ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Italie (page 2)

Dans la Via Servais, à l'intérieur du Village de Roses, un splendide appartement de grande taille, aménagé sur deux niveaux avec terrasses. L'appartement bénéficie d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger, bureau, cuisine et salle de bains au troisième étage. Ce niveau dispose également de grands balcons dont on peut profiter et d'un escalier design qui permet d'accéder à l'étage supérieur, qui dispose également d'une entrée indépendante. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle de bains privée, une chambre double, une salle de bains et un grand couloir qui peut être converti en chambre supplémentaire. La propriété est complétée par une cave. Deux places de garage pratiques peuvent être achetées séparément. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale avec l'aide d'un architecte qui a personnalisé les pièces avec des meubles fixes de haute qualité. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent une propriété représentative. Emplacement proche du périphérique, à une vingtaine de minutes du centre ville et de la gare.

Au cœur d'un des contextes les plus élégants et réservés de la zone nord de Rome, nous proposons à la vente un appartement de représentation raffiné et finement rénové, d'environ 150 mètres carrés à l'intérieur, agrémenté d'une extraordinaire terrasse panoramique de 60 mètres carrés. La propriété est située dans un charmant immeuble d'époque de seulement trois étages, impeccablement entretenu, avec ascenseur et service de conciergerie avec gardien. Un contexte élégant qui garantit intimité, sécurité et qualité de vie. En franchissant le seuil, on est accueilli par un grand hall d'entrée très lumineux, rehaussé par un bow-window panoramique évocateur qui donne de la profondeur aux pièces et une merveilleuse lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de vie dialogue harmonieusement avec la grande terrasse, un espace extérieur d'une rare beauté, idéal pour recevoir des invités, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter de moments de détente au milieu de la verdure. La cuisine, entièrement meublée, est fonctionnelle et élégante. Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une splendide suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Deux salles de bains en marbre complètent l'espace, dont l'une est équipée d'une baignoire. Les finitions reflètent un haut niveau de qualité : parquet fin, revêtement en marbre, détails soigneusement travaillés et matériaux sélectionnés. La propriété est équipée de tout le confort : chauffage indépendant, système d'air conditionné, porte blindée, vidéophone, grilles, volets automatisés, système d'alarme et de sécurité. La copropriété dispose également d'un vaste parking pour les invités. Un garage en sous-sol et une cave complètent la propriété. À environ un kilomètre de la Piazza dei Giuochi Delfici, avec les écoles, les services, les magasins, les restaurants et les transports publics à portée de main, cette résidence est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de tranquillité sans renoncer à la commodité de la ville. Une résidence de charme, parfaite pour une clientèle qui recherche l'élégance, le confort et la représentation dans l'un des endroits les plus recherchés de la capitale.

Au cœur du raffiné et exclusif City Life, nous proposons un grand et prestigieux appartement à vendre avec affectation exclusive, aménagé sur un seul étage, avec de grandes terrasses panoramiques et réservées et une rénovation soignée. Une résidence lumineuse et sophistiquée, conçue pour offrir confort, style et expérience de vie de haut niveau dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Milan. Avec ses 251 m² répartis entre des espaces représentatifs et des espaces privés bien définis, cet élégant appartement combine volumes généreux, lumière naturelle et finitions raffinées. Les grandes surfaces vitrées et les espaces extérieurs habitables et réservés, compte tenu des vues de l'appartement, créent une atmosphère accueillante et moderne, idéale pour ceux qui souhaitent une propriété de luxe à Milan dans un contexte résidentiel élégant et bien desservi. Cette élégante résidence nous accueille avec un hall d'entrée spacieux et lumineux, destiné à délimiter les espaces et la distribution des zones de la maison. Un merveilleux double séjour scénographique, caractérisé par un ameublement minimaliste mais avec des détails de grande valeur, divisé en une zone de divertissement et de détente, une grande salle à manger avec cuisine, le tout meublé avec goût et des éléments de design qui font de cette solution d'habitation prestigieuse et unique. De merveilleuses terrasses très agréables à vivre donnent de la lumière à la maison et une atmosphère de grand impact, les grandes fenêtres renforçant la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est ensuite organisé en une très importante Mastery avec salle de bain en suite et dressing, deux grandes chambres doubles équipées de tout le confort, deux salles de bain et une buanderie bien séparée. Le choix des matériaux, le parquet et la luminosité diffuse confèrent aux intérieurs un caractère élégant et contemporain. Les pièces sont conçues pour être élégantes mais également fonctionnelles, accueillantes et faciles à vivre, sans sacrifier le style et la personnalité. Via Spinola est l'un des contextes résidentiels les plus exclusifs de la zone City Life : calme, élégant et entouré de services, d'écoles, de magasins et de restaurants. La présence de transports de surface et la connexion avec les lignes de métro rendent l'emplacement particulièrement stratégique. Une solution parfaite pour ceux qui désirent de grands espaces lumineux et bien conçus, avec des terrasses privées et un contexte de grande élégance. Excellent pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et représentative dans une zone haut de gamme. Informations commerciales - 5 800 000 € - appartement + cave - 180 000 € - garage pour deux voitures

Il y a des lieux qui possèdent une âme, des coins cachés que seuls quelques uns ont le privilège de connaître. À Pieve Ligure, dans l'un des endroits les plus réservés et les plus exclusifs, se cache une propriété qui n'est pas simplement une maison, mais un portail vers une dimension de pure magie. Imaginez que vous n'ayez besoin de rien pour atteindre la mer. Pas de voiture, pas de chemin encombré. Ici, il suffit d'ouvrir un portail privé pour se retrouver sur la falaise. Le soleil, le sel, le son rythmé des vagues sont votre bande-son quotidienne. C'est un lieu magique, un refuge secret où le temps s'arrête et où tout s'écoule avec une simplicité désuète. Avoir cette chance est, au sens propre du terme, une occasion unique. Cette émotion habite également l'appartement, un bijou d'environ 140 mètres carrés entièrement rénové avec des matériaux nobles et un design raffiné, situé dans une copropriété intime de seulement quatre unités. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est bien distribué et donne accès au grand séjour avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à une fenêtre panoramique qui encadre la mer, la transformant en un tableau vivant et changeant. La zone nuit est conçue pour un confort maximal : une grande chambre principale, une élégante salle de bains avec douche, une deuxième chambre et une deuxième grande salle de bains avec baignoire. La troisième chambre, actuellement utilisée comme dressing, offre une grande souplesse d'utilisation. Un espace de rangement pratique et une buanderie complètent la propriété. Vivre ici, ce n'est pas seulement posséder une propriété de valeur, c'est posséder un morceau de la côte ligure, un accès privilégié à la beauté pure, une expérience quotidienne qui nourrit l'âme. Si vous êtes à la recherche d'une exclusivité authentique, où le cœur bat à l'unisson avec la mer, vous êtes ici chez vous. Un investissement unique dans l'un des lieux les plus fascinants de la Ligurie.

Dans l'une des plus belles stations balnéaires de Toscane, avec une situation exceptionnelle en bord de mer, cette luxueuse propriété est à vendre. La propriété, qui se présente faussement comme une seule unité, est en fait divisée en deux appartements, dont trois parties sont entourées d'un jardin avec deux places de parking. Une double terrasse avec salle à manger et un solarium confortable permettent de profiter du front de mer. Les deux unités, dont l'une est en parfait état avec des finitions modernes, tandis que la seconde, qui conserve de splendides sols en marbre d'époque, a besoin d'être rénovée, offrent un total de 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux avec cuisine et salle à manger donnant sur la mer. Cette extraordinaire propriété se prête parfaitement à une utilisation comme résidence privée de luxe, idéale pour vivre dans un cadre exclusif et panoramique, ou comme B&B de grande classe, offrant à ses hôtes une vue incomparable et le plus grand confort dans un environnement raffiné et accueillant.

Dans le cœur le plus authentique et monumental du centre historique de Vasto, au sein de l'historique Palazzo d'Avalos, nous proposons à la vente une propriété prestigieuse d'une extraordinaire valeur historique, architecturale et représentative. L'une des résidences féodales urbaines les plus importantes de toute la région des Abruzzes, le Palazzo d'Avalos incarne parfaitement les canons de la Renaissance des grandes résidences patriciennes italiennes. Ancien centre de la vie politique, culturelle et sociale de la ville, le palais conserve le charme intemporel des résidences d'époque les plus exclusives. La propriété à vendre comprend deux unités résidentielles qui font partie de l'édifice historique connu sous le nom de Palazzo d'Avalos , avec accès par la Piazza Lucio Valerio Pudente et la Piazza del Popolo, dans une position absolument unique : avec vue sur la mer, réservée et en même temps très centrale, le long de la route la plus prestigieuse de la vieille ville. La façade du palais du XVIe siècle, ornée d'élégants tympans, de corniches à modillons et d'un majestueux portail à bossages, introduit le visiteur dans un contexte de représentation absolue. En franchissant le portail principal, sur lequel se détachent les armoiries historiques de la famille d'Avalos, on pénètre dans la cour intérieure panoramique, avec son ancien puits en majolique et sa grande citerne souterraine, témoignage authentique de l'ancien prestige de la demeure. Le couloir monumental, partagé en partie avec les entrées institutionnelles de la Pinacothèque communale, conduit à l'évocateur escalier à triple rampe, éclairé par le hublot central, un élément architectural d'un grand charme et d'une rare élégance. La première unité, située entre le rez-de-chaussée et l'étage intermédiaire, dispose d'entrées indépendantes sur la Piazza Lucio Valerio Pudente et la Piazza del Popolo. Les pièces se composent d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle technique/chaudière et d'une mezzanine au rez-de-chaussée, ainsi que d'une autre pièce à l'étage intermédiaire, reliée par un escalier interne. La distribution des espaces et les accès indépendants rendent cette partie idéale pour une annexe privée, un espace pour les invités, un studio professionnel ou une résidence de service. La deuxième unité, située au rez-de-chaussée, représente le cœur le plus prestigieux de la propriété. Les pièces se développent autour d'un grand hall d'entrée et comprennent une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles de bains, trois débarras et une splendide terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la Costa dei Trabocchi et tout le golfe d'Oro. Un cadre exclusif qui confère à la propriété un caractère unique et inégalable. Les pièces, spacieuses et lumineuses, conservent intactes les caractéristiques originales de la demeure historique : beaux plafonds voûtés, détails architecturaux d'époque, atmosphères aristocratiques et vues rares sur la mer Adriatique et les toits du centre historique.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 100 mètres des plages et situé dans une élégante copropriété desservie par un ascenseur, ce penthouse du cinquième étage est une solution de vie charmante qui allie confort contemporain et vues extraordinaires. L'entrée mène directement à un grand espace ouvert, le cœur de la maison, où le salon et la salle à manger coexistent dans un environnement aéré et lumineux. Les grandes ouvertures conduisent naturellement à la splendide terrasse d'environ 100 mètres carrés, un espace exclusif qui enveloppe la maison et offre une vue ouverte sur la mer et sur le profil suggestif des Alpes Apuanes. Un cadre idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la beauté du paysage en toute saison. La kitchenette, réservée mais fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans la distribution de l'espace, garantissant la praticité sans sacrifier l'élégance. La zone de couchage est bien dégagée et conçue pour offrir intimité et confort. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est mise en valeur par de grandes fenêtres qui amplifient la lumière naturelle et par une baignoire suggestive placée dans la pièce, un élément scénographique qui lui donne une touche raffinée et contemporaine. Une salle de bain privée complète la suite. La deuxième chambre, simple, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une deuxième salle de bain avec douche, élégante et bien finie, dessert le logement. Les finitions sont d'un niveau supérieur : matériaux précieux, détails soignés et solutions architecturales raffinées contribuent à définir une atmosphère sophistiquée et accueillante. Une propriété exclusive, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de bord de mer, pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la plage sans renoncer à l'intimité, au confort et à des vues incomparables.

Dernières opportunités Waterfront di Levante Genova : Le prestigieux complexe résidentiel Waterfront di Levante, conçu par Renzo Piano, représente la nouvelle frontière du confort de vie. Un immeuble de classe A, le premier en Ligurie à obtenir la certification LEED Gold et conçu pour respecter l'approche NZEB, Nearly Zero Energy Building, qui offre à ses habitants une série de services exclusifs, dont un gymnase moderne, des espaces de coworking et des salles de réunion pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, le tout entouré par la mer et par un parc public de 16 000 mètres carrés. Dans ce merveilleux contexte, nous proposons à la vente un appartement moderne de 72 mètres carrés, récemment achevé. La propriété, située au premier étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une salle de bains, d'une buanderie pratique et d'une grande terrasse de 20 m², orientée à l'est sur le jardin d'essences méditerranéennes de la copropriété. La propriété est complétée par une place de parking couverte et la possibilité d'opter pour un poste d'amarrage dans le nouveau dock. A quelques pas des principaux services et bien relié au centre ville, c'est une opportunité d'investissement ou une chance pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un endroit exclusif.

Ce penthouse à Andora frappe d'emblée par son impact visuel : la mer n'est pas simplement en arrière-plan, elle remplit les pièces. Le véritable point fort est l'énorme terrasse de 150 mètres carrés. En s'y promenant, on réalise immédiatement le potentiel de cet espace : il est parfait pour prendre le petit-déjeuner à l'aube, dîner au coucher du soleil ou simplement faire une pause en contemplant l'horizon de la côte ligure. À l'intérieur, la maison est prête à vivre et les espaces sont bien distribués, avec 3 chambres et 2 salles de bains. La qualité se voit dans les détails : les matériaux sont de la plus haute qualité, conçus sur mesure par un architecte de renom qui a soigné chaque finition pour mettre en valeur les pièces. L'appartement est desservi directement par un ascenseur et est livré entièrement meublé dans ce style élégant et personnalisé. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison définitive à Andora, avec une attention aux moindres détails, où la présence de la mer peut être ressentie dans chaque pièce.

APPARTEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT. Primula est l'appartement exposé au sud-ouest, situé au premier étage du complexe Chalet Bellevue. L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses. L'espace de vie avec cuisine ouverte Le coin nuit avec la chambre principale avec sa propre salle de bain et la deuxième chambre double. Un couloir sépare les deux pièces. L'unité est agrémentée de grands balcons et d'une terrasse habitable avec une exposition sud et une vue sur le Mont Lussari. L'appartement est équipé d'une prédisposition pour un sauna. Séparément, il y a la possibilité d'ajouter une place de parking dans le garage, avec une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure. Les photos représentent des exemples d'intérieurs non contraignants.

Vivre au cœur du centre-ville sans renoncer au luxe d'un espace extérieur privé est un privilège rare, que cette propriété rend enfin possible. Bénéficiant d'une situation enviable à cinq minutes à pied des plages, l'appartement accueille ses hôtes par un couloir bien distribué qui mène aux pièces lumineuses de la maison. Le cœur battant de la maison est sans conteste le salon, un espace intime et cosy qui s'ouvre directement sur la magnifique terrasse habitable. Cet espace, véritable valeur ajoutée de la propriété, représente une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour organiser des dîners en plein air, créer un jardin urbain ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. La zone de vie est complétée par une kitchenette séparée pratique, stratégiquement positionnée pour desservir à la fois le salon et la terrasse. L'espace nuit, conçu pour un maximum de confort, abrite deux chambres généreuses, toutes deux dotées d'un accès à un balcon privé qui offre une splendide lumière naturelle et un point de sortie supplémentaire à l'extérieur. La salle de bains, strictement vitrée, répond à l'une des exigences les plus recherchées sur le marché actuel. Ce qui rend cette proposition vraiment complète et fonctionnelle, c'est la possibilité d'acheter un garage pratique à proximité immédiate, un accessoire indispensable pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre avec la plus grande sérénité. C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une habitation élégante où la proximité de la mer et l'habitabilité des espaces extérieurs créent une combinaison introuvable ailleurs.

Nous proposons à la vente ce magnifique appartement de 270 m² distribué sur un seul niveau au premier étage d'une très ancienne Villa datant de 1400. Objet d'une récente et complète rénovation, l'appartement offre des pièces spacieuses, de hauts plafonds et la possibilité de profiter des espaces extérieurs grâce à deux grandes terrasses d'où l'on jouit d'une belle vue sur le paysage environnant et sur la Chartreuse de Florence. On entre dans l'appartement par un confortable escalier en pietra serena, pour atteindre un spacieux hall d'entrée caractérisé par un mur entier destiné à des armoires à usages multiples. Le majestueux salon, avec son parquet en chêne posé avec art, nous accueille et l'atmosphère devient immédiatement chaleureuse et accueillante grâce à la grande cheminée, au plafond à caissons en bois et à la grande table en verre reposant sur deux anciennes bouches de cuves en pierre. La cuisine spacieuse, avec des plans de travail et un évier en marbre blanc de Carrare, est entièrement équipée et abrite une grande table à manger pour 8 personnes. La cuisine mène à un garde-manger et/ou à une buanderie avec un grenier. Le coin nuit se compose de deux suites élégantes avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un dressing. Il est également possible d'obtenir une troisième chambre en modifiant simplement les espaces intérieurs. Une autre salle de bains de service complète l'appartement. À l'extérieur, il y a un beau jardin de copropriété avec une splendide oliveraie et 4 places de parking exclusives. Chauffage indépendant au méthane, air conditionné. Distances principales : Florence Porta Romana 4km Supermarchés/commerces tous services 1km Autoroutes 1km Club de golf d'Ugolino 10 km Aéroport de Florence 12 km

Au cœur du centre historique de Florence, au sein d'un élégant immeuble d'époque doté d'un ascenseur, nous proposons à la vente une extraordinaire résidence de prestige d'environ 200 m², où le charme de l'histoire côtoie le confort contemporain. Le bien se distingue par l'élégance de ses pièces et par la valeur artistique de ses finitions. Le vaste salon de réception, orné de magnifiques fresques d'origine, dégage une atmosphère d'un charme rare, témoignant du prestige et de la tradition de l'art florentin. La cuisine habitable, parfaitement intégrée à l’ensemble, allie fonctionnalité et raffinement, tandis que la double entrée apporte un gain de praticité et d’intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un débarras pratique, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir confort, intimité et une habitabilité optimale. Le fleuron de la propriété est la spectaculaire terrasse panoramique d’environ 80 m² de surface utile, accessible directement depuis l’appartement par un escalier intérieur. Un véritable privilège au cœur de la ville, idéal pour profiter de moments de détente, organiser des dîners en plein air ou des réceptions exclusives, tout en profitant d’une vue imprenable sur les toits de Florence et ses monuments les plus emblématiques. Une demeure unique en son genre, alliant valeur historique, élégance intemporelle et emplacement exceptionnel. La solution idéale comme résidence de représentation, demeure de charme prestigieuse ou investissement immobilier de grande valeur dans l’une des villes les plus appréciées et les plus prisées au monde.

Nous proposons à la vente en exclusivité un prestigieux penthouse panoramique à triple exposition, agrémenté d'une magnifique terrasse d'environ 70 mètres carrés, idéale pour passer des moments de détente absolue dans un contexte d'intimité et de tranquillité rares. Situé dans la rue Fucini, l'immeuble se distingue par ses grandes fenêtres pleine hauteur donnant sur la terrasse, qui confèrent aux pièces une extraordinaire luminosité naturelle, rehaussant l'élégance et l'harmonie des espaces. Les finitions de haute qualité, le sol vénitien raffiné, le parquet dans les chambres, les carreaux Marazzi dans les salles de bains, l'ascenseur avec accès direct à l'appartement et l'attention portée à chaque détail confèrent à la propriété une atmosphère d'intimité exclusive et d'élégance intemporelle. La propriété est complétée par une cave, un grand grenier et un garage pratique, conçus pour garantir un maximum de confort et une parfaite fonctionnalité de vie. Une résidence d'une rare beauté, immergée dans la tranquillité de l'un des quartiers résidentiels les plus verts et les plus recherchés de Milan, où la lumière, les vues et l'élégance se fondent en parfaite harmonie.

Dans le cadre splendide de Portofino, où chaque regard est un tableau et chaque lumière repose comme un souvenir, se trouve un penthouse enchanteur avec un double accès depuis la célèbre Piazzetta (Calata Marconi) et la Via Duca degli Abruzzi. Nous vous présentons un refuge unique, suspendu entre ciel et mer : un penthouse spectaculaire avec une grande terrasse et une vue sur le golfe de Portofino. L'intérieur ne se contente pas de refléter le style du village : il en est le prolongement naturel. L'esthétique de Portofino - ses tons, ses textures - se prolonge dans les espaces domestiques par l'utilisation habile d'ardoises et de marbres locaux, des matériaux authentiques qui évoquent le port, les bateaux, les façades colorées et la nature environnante. Un fil conducteur subtil et harmonieux guide chaque choix : ce qui est admiré à l'extérieur se retrouve à l'intérieur, comme dans un dialogue permanent entre beauté et cohérence. L'architecture d'intérieur devient ainsi un poème matériel qui répète, sous de nouvelles formes, l'âme du lieu. Le bâtiment se compose de deux niveaux reliés par quelques marches au design léger et élégant. Au troisième étage, le niveau d'entrée, un grand salon avec deux fenêtres largement ouvertes sur la mer accueille la lumière et la transforme en paysage ; de là, on accède au loft avec un lit double, à la cuisine, à la première chambre double, à la première salle de bains, au dressing et à la buanderie très pratique. Le quatrième étage est consacré à la chambre principale, avec salle de bains attenante, qui s'ouvre sur la splendide terrasse : un endroit parfait pour un deuxième coin repas, pour des moments de tranquillité, pour un solarium qui devient une scène pour la lumière et la respiration. C'est sous cet angle - si intime, si privilégié - que l'on comprend la valeur rare de ce penthouse : ce qui est visible par tous depuis la Piazzetta, se révèle ici à travers une perspective réservée à quelques-uns. Il est impossible de ne pas imaginer que ceux qui y mettront les pieds revivront le même émerveillement que celui vécu, en d'autres temps, par ceux qui ont transformé Portofino en épicentre de la Bella Vita : Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly et bien d'autres icônes immortelles. Le double accès par la Calata et directement par l'étage principal, ainsi que la magnifique terrasse donnant sur le village italien le plus célèbre au monde, font de ce penthouse un trésor unique : un lieu où les matières premières racontent l'histoire de la terre, où l'extérieur et l'intérieur se reflètent l'un l'autre, et où la beauté - la vraie beauté, celle qui ne craint pas le temps - continue de régner.

A Porto Ercole, dans la commune de Monte Argentario, province de Grosseto, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 137 m² cadastrés situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, donnant sur le port du même nom. En entrant, on est immédiatement séduit par la vue imprenable sur le port avec ses bateaux alignés et l'ancienne Rocca Aldobrandesca, un rempart défensif datant du Moyen-Âge qui se dresse à l'extrémité du promontoire. De grandes fenêtres encadrent cette vue spectaculaire depuis un double salon divisé en une salle à manger et une salle de séjour. La cuisine est séparée et desservie par une terrasse confortable sur laquelle donne également un bureau. Une salle de bains complète l'espace de vie. Un couloir pratique mène à l'espace nuit avec deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'un balcon panoramique et d'une salle de bains en suite, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire. L'appartement a besoin de travaux de rénovation et d'adaptation des systèmes existants, bien que fonctionnels. Dans cette optique, il pourrait être intéressant d'agrandir le balcon existant en réduisant partiellement la surface du grand double séjour (projet disponible auprès de l'agence). Propriété à fort potentiel.

Dans le centre historique de San Gimignano, à quelques mètres des célèbres tours, nous proposons à la vente ce bel appartement avec vue panoramique et jardin exclusif entièrement clôturé. L'appartement, entièrement rénové en 2003, a une superficie d'environ 110 m² et se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble ancien, dans un cadre très agréable et tranquille, à l'écart des rues les plus fréquentées du célèbre centre historique, classé au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1990. On accède à la propriété par une allée qui traverse un jardin bien entretenu d'environ 300 mètres carrés, orné de fleurs et de plantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, puis l'escalier en terre cuite nous conduit au premier étage où l'appartement entier comprend une cuisine spacieuse, un salon lumineux, deux chambres à coucher et deux salles de bains. Le jardin, très rare à l'intérieur des anciens murs du centre historique, nous invite à faire une pause et à profiter du magnifique panorama parsemé de collines luxuriantes, de vignobles et d'oliveraies à perte de vue, mais c'est surtout la vue sur les célèbres Tours qui nous enthousiasme le plus, car en les regardant depuis le jardin, on a presque l'impression de les toucher. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un éclairage diffus. Cette maison est vraiment un endroit spécial pour passer vos vacances ou pour y vivre pendant de longues périodes car elle est équipée de tout le confort, mais c'est aussi un investissement idéal pour être utilisé comme propriété de location touristique tout au long de l'année. Des places de parking pour les résidents sont disponibles à proximité et il est possible d'acheter un garage pratique situé à environ 200 m de la maison. Le stationnement pour le chargement et le déchargement est autorisé sous la maison.

Dans la Via Col Moschin, entre Porta Lodovica et Bocconi, nous proposons à la vente un prestigieux appartement de prestige de 243 m², situé au dernier étage d'un élégant immeuble de standing doté d'un service de conciergerie et de deux ascenseurs. Cette résidence spacieuse, dotée de deux terrasses et d’un grand balcon, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’agréables vues sur la basilique de Sant’Eustorgio. Le bien se distingue par l’agencement rationnel de ses pièces et par l’ampleur de ses espaces, conçus pour garantir confort et fonctionnalité. L'entrée mène au vaste espace de vie composé d'un double salon, d'un bureau et d'un coin repas, avec accès direct à la terrasse. La cuisine dispose d'une deuxième terrasse et est reliée à l'espace de service dédié et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau pouvant également servir de chambre simple, trois salles de bains et les espaces de service, offrant ainsi une répartition idéale pour les besoins d’une famille. La double entrée constitue l’un des principaux atouts de la propriété, conférant au bien une grande polyvalence en termes d’aménagement. La répartition des espaces permet en effet, si on le souhaite, de créer deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités de personnalisation. Une solution idéale tant pour ceux qui ont besoin d’espaces distincts que pour ceux qui souhaitent destiner l’une des deux unités à la location, valorisant ainsi davantage l’investissement. La maison présente des finitions haut de gamme, notamment des parquets et du marbre au sol, du carrelage Florim, une baignoire en marbre Lupi, la climatisation Daikin et des menuiseries à double vitrage. Le bien est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Milan, entre Porta Lodovica et Bocconi, un cadre résidentiel exclusif, riche en commodités et parfaitement relié au centre-ville grâce au métro et aux principaux transports en commun. INFORMATIONS COMMERCIALES 1 960 000 € – Appartement et cave. Possibilité de reprendre le bail du garage. Classe énergétique E – 120,70 kWh/m² par an.

Élégante résidence avec jardin privé et vue sur les montagnes, au cœur de Riscone. Dans le cadre prestigieux de Riscone, à quelques minutes du centre de Brunico et des remontées mécaniques du Plan de Corones, nous proposons à la vente une propriété d’une rareté exceptionnelle, située dans un élégant immeuble résidentiel ne comptant que trois logements. Entourée de verdure et caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une solution idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive au cœur du Haut-Adige. D’une superficie totale de 206 m² commerciaux, la maison se distingue par la luminosité de ses pièces, la présence d’un vaste jardin privé et la splendide vue dégagée sur le Plan de Corones et les montagnes environnantes. L’entrée donne sur un espace de vie raffiné composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées garantissent un éclairage naturel constant et permettent un accès direct au jardin, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend une spacieuse chambre double, une deuxième chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes pour invités. L’agencement des espaces comprend également un espace de vie annexe composé d’un salon, d’une cuisine et de toilettes, idéal pour accueillir des invités, des proches ou pour répondre à de multiples besoins. Les intérieurs se caractérisent par un mobilier sur mesure conçu par un architecte, des matériaux de qualité et des pièces accueillantes qui mettent en valeur le cadre alpin environnant. La cheminée, la vue sur la verdure et l’accessibilité des espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère élégante et relaxante. La propriété est en excellent état d’entretien et est immédiatement habitable. Grâce à sa superficie généreuse et à la configuration des espaces, la propriété offre un potentiel intéressant de division en deux unités immobilières distinctes, ce qui représente une solution particulièrement intéressante pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent valoriser davantage leur investissement au fil du temps. La propriété comprend également : • un jardin privé ; • une vue panoramique sur les montagnes ; • 2 garages ; • une place de parking extérieure ; • 2 caves. Classe énergétique : G. La propriété est située dans l’une des localités les plus prisées du Haut-Adige, directement au pied du Plan de Corones, l’un des plus importants domaines skiables et de randonnée de l’arc alpin. Brunico, le club de golf, les remontées mécaniques, les sentiers de randonnée et tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes. Informations commerciales 1 250 000 € 206 m² commerciaux Jardin privé 2 garages et une place de parking extérieure 2 caves Possibilité d'acheter un troisième garage moyennant un supplément de 35 000 € ; Vue dégagée sur le Plan de Corones Riscone – Brunico (BZ)

La Via Trezzo d'Adda est située dans un quartier exclusif de Milan, au croisement de la Via Foppa et de la Via Washington, à quelques pas des quartiers animés de Tortona et de Solari, et à proximité immédiate du métro M4 California. Ce lieu de renommée internationale abrite le MUDEC (musée de la culture) et les Silos Armani, devenus un véritable centre international de la mode et du design. Ce quartier post-industriel accueille chaque année des événements de renommée mondiale, notamment la semaine du design, Fuorisalone et OpenHouse Milano. Dans un immeuble moderne de construction récente avec concierge 24 heures sur 24, salle de sport et buanderie commune, un excellent appartement au cinquième étage mesurant environ 41 mètres carrés et comprenant un hall d'entrée, un salon/chambre à coucher, une salle de bains et une petite terrasse. L'unité immobilière bénéficie d'une agréable exposition lumineuse grâce à l'étage élevé. En excellent état général, il est doté de parquet, de fenêtres à double vitrage, de l'air conditionné et d'une porte de sécurité. Le quartier est l'un des plus recherchés de la ville en raison de la présence de services, d'espaces verts, de clubs et de restaurants branchés. L'endroit idéal pour les jeunes, les familles et les professionnels qui savent saisir l'attrait d'une ville cosmopolite comme Milan. La proximité de nombreuses écoles et universités prestigieuses, telles que Cattolica et Bocconi, qui peuvent être atteintes confortablement, même à vélo, en seulement 10 minutes, n'est pas négligeable. Pour les adeptes de la philosophie verte et les amoureux des animaux, la zone offre la proximité de nombreux parcs et jardins, dont le Parco Solari, l'endroit idéal pour faire du sport ou promener son chien. La vaste piste cyclable de la zone, qui mène jusqu'à la Darsena, est idéale pour les adeptes de la mobilité durable, tandis que pour ceux qui préfèrent les transports publics, la zone est desservie par de nombreuses lignes de tramway et de bus et se trouve à 100 mètres de la nouvelle ligne de métro M4, arrêt California.

Dans un élégant immeuble moderne, avec une entrée agréable et un hall intérieur fonctionnel sans barrières architecturales, un ascenseur pratique et spacieux, nous proposons à la vente, à quelques pas du centre de Gallarate, dans une position stratégique et barycentrique, pratique pour les services de la ville, un élégant penthouse et un appartement penthouse de grandes dimensions. La propriété est située à proximité des principales artères, facilitant la mobilité vers les services de la zone de Gallarate, et permet également un accès facile aux stations lacustres voisines. Gallarate est parfait pour ceux qui aiment voyager et ceux qui recherchent une solution pratique permettant un accès facile à la ville de Milan et à l'aéroport de Malpensa. L'appartement d'environ 287 mètres carrés est en excellent état intérieur et est habitable immédiatement sous réserve de personnalisation de la propriété. Le plus grand développement de l'appartement se trouve au sixième étage, caractérisé par un grand salon, une cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de bains et une buanderie, une grande chambre principale avec salle de bains en suite et un dressing confortable, deux autres chambres avec salle de bains. Le tout est agrémenté de deux terrasses et de trois balcons. Le septième et dernier étage, joliment relié à l'appartement par un escalier intérieur pratique, mène à l'étage mansardé avec une terrasse/un pavillon solaire qui s'étend sur trois côtés du bâtiment, où l'on trouve une partie fermée chauffée et climatisée, un merveilleux jardin d'hiver extrêmement utilisable et une salle de bains de service. Ce dernier étage se caractérise par une vue panoramique sur la ville et les montagnes, une vue très ouverte qui rend cet objet unique, où les terrasses attribuent de l'élégance en recréant un espace exclusif et réservé avec un rooftop inaccessible. La propriété est complétée par deux garages en plus de deux caves reliées et la possibilité d'un autre garage double séparément.

L'appartement s'élève au-dessus de la mer, avec ses terrasses qui dominent le golfe du Tigullio jusqu'au promontoire de Portofino. De là, chaque vue balaie librement l'eau et l'horizon, avec le choix entre la terrasse entourée de verdure, réservée et directement reliée à la cuisine, ou la grande terrasse face à la mer, ouverte et lumineuse. Un accès indépendant mène à la première terrasse, immergée dans la verdure et reliée à la cuisine : un espace frais et réservé, idéal pour le petit-déjeuner ou les repas en plein air en toute tranquillité. La deuxième terrasse, spacieuse et orientée vers la mer, offre une perspective ouverte sur le Tigullio, parfaite pour ceux qui souhaitent un contact direct avec le panorama et la lumière de la mer. Ici, vous pouvez décider chaque jour de la perspective à vivre : le vert ou la mer. À l'intérieur, l'appartement est lumineux et fonctionnel : salon donnant sur la terrasse maritime, cuisine séparée avec accès à la terrasse verte, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains. L'agencement actuel permet d'obtenir facilement une deuxième salle de bain et de créer un espace de vie plus grand avec une cuisine ouverte, tout en conservant les deux chambres. Les finitions sont soignées : sols en marbre, châssis à rupture de pont thermique et système de climatisation récemment mis à jour, ainsi qu'une chaudière à condensation de dernière génération. Une autre valeur ajoutée est l'accès privé à la mer, réservé à quelques copropriétés, tandis que le garage d'environ 16 mètres carrés au pied de l'immeuble offre un espace pour les voitures, les vélos et les scooters. Un appartement qui offre la liberté de choisir chaque jour entre deux perspectives : la verte, intime et fonctionnelle, reliée à la cuisine, ou la mer, ouverte et lumineuse.

Immersé dans le cadre unique et intemporel de la campagne de Montecatini Val di Cecina, au sein de l’ensemble résidentiel exclusif et soigné « Le Volpaie », se trouve ce splendide appartement d’environ 131 m², incarnation parfaite du rêve de l’art de vivre toscan. L’emplacement est exceptionnel : dominant, préservé et baigné de soleil, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, avec vue sur la proche Volterra, offrant des couchers de soleil inoubliables et une atmosphère de calme et de détente absolus. Un mariage parfait entre nature préservée et confort d’un cadre résidentiel de standing. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou à être mise sur le marché sans investissement supplémentaire. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et espaces accueillants, où de larges ouvertures mènent directement à la terrasse vérandée et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau aux finitions soignées, idéales tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un escalier extérieur pratique permet d’accéder au niveau semi-enterré, offrant de vastes et très utiles espaces annexes avec sanitaires. Ces volumes, amples et modulables, se prêtent parfaitement à un débarras, une cave, une buanderie, un espace loisirs ou un local de stockage, apportant une surface d’appoint précieuse pour optimiser la gestion de la maison et les changements de saison. Le véritable atout de la propriété réside dans ses remarquables espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat et de la beauté de la Toscane. La véranda offre une zone d’ombre fraîche et protégée, parfaite pour des déjeuners et dîners conviviaux « au frais » ou pour savourer un bon verre de vin en admirant le panorama, à l’abri et dans un confort total à tout moment de la journée. Au-delà d’un parfait refuge privé, ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour qui recherche un revenu sûr. La propriété est en effet idéale pour intégrer le circuit des locations touristiques de courte durée (type Airbnb), un marché en forte croissance dans cette zone spécifique de la Toscane. La propriété est complétée par une place de stationnement extérieure double d’environ 25 m², de propriété exclusive, garantissant une praticité maximale pour l’accès au quotidien.

Nous vous présentons un appartement au deuxième étage d’un élégant palais ancien avec vue sur les Lungarni. L’appartement s’étend sur une surface d’environ 205 m² et a été récemment rénové avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. L’agencement habile des vastes pièces, la luminosité et les vues exceptionnelles sur certains des panoramas les plus saisissants du Lungarno accueillent les occupants dans une étreinte envoûtante. L’appartement dispose d’une double entrée, dont l’entrée principale s’ouvre sur un grand salon avec un petit balcon, qui sert de zone de séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, rendant ce dernier intime et privé. Dans l’espace de vie, l’ample pièce à vivre ouverte domine et accueille une superbe cuisine avec îlot et plans de travail en marbre, un espace repas et un espace détente. Cet espace est une véritable scène sur le Lungarno ; les vues dévoilent les bâtiments historiques se reflétant dans le fleuve, un cadre rare et unique pour des moments conviviaux à partager en famille et avec des invités. Cette aile du bien comprend également une autre pièce, un bureau, qui donne lui aussi sur le balcon. L’espace nuit, bien distribué, comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains en suite et dressing. Une autre grande salle de bains dessert les deux zones de l’appartement, jour et nuit, avec deux portes séparées. Cet appartement constitue la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans l’un des emplacements les plus prestigieux, uniques et impressionnants du centre historique ; chaque fenêtre est un cadre qui capture beauté, histoire et art.

Charmant penthouse avec garage dans un palais historique, l'appartement fait environ 290 mètres carrés et le garage 40. Il est situé le long de via di Gracciano nel Corso, au cœur du centre historique de Montepulciano. DESCRIPTION Le palais, datant du XVIIe siècle et inscrit au patrimoine des Beaux-Arts, s'étend sur trois étages, avec l'appartement noble et les greniers à l'étage supérieur, en partie habitables, pour un total d'environ 290 m². Il comprend 3 chambres, un bureau, une grande entrée, une cuisine avec cellier, deux salles de bains (dont une en suite) et une petite terrasse dans la chambre principale. La propriété comprend également un garage d'environ 40 m², des caves et des locaux techniques. ÉTAT ET Finitions La propriété nécessite quelques travaux de modernisation des installations, des fenêtres et de la rénovation de la toiture, mais conserve des éléments précieux tels que des fresques aux plafonds, un parquet en chêne à la française et de larges fenêtres apportant luminosité aux espaces. POTENTIEL D'UTILISATION Le bien possède une excellente polyvalence et constitue un investissement intéressant grâce à la rentabilité locative possible. Il offre un fort potentiel pour l'appartement du noble étage comme résidence privée, maison de vacances ou location à court terme. LIEU ET STYLE DE VIE Montepulciano, ville médiévale et Renaissance surnommée la Perle du XVIe siècle dans la province de Siena, est caractérisée par ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses ruelles charmantes. Depuis Montepulciano, il est facile de rejoindre la ville de Pienza, Cortona, et l'unique et pittoresque Val d'Orcia. L'appartement est également proche des principales voies de communication : le péage de l'autoroute Val di Chiana (A1) est à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km, l'aéroport de Pérouse à une heure en voiture, et celui de Florence à environ 120 km. Parmi les autres points d’intérêt proches de Montepulciano, on trouve le lac Trasimeno, accessible en 40 minutes, Sienne à environ 66 km, et Florence à environ 113 km.