ventes d’appartements de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 12)

AIX-EN-PROVENCE : CENTRE HISTORIQUE. SPACIEUX APPARTEMENT À ACHETER AU CALME ABSOLU. EN PARFAIT ÉTAT.Découvrez cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un charmant deux pièces situé au dernier étage d'un immeuble historique datant de 1812. D'une superficie de 60 m², ce bien entièrement rénové est idéalement situé en plein cœur du vieux Aix. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec toilettes.Avec un emplacement privilégié et une forte demande locative, cet appartement constitue un excellent investissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et offre un rendement attractif en location meublée (loyer actuel 1250 €/mois).

CANNES BANANE - Situé au cœur du Carré d'Or de Cannes, à seulement 100 mètres de la Croisette, cet appartement de 2 pièces de 41 m² au 2ème étage vous attend. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, ainsi que de fenêtres en double vitrage. En excellent état général, cet appartement est une opportunité d'investissement idéale avec un bon potentiel de rendement annuel. N'hésitez pas à considérer cet Appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, appartement 2 pièces à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Cannes se situe en exclusivité au centre, derrière la Croisette, et s'étend sur environ 55 m², dont 49,88 m² en loi Carrez. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, commerces et restaurants. Exposé plein sud et au calme, le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, et des toilettes indépendantes. Une terrasse d'environ 5 m² permet de bénéficier d'un extérieur ensoleillé. En prime, un garage dans une résidence voisine est inclus, un atout précieux dans ce secteur central. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m², idéalement situé dans le secteur du Verger à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements, à proximité des commodités locales, des commerces, de la gare TGV et de l'aéroport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. L'appartement bénéficie de volumes généreux et d'une belle surface habitable, parfait pour une famille. Avec une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres avec salle de bain privative chacune, et la possibilité de créer une 4ème chambre, cette propriété répond à de nombreux critères de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 120 m², offrant un cadre verdoyant. Pour votre confort, 2 places de stationnement privatives sont incluses et une climatisation réversible a été installée. À votre disposition : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6447-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet Appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, situé dans le département Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une ancienne résidence hôtel-pension, cet élégant 3-pièces marie charme historique et confort moderne. La copropriété, bien entretenue et à faibles charges, se trouve à proximité de la place du marché et de la mer. Positionné au 1er étage surélevé avec une entrée privative en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements, suivi d'un escalier menant à l'espace principal. Avec une surface de 66,85 m², il inclut un balcon de 2 m². Le séjour lumineux et la cuisine équipée créent un cadre de vie agréable, offrant un aperçu de la mer. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de placards intégrés. Un WC invités et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence propose un parking privé sécurisé par portail électrique, avec la possibilité de louer une place. Situé au calme, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, du centre et de la plage, faisant de ce bien un pied-à-terre adapté, une résidence principale ou un bon investissement. Une occasion rare dans un cadre historiquement recherché. Charges : 189 €/mois Taxe Foncière : 1 378 €/an * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de copropriété : 13 lots à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2e étage d'une résidence récemment livrée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec une vue mer spectaculaire et une terrasse de 86 m2, idéale pour des moments de détente. Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien allie élégance contemporaine et confort exceptionnel. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, se distingue par ses prestations de qualité et son architecture moderne. Comprenant une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, cet appartement constitue une opportunité rare. C'est l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Mandrier-sur-Mer à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans un immeuble de standing à la Basse Californie. Cet espace de 113m2, situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois suites (chambres avec salle d'eau et WC), ainsi que d'une vaste terrasse de 18m2 orientée Sud-Est. Ce bien de qualité s'accompagne d'un garage, d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave. Copropriété de 70 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cannes dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉSitué au sein de la résidence sécurisée et gardiennée Cannes Étoile, cet appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie particulièrement recherché. Composé de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche, il dispose également d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur la mer et les collines. Une cave et une place de stationnement en garage complètent ce bien, avec un parking extérieur disponible en supplément. Classe énergie : B – Classe climat : A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 609 € et 825 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2022 : 609€ ~ 825€.

À vendre appartement à Nice – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce superbe 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², niché dans le quartier prisé de la Lanterne au sein de la résidence de luxe « Les Belles Terres ». Cet appartement, au calme absolu, est prolongé par une grande terrasse avec belle vue mer.La résidence sécurisée 24h/24 offre des prestations haut de gamme : vaste parc arboré, magnifique piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et convivialité.L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation avec un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.Cet appartement à acheter à Nice est une rare opportunité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder, la location saisonnière est autorisée dans la résidence.Classe énergie : D. Charges annuelles : 3240 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 810 € et 1180 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de la plage, laissez-vous charmer par cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de qualité, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement SAINT TROPEZ. Ce studio, conçu pour allier fonctionnalité et confort, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un coin nuit agréable, préservant ainsi votre intimité. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et bien agencée. Le balcon constitue un atout supplémentaire, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre idyllique. Un bien rare qui saura parfaitement convenir pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement à Cannes, Alpes-Maritimes, en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de la renommée rue d’Antibes et à proximité des plages et de la Croisette. Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie d'environ 50 m², bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec espace de rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La propriété s'ouvre sur une terrasse de 26 m², un atout considérable pour un appartement en centre-ville. Un garage est également disponible en option pour un achat appartement Cannes. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cet appartement à vendre à Auron, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces en duplex d'environ 65 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ses prestations incluent un chauffage au sol avec régulateur de température, garantissant un confort optimal après vos journées de ski, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Situé dans une petite copropriété calme au style chalet, cet appartement offre une vue imprenable sur les pistes de ski et les sommets environnants.Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, adjoint d'un espace salon. Cet espace vous donne un accès direct à la terrasse exposée sud et au jardin privatif.À l'étage, trois chambres avec placards de rangement et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce bien. De plus, cet appartement est vendu avec un casier à ski, une cave équipée d'électricité et d'eau (avec un espace buanderie) et un garage fermé. L'appartement est proposé entièrement meublé. Aucune procédure en cours n'est signalée pour la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques: http://georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement lumineux de type T2 situé au sein de la Résidence Simone Berriau, construite en 1962 par l'architecte Pierre Pascalet. Situé au 3e étage d'une tour avec ascenseur, cet appartement de 30,6 m2 dispose d'une terrasse de 10 m2 orientée sud-ouest offrant une vue dégagée sur le parc et la mer. En très bon état général, il comprend une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Équipé de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique, cet appartement crée une atmosphère agréable. La résidence s'étend sur quatre hectares entre la mer et l'embouchure du Gapeau, offrant des espaces verts soignés et une copropriété bien entretenue, ainsi qu'une plage privée. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à acheter à Hyères, cet espace est à découvrir.

À vendre, appartement d'exception avec vue mer panoramique à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'une adresse prisée, dans le quartier du Baguier, cet appartement en dernier étage offre un cadre idyllique au sein d'un parc paysager de 3 hectares, comprenant une piscine. Situé à seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des commerces, ce bien rare allie confort et style de vie méditerranéen. L'appartement de 163 m2 est un T4 remarquable, avec un séjour cathédrale de 77 m2, baigné de lumière, une suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires de 17 m2 avec salle d'eau partagée et dressing. Vous apprécierez également les 123 m2 de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien se distingue par des prestations de haute qualité, incluant carrelage grand format, parquet, climatisation gainable, volets roulants électriques et finitions soignées. En complément, l'appartement dispose de 2 celliers, 3 stationnements en sous-sol, un local à vélos, ainsi qu'un accès à une piscine avec pool house, terrain de pétanque et jardin partagé. Une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Ciotat, pensé comme une villa sur le toit, dans un cadre alliant mer et nature. Pour toute question, contactez Christine Abattu au 06 98 46 52 60, immatriculée au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512. Prix : 1 450 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : A/A, indique un bâtiment très performant. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815.

EXCLUSIVITÉ !!! Dans une résidence sécurisée de standing à Hyères, Var, un emplacement unique vous attend. Cet appartement T3 de 61 m2 rénové dispose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 13 m2, idéale pour la détente. Il comprend une cuisine équipée, une grande salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie également d'un parking commun et d'un parking pour bateau. La résidence est en bord de mer avec un accès direct à la plage et à un parc, ce qui en fait un lieu rare. Adresse privilégiée sur le littoral en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charges mensuelles de 200 euros. Découvrez cet appartement à acheter à Hyères.

Cet appartement à vendre à La Ciotat, situé en première ligne face à la mer dans le quartier recherché de Saint-Jean, offre un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Profitez d'un accès direct à la plage, d'une vue panoramique et de l'absence de vis-à-vis pour créer une ambiance paisible et privilégiée. Ce spacieux T3, bien agencé, dispose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse en bois exotique de 25 m2 orientée vers la mer, parfaite pour apprécier le panorama. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour, tandis que l'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC séparés, et de nombreux placards pour un agencement fonctionnel. Situé dans une résidence récente et sécurisée proche du Port Saint-Jean, des commerces et des restaurants, il représente un choix idéal pour un achat Appartement de luxe La Ciotat, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact : Christine Abattu au 06 98 46 52 60, agent commercial immatriculé sous le numéro 830524312. Prix : 745 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C/A, indiquant des performances énergétiques très satisfaisantes. Charges de copropriété : 120 EUR/mois. Nombre de lots de copropriété : 20, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES BANANE - Situé au cœur du Carré d'Or de Cannes, à seulement 100 mètres de la Croisette, cet appartement à vendre de 33 m² est idéal pour un projet d'achat. Situé au 3ème étage, il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec toilette. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, ainsi que de fenêtres en double vitrage. En excellent état général, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité annuelle attrayante. Profitez de cette occasion pour acquérir un appartement à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces Rooftop avec vue mer panoramique – aux portes de MONACO.Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 52 m² entièrement rénové constitue une véritable opportunité d'achat à Roquebrune-Cap-Martin. L’espace propose un équilibre parfait entre confort moderne et élégance, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains attenante, offrent un confort optimal et de l'intimité. L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses privées de plus de 50 m² chacune, générant plus de 100 m² d'espaces extérieurs, tout en offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer Méditerranée et Monaco. Ces terrasses sont idéales pour des dîners en plein air ou juste pour profiter de la beauté de la Côte d’Azur. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient également compléter ce bien, ajoutant une touche de confort au quotidien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement saura répondre à toutes les attentes, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre exceptionnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement exceptionnel de 3 pièces au dernier étage avec une vue imprenable sur le lac et le golf, situé dans le Domaine Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de plus de 80 m² offre un cadre de vie unique, avec un parquet en bois massif dans toutes les pièces, une luminosité optimale grâce à sa conception traversante, et une isolation parfaite. Les deux chambres sont spacieuses et paisibles, et la grande terrasse de 25 m² est idéale pour profiter des couchers de soleil en Provence. Ce logement est climatisé, classé B en DPE, et comprend deux places de stationnement ainsi qu'un garage box. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement de prestige à acheter à Mallemort. Pour plus d'informations, contactez Jason Smith au 06 99 80 50 35. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 400 000 €. Pas de procédure en cours, et projet dans une copropriété de 101 lots.

Situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 3 pièces de 56 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Lumineux grâce à son exposition plein sud, son espace de vie d'environ 30 m² offre une atmosphère chaleureuse et une cuisine ouverte contemporaine. Deux chambres confortables et une salle d’eau élégante viennent compléter ce bien optimisé. Un jardin privatif d’environ 80 m² avec cabanon de 12 m² ajoute une touche d'espace extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Sans charges de copropriété, cet appartement allie charme et modernité, à quelques pas des commerces, des plages et du port. Ce bien intéressant pour un achat Appartement de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat est à découvrir. Classe énergie : C – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CANNES BANANE - Situé au cœur du Carré d'Or de Cannes, à seulement 100 mètres de la Croisette, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 40 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble des années 20, en bon état. Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 20 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Cet appartement en excellent état est une véritable opportunité pour les investisseurs recherchant un bon potentiel locatif dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec la possibilité d'achat d'un appartement à Cannes.

WALTER et DE MAISON vous propose cet Appartement à vendre à CARQUEIRANNE, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu comme un duplex alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, s'étend sur environ 147 m² de surface utile (dont 97 m² loi Carrez). Construit en 2024, il se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée et son jardin piscinable, situé à seulement 500 mètres du port et des plages, avec un accès direct aux pistes cyclables. La pièce de vie ainsi que la cuisine aménagée et équipée donnent sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin intimiste, parfait pour la détente. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains. Le garage, entièrement aménagé, représente un atout considérable et peut être utilisé comme stationnement, espace fitness ou bureau selon vos besoins. Ce bien fonctionnel et modulable convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de qualité. De plus, il bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'au 9 janvier 2034. Pour information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sylvie FROUGIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Situé au début du boulevard Jean Behra, cet appartement de 3 pièces de 75 m² en dernier étage avec ascenseur est à découvrir en exclusivité. Il offre une vie lumineuse et calme grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi qu'une vaste terrasse de 60 m² entourant l'appartement. Ce bien à rafraîchir se distingue par sa luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Les pièces s'ouvrent toutes sur la terrasse. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard et de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. La résidence, localisée dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien desservie par le bus et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Nice, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 2172€. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANNES BANANE - Situé au cœur du Carré d'Or de Cannes, à seulement 100 mètres de la Croisette, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m2 est à vendre. Positionné au deuxième étage d'un immeuble des années 20, il se trouve en bon état et dispose d'un ascenseur.L'appartement comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 32 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilette.Il est pourvu d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, avec des fenêtres en double vitrage.Cette propriété en très bon état général représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à acheter à Cannes, idéale pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité annuelle.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue MerImaginez commencer chaque journée avec une vue imprenable sur la Méditerranée…Sur les hauteurs recherchées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, cet spacieux et lumineux 3 pièces exposé plein sud se dévoile dans un cadre calme et résidentiel. Cet appartement séduit dès les premières secondes par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et cette vue mer apaisante qui accompagne chaque instant de la journée.La lumière inonde chaque pièce, mettant en valeur les espaces agréables. Les zones de vie sont parfaitement agencées, offrant un confort au quotidien. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur des extérieurs accueillants, vous invitant à profiter du climat méditerranéen.Les deux terrasses représentent de véritables prolongements de l’espace de vie. Imaginez vos repas face à la mer ou des moments de détente bercés par la douce lumière du soir, tout en restant à proximité des commodités. Dans ce havre de paix et de verdure, chaque moment prend une autre dimension.La cuisine, indépendante et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la loggia et au jardin, offrant un agréable cadre pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées estivales relaxantes.L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, lumineuses et accueillantes, qui prolongent cette sensation d’évasion grâce à leur terrasse surplombant la mer. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien offre également une qualité de vie particulièrement recherchée, avec des commodités, écoles et transports à proximité immédiate, le bus arrêtant juste devant la résidence, alliant ainsi sérénité et praticité.Rare dans le secteur, cet appartement est complété par une place de parking, un véritable atout dans ce quartier prisé de Nice Ouest. Un garage en supplément est également disponible.Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement répond à des critères essentiels aujourd’hui : calme, luminosité, extérieurs, vue mer et confort de vie.Un bien exceptionnel sur la colline de Bellet, parfait pour ceux qui recherchent plus qu’un simple appartement : un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur.À visiter sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite privée.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1821€/anCharges : 508€/trimestreNombre de lots dans la copropriété : 91Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.