ventes d’appartements de luxe contemporains Rhône-Alpes, France (page 2)

Superbe appartement à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux en bord de lac offre 97,66 m² habitables avec des vues imprenables sur le lac d’Annecy. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouverte, ainsi que ses deux chambres, un bureau, un balcon et une cave. Idéalement situé au cœur de Talloires, à quelques minutes des commerces et de la plage, ce bien vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d’activités variées telles que le ski, la randonnée, et le vélo, avec un accès facile à Annecy et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Talloires.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement situé au dernier étage d’une résidence neuve à Versonnex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Genève, ce bien offre une surface généreuse de 122,57 m2 carrez et un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé pour une famille. Il comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle. Le vaste séjour lumineux est ouvert sur une cuisine contemporaine équipée avec plan de travail en granit. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 71 m², idéale pour vos moments de détente. L'exposition optimale assure une luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez bénéficier de prestations de qualité dans un immeuble récent et sécurisé. Un vaste double garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de cet Appartement à acheter à Versonnex.

À Lyon 3ème, idéalement situé à proximité de la Place Aristide Briand et des métros Garibaldi et Saxe Gambetta. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement de 142 m² Carrez offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il se compose de deux lots réunis, permettant une organisation fluide et des volumes généreux, adaptés à une vie de famille. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, le tout rehaussé par un beau parquet apportant confort et une touche contemporaine. L'espace nuit offre six chambres confortables, favorisant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² prolonge les espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour apprécier la vue. Les prestations comprennent une porte blindée, des fenêtres récentes, un store banne électrique, ainsi que des installations pour la climatisation et volets électriques. Le chauffage urbain est inclus dans les charges, garantissant un confort thermique optimal. Le bien est complété par deux caves, un jardin commun et un local à vélos. Les charges annuelles s'élèvent à 5 730 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la gardienne, et la taxe foncière est de 2 300 euros. Ce bien rare combine surface, luminosité et emplacement stratégique, près des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 euros et 3 250 euros. Contact - Joris : 06 68 35 00 43. Copropriété de 92 lots, dont 92 lots d'habitation.

ANNECY - Centre-ville/ Bien rare de 215 m2 à fort potentiel. Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare, bus et parkings, cet appartement offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagé en cabinet médical, dans une copropriété principalement dédiée à l'habitation, cet espace peut être repensé en un appartement type loft contemporain et lumineux (8 fenêtres), un logement familial somptueux ou encore être divisé jusqu'à trois appartements distincts, offrant ainsi une opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens. Sous réserve des autorisations de la copropriété et de la commune (demande de possibilité de changement de destination en cours). En complément, 3 à 4 garages en option sont également disponibles, ce qui constitue un atout rare en centre-ville. Les points forts : - Emplacement central et recherché, garantissant une forte attractivité locative ou patrimoniale. - Très grande surface de près de 215 m2. - Volumes exceptionnels et modulables. - Fort potentiel de division et réhabilitation. - Idéal investissement ou projet sur-mesure. - Garages disponibles en option. Nombre de lots de la Copropriété : 36. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (661 905 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet accueillant appartement T4 en rez-de-chaussée situé dans le quartier Pied de la Plagne à Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé pour profiter de la montagne tout au long de l'année, cet appartement a récemment été modernisé. L'Appt La Plagne dispose d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées, offrant une atmosphère fraîche et contemporaine.Le vaste salon, qui bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes, est baigné de lumière grâce à ses fenêtres panoramiques. Avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace favorise une circulation fluide, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une loggia pratique attenante à la cuisine, servant de buanderie séparée et d'espace de rangement.Les trois chambres de l'appartement sont de belles dimensions, idéales pour une famille, des invités ou un usage polyvalent. Les deux plus grandes chambres offrent un accès direct au long balcon exposé sud-est. Elles partagent une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé, et il y a un beau potentiel pour créer une seconde salle de bain si désiré.Le côté pratique est un véritable atout, avec une place de parking privative couverte juste devant l'entrée de la résidence, ainsi qu'une grande cave, parfaite pour stocker skis, vélos et matériel saisonnier. Un espace de stockage commun supplémentaire est également disponible pour les objets plus volumineux.Située dans un secteur calme à proximité du centre, la résidence dispose d'un arrêt de ski bus au pied de l'immeuble, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied et sans dénivelé. Un appartement de luxe à acheter à Morzine, à ne pas manquer.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville tout en étant en retrait de l'artère principale animée. Ce bien offre le calme tout en surplombant le centre-ville dynamique avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Toutes les commodités sont à portée de main, notamment boutiques, cafés, restaurants et lieux de vie après-ski. Le téléphérique de Brévent est à seulement 450 mètres. Cet appartement spacieux et bien entretenu, exposé Sud, est parfait pour des vacances ou comme un investissement locatif de choix. Situé au premier étage d'une résidence traditionnelle, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande salle de bains avec coin buanderie, d'un WC indépendant, de deux chambres doubles spacieuses, d'un espace de vie lumineux en plan ouvert s'ouvrant sur l'exposition Sud, et d'une troisième chambre double accessible directement. Un potentiel d'aménagement existe pour créer une seconde salle d'eau, ajoutant confort et attrait pour la location.

Situé au cœur de Megève, dans un quartier dynamique proche des rues piétonnes, cet appartement à vendre de deux pièces offre un cadre privilégié au sein d'une résidence de standing sécurisée, entièrement rénovée avec raffinement. Récemment redéveloppé avec des matériaux de qualité et une décoration attentive, cet appartement séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, parfaite pour profiter de l'art de vivre alpin. Il comprend une chambre double avec salle d'eau privative et toilettes, un coin montagne astucieusement aménagé, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et d'un coin repas. À quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement représente une opportunité pour un achat appartement Megève, offrant un accès direct aux pistes et aux commodités du village. Un casier à skis et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, un véritable atout alliant emplacement de choix, confort moderne et charme montagnard, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Soumis au statut de la copropriété avec 14 lots et sans procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'un hôtel particulier du XVIIe siècle en parfait état, cet Appartement de luxe à acheter à Chambéry, Savoie, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. En plein centre historique, au calme d'une rue piétonne, ce bien allie la splendeur des éléments d'époque à une rénovation contemporaine haut de gamme. L'espace de vie impressionne par ses volumes et sa clarté, porté par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Le salon de 43 m² et la salle à manger de 35 m² dévoilent des trésors architecturaux : fresque d'époque restaurée, boiseries raffinées, parquets anciens et cheminées fonctionnelles. La cuisine dînatoire, signée Bulthaup, apporte une touche de modernité épurée à cet ensemble bourgeois. La partie nuit dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complétée par une salle d'eau indépendante.Cet immobilier atypique se distingue également par ses prestations techniques et ses annexes, éléments extrêmement recherchés en hyper-centre : un double garage privatif en cour intérieure et une vaste cave saine de 43 m² avec électricité. La copropriété, gérée en syndic bénévole, affiche des charges maîtrisées de 140 euros par mois. Équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente) et de doubles vitrages, cet Appartement de luxe à vendre à Chambéry allie caractère historique, volumes majestueux et confort moderne, invitant à la douceur de vivre savoyarde.Classe énergie : C Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 2.960 euros et 4.060 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Martine au +33 6 66 44 49 10.Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1.704 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

Découvrez cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au centre du village au sein d'une petite copropriété familiale, cet appartement de quatre pièces d'environ 88 m² se distingue par ses prestations de qualité et son charme contemporain. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire. En extérieur, profitez d'un balcon orienté plein Sud. Les annexes incluent une cave privative et deux places de stationnement réservées. Ce bien, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, vous offre un cadre de vie idéal. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélissa Ouvrier-Buffet au 06.08.74.37.03 ou à l'adresse transactionpraz@immo-valley.com.

Cette nouvelle résidence, livrable pour l'hiver 2024, est située dans le charmant quartier des Perrières aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement trois minutes en voiture du centre de la station, elle a été conçue par un promoteur expérimenté et offre 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. À 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence orientée vers le village propose de belles vues sur les pistes. Éloignée de l'agitation du centre, vous trouverez le restaurant local La Fruitière des Perrières à proximité et un arrêt de navette gratuite à quelques pas. Station familiale dans le domaine skiable des Portes du Soleil, Les Gets possède 120 kilomètres de pistes et 48 remontées mécaniques, tout en étant le lieu des championnats du monde de VTT. L'appartement, construit dans un style alpin moderne, utilise bois et pierre locale, offrant de grands balcons à chaque étage. Avec des finitions contemporaines, cet appartement d'une chambre comprend une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé. Spacieux et lumineux, cet agencement ouvert comprend une chambre double, une salle de bains complète, ainsi qu'un local à skis et une cave. Des places de parking souterraines et des garages sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. Pour ceux souhaitant réaliser un achat d'Appartement Les Gets, cet espace constitue une excellente opportunité d'investissement, pouvant générer des revenus locatifs importants dans un secteur en pleine expansion.

À vendre, appartement T4 spacieux situé à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Neuvecelle se trouve à quelques pas du lac, au sein d’une résidence contemporaine en étage, offrant un cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 96,09 m², il se distingue par une pièce de vie de plus de 44 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon de 40 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit est bien séparé et comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec douche complète cet appartement, offrant un bon équilibre entre praticité et confort quotidien. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle. Ce bien, conforme aux normes de performance énergétique actuelles, est situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout près des rives du lac. Parfait pour une résidence principale ou un investissement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente appartement Neuvecelle.

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas du lac, cet appartement, niché en étage au sein d'une résidence contemporaine, offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, lumière et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 133,46 m², cet appartement se distingue par sa pièce de vie de plus de 55 m², qui intègre un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial est lumineux grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur un vaste balcon de 39 m², véritable prolongement de l'extérieur, orienté face au lac, offrant un panorama exceptionnel. L'agencement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son propre balcon, un dressing et une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Les deux autres chambres profitent également de salles d'eau avec douche. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante ajoutent une fonctionnalité bienvenue au quotidien. La distribution des espaces a été soigneusement pensée pour maximiser les volumes et faciliter la circulation, avec une attention particulière portée aux rangements et à la qualité de vie. Cet appartement à acheter à Neuvecelle répond aux dernières normes de performance énergétique et de qualité de construction, dans un environnement calme et recherché, à proximité des rives du lac. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux attique T5, au 2ème étage d'une résidence contemporaine, est idéalement situé à quelques pas du lac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et volumes. Avec une surface habitable d'environ 120 m², il se distingue par sa pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², dotée de grandes ouvertures et s'ouvrant sur un vaste balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur le lac. L'espace nuit, conçu pour allier intimité et fonctionnalité, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC et une buanderie complètent ce bien pensé pour le confort quotidien. L'entrée, bien agencée, facilite la circulation entre les différents espaces tout en offrant des solutions de rangement. Cet appartement, entièrement neuf, répond aux standards de performance actuels et se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des rives du lac. Pour tout projet d'achat d'appartement à Neuvecelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Tignes Val ClaretDans le cadre raffiné du domaine skiable Tignes - Val d'Isère, cet appartement rare se situe au sein d'une résidence prestigieuse offrant un accès direct aux pistes, bénéficiant d'une vue panoramique sur les sommets environnants et d'un grand potentiel d'achat d'Appartement de luxe à Tignes.Entièrement rénové, cet Appartement de luxe Tignes à vendre résulte de la réunion de deux lots, offrant des volumes spacieux et une distribution pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial. Les chambres, parfaitement isolées, assurent calme et sérénité, tandis que les salles de bains allient esthétisme et fonctionnalité.Au premier niveau, de nombreuses commodités sont présentes, avec une entrée, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie vaste incluant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace s'étend vers un balcon et une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur les pistes et les montagnes. Deux chambres, dont une suite, complètent ce niveau.À l'étage, deux autres chambres avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi invitent à la détente face à un paysage époustouflant. Une salle de douche vient compléter cet espace nuit.Ce bien, avec ses matériaux de qualité, propose trois chambres doubles et une chambre triple, accueillant confortablement jusqu'à neuf personnes, ainsi que trois salles de bains et toilettes, parfait pour un usage familial ou pour la réception.Entièrement meublé et décoré, il comprend une cuisine équipée avec cave à vin et jacuzzi privatif en terrasse. Libre de tout bail, il sera disponible à la signature de l'acte.De plus, le vendeur prendra en charge les appels de fonds liés aux travaux de rénovation énergétique avant le 31 décembre 2025, un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur.En option, un studio indépendant récemment rénové et un double parking boxé à proximité immédiate sont disponibles à l'acquisition.Un bien exceptionnel qui conjugue adresse prisée, prestations de haute qualité, panorama spectaculaire, et un accès direct à l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

MEGÈVE – CENTRE – APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC BALCONS PLEIN SUDAu coeur de Megève, dans la très prisée rue Ambroise Martin, découvrez cet appartement 5 pièces de 133,1 m², situé au sein d'une résidence confidentielle de standing. Un bien rare, alliant authenticité alpine et confort contemporain.UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & GÉNÉREUXDès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement :- Vaste pièce de vie de 46,6 m² avec cheminée gaz 3 faces- Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur- 4 chambres spacieuses- 4 salles d'eau pour un confort optimal- Agencement fluide et parfaitement optimiséUne ambiance chaleureuse, élégante, pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.EXTÉRIEURS & LUMINOSITÉ- 35 m² de balcons- Exposition plein Sud- Ouvertures généreuses offrant lumière naturelle toute la journéeDe véritables extensions de vie, idéales pour profiter pleinement du cadre montagnard.PRESTATIONS HAUT DE GAMME- Architecture signée, matériaux nobles- Résidence intimiste (9 appartements seulement)- Ambiance chalet revisité contemporain- Accompagnement sur mesure par designers- Cave / casier à skisSTATIONNEMENTS- 2 parkings en sous-sol (n°6 et n°7)INFORMATIONS CLÉS- Prix : 3 190 000 € TTC- Surface : 133,1 m²- Étage : R+1- Exposition Sud- Frais de notaire réduits- Garanties constructeur (VEFA)- Livraison clé en mainL'EMPLACEMENTUne adresse centrale et recherchée à Megève, dans le département Haute-Savoie, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, accessibilité et prestige.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une petite copropriété du centre historique de Vienne, cet appartement de 169 m2 Carrez se présente comme un manifeste de l'art de vivre contemporain. Le charme de l'ancien, avec ses pierres et sa charpente apparente, se marie parfaitement avec une rénovation fluide aux accents industriels. Dès l'entrée, l'espace s'efface pour laisser place à un volume impressionnant. La pièce de vie, conçue en séjour cathédrale, offre une hauteur sous plafond qui magnifie le caractère des lieux. La cuisine, entièrement équipée et intégrée avec soin, devient le point de ralliement naturel de ce vaste espace de vie, pensé pour la convivialité. Le premier niveau comprend trois chambres confortables et une salle de bains élégante, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, un espace plus intimiste se dévoile : une quatrième chambre, un bureau suspendu idéal pour le télétravail et un second salon de lecture, formant ainsi un refuge dominant la pièce de vie, parfait pour s'isoler tout en restant connecté à l'espace global. Aucun compromis n'a été fait sur la technique : climatisation réversible, chauffage mixte (sol et radiateurs gaz) et prestations prêtes à habiter. Un bien rare où règnent calme et sérénité, au cœur du centre historique de Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots. Charges annuelles : 660 euros. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 2020 euros (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Contact : Jean-Christophe BAUMANN - 06 60 48 70 77. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Découvrez cet appartement à vendre à MANIGOD, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique duplex de 92 m² (117 m² de surface utile), situé dans un hameau paisible, à quelques minutes du village. Ce bien comprend un balcon avec une vue imprenable sur la Tournette, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter du cadre naturel ensoleillé. L'intérieur de cet appartement MANIGOD à vendre est spacieux et bien agencé : un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, un poêle chaleureux, trois chambres dont une en mezzanine, deux salles d’eau et deux WC. En bonus, une cave et deux places de stationnement privatives. Ce bien allie le charme authentique d’un chalet à un confort moderne, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en étant proche des commodités du village. Un panorama montagnard exceptionnel vous attend.

Situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement contemporain de 145,56 m² Carrez vous offre l'opportunité d'un achat Appartement de luxe AIX LES BAINS. À l'étage supérieur d'un charmant immeuble avec ascenseur, cet espace de vie exceptionnel allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. L'intérieur se distingue par une structure de charpente imposante, créant un jeu de perspectives captivant. La pièce de vie lumineuse intègre un salon convivial et une salle à manger accompagnée d'une cuisine ouverte au design minimaliste. Trois chambres confortables, un salon TV intime et trois salles d'eau modernes complètent cet appartement haut de gamme. Ce bien rare, également doté de deux caves en sous-sol, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Entre lac et montagnes, cet appartement d'exception à vendre à Aix-les-Bains vous charmera par son atmosphère unique et sa configuration architecturale.

Situé dans une petite résidence intimiste à Sainte-Foy-Tarentaise, Savoie, cet appartement combine habilement le charme alpin traditionnel avec le confort moderne. Avec un emplacement skis aux pieds, il constitue un refuge parfait à la montagne et une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Spacieux et lumineux, l'espace de vie est doté d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse où il est agréable de profiter du soleil et de la vue. Le poêle à bois du salon ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.La zone nuit se compose de quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, dont trois ont un accès direct au balcon, assurant confort et intimité pour la famille et les hôtes. Cette propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un casier à skis privé. De plus, la résidence propose un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes. Pour ceux intéressés par l' achat d'un Appartement de luxe Sainte-Foy-Tarentaise, cet appartement est une option à considérer.

Niché au cœur de Passy, en Haute-Savoie, ce loft à vendre est une partie d'une auberge napoléonienne datant de 1820. Récemment restaurée, cette propriété de style loft occupe les deux derniers étages du bâtiment initial, offrant un cadre paisible au hameau de La Motte, à proximité de Servoz et de la vallée de Chamonix. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et des panoramas s'étendant jusqu'aux belles stations de Combloux et Megève, cet espace riche en caractère se présente comme un véritable havre de paix. Actuellement, le bâtiment est divisé en deux propriétés, l'acheteur ayant la possibilité d'acquérir l'ensemble ou un lot séparément. Le loft a été entièrement reconstruit en 2020 et dispose d'une entrée indépendante, d'un parking couvert, ainsi que d'un jardin privatif. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres confortables, une cuisine moderne avec des plans de travail en granit africain, et un séjour lumineux. Ce loft de luxe à acheter à Passy allie tranquillité et accessibilité, étant à proximité de Genève et des stations alpines tout en préservant un cadre privé.

Découvrez cet Appartement à vendre à Courchevel Village, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence haut de gamme, cet appartement skis aux pieds est idéalement placé au cœur du village de Courchevel 1550. Exposé plein sud, il offre une atmosphère unique, alliant confort et style montagnard. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux avec un élégant retour bar, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. La chambre parentale, équipée de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur les sommets, et la chambre junior dispose de deux couchages optimisés. Un espace nuit complet avec une spacieuse salle de douche et des toilettes indépendantes vient parfaire l'ensemble. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé avec des prestations de qualité. De plus, il bénéficie de 2 casiers à skis chauffés et d'une réserve. La résidence, la plus prestigieuse de Courchevel 1550, propose un espace bien-être avec spa, sauna, hammam, et un lobby raffiné, qui respecte les standards des meilleurs établissements alpins. Ce bien est libre de tout engagement locatif.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf exceptionnel, niché au cœur du plus beau village des Trois Vallées, propose seulement 12 appartements et penthouses, offrant des volumes généreux et la possibilité de fusionner les lots. À seulement 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, cette résidence conjugue la commodité du centre-village avec des vues dégagées plein ouest. Saint-Martin-de-Belleville, connu pour son authenticité savoyarde, bénéficie également d'un accès direct à 600 km de pistes skiables. L'architecture harmonieuse en pierre et bois et l'atmosphère conviviale du village en font un cadre de vie privilégié. Les nouvelles constructions au centre sont devenues particulièrement rares, surtout celles situées à proximité des commodités et des pistes. Le projet comprend deux grands chalets, comprenant des appartements spacieux de 95 à 130 m² avec 3 à 4 chambres, chacun doté d'un espace extérieur et d'une vue dégagée. Les unités en rez-de-chaussée peuvent également accueillir un jacuzzi. Chaque appartement dispose de commodités modernes, telles qu'un casier à skis et un parking extérieur, offrant ainsi la flexibilité de fusionner plusieurs appartements en un espace plus grand. Avec seulement 12 résidences disponibles sur le marché et un fort potentiel locatif, cette offre rare est idéale tant pour un achat Appartement de luxe à Saint-Martin-de-Belleville que pour un investissement à long terme. De plus, en tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la TVA, réalisant ainsi une économie significative.THENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure tout au long du processus d'achat en France et à l'international, facilitant votre expérience et vous permettant de tirer le meilleur parti de votre investissement.

Situé au cœur d'Annecy, cet appartement d'exception de 108 m² au sol (85 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée. Implanté aux derniers étages d'une charmante copropriété, ce bien offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur le château depuis son balcon privatif. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations de qualité. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet raffiné et d'une charpente mise en valeur, se concentre autour d'un poêle à bois design et d'une cuisine élégante. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d'eau moderne. Un escalier contemporain conduit à l'étage supérieur, véritable havre de paix sous combles. L'espace nuit comprend trois chambres en soupente, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une mezzanine optimisant l'espace.L'emplacement privilégie un mode de vie citadin, avec le lac, les commerces et les transports accessibles à pied ou à vélo.Un garage en location se trouve à proximité, offrant une solution de stationnement appréciable.Ce bien, à la signature architecturale unique dans son cadre historique, représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Annecy.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1 040 euros et 1 460 euros, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Laurence 06 61 02 84 42. Copropriété de 5 lots, dont 3 d'habitation. Charges annuelles : 300 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à l'entrée de Megève, cet appartement rénové de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence, à seulement 20 minutes à pied du centre du village. Avec un design alliant esprit montagne et modernité, il dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, elle-même communiquant avec le salon. L'appartement comprend également une chambre sans fenêtre, une seconde chambre idéale pour un enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une surface totale de 58,33 m² (dont 47,35 m² de surface LC + 10,98 m² inférieur à 1,80 m), il est vendu avec une place de parking intérieur et un placard à skis. Cet appartement de luxe à acheter à Megève est soumis au statut de copropriété avec un budget prévisionnel moyen des charges de 3 250 €/an et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le bien est classé en classe énergie F et classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 920,00 € et 2 650,00 €.

Au coeur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 rénové par un architecte et un décorateur se trouve aux 1er et 2e étages. Ce duplex traversant comprend une grande cuisine dînatoire lumineuse avec double verrière, une arrière cuisine, et un équipement de qualité (BOFFI, MIELE, LEMA...). Un salon/salle à manger de 42 m2 ainsi qu'un deuxième salon TV/bibliothèque, une chambre et une salle de bains viennent compléter le premier niveau. À l'étage, une suite parentale confortable avec salle d'eau offre un calme absolu, agrémentée de nombreux dressings et rangements. En annexe, vous trouverez un débarras et une cave. La rénovation allie charme du Vieux Lyon et design contemporain raffiné. Situé dans un secteur calme du Vieux Lyon, cet Appartement de luxe à acheter Lyon est à 100 m des écoles, du métro, du parking LPA et du quartier d'Ainay. C'est une opportunité rare offrant une qualité de vie des plus agréable. DPE D et B. Quote-part annuelle 1 920 EUR ARLIM PRESTIGE SAXE. Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19