ventes d’appartements de luxe Bretagne, France (page 7)

Je vous propose un appartement spacieux, offrant une vue imprenable sur le port et la baie de Paimpol, situé dans un immeuble sécurisé de qualité. Vous souhaitez profiter de tout à pied au cœur de la ville de Paimpol ? Vous rêvez d'un duplex au dernier étage avec une vue exceptionnelle ? Voici l'opportunité que vous attendiez. Ce bien comprend une pièce de vie somptueuse, trois chambres, trois salles d'eau et trois WC. Cet appartement en duplex, au quatrième et dernier étage, fait 138 m² au sol et une surface loi Carrez de 107 m². Le duplex se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 55 m² avec un balcon filant de près de 15 m² côté port, ainsi qu'un balcon de 10 m² côté ville. L'étage comprend une entrée, une cuisine, deux chambres avec placard, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC, dont l'une a accès au balcon. Au niveau supérieur, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un placard pouvant servir de dressing ou de débarras. Cette résidence en pierre, construite en 2009, est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Pour compléter cet appartement, une cave, une place de parking privative et un box fermé de plus de 20 m² au sous-sol sont inclus. Parmi les avantages de ce bien figurent une vue spectaculaire, deux espaces extérieurs, une excellente luminosité, de nombreux rangements et la commodité de la ville de Paimpol, avec commerces et services accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette offre d'exception ou pour obtenir une visite virtuelle. Nombre de lots dans la copropriété : 25, Montant moyen annuel des charges : 2746€, soit 228€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalant à 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 929850.

Découvrez cet appartement à vendre à Bénodet, dans le département du Finistère en Bretagne. Situé à proximité de la plage et du centre animé de cette station balnéaire, cet appartement de 35 m² a été entièrement rénové avec soin. En étage élevé, il bénéficie d'une large baie vitrée s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer, un véritable atout sur le marché de l'immobilier à Bénodet. L'intérieur présente une ambiance chaleureuse, où confort et esthétisme se rencontrent. La pièce de vie principale, qui combine salon et salle à manger, se distingue par sa luminosité. La cuisine, intégrée de manière harmonieuse, favorise une convivialité appréciable. Une chambre indépendante offre un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La qualité de la rénovation permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le balcon avec vue mer prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier un café face à l'océan. La résidence se situe dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces, restaurants, port de plaisance et plages. Cet appartement convient tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée du Finistère sud. Ce bien incarne l'esprit d'un pied-à-terre en bord de mer, combinant emplacement privilégié, rénovation réussie et vue panoramique. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane au 07 81 36 30 31, RSAC : 804024875 QUIMPER. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Copropriété de 19 lots, dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1005 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Idéalement situé rue Richemont, au premier étage d'un immeuble ancien des années 30/40, cet espace entièrement rénové est spacieux et lumineux, avec un parquet massif d'origine. Il comprend une entrée accueillante, 3 belles chambres avec sanitaires privatifs, un agréable séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte aménagée équipée récente. La pièce de vie, exposée plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial. De plus, cet appartement traversant dispose d'une cave en sous-sol et d'un charmant jardin privé d'environ 100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un potager en pleine ville. Cette offre constitue une opportunité rare pour un achat d'appartement à Vannes. Un parking à la location est disponible à proximité de l'entrée. Pour visiter ce bien et entamer votre projet immobilier, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.

iad France - Delphine Aussant vous propose : **DUPLEX CARACTÉRISTIQUE** situé dans le triangle d'or : Intra-Muros / Sillon / Gare. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la grande plage du Sillon et à quelques minutes de la gare, est idéal pour ce duplex entièrement rénové aux finitions soignées, conservant tout son CHARME. L'esprit haussmannien se retrouve à travers une belle hauteur sous plafond, des manteaux de cheminée en marbre, du parquet d'origine, des moulures, et des volets pliants intérieurs, tout en offrant le confort d'une rénovation de grande QUALITÉ. Ce duplex est réparti sur le 1er et le 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant des années 1900. Au premier niveau, on trouve une belle entrée menant à un double séjour (salle à manger et salon de 42 m²), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier conduit au deuxième niveau, qui propose 4 chambres spacieuses (dont une actuellement aménagée en dressing) et une salle d'eau avec WC. Deux celliers (avec électricité et prises) et deux greniers (isolés avec électricité) agrémentent ce bien. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, TRÈS BELLE RÉNOVATION, CHARME. La vie quotidienne se fait à pied : Intra Muros, plage, commerces, marché, école et collège, centres d'intérêt, gare. Fibre. La présente annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 193,33 € (soit 2 320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet exceptionnel Appartement de luxe à vendre à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne. Situé dans un Hôtel particulier en plein cœur de Vannes Intramuros, cet appartement de plus de 150 m² se distingue par ses beaux volumes. Vous serez accueilli par une lumineuse entrée qui dessert deux salons, chacun agrémenté de leur propre cheminée. La cuisine aménagée et équipée donne sur une cour intérieure tranquille, tandis qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Un magnifique escalier d'époque vous mène à un palier spacieux, comprenant un espace bureau et une bibliothèque. Une suite parentale avec dressing et balcon offre une intimité appréciable, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Appréciez les hautes plafonds, parquets élégants, moulures et cheminées qui ajoutent au charme de ce bien unique. Une cave en sous-sol est également incluse. Ce lieu de vie privilégié est à l'abri des regards tout en étant au cœur de l'animation de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Vannes. Charges prévisionnelles annuelles de 3568 euros, incluant le chauffage. Copropriété de 29 lots, avec un prix de 860 000 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur). Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen des dépenses d'énergie annuel estimé entre 2213.00 et 2993.00 €. Plus d'infos sur les risques sur georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de 6 pièces avec charme historique et vue sur le port, idéal pour un achat appartement Vannes. Situé dans un immeuble avec une riche histoire datant de 1515, cet élégant appartement de 122,66 m² allie harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Positionné au premier étage d'un bâtiment au cachet certain, cet appartement en duplex offre un séjour lumineux de 33 m², orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le port. Ses six pièces, dont 5 chambres, procurent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou un pied-à-terre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète agréablement l'ensemble. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une toilette séparée, d'une cave et d'un garage privatif de 17 m² dans l'immeuble. Éligible à la fibre, cet appartement bénéficie de parties communes au charme authentique, préservant l'esprit du lieu. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter Vannes offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la promenade du port. Avec un grand garage de 17 m² et une annexe pour le rangement des vélos, ce bien rare conjugue patrimoine et lumière pour un quotidien unique au sein du Morbihan, en Bretagne.

Bruno Junay, votre conseiller Sublimons, vous présente un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce T4 lumineux et calme se trouve à quelques pas du centre-ville. L'entrée révèle une ambiance apaisante, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, deux chambres spacieuses et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et baignée de lumière tout au long de la journée. En outre, ce bien rare inclut une cave et une place de stationnement privative, alliant confort et fonctionnalité à un emplacement idéal. Un appartement prêt à vivre, pratique et serein, au cœur de la vie vannetaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le port de plaisance de Perros-Guirec, dans un immeuble discret bien entretenu, cet appartement en duplex allie charme et fonctionnalité. Idéalement placé, il permet de vivre au rythme des marées, à proximité des plages et des commerces. Un espace agréable pour apprécier des moments de détente sur la terrasse avec vue sur le port. Descriptif : Au premier étage, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour lumineux offrant un aperçu de la mer, prolongé par une cuisine aménagée indépendante. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie pratique et une terrasse sans vis-à-vis complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier desservit deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Environnement : Commodités et port de plaisance accessibles à pied. Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre à Brest, dans le Triangle d'or, cet appartement remarquable de 162,80 m² entièrement rénové. Il se distingue par ses plafonds de 3 mètres, un spacieux salon-séjour orienté sud-ouest avec vue sur la mer, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau. La troisième chambre offre également des possibilités de réaménagement. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, idéalement situé près du cours Dajot et du château. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à vendre à Brest, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Exceptionnel appartement à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 131 m². Situé au premier étage d'un immeuble enchanteur en plein cœur de la ville, cet appartement séduit par son mélange harmonieux d'ancien et de contemporain. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, présentent de hauts plafonds, du véritable parquet et de belles moulures, créant une atmosphère raffinée. L'espace de vie convivial comprend une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant esthétique moderne et fonctionnalité. Côté nuit, découvrez trois chambres généreuses, dont deux dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des rangements. Une buanderie ajoute une touche pratique à cet espace. Cet appartement de luxe à acheter à Vannes dispose également d'une parcelle privative d'environ 50 m² au sein de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur, ainsi qu'une place de parking et une cave. Un bien lumineux et élégant, alliant charme et confort avec des prestations soignées. Prix FAI : 765 000 euros, dont 4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LORIENT - Situé au cœur de Lorient dans le département du Morbihan, cet appartement à vendre allie élégance et confort au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes généreux et la hauteur sous plafond. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon intimiste, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Deux chambres agréables et lumineuses complètent ce lieu de vie où chaque détail respire l'harmonie entre cachet ancien et prestations modernes. Ce bien dispose également de précieux atouts : un garage privatif fermé, un stationnement extérieur et deux caves pratiques. À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement conjugue rareté et confort contemporain. Une adresse de choix pour un bien unique. Référence agence : 1338

À proximité des sentiers côtiers et du port de Vannes, cet agréable duplex de 70 m² (82 m² au sol) est idéalement situé dans le quartier prisé de Conleau - Cliscouët. Installé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Conleau et du port. Commerces, écoles, transports en commun et services de santé sont également accessibles à pied. Ce duplex lumineux dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour ceux en quête d'un bien confortable et fonctionnel, proche de la nature. **Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande** Agencement : Niveau principal : - Entrée avec placard - Cuisine indépendante aménagée - Grand salon-séjour sur parquet ouvrant sur le balcon - Chambre avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau) - WC séparé À l'étage : - Palier - Deux chambres - Salle de bain Informations complémentaires : - Surface : 70 m² (82 m² au sol) - Place de parking privative - Chauffe-eau récent et économique - Parties communes récemment rénovées - Charges de copropriété : 95 €/mois - Taxe foncière : 1 030 €/an **Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NOVELIOZ Transaction, Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1029

Découvrez cet appartement à vendre à MORLAIX, Finistère, en Bretagne, anciennement propriété du directeur de la Manufacture des Tabacs. Situé au premier étage, cet appartement plein de charme surplombe le port et se distingue par ses boiseries, parquets, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un petit salon, d'un grand salon, d'une salle à manger, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'un WC et d'une cuisine. Ce bien possède également une entrée indépendante par un escalier extérieur, un garage ainsi qu'une place de parking. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Inscrit aux Monuments Historiques depuis le 7 août 1997 et partiellement classé le 3 septembre 2001. Cette annonce est proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356.

Découvrez cet appartement de 117 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du port de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, en vente à Perros-Guirec, est à proximité immédiate des commerces et restaurants.L'appartement en duplex, situé au 1er étage, offre une surface généreuse et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative par un escalier indépendant. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC vous attendent. Un dressing avec accès direct à une terrasse agréable et à l'abri des regards complète cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, parfait pour les familles ou le télétravail. Une vue partielle sur la mer s’offre depuis l’une des fenêtres.Cet appartement à acheter à Perros-Guirec bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, étant proche de toutes les commodités et des animations du port.

Julien VINSON vous propose ce bien :DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDans une petite copropriété située au cœur de Lannion, découvrez cet appartement de 90 m² à l'atmosphère unique et chaleureuse, rénové avec soin et alliant authenticité et modernité.Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec écoles, commerces et marché à quelques pas.Vous serez charmé par sa pièce de vie, rehaussée par un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une abondance de lumière. La cuisine moderne est parfaitement équipée, tandis que la salle d'eau a été entièrement rénovée. De plus, cet appartement comprend trois chambres lumineuses et paisibles, ainsi qu'une cave privative.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis là pour vous !Lannion, ville dynamique des Côtes-d'Armor, est appréciée pour son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique en plein essor, notamment dans le secteur des technologies et des télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À propos de la copropriété :Nombre de lots : 8Charges prévisionnelles annuelles : 852 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Vannes – Situé dans le centre historique de Vannes, à proximité immédiate du port et du marché aux poissons, cet appartement de 80 m² entièrement rénové est à vendre au premier étage d'une copropriété de qualité. À seulement une minute du port de Vannes, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet appartement à acheter à Vannes se compose d'un espace de vie optimisé, avec une vaste pièce lumineuse de 32 m² intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Vous découvrirez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager immédiatement. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. À proximité, le lycée Saint-François-Xavier et l’école primaire Sévigné sont respectivement à 113 mètres et 153 mètres. Les jardins tels que le jardin de la poterne et la place de la République sont accessibles en quelques minutes, ajoutant une touche d'agrément à vos balades. Les commodités et commerces sont également à portée de main, garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2762€ - Charges de copropriété : 98€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés par cet achat appartement Vannes ? Contactez Zefir pour programmer une visite.

Au cœur de Paimpol, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, alliant espace, confort et emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Descriptif : Lorsque vous entrez, vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, et sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'accès direct aux deux terrasses permet de profiter d'une agréable vie dedans-dehors, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Côté nuit, cet appartement comprend quatre chambres, dont une aménagée en dressing, une salle de bains, deux salles d'eau (dont une avec toilettes), des toilettes indépendantes et deux celliers. Initialement conçu pour accueillir deux logements distincts, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos projets. Les prestations de haute qualité et le confort moderne sont au rendez-vous : ascenseur, résidence sécurisée de standing, deux garages fermés (box) et une place de stationnement privative. Environnement : À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du port, de la gare et des sentiers de randonnée. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2505 euros.

Découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur de Lorient dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Lumineux et traversant, cet espace de 119 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux disposant d'un garage. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante à rafraîchir, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement, en bon état, bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, avec une exposition Est-Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 6 m² vous permettra de profiter de l’extérieur, et une cave de 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que les parties communes nécessitent quelques améliorations, l'appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir vos projets. À seulement 5 à 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, médecins, restaurants, parcs et même un hôpital. Une belle opportunité d'achat d'un appartement à Lorient dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1210.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons, vous propose à Lorient, dans le quartier Merville, cet appartement T5+ de 111 m² à 15 minutes des plages du Kernevel et de Larmor. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorient, cet appartement traversant propose de beaux volumes et se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec 111 m² à aménager selon vos envies, il offre un cadre de vie lumineux et modulable. Le spacieux séjour de 35 m² vous offre une belle vue sur les toits de la ville. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi que des rangements généreux. Une cave de 6 m² et un garage complètent ce bien rare avec un fort potentiel. Les commodités sont à proximité : crèche, écoles, transports, Halles de Merville, commerces, services médicaux et hôpital accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur très prisé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,00 € et 3930,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand dressing sur mesure qui allie élégance et praticité. Le spacieux séjour-salon de près de 55 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour et donne également accès à une terrasse plus intime, parfaite pour les petits-déjeuners. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un office, garantissant confort et organisation. En sous-sol, un grand garage fermé complétera cet appartement, offrant suffisamment d'espace pour accueillir un véhicule, ainsi que des vélos et autres équipements de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique en plein cœur de Vannes, avec de généreux volumes et un cadre de vie citadin recherché.