauffage et l'eau. Prix du bien : 420 000 EUR. Pour toute question, contactez ADN Immo.

L'agence ADN Immo vous présente un superbe appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une superficie de 133 m2, cet appartement moderne est situé au sein du Parc Jean Monnet. Il offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est noté C/C, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 064 EUR et 1 440 EUR. La copropriété comprend 68 lots et la quote-part du budget prévisionnel est de 3 000 EUR par an, chauffage inclus. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly s'élève à 625 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 166 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché au 5ème étage du parc Jean Monnet, cet bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et d'un double garage motorisé. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les matériaux utilisés et les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est classé C/C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1'461 EUR et 1'977 EUR. La copropriété comprend 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 840 EUR/an (chauffage et eau inclus), sans procédures en cours. Prix de l'appartement: 770000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

A VISITER RAPIDEMENT. L'agence ADN Immo vous propose cet appartement de 82 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. De construction récente, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Un grand balcon ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie de prestations et de matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 360 EUR et 540 EUR. Dans une copropriété de 167 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3'120 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Surface : 82 m2. Prix du bien : 495'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 122 m2 (94 m2 carrez) situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au dernier étage, offre un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'un balcon avec une vue dégagée, d'un garage et d'une cave. Idéalement localisé, cet appartement se trouve dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles, des commerces et des lignes TPG. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1'450 EUR et 1'780 EUR par an. Situé dans une copropriété de 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2'920 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 445000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un magnifique appartement à vendre à CHEVRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex de 160m2 (143m2 Carrez) est bien situé au deuxième étage avec ascenseur du Grand Domaine de Chevry. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie l'esprit du Domaine à la modernité. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements se partagent une belle salle de bain. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme et naturel, complété par deux places de parking extérieures. Pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur, vous aurez également accès au parc et à la piscine communs. Le Domaine se trouve à seulement 2 minutes du golf de Maison Blanche, à 10 minutes du CERN, et à 15 minutes de l’aéroport international de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour un achat appartement CHEVRY et dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

Réf. 113JF : À vendre, un appartement à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce duplex en attique, d'une superficie d'environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total), est idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram, au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2.L'appartement se déploie sur deux niveaux : le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d'environ 19 m², une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs sont agrémentés de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.La résidence est réputée pour son calme et son entretien soigné, offrant un cadre de vie privilégié avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, tout en garantissant la tranquillité du quartier. Un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²) sont inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout le potentiel de ce duplex, en faisant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial, à seulement quelques minutes de Genève.Cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois est disponible rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Situé au dernier étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement spacieux de 212 m2 Loi Carrez se trouve à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports TPG, tout en étant à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante avec un espace repas. Parfait pour recevoir famille et amis, une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence sécurisée offre également une piscine et a récemment bénéficié de travaux d'entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois.

L'office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose un appartement à vendre situé au 6 Avenue des Contamines, à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 dans la résidence Castel Bel Air (2004) est idéal pour un achat appartement ST JULIEN EN GENEVOIS. Traversant Est/Ouest et bien agencé, il se distingue par sa luminosité et sa position en étage élevé, offrant un balcon avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte possède un beau potentiel d’aménagement, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Les deux chambres sont en bon état, dotées de parquet au sol et de placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), ce qui le rend parfait pour un investisseur. Situé en plein centre-ville, l’appartement à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS offre un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux transports en commun avec une ligne directe vers Genève ou Annecy. Un parking public à proximité facilite le stationnement, bien qu'un véhicule ne soit pas indispensable dans ce secteur où tout se fait à pied. Une cave complète également ce bien pour le stockage de vos objets occasionnels. Ne manquez pas cette opportunité et participez à l’appel d’offres prévu sur le site Immobilier.notaires.fr le jeudi 11 décembre à 13 H dans le cadre d’une vente Immo-interactif. Des visites sont indispensables pour pouvoir vous inscrire, aux dates et heures précisées. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Visites : jeudi 20 novembre de 13 H à 15 H, vendredi 28 novembre de 11 H à 13 H, mercredi 3 décembre de 17 H à 19 H. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus); les offres suivantes doivent être multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 11/12/2025 à 13:00 au 12/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois.

Saint-Julien-en-Genevois - Rare - À seulement quelques minutes de la frontière suisse, à 5 minutes à pied du centre et du CEVA, découvrez cet appartement à vendre d'environ 124 m². Situé au dernier étage, ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. L'appartement s'organise autour d'un espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit propose 3 chambres. Sur le palier, une pièce indépendante d'environ 6 m², actuellement aménagée en buanderie, offre un espace de rangement ou de service très pratique. Ce bien est complété par : 1 cave et 1 garage fermé en sous-sol. Des places de parking extérieures sont disponibles pour la résidence. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, transports et de la Suisse.

En exclusivité, cet appartement duplex de type 7 à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au coeur de la ville, au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, ce bien spacieux de 158 m² comprend une magnifique terrasse de 113 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, un dégagement spacieux, une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux de 33,43 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², et trois chambres, dont une avec accès au balcon. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, de deux chambres spacieuses de 16 et 18 m², d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. La terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien plein de cachet est complété par deux garages sécurisés et une cave. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités, transports en commun et douanes. Ce appartement de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situé dans une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, cet appartement spacieux en attique de 160 m² PPE occupe l'ensemble de l'étage, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement, s'ouvrant sur un hall d'entrée accueillant avec un WC visiteurs. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour comprend une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une vaste salle à manger et un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cette partie. L'ensemble de cette zone bénéfice d'un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une dispose de sa propre salle de douche attenante et d'un accès direct à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains, située dans le couloir reliant les deux chambres, complète cet espace. Ce bien inclut également une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte. Cet appartement de luxe à vendre à Perly-Certoux séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

Découvrez cet appartement à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence moderne achevée en 2019, cet espace d’environ 102 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité de Genève. Au premier étage avec ascenseur, il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de près de 38 m² comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une belle terrasse de 20 m² orientée Sud-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. En complément, une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie sont également présents. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée est inclus. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement sérieux, vous attend aux portes de la Suisse. Les informations concernant l'ERP sont disponibles sur demande. DPE : 8 (C) ; GES : 16 (C) +33658752923.

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

À vendre, un appartement T4 neuf de 103 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée à Ornex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche de la frontière suisse et de Genève, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement se compose de 4 pièces organisées sur deux espaces nuits, incluant une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une pièce annexe de 8 m2 complète cet espace. Le séjour de 32 m2, avec une cuisine ouverte Veneta Cucine dotée d'un réfrigérateur américain, est orienté plein sud. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un rez-de-jardin privatif avec près de 98 m2 d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 44 m2 et un jardin de 54 m2. Il est possible d'installer une clôture jusqu'à 1,80 m de hauteur, garantissant votre intimité. Les prestations incluent un garage fermé de 17 m2 avec accès sécurisé, au sein d'une résidence paysagée, sécurisée et récente, économe en énergie (DPE A & C) grâce à un chauffage individuel à gaz et une excellente isolation thermique. Le quartier propose des commerces, écoles, crèche et collège accessibles à pied, tandis que les transports en commun (ligne F et BHNS) se trouvent à moins de 350 m, avec un futur arrêt de Tram prévu pour 2028. Ce bien, idéalement situé, offre une vie de quartier dynamique, avec des projets en cours pour son évolution. Pour un achat d'appartement de luxe à Ornex, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite : Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM - Agent commercial - RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019, au cœur de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le Mont-Blanc. Entièrement conçu par un architecte d’intérieur, il se démarque par la qualité de ses aménagements sur mesure et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, avec une cuisine moderne entièrement équipée s’intégrant parfaitement au salon-salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de près de 50 m², en partie couverte, permettant de profiter du panorama toute l'année. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, une buanderie bien équipée et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble, tandis que la climatisation renforce le confort au quotidien. Une cave en sous-sol et un grand garage fermé avec mezzanine accompagnent l’appartement. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de Genève, cet Appartement de luxe Ferney-Voltaire est une opportunité unique à découvrir.