ventes d’appartements de luxe contemporains Rhône-Alpes, France (page 7)

Situé au cœur de la vieille ville d'Annecy, dans la célèbre rue Royale, cet appartement développe 160,59 m² Carrez au sein d'un immeuble ancien de caractère. Au deuxième étage (sans ascenseur), il a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui structure les volumes et mène à un lumineux salon de plus de 32 m², créé dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée contemporaine et de menuiseries en bois sur-mesure. La lumière naturelle pénètre par les grandes ouvertures donnant sur la rue piétonne et le puits de lumière intérieur. Ensuite, une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 25 m², parfaitement aménagée et équipée, charme par son mobilier coloré et son élégance intemporelle.Côté nuit, trois suites indépendantes offrent confort et intimité. La suite parentale se distingue par ses beaux volumes, son dressing intégré et sa salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire. Les deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et de rangements. L'une d'elles peut être transformée en studio indépendant.Une buanderie aménagée complète l'ensemble, et, sous réserve d'autorisations, la possibilité de créer un patio intérieur vient renforcer le caractère atypique de cet Appartement de luxe à acheter à Annecy.À quelques pas du lac, du marché et de toutes les commodités du centre historique, l'emplacement est idéal pour une vie urbaine alliant dynamisme et raffinement.Copropriété de 16 lots, dont 8 d'habitation - Charges annuelles : 1920 euros.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.250 Euros et 1.750 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920 euros.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, une belle opportunité pour l'achat d'un Appartement de luxe Les Gets. Cette nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison d'hiver 2024, est située dans le quartier pittoresque des Perrières, à trois minutes en voiture du cœur de la station. Conçue par un promoteur chevronné, elle propose 20 appartements allant du studio au T5, incluant plusieurs penthouses. À seulement 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence bénéficie d'une vue imprenable sur les pistes des Chavannes, tout en restant à l'écart du tumulte du centre. Le restaurant local La Fruitière des Perrières est à proximité, et un arrêt de navette gratuite est facilement accessible. Les Gets, station familiale au sein du domaine skiable des Portes du Soleil avec ses 600 kilomètres de pistes, propose 120 kilomètres de ski et 48 remontées mécaniques. La station est également reconnue pour ses championnats du monde de VTT, ses nombreux sentiers de randonnée et son bikepark, le plus grand d'Europe, ainsi que sa toute nouvelle piste de luge quatre saisons. L'APPARTEMENT Au deuxième étage, cet appartement penthouse de trois chambres se trouve dans une nouvelle résidence en style alpin moderne, utilisant du bois et de la pierre locale, avec de grands balcons à chaque niveau. Les finitions contemporaines, qui allient pierre et bois, et les larges fenêtres maximisent l'apport de lumière naturelle. L'agencement lumineux et spacieux comprend un grand salon/salle à manger ouvert sur un balcon ensoleillé de 9 m², trois chambres doubles de taille généreuse, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un local à skis et une cave séparée. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ces appartements, vendus sans obligation de location et sans frais de notaire, offrent un prix compétitif dans un secteur en plein essor des Gets, à quelques minutes à pied du télésiège. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant acquérir un Appartement de luxe à acheter Les Gets, avec la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants, Les Gets étant très prisé par les familles. Athena Advisers s'engage à offrir une valeur ajoutée et un accompagnement complet depuis 2003. Notre équipe organise des visites de biens depuis nos bureaux à Paris, Annecy et Cannes, et accompagne les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche de prêts immobiliers, mise en relation avec des sociétés de gestion locative, traduction de documents et contrats pour un suivi sans faille.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger ouvert, d'une chambre double et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon de 20 m² offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Situé dans un hameau pittoresque, à seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, cet appartement allie confort moderne et architecture traditionnelle. Avec un accès rapide aux 265 km de pistes du Grand Massif et situé à proximité des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Samoëns. Ce programme neuf promet un potentiel d'investissement intéressant, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA en cas de location. Un accompagnement personnalisé est également proposé pour faciliter toutes les démarches administratives.

Appartement exceptionnel à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement de 262 mètres carrés a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité par l'architecte David Fleury. Les éléments anciens ont été magnifiquement mis en valeur, associés avec goût à des touches contemporaines. L'appartement bénéficie de trois expositions et comprend une galerie d'entrée, une double réception avec cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau/chambre d'enfant attenant, trois chambres, deux salles de bains, trois toilettes et des placards. Cave et grenier disponibles.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette toute nouvelle résidence se trouve dans le quartier de Morel, directement skis aux pieds et avec un accès immédiat au télésiège de Morel. Profitez à proximité d'un supermarché, d'un magasin de ski et de plusieurs restaurants, avec d'autres commodités accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement, d'une superficie de 158 m², se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et d'une chambre superposée. Il dispose également d'une terrasse de 17 m², d'un balcon, de deux places de parking, d'une cave et d'un casier à skis. Les futurs propriétaires auront accès à des installations communes comprenant une piscine, un spa et un service de conciergerie. La situation privilégiée de Méribel, qui accueillera les épreuves de ski alpin des Jeux Olympiques d'hiver de 2030, en fait un investissement idéal. De plus, en tant que bien neuf, cet appartement permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de récupérer la TVA si vous choisissez de le mettre en location. Athéna Advisers vous offre un support personnalisé pour faciliter votre achat d'appartement de luxe à Méribel.

À proximité immédiate du centre du village, cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, se distingue par son allure raffinée et son cadre privilégié. Niché au 3ᵉ étage d’un chalet entièrement rénové avec soin, il offre une surface de 104 m² idéalement agencée. L’espace de vie comprend un salon salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon qui offre une vue dégagée sur le massif du Jaillet.Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes. La récente rénovation utilise des matériaux de qualité et offre des finitions haut de gamme tout en préservant un style alpin contemporain.De plus, un garage double et une cave ajoutent confort et praticité à cet appartement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour plus de sécurité.Idéalement placé à seulement 100 mètres du centre de Megève, cet appartement permet d'accéder aisément aux commerces, restaurants et animations du village. Les pistes de ski, le golf et les transports sont également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal tant pour y vivre que pour un investissement en location. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Megève qui allie confort de vie et emplacement recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez BARNES Megève pour obtenir le dossier complet.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cet appartement de luxe à vendre à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels et face au Lac Léman, se distingue par son environnement exceptionnel et son adresse prestigieuse. Le projet ROYAL PARK, niché dans un parc clos et sécurisé, vous offre une vue panoramique impressionnante. Cet appartement de prestige T2, d'une superficie de 51 m² avec un balcon de 13 m², est idéalement orienté pour des vues uniques sur le Lac et les Montagnes, avec la Suisse (Lausanne) en toile de fond. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m², d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d’eau. Un garage et un parking intérieur sont disponibles en option. Livraison prévue en 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe à Évian-les-Bains et ses environs.

À quelques pas du centre du village de Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement est un véritable bijou. Situé au sein d'un chalet entièrement rénové, il allie le charme du vieux bois à un confort moderne. Ce bien à vendre, d'une surface totale de 227,92 m² (surface Carrez de 187 m²), est réparti sur deux niveaux et comprend quatre chambres avec salles de bain, dont une suite principale avec dressing. La pièce principale s'ouvre sur un séjour cathédrale aux volumes généreux, avec cuisine ouverte équipée et accès à plusieurs balcons offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Un casier à ski et une place de stationnement extérieure nominative viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Megève.