ventes d’appartements de luxe contemporains Rhône-Alpes, France (page 4)

Découvrez cet appartement à vendre aux Deux Alpes, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de transformation d'un ancien hôtel en un ensemble contemporain comprend 11 appartements allant du T2 avec coin montagne au T4 doté de deux coins montagne. Les logements offrent d'amples espaces extérieurs, des vues panoramiques et de nombreuses prestations. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, une belle opportunité pour un achat d'appartement aux Deux Alpes dans l'une des stations de ski les plus appréciées de France.L'EMPLACEMENTProfitez d'un emplacement idéal à seulement 200 mètres du Diable Télémix, dans le centre historique des Deux Alpes. Cette résidence se trouve proche de tous les services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant ainsi un confort maximal pour les résidents. Que ce soit pour les pistes ou l'animation du centre-ville, cet emplacement allie accessibilité et charme montagnard.À propos du bienCet appartement contemporain, d'une superficie de 75 m², est situé au troisième étage d'un hôtel rénové. Il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'une terrasse extérieure panoramique offrant une vue exceptionnellement dégagée sur les montagnes. Le bien dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local pour vélos. Plusieurs appartements pourront être équipés d'un jacuzzi, renforçant ainsi le standing de cette offre immobilière.Potentiel d'investissementAvec son emplacement central, ses équipements et sa vue imprenable, ce projet de rénovation constitue un attrait pour l'investissement. La proximité du Télémix du Diable garantit une demande locative toute l'année, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs estivaux. La qualité du programme promet une appréciation de la valeur. Que ce soit pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, ce programme offre une occasion d'investir dans une destination prisée des Alpes françaises, avec livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant une économie de 20 % sur votre investissement.ATHENA ADVISERS - Un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place et à dénicher les taux d'emprunt les plus compétitifs, rendant l'expérience aussi fluide que possible.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un appartement aux Deux Alpes, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce projet de transformation d'un ancien hôtel en une résidence contemporaine se compose de 11 appartements, allant du T2 au T4. La propriété propose des espaces extérieurs généreux et des vues panoramiques exceptionnelles. Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2027, il s'agit d'une option intéressante pour ceux souhaitant acquérir un appartement de luxe aux Deux Alpes ou investir dans une des stations de ski les plus attractives de France.L'emplacement est idéal, à seulement 200 mètres du Diable Télémix et au cœur du centre historique des Deux Alpes, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Que vous souhaitiez profiter des pistes de ski ou vous promener en ville, cet emplacement combine accessibilité et charme montagnard.L'appartement de 64 m², situé au premier étage, est composé de 2 chambres. Il propose un espace de vie optimisé avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Des équipements tels qu'un casier à skis et un local à vélos sont également inclus. Plusieurs logements pourront être dotés d'un jacuzzi, ajoutant encore à l'attrait de cet ensemble immobilier.Ce projet de rénovation présente un fort potentiel d'investissement, grâce à sa localisation centrale et ses équipements variés. La proximité du Télémix du Diable assure une forte demande locative, aussi bien en hiver qu'en été, promettant une valeur ajoutée notable. Que ce soit pour des locations saisonnières ou pour un logement personnel, ce programme représente une occasion unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.De plus, en tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant ainsi d'économiser 20 %.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur recherché du 6ème arrondissement de Lyon, un appartement de 108 m² entièrement rénové par un architecte. Localisé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, proche de la place Edgard Quinet, cet espace se distingue par son caractère. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés qui facilitent la vie quotidienne. Le séjour, avec son parquet ancien, sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire, signée Boffi, est conçue comme un véritable lieu de vie, ajoutant à l'espace convivial. L'appartement offre une suite parentale donnant sur une cour intérieure paisible, dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC séparés. Un bureau modulable, qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC indépendant, complètent ce bien. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave ainsi qu'un grenier viennent enrichir ce bien de qualité. Atouts principaux : - Adresse prisée, proche Saint-Pothin - Étage élevé - Charme de l'ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond - Rénovation de qualité par architecte - Balcon, cave et grenier Cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Lyon-6eme-Arrondissement. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11. L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote-part annuelle (moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur.

Découvrez une résidence exceptionnelle de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette opportunité immobilière vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques et des prestations haut de gamme. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété combine confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements constituent une option d'achat pour un Appartement de luxe Morzine. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située au pied des pistes, cette nouvelle résidence permet un accès immédiat au domaine skiable de Morzine. La piste bleue à proximité et les prairies verdoyantes en été séduisent les résidents. Morzine, station alpine dynamique, offre des activités toute l'année, du ski à la randonnée. À propos du bien Ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un complexe exclusif de 20 unités, propose une surface habitable de 59m². La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvert, et de 2 chambres avec une cabine. La vaste terrasse offre des vues imprenables, complétées par un parking souterrain, des caves privatives et des casiers à skis. La construction étant déjà en cours, la résidence sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cette résidence présente un excellent potentiel pour la vente d'un Appartement de luxe Morzine. Morzine attire les amateurs de sports d'hiver tout au long de l'année, rendant ce type de bien rare et promettant des rendements locatifs intéressants. Porté par le promoteur le plus important de la région, ce projet représente un investissement de choix dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international, facilitant toutes les démarches liées à votre achat.

Découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette résidence de 20 appartements, skis aux pieds, est idéalement située sur le front de neige du Pleney, offrant un accès direct aux pistes et des vues panoramiques à couper le souffle. Conçue par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent une opportunité d'achat pour les acquéreurs en quête d'un refuge montagnard d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Idéalement placée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Morzine, une station alpine dynamique, propose diverses activités tout au long de l'année, du ski à la randonnée et au VTT. À propos du bien : Cet appartement de 3 chambres, situé au 3ème étage d'un complexe exclusif de 20 unités, offre une surface habitable de 109m². Les finitions sont de qualité, avec une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon, 3 chambres et une cabine. La terrasse immense offre des vues panoramiques, avec parking souterrain, caves privatives et casiers à skis pour un confort optimal. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Grâce à son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme, cet appartement représente un excellent potentiel d'investissement. La rareté de ce type de bien et la demande constante à Morzine en font un choix judicieux pour ceux cherchant à investir dans un appartement de luxe à acheter à Morzine. Porté par le plus important promoteur de la région, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes.

Découvrez un appartement exceptionnel à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence, composée de 20 appartements, est située skis aux pieds sur le front de neige du Pleney. Elle offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques impressionnantes et des prestations de qualité. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété allie confort et style alpin contemporain. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui en fait un achat appartement de luxe Morzine idéal pour les investisseurs recherchant un bien d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette nouvelle résidence est idéalement placée au pied des pistes du Pleney, avec un accès direct au prestigieux domaine skiable de Morzine. Les résidents peuvent profiter d’une piste bleue juste derrière l’immeuble. Morzine, véritable station alpine dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l’année. À propos du bien Ce penthouse de 4 chambres, réparti sur 2 étages dans un complexe exclusif de 20 unités, bénéficie de finitions de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 4 chambres plus une cabine, ainsi qu'un espace comprenant un spa et une salle de cinéma. Les vastes terrasses offrent des vues à couper le souffle. La construction est déjà en cours et la résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes, cet appartement de luxe Morzine à vendre représente une opportunité d’investissement prometteuse, attirant les passionnés de sports d’hiver ainsi que les touristes estivaux. Ce type de propriété rare assure des rendements locatifs intéressants et une plus-value sur le long terme. En tant que programme neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2-2,5 % et un remboursement de la TVA est possible, ce qui représente une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure dans votre projet en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous assistons tout au long du processus d’achat.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception conjugue art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Situé à deux pas du centre-ville animé, tout en étant niché dans une rue paisible, cet appartement offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux sont déjà bien avancés, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, ce qui permet aux acquéreurs d'assurer un investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive toute l'année.La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. À terme, la proximité immédiate de la future télécabine vers Avoriaz renforcera la connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil, augmentant ainsi son attractivité à long terme pour les propriétaires et les locataires.Chaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et de superbes vues dégagées. Les intérieurs se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leurs cuisines entièrement équipées et leurs agencements modernes. Réalisé par le plus important promoteur de Morzine, chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave privative et d'un casier à skis. Ce bien au style contemporain, alliant charme alpin, représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Morzine.Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acquéreurs peuvent envisager un investissement alpin sûr et pérenne. Par ailleurs, en tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, permettant également de récupérér la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous aidons tout au long du processus d’achat, garantissant une expérience la plus aisée possible.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve allie art de vivre alpin contemporain et prestations de qualité. Idéalement située à proximité du centre-ville animé, elle bénéficie d'un cadre calme, parfait pour profiter de la montagne. Avec des travaux prévus pour se terminer au dernier trimestre 2026, les futurs acquéreurs auront l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La résidence est idéalement située, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à 50 m de l’office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. À terme, la future télécabine vers Avoriaz renforcera encore son attrait pour les propriétaires et les locataires. À propos du bien : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux et offre de superbes vues, notamment sur les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs sont dotés de finitions haut de gamme et de cuisines entièrement équipées, pensés pour un confort moderne. Réalisée par le premier promoteur de Morzine, chaque unité comprend un parking souterrain, une cave privative et un casier à skis. Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement privilégié et ses finitions de qualité, cette résidence séduira les acquéreurs en résidence principale comme les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques et des commerces en fait un investissement locatif attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, été comme hiver. Avec la livraison prévue fin 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement alpin sûr et durable.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement rénové de quatre pièces avec mezzanine est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce logement lumineux au style contemporain dispose d'une belle surface comprenant une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine avec un couchage d'appoint pour deux personnes. Un balcon offre une vue dégagée sur les montagnes. La surface totale est de 62,22 m² + 28,25 m² sous 1,80 m. Au sein de la copropriété, vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure, de courts de tennis et d'un service de gardiennage. Cette vente d'appartement à Megève est soumise à un budget prévisionnel moyen des charges de 3 163 € par an, avec 572 lots au total, dont 300 à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2050,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence neuve au cœur de Morzine, en Haute-Savoie, combinant art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Située à proximité du centre-ville animé tout en étant nichée dans une rue paisible, cette résidence offre l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux sont bien avancés et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous garantissant une propriété unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons. SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, activités après-ski et estivales. Dans un futur proche, la résidence sera à proximité immédiate de la nouvelle télécabine vers Avoriaz, renforçant ainsi sa connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil et augmentant son attrait à long terme pour les propriétaires et les locataires. À propos du bienChaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et des vues dégagées, la plupart surplombant les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs se distinguent par des finitions de haute qualité, des cuisines entièrement équipées et des agencements pensés pour un confort moderne. Réalisée par le plus important promoteur de Morzine, chaque résidence dispose d'un parking souterrain, d'une cave privative et d'un casier à skis. Alliant style contemporain et charme alpin, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien clés en main au cœur de la station. Potentiel d'investissementGrâce à son emplacement privilégié et ses finitions de qualité, cette résidence séduira tant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus réguliers, été comme hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acheteurs peuvent profiter d'un investissement alpin sûr et pérenne. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, de la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve combine un art de vivre contemporain et des commodités exceptionnelles. Idéalement située à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue tranquille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Vous avez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Morzine, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, attrayante tout au long de l'année.SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à 50 m de l'office de tourisme. Tout est à portée de main : restaurants, boutiques et activités après-ski et estivales. De plus, la future liaison télécabine directe vers Avoriaz créera des opportunités supplémentaires pour les propriétaires et les locataires.À propos du bienChaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux avec de magnifiques vues, la plupart orientées vers les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, des cuisines entièrement équipées et des aménagements pensés pour un confort optimal. Réalisée par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Alliant style moderne et charme alpin, cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine au cœur de la station vous attend.Potentiel d'investissementCet emplacement stratégique et ces finitions de qualité rendront ce bien attractif pour les acheteurs souhaitant y résider ou pour les investissements locatifs. Les propriétés situées dans le centre de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques ainsi que la future liaison avec Avoriaz en font un investissement locatif particulièrement intéressant. Le secteur touristique des Portes du Soleil garantit un revenu régulier, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, cet achat représente un investissement alpin judicieux et durable.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location en passant par la recherche des taux d’emprunt les plus attractifs, afin de simplifier vos démarches administratives.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette résidence récemment achevée présente une occasion unique au cœur de Morzine, avec un emplacement central directement sur la place principale, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres, combinant élégance et fonctionnalité pour un style de vie alpin idéal. Morzine est un des villages alpins les plus prisés, offrant une multitude d'activités tout au long de l'année. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, facilitant ainsi l'accès à des pistes de ski et de VTT réputées. L'animation du village, avec ses restaurants, cafés et boutiques, constitue un atout pour les résidents. Ce magnifique penthouse dispose de vastes espaces de vie, incluant 3 chambres, une chambre avec lits superposés, et une grande mezzanine. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. L'architecture de style chalet, avec ses balcons et balustrades en bois sculpté, rehausse le charme de la propriété, tandis que les finitions de qualité illustrent le savoir-faire du principal promoteur de la région. Avec un emplacement central et des finitions soignées, cet appartement de luxe à acheter à Morzine propose un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités assure une demande constante de la part des locataires. Livrés prêts à habiter, avec parking souterrain et cave inclus, ces biens représentent une opportunité d'investissement avantageuse. De plus, les frais de notaire étant réduits à 2 % pour une construction neuve, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier en France et à l'international depuis 2003, vous offrant un soutien tout au long du processus d'achat.

Cette nouvelle résidence à Morzine, Haute-Savoie, offre une opportunité rare au sein de cette destination prisée. Située en plein cœur de la ville, une partie de l’immeuble donne directement sur la place principale, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres. Ce bien allie élégance et praticité, créant un cadre de vie alpin parfait dans un emplacement de choix.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMorzine est l’un des villages alpins les plus attractifs, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT renommées. L'ambiance vivante du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité, faisant de cet endroit un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.À propos du bienDécouvrez cet appartement spacieux de 150 m², comprenant 5 chambres et une cabine, prêt à être habité. Il bénéficie d’une triple exposition et dispose de balcons sur tous les côtés, offrant des vues dégagées sur le Pleney. Son architecture de style chalet, avec de grands balcons et des balustrades en bois sculpté, lui confère un charme authentique, tandis que ses finitions de qualité témoignent du savoir-faire local.Potentiel d’investissementAvec son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses espaces généreux, ce bien présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses et l'appartement de 5 chambres attirent aussi bien les familles que les groupes. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une belle opportunité d'investissement. En raison de la popularité de Morzine, cette propriété promet des revenus locatifs immédiats et une belle plus-value à long terme.Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20 % de la TVA à la recherche des meilleures agences de location et des meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant votre expérience la plus fluide possible.

Situé au cœur du prestigieux Hameau des Pistes à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Avec une surface Carrez de 63,06 m² en rez-de-jardin, il bénéficie d'un emplacement idéal, directement sur les pistes de ski de La Caboche, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement Megève à vendre offre une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin privatif de 75 m², parfait pour profiter des belles journées en montagne, été comme hiver. L'appartement dispose de trois chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Ce bien rare inclut également une cave, un grand double garage fermé et un placard à skis. Parfait pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à Megève, cet emplacement skis aux pieds séduira les passionnés de montagne en quête d'un pied-à-terre exclusif. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure n'est en cours.

Situé au 2ème étage de la résidence Le Glapet, un immeuble de 1935 entièrement rénové, cet appartement de 65,35 m² loi Carrez se trouve à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 200 mètres du centre du village, il est facilement accessible par un charmant chemin bordant le Glapet, ce ruisseau emblématique qui traverse Megève. Exposé plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et des vues dégagées sur la nature environnante. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent la pièce sur un balcon filant, parfaitement exposé au soleil l'après-midi et en soirée. L'espace nuit inclut deux chambres. Cet appartement est idéal pour un achat à Megève.

À vendre, superbe appartement à Megeve, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé face à la zone piétonne, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques du Chamois et de la place du village, cet appartement neuf de 128 m2 se trouve dans un immeuble haut de gamme comprenant des installations de bien-être telles qu'un hammam et une salle de fitness. Avec une exposition sud pour ses pièces de vie, il dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains. L'appartement comprend également 2 parkings en sous-sol, une cave de 8 m2 et un ski room. Ce bien offre un fort potentiel locatif.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, en parfait état, propose 64 m² d'espace de vie comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur Le Jaillet. Livré en 2021 et entièrement meublé, cet appartement fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune, où les résidents bénéficient d'équipements communs de qualité, comme une piscine, un espace bien-être et une salle de sport. Cet appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à proximité du centre de Megève, vous permettant ainsi de profiter pleinement de toutes les commodités. Avec son agencement optimal et ses finitions haut de gamme, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Megève.

Au coeur d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement 4 pièces de 99 m2 habitables est idéalement situé à proximité du lac, du centre culturel Bonlieu et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux, cet appartement séduira par son ambiance contemporaine. L'espace de vie lumineux, avec son balcon, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de qualité, offrant un agencement fluide et pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres disposant de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Une cave de 6,7 m2 vient compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec des charges de 960 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Situé au coeur d'un immeuble à la façade Art déco dans le centre d'Evian, cet appartement de 86 m² a été soigneusement repensé en 2022, combinant rénovation contemporaine et charme de l'ancien dans un cadre apaisant. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un volume impressionnant, mettant en valeur un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace, offrant l'accès à deux espaces extérieurs : un balcon intime pour des petits déjeuners tranquilles et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les soirées estivales. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 20 m² et 18 m², décorées de parquet en bois clair qui s'harmonise avec l'ambiance douce et feutrée. L'une des chambres présente une cheminée en pierre d'époque Louis XV, ajoutant une touche historique à ce cadre raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation et agencements), se trouve dans une copropriété bien entretenue, la façade et la toiture ayant été refaites en 2020. À seulement cinq minutes à pied du débarcadère et dix minutes de la gare, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il possède une double entrée, facilitant l'accès côté commerces et côté sources, rendant ce lieu aussi fonctionnel qu'agréable. Ce bien rare propose une belle alliance de caractère et de confort. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie sur 2021, 2022, et 2023 : entre 770 et 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Cette nouvelle résidence exclusive au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, propose un ensemble intimiste de seulement huit appartements. Alliant architecture raffinée et finitions de qualité, ce bâtiment met en avant des matériaux exceptionnels tels que le mélèze, la pierre et le cuir. Situé à seulement 200 m des pistes et à proximité des restaurants et boutiques, l'emplacement est idéal. Chaque appartement dispose d'un parking, d'un casier à skis, et des jacuzzis extérieurs sont disponibles en option pour la majorité des logements.Concernant l'emplacement, cette résidence se trouve dans le centre historique des Deux Alpes, profitant d'un positionnement ultra-central dans le quartier le plus prisé de la station. Réputée pour sa saison de ski parmi les plus longues d'Europe et son ambiance vivante, Les Deux Alpes offre une variété de restaurants, de boutiques et de commerces, tous facilement accessibles à pied depuis la résidence. Avec le Télémix du Diable à seulement 200 m, l'accès aux pistes est immédiat, tant en hiver qu'en été.Pour le bien, cette résidence de haut standing propose un design à la fois intemporel et moderne, avec des finitions de qualité, du vieux bois, de la pierre et des touches de cuir. Les appartements, allant de 45 à 134 m², varient de 1 chambre + cabine à 4 chambres + cabine. Chacun dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse, et la plupart d'entre eux peuvent accueillir un jacuzzi extérieur. Un éclairage soigné et des espaces communs au charme d'un établissement trois étoiles rehaussent la qualité de vie. Chaque appartement est équipé d'un parking et d'un casier à skis.Pour ce qui est du potentiel d'investissement, avec sa taille équilibrée, ses finitions haut de gamme et son excellent emplacement, cette résidence constitue une opportunité unique aux Deux Alpes. L'absence d'obligation de location offre une flexibilité tant pour un usage personnel que pour des locations saisonnières, et le dynamisme de la station tout au long de l'année promet une demande constante. La proximité des pistes et des commerces garantit également une valorisation sur le long terme, en faisant un investissement intéressant dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes.En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5%, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant ainsi une économie de 20%.