ventes d’appartements / penthouses de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 61)

Exclusif dans notre agence !Découvrez cet Appartement à acheter à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récente d'environ 99 m² est située dans une résidence fermée et calme, à moins de 800 m des plages et à seulement 2 km de Port Grimaud.L'appartement comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et espace repas, dotée de belles hauteurs sous plafond et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec dressing vient compléter ce bien.Deux places de stationnement extérieur sont également incluses, faisant de cet appartement une option idéale comme pied à terre. Une supérette est disponible à moins de 5 minutes à pied, ouverte durant la saison.

À LE CANNET, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement contemporain indépendant de 3/4 pièces, situé sur les hauteurs dans un cadre paisible et recherché. Cet appartement de luxe à vendre se distingue par son beau jardin entièrement paysagé, assurant intimité et tranquillité. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse spaciale de plus de 60 m², idéale pour profiter du jardin. La partie nuit est constituée de deux suites raffinées, chacune offrant un accès à la grande terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce bien rare est complété par 2 stationnements privatifs et une annexe. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457).

À vendre, appartement d'exception à Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Benoit Montin et Vincent Brément, experts du secteur, vous proposent ce superbe duplex de plus de 250 m², incluant une véranda, un jardin de 125 m² et un garage, situé au cœur du prisé Carré d'Or. À proximité du boulevard Périer et de la place Delibes, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et commerces, ainsi qu'au marché du Prado. Ce bien, rare sur le marché, se distingue par ses espaces généreux, sa rénovation de qualité et son agencement soigné. Éclairé et chaleureux, le salon dispose d'une véranda transformée en salle à manger. Une bibliothèque, pouvant être utilisée comme bureau, dessert une pièce annexe polyvalente, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle, un atout incontestable. La zone nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin piscinable, ainsi qu'un cabanon de rangement, viendront compléter ce cadre de vie. Ce duplex se prête également à un projet professionnel, en plus de votre habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent Brément au 06 29 31 77 83.

Exclusivité à La Valette-du-Var, dans le Var, appartement rénové T4 d'une surface d'environ 80 m² orienté plein sud et en excellent état. Cet achat appartement à La Valette-du-Var se compose d'une entrée menant à un vaste espace de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse de 12 m². Le salon s'ouvre sur une seconde terrasse de 10 m². Le bien comprend également un cellier, une buanderie, deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking privatives. À découvrir rapidement. Atouts : emplacement privilégié, superficie généreuse et état impeccable du bien.

Cannes Californie appartement 3 pièces rez-de-jardin terrasse résidence piscine proche Croisette Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la Croisette, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin prend place au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine. L’appartement comprend une pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une terrasse exposée plein Sud d’environ 40 m², offrant un agréable espace extérieur. Une première chambre d’environ 18 m², avec salle de douche, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre, située sur l’arrière de l’appartement, dispose de sa propre salle de bains. L’ensemble du bien est climatisé et offre une configuration adaptée pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Cannes. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Croisette et des plages, cet appartement constitue une opportunité idéale sur le marché cannois. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes.

LLinares immobilier vous présente un appartement d'exception T3/4 de 97m2 en dernier étage avec une superbe terrasse dans le Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Situé à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, du Parc Borély, des plages, des commerces et du lycée Provence, cet appartement réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, emplacement premium et prestations de qualité. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône à découvrir sans tarder. Contactez Jenna Amsellem au 06.10.05.59.78. - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2850€/an - Charges annuelles : 3780€ (315€/mois : chauffage au sol. portail de sécurité. gardien. ascenseur. entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien rare dispose de 119,97 m² habitables agrémentés d'une magnifique terrasse de 190 m², créant une atmosphère de villa sur le toit. La vaste réception de plus de 50 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité impressionnante et d'une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce bien se compose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La grande terrasse constitue un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des prestations de qualité, incluant une piscine et un pool house, ainsi qu'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commerces. En complément, profitez de 2 garages en sous-sol et d'une cave de 9 m². Charges mensuelles : 695 € (chauffage inclus). Taxe foncière : 2 880 €. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1290 € à 1760 €.

Dans un quartier résidentiel de Toulon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre un espace de vie privilégié. Au sein d'une petite résidence haut de gamme, cet appartement se distingue par ses baies vitrées sur trois côtés, ses grandes terrasses et son joli jardin. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aperçu mer. Avec une configuration T4, il comprend un grand séjour, une cuisine aménagée séparée, deux belles terrasses couvertes sans vis-à-vis, une suite parentale, deux chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau. L'appartement est climatisé par un système réversible. Un garage fermé de 20 m², un cellier et une salle de sport/réunion commune complètent cette offre rare. Petite copropriété de 16 lots récente. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Toulon.

Rarissime sur le marché : Situé à CANNES en front de mer, cet appartement à vendre composé de cinq pièces offre une surface totale de 212,05 m² Carrez. Accessible par un ascenseur sécurisé, il occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence gardiennée. Ce rooftop est entouré d'une terrasse privée en travertin de 418 m², offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, s'étendant de l'église du Suquet au Massif de l'Estérel, incluant les Îles de Lérins. De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sont à envisager avec un bassin ornemental et plusieurs jardinières. L'appartement présente un spacieux triple salon lumineux, exposé plein Sud, de plus de 70 m², entièrement vitré, avec une cheminée en marbre et de multiples terrasses. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée et équipée, accédant à une autre terrasse. L'espace de réception est complété par une salle à manger intime. La suite principale comprend une grande chambre, une salle de bain, une salle de douche et un dressing, avec un accès direct au solarium côté Est. La seconde suite dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing, avec un accès direct au toit-terrasse côté Ouest. Pour compléter ce bien, un garage triple, un garage simple et deux caves sont inclus. L'immeuble dispose d'une belle façade et d'un parc joliment arboré. Situé à quelques minutes à pied des plages, ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à CANNES. CLASSE ÉNERGIE : E (indice 317) / CLASSE CLIMAT : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5.480 et 7.460 euros/an. Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 12.200 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

À vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 spacieux de 134 m2 est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec de nombreuses terrasses offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer, cet appartement saura vous séduire. Idéalement placé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie rare. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour de 44 m2 s'ouvrant sur un large balcon avec vue sur la mer et le centre-ville. La cuisine équipée de 35 m2, avec coin repas, donne accès à une terrasse à ciel ouvert de 35 m2, idéale pour profiter de moments ensoleillés. La suite parentale de 21 m2 et une seconde chambre partagent la terrasse spacieuse. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent un bureau et une troisième chambre avec accès à une tropézienne orientée plein sud. Ce bien, avec ses prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation gainable et des finitions soignées, constitue une opportunité unique pour un achat appartement à Hyères.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant de 56,88 m² se trouve dans une petite résidence intimiste, à quelques pas du centre historique. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère apaisante et lumineuse, mettant en valeur des volumes harmonieux grâce à une rénovation contemporaine. Le séjour, chaleureux, s'ouvre sur la nature, tandis qu'une cuisine équipée, idéalement agencée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec balcons, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une agréable terrasse boisée s'étend vers un jardin en jouissance exclusive, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Ce bien constitue une adresse idéale pour un cadre de vie paisible, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les meubles et équipements étant inclus dans la vente, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce lieu soigneusement pensé. Ce bien allie le confort d'un intérieur moderne au charme d'un extérieur végétalisé, proche des commerces et des transports. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Copropriété de 6 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 970 euros.

À vendre, un appartement à Cannes, situé dans le quartier prisé d'Oxford. Niché au sein d'une résidence de standing bordée de verdure et d'un parc magnifiquement entretenu avec piscine, cet appartement de trois pièces à rénover de 90 m² offre un cadre agréable et paisible sur les hauteurs. Le séjour lumineux donne accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains avec toilettes, assurant un confort optimal. Un balcon à l'arrière, ainsi qu'une cave et un garage, complètent ce bien rare à acquérir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier prisé du centre historique d'Avignon, cet appartement à vendre s'inscrit au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en Provence, dans le département du Vaucluse. Avec environ 280 m² habitables, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m². L'entrée se fait par un large escalier d'honneur, ornée d'une rampe en ferronnerie d'époque. Le couloir central distribue les vastes espaces de réception qui totalisent près de 150 m², baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,30 m. Les salons conservent les décors d'origine tels que stucs, gypseries et cheminées en marbre. La cuisine, entièrement repensée, allie modernité et intégration discrète. Ce niveau comporte également une première chambre. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et indépendance. La terrasse, pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace extérieur privilégié. Une place de stationnement vient compléter ce bien, témoin du riche patrimoine architectural d'Avignon.

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement 2 pièces en villa sur le toit propose un cadre de vie rare et privilégié. Sa spacieuse terrasse aménagée offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Cannes, le Suquet et le Massif de l’Esterel. L’appartement comprend un élégant salon d’angle lumineux, ouvert sur l’extérieur, et une cuisine moderne entièrement équipée. Un toilette invités complète l'espace de vie. La partie nuit dispose d'une belle chambre avec salle de douche en suite et d'un vaste dressing, alliant confort et praticité. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et les finitions soignées. Une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure pour les invités, ainsi qu’une cave viennent compléter cet appartement à vendre, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à VIDAUBAN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 140 m² de beaux volumes, du calme et une vue dégagée sur les collines environnantes. Composé de 4 chambres, d'un séjour lumineux à double exposition et d'une très grande terrasse privative sans vis-à-vis, cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Le bien dispose également d'un ascenseur et de 3 places de parking privatives. Copropriété de 30 lots avec des charges annuelles de 2700 euros.

Dans un environnement verdoyant au coeur d'un secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement à vendre. Ce superbe duplex de 100 m2 dispose d'un jardin privatif arboré de 112 m2, une rareté en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant de 19 m2, exposé plein sud, offrant un revenu locatif immédiat grâce à un ancien loyer de 750 EUR/mois ou la possibilité de réunification. - D'un appartement principal comportant deux chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. - En rez-de-jardin, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, menant directement au jardin. - D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 112 m2 équipé d'une piscine hors sol, créant un véritable havre de paix en plein Marseille. Les atouts de ce bien incluent : - un extérieur rare et recherché, - un revenu locatif immédiat, - un fort potentiel d'évolution, - une petite copropriété bien entretenue. Un appartement complet et unique, réunissant confort, rentabilité et un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

À vendre, idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le port, à proximité des plages et des commerces. Réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement est entièrement rénové, offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Il comprend un espace de vie lumineux avec accès à un extérieur profitant de la vue, ainsi que trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour les résidents. Situé dans un environnement privilégié, cette propriété représente une occasion unique sur la French Riviera, que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Raphaël ou comme investissement patrimonial. Bien rare - Emplacement premium - Vue mer exceptionnelle - Saint-Raphaël French Riviera.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, situé sur les collines prisées de Fabron, au sein d’une résidence élégante et sécurisée. Ce penthouse rare offre des volumes généreux, des espaces extérieurs impressionnants et une vue panoramique sur la mer et la Baie des Anges.Ce duplex, occupant les deux derniers étages de la résidence, développe 166 m² habitables et 119 m² d’espaces extérieurs privatifs, incluant un toit-terrasse de 73 m² et un balcon filant de 46 m².Le niveau principal, d’une superficie de 143 m², se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour lumineux de 47 m² agrémenté d’une cheminée design, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et de deux grandes chambres, dont une suite d'environ 38 m². Vous trouverez également une salle d'eau, deux toilettes indépendants et des rangements intégrés.À l’étage supérieur, une pièce polyvalente permet d'aménager bureau, chambre ou salon, avec un accès direct au toit-terrasse, équipé d'une cuisine d’été sous pergola et d'un espace pouvant accueillir un jacuzzi. La vue dégagée sur la mer et les collines crée un cadre idéal pour vos moments de détente.Ce bien est complété par un garage privé en sous-sol et une cave. L'emplacement, alliant intimité et accessibilité, permet un accès rapide à la Promenade des Anglais, à l’aéroport et aux principaux axes routiers, tout en garantissant calme et ensoleillement.Honoraires à charge vendeur.Taxe foncière : 3443 €Charges : 1295 € par trimestre.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement de 107 m2, situé à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien soigné, cet espace lumineux est idéalement situé à proximité des commodités. Au 3e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 53 m2 incluant un salon/séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 17 m2 avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations incluent une cave et une place de stationnement privative (garage en supplément). Cet appartement est en excellent état avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 EUR/mois et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Cet bien constitue une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Au cœur d'une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements, cet appartement haut de gamme situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat développe 303 m² de surfaces totales répartis sur deux niveaux, incluant plus de 55 m² de balcons et terrasses offrant une vue mer panoramique. Pensé comme une réelle villa suspendue, cet appartement de 7 pièces se distingue par son vaste séjour en double hauteur. Les quatre suites indépendantes, dont une suite parentale raffinée, sont conçues pour allier confort et intimité. La résidence propose des services exclusifs tels qu'une piscine à débordement, un spa, une salle de fitness, ainsi qu'un service de conciergerie. Trois emplacements de parking privatifs et sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Avec des matériaux de qualité, des finitions élégantes et une architecture contemporaine, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre sur la Riviera française. C'est l'occasion idéale pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du quartier Vauban à Marseille, cet appartement contemporain au dernier étage d'une copropriété intimiste et rénovée offre une expérience unique, avec de généreux volumes, des terrasses et des vues panoramiques sur la ville. Avec une surface de 108m2 Carrez, l'espace intérieur séduit par son architecture ouverte et fluide, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine épurée, prolongée par une terrasse exposée sud-est. L'atmosphère minimaliste harmonise matériaux bruts et lignes modernes. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont certaines disposent d'un accès extérieur, que ce soit par un balcon filant ou une terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse constitue un véritable atout, rare sur le marché immobilier marseillais. Aménagé avec une cuisine d'été et une douche, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de la ville. L'environnement immédiat est séduisant grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes, dans un quartier prisé avec un fort potentiel. Ce bien atypique allie des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et une qualité de rénovation. Un parking au rez-de-chaussée est disponible en supplément pour 50 000 euros. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1070 et 1500 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

LLinares Immobilier vous présente : MY CADENELLE – Élégance et art de vivre au cœur de La Cadenelle – Marseille 13008.Au sein de la prestigieuse et emblématique résidence La Cadenelle, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations exclusives, cet appartement T4/5 de 168 m², entièrement rénové avec soin, est prolongé par 35 m² de terrasses offrant de belles perspectives dégagées.Véritable adresse confidentielle du Carré d’Or marseillais, la résidence propose un confort de vie rare avec service de sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine, tennis, restaurants, salon de beauté, supérette et service de navettes.Dès l’entrée, les volumes sont impressionnants. La réception dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur les terrasses avec une agréable vue dégagée. Un second espace, aujourd'hui aménagé en salle à manger, pourra facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon les besoins. La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, bénéficie d’une vue apaisante sur la verdure environnante et s’intègre parfaitement à l’élégance contemporaine de l'appartement.L’espace nuit accueille trois belles chambres, complétées par deux salles d’eau et trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale harmonieuse. Entièrement repensé et rénové avec des prestations soignées, ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.Deux caves en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Marseille. Une adresse emblématique, des prestations exclusives et un cadre de vie privilégié pour une clientèle cherchant à acheter un appartement de luxe à Marseille 8ème.Contact : Agathe Cannard – 06.21.85.71.85Informations légales :Copropriété : XX lotsProcédure en cours : NCCharges annuelles : 9 600 € (soit 800 €/mois comprenant eau chaude/froide, chauffage, climatisation, sécurité 24h/24 et 7j/7, tennis, piscine, restaurants, entretien des parties communes, ascenseurs…)Taxe foncière : 4 276 €/anHonoraires inclus à la charge du vendeur.Appartement à vendre 13008 – T4/5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² – Résidence sécurisée avec piscine – Carré d’Or Marseille 13008.

L’office notarial IDN Notaires, SELARL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 35 Boulevard augustin cieussa 13007 MARSEILLE 7- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T4, vue panoramique sur vallon des Auffes et Frioul, au 7ème étage. Traversant Sud-Est/ Nord Ouest. Comprenant : un hall, un séjour avec balcon et deux chambres sur l'avant, une chambre et cuisine sur arrière, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, placard. Possibilité acquisition, en plus, d'un box garage fermé dans résidence voisine.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : sur rendez-vousContact : 04.65.40.65.20- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 496 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 19:00 au 01/07/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude IDN Notaires, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 85045132900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LLinares Immobilier vous présente : LE NERODécouvrez cet appartement de prestige à vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 200 m², cet espace professionnel d’exception, situé au bas du boulevard Périer, se trouve au sein d’un immeuble haussmannien entièrement rénové, alliant caractéristiques haut de gamme et élégance intemporelle, parfait pour un cadre de travail prestigieux.L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, comprenant un double salon, qui peut facilement être aménagé pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces collaboratifs. Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur une zone de convivialité, vient compléter cet ensemble accueillant.L’agencement permet d’installer plusieurs bureaux indépendants, avec trois espaces adaptables en bureaux de direction ou en salles de réunion, chacun offrant des points d’eau privatifs. De plus, un espace supplémentaire avec dressing peut être réaménagé en bureau exécutif ou en salle d’archives.Particulièrement lumineux et traversant, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, telles que le marbre, le parquet en point de Hongrie et la climatisation gainable, assurant un confort optimal et mettant en valeur le cachet de l’ancien.À l’extérieur, des balconnets sur cour créent une ambiance calme et agréable, offrant un cadre propice au travail.Un espace indépendant de 22 m², récemment rénové, comprend un WC, une salle d’eau et une kitchenette, pouvant servir de bureau annexe ou d’espace pour collaborateurs. Un box fermé est disponible à l’achat en supplément.Contactez Agathe Cannard au 06 21 85 71 85 pour plus d’informations. - Copropriété : 18 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 2900€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes)- Taxe foncière : 3485€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1490 € et 2030 € par an- Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement trois pièces exceptionnel situé à l’entrée de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement offre une vue mer imprenable et se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un grand séjour avec cuisine américaine. Le balcon surplombant la place Amélie Polonais est parfait pour profiter de la lumière et de l’ambiance du quartier. Cet appartement de luxe à vendre allie le charme historique à un confort moderne, représentant ainsi une opportunité unique sur le marché. Idéalement adapté à la location saisonnière, il offre un potentiel locatif attractif. Vivre ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un quartier prisé de la Côte d’Azur, tout en profitant d’une atmosphère authentique. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% TTC.