ventes d’appartements de luxe en bord de mer Poitou-Charentes, France (page 2)

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche !Située à la charmante conche de Pontaillac, cet appartement présente une architecture remarquable des années 50. Il intègre divers éléments emblématiques de cette période, mettant en avant l'utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal, toits plats, et bien d'autres caractéristiques viennent enrichir cette villa désirable. La lumière naturelle y afflue par de larges baies, rendant cet espace de vie particulièrement agréable dans ce secteur recherché.Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un large balcon orienté vers la mer,- Une cuisine séparée équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards accédant à la terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément.Équipements :- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1690,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement à vendre. Avec ses 195 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus recherché de la côte Royannaise. Dès votre arrivée par l'ascenseur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger agrémentée d'une véranda lumineuse. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, à la fois élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable atout de cet appartement qui vous offre un écrin de verdure, agrémenté de lauriers, propice à la détente. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi privé, d'un coin salon et d'un espace repas, idéaux pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, pouvant être reconfiguré en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau et un cellier complètent cet ensemble. Ce bien d'exception est hautement sécurisé et inclut deux grandes caves ainsi que deux places de parking privées, à l'abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et dotées de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare sur le secteur offre également une vue agréable sur la mer.

À vendre, un appartement de 114 m² (88 m² Carrez) entièrement rénové en 2018, situé au 3ème étage (sans ascenseur) à LA ROCHELLE, Charente-Maritime. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une vue imprenable sur le Vieux Port, créant une atmosphère digne d’un tableau vivant. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau viennent compléter ce bien atypique. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 2h45. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à LA ROCHELLE.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouve sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, d’espaces de rangement optimisés, ainsi que d’une élégante cuisine et salle à manger. De plus, une terrasse panoramique / rooftop privatif vous permet de profiter pleinement de la vue avec la possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.