ventes de villas de luxe International (page 75)

À vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 283 m² est située sur un vaste terrain paysager de 2 213 m², au sein d'un domaine sécurisé. Construction récente de 2021, elle comprend un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, et un salon avec bibliothèque. La suite parentale, dotée d'un double dressing et d'une salle de bains privative, se trouve au rez-de-jardin, tandis qu'à l'étage, trois chambres en suite vous attendent. Les extérieurs sont agrémentés de belles terrasses avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée au sel, d’un pool-house, et d'un jacuzzi dans un espace vitré climatisé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Enfin, un garage pour cinq véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété. Idéalement située près d’un golf et d’écoles internationales, cette villa de luxe à acheter à Mougins représente une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige.

L'AGENCE AZUR ASTORIA groupe BIRD vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa offrant une vue panoramique à 200° sur la rade de Saint-Raphaël jusqu’au emblématique golfe de Saint-Tropez. Cette propriété allie élégance et raffinement dans des volumes lumineux, valorisés par de larges baies vitrées. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail. La villa se compose de 7 pièces principales, d'une réception de 70m², de 5 chambres en suite, d'un bureau, d'un bassin de détente, et de 2 garages. Les espaces extérieurs généreux sont idéaux pour la détente et la convivialité, offrant un panorama spectaculaire dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations et des photographies, un premier contact téléphonique est nécessaire.

Exclusivité Barnes - Située à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa de luxe à vendre s'étend sur environ 200 m² et offre un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 300 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses parfaites pour recevoir, d'une piscine à débordement avec vue sur la mer et d'un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Cet étage comprend également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et un coin salon aménagé en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante et une salle de jeux complètent ce niveau, idéal pour la vie de famille. Un garage vient compléter cette propriété. Alliant confort et prestations extérieures de qualité, cette villa représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une villa spacieuse très proche des services.

Dans un quartier calme et recherché de Pyla-sur-Mer, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant sérénité et intimité, tout en offrant une vue dégagée sur les pins et la nature environnante. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m², la maison propose 7 pièces dont 6 chambres, alliant confort et volumes harmonieux. Le vaste séjour traversant, lumineux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, également lumineuse, compléte l’espace de vie et offre un cadre fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Le niveau principal abrite l’espace nuit, comprenant une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante, deux autres chambres ainsi qu’un bureau, garantissant intimité et confort pour chacun. En rez-de-jardin, deux chambres avec salles d’eau privatives et de grandes pièces polyvalentes offrent de nombreuses possibilités : extension de l’espace nuit, salle de jeux, home cinéma ou espace de loisirs selon les besoins de la famille. À l’extérieur, le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, complété par une piscine chauffée de 11 x 5 m, parfaite pour la baignade et la détente tout au long de l’année. Un double garage finalise cette propriété rare, alliant charme et fonctionnalité au cœur du Bassin d'Arcachon, en Gironde, Aquitaine, pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette villa de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer représente une opportunité d'achat unique.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 157 m² et construite en 1994, cette villa d'architecte offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle à couper le souffle. Érigée sur un terrain plat de 1 200 m², la propriété vous assure tranquillité et une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Granier.Profitez d'un extérieur propice à la détente : le terrain, rare par sa topographie, a été soigneusement aménagé pour créer un cadre verdoyant et intime. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, permet de savourer la beauté des montagnes, tandis que le jardin (entièrement entretenu) vous offre une atmosphère sereine, agrémentée d'un terrain de boules pour vos moments de loisirs.À l'intérieur, la distribution fonctionnelle et lumineuse a été pensée pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon cathédrale spectaculaire avec de larges ouvertures donnant sur le paysage et d'une cuisine équipée bien éclairée, directement accessible depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d’eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Le garage, situé au niveau de l'entrée, ainsi qu'un vaste sous-sol, complètent ce bien. En excellent état d'entretien et équipé d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, cette villa représente une opportunité de choix pour un achat de villa à acheter Saint-Jeoire-Prieuré.

LG PRESTIGE vous présente une villa à acheter à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Fréjus. Cette élégante villa contemporaine allie esprit méditerranéen et confort moderne, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre calme, intimité et douceur de vivre. Les vastes espaces lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses et un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine d'eau douce, d'un potager et d'un verger. La villa dispose de plusieurs suites parentales, dont une somptueuse master avec dressing et salle de bain balnéo. Un espace modulable, un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception, entièrement équipé en domotique. C'est une propriété rare qui vous permet de profiter pleinement de la sérénité provençale, à deux pas de la Côte d'Azur.

Découvrez cette villa exceptionnellement haut de gamme à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le secteur très prisé de la Pointe de l’Aiguille, à proximité du parc Naturel de l’Estérel. Cette majestueuse propriété offre un panorama époustouflant et dispose de prestations raffinées sur un total de 340m² habitables, dont 280m² de plain-pied. Vous serez charmé par un vaste séjour de 115m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos convives, ainsi que 5 chambres toutes offrant une vue imprenable sur la mer. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée et une somptueuse cave à vin. En complément, 130m² d’annexes sont à votre disposition, incluant des pièces de services, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, avec également 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin, profitez de la tranquillité des terrasses ensoleillées, d’un espace pétanque et d’une superbe piscine au sel, bordée d’un confortable pool-house ainsi que d’une surface gazonnée avec hamac. Le tout est niché dans un écrin de verdure, sur un terrain entièrement paysagé, offrant une vue féerique sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat villa à Théoule-sur-Mer dans ce cadre idyllique.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de Mougins, à proximité immédiate des commerces, cette propriété allie élégance, confort et qualité de construction. Nichée dans un écrin de verdure préservé, elle offre un calme absolu ainsi qu’une vue panoramique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 1 522 m², la villa développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec une orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale. La villa dispose de huit pièces, incluant cinq chambres en suite, chacune avec un accès extérieur indépendant. Le niveau principal propose un spacieux séjour cathédrale, une salle à manger, et une cuisine prolongée par une terrasse avec vue panoramique. Une élégante mezzanine surplombe le salon et une suite parentale avec salle de bain complètent cet espace. Au deuxième niveau, quatre chambres, chacune avec accès terrasse ou jardin, s'ouvrent sur un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou un espace de divertissement. Au dernier étage, une salle de musique et un grand espace de 90 m² aménageable offrent un fort potentiel de développement. Conforme aux normes antisismiques et construite avec des matériaux innovants, cette villa bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : A). À l'extérieur, une piscine et son pool house subliment le lieu pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement pour plus de praticité. À Mougins, entre mer et collines, le village invite à savourer chaque instant, tout proche de Cannes, Grasse et à moins d'une heure des stations de ski. Vivre à Mougins, c'est choisir l'harmonie au cœur de cette belle région.

EXCLUSIVITÉ : Située à Valescure, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est proche des golfs et des premiers commerces. Elle propose une belle luminosité avec une vue dégagée sur la colline. La maison comprend une double réception, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de 37 m² pouvant servir de salon télé ou de suite parentale. On y trouve également 3 chambres, un bureau, trois pièces d'eau, un garage, un jeu de boules, et une piscine de forme libre entourée de larges terrasses. Le terrain plat et arboré de 1334 m² est exposé sud, offrant un environnement calme dans un petit domaine préservé. Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël.

Villa en vente à CARRY LE ROUET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 215 m² se trouve en première ligne face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée. Offrant un emplacement unique avec une vue mer panoramique et un accès direct à la mer, cette villa séduira par sa conception inspirée du style palladien. Au rez-de-chaussée, un espace de réception spacieux de plus de 100 m² s'étend sur une terrasse de 110 m², offrant un panorama magnifique. Le salon d'hiver, illuminé par un plafond en verre, crée une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une salle de bain et d'une pièce modulable avec accès extérieur, apporte confort et possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain, une chambre d'appoint et une suite parentale avec terrasse privative et vue imprenable sur la mer. Deux garages fermés, un cellier, un atelier de plus de 60 m² et un carport pour deux véhicules complètent les atouts de cette villa. Copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 7200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à CARRY LE ROUET.

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² charme par son authenticité et ses éléments d’époque, tels qu’un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, cette villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d’une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d’un fort potentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre résidentiel paisible à Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, cette villa d’environ 213 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Avec son terrain paysager de 1 816 m², cette propriété provençale allie espace, confort et tranquillité. Cette villa est idéalement exposée et propose une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa à acheter à Peymeinade.

Villa pieds dans l'eau à vendre à Saint Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne et contemporaine est située dans un environnement calme et privilégié, avec un accès direct à la mer. Conçue pour maximiser la lumière, le confort et la praticité, elle offre des prestations soignées. Le jardin clos de 1020 m², agrémenté de palmiers et d'une piscine, crée un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse solarium avec jacuzzi et cuisine d'été pour admirer la mer. La villa comprend une double réception de 90 m² avec cuisine équipée, ainsi que 5 chambres, chacune avec salles d'eau et wc, dont une suite parentale avec salle de bains intégrée. Un garage complète ce bien. Située à proximité des commerces et à 25 minutes de Saint-Tropez, c'est une villa de luxe à acheter à Saint Aygulf.

Dans le secteur prisé de Hochstatt, Haut-Rhin, en Alsace, découvrez cette villa d’architecte contemporaine, parfaite pour un achat Villa de luxe Hochstatt. Érigée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété impressionne par son architecture soignée, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Les volumes généreux sont baignés de lumière, créant une atmosphère élégante et sereine. Les espaces de vie, ouverts et fluides, sont conçus pour fusionner confort quotidien et art de recevoir, alliant design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers complètent harmonieusement la villa, soulignant le caractère unique et raffiné de ce bien rare, idéal pour des acheteurs exigeants.

À Saint-Raphaël, dans le quartier d'Antheor, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis son promontoire. Dès l'entrée, la lumière inonde chaque espace, dévoilant un panorama éblouissant qui s'étend du salon aux chambres. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette villa allie volumes généreux et prestations soignées, apportant une élégance intemporelle. Vous y trouverez un double séjour de 110 m², une cuisine équipée, un salon-véranda chauffé et 5 suites bénéficiant toutes d'une vue mer, dont une Master de 60 m². À l'extérieur, la villa invite à la détente avec sa piscine, ses terrasses ensoleillées et son jardin paysager de 1 870 m². Située sans vis-à-vis dans un cadre calme et sécurisé, elle se trouve à seulement 25 minutes de Cannes et à 10 minutes des premiers commerces. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

dans un cadre privilégié niché sur les hauteurs de sagone villa de 250 m2 offre une vue panoramique sur le golfe de sagone érigée sur un terrain paysage 1430 M2 Rez de chaussée : deux charmants appartements T2 = de 45 M2 avec une terrasse chacune a l'étage un espace élégant doté d'une vue panoramique un appartement principal T4 de 160 M2 une grande piece de vie trois chambres éléguantes un cellier et un wc indépendant

LG Prestige Immobilier propose à la vente une villa exceptionnelle de 261 m² à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Théoule-sur-Mer offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et se trouve dans un domaine fermé, sécurisé et paisible. Les atouts de cette propriété incluent cinq suites spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée. Le design intérieur allie harmonieusement le charme provençal à des lignes contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée et une magnifique piscine à débordement, parfaites pour des moments de relaxation face à la mer. Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, garantit intimité et sérénité, vous permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Avec un accès direct à la mer, cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer est une opportunité rare sur ce secteur prisé.

L'agence John Taylor Sanary/Bandol propose à la vente une villa contemporaine située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'une superficie de 234 m², construite en 2025 sur un terrain d'environ 600 m², est nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions soignées reflètent une conception actuelle et fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 65 m², avec sa cuisine ouverte et son vaste séjour, crée un espace convivial idéal pour la vie de famille. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse de 46 m², donnant sur un jardin paysager et une piscine, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que trois salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et organisation. Le niveau inférieur entièrement aménagé offre des espaces complémentaires : salle de sport, salle de jeux, bureau et buanderie. Ces volumes permettent d'adapter la maison aux besoins actuels, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou un espace indépendant. Construite récemment, cette villa allie modernité, performance énergétique et qualité de vie. Une occasion rare pour un achat de villa de luxe à Sanary-sur-Mer, idéale comme résidence principale familiale ou résidence secondaire contemporaine. Pour organiser une visite ou pour tout complément d'information, contactez Alexis Kouvaris, consultant immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Villa avec Vue Panoramique sur le Golfe de Valinco, Proche Propriano. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette magnifique villa surplombe le Golfe de Valinco, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et Propriano. À seulement 5 minutes des plages, du port de plaisance et des commodités de la ville, elle allie confort et intimité dans un cadre idyllique. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1800 m2, cette propriété comprend plusieurs espaces de vie : une habitation principale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et plusieurs terrasses orientées plein sud. Un appartement T2 indépendant est également disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour un location saisonnière. Le sous-sol fonctionnel dispose d'un garage de 50 m2 et de caves. À l'extérieur, la villa se distingue par ses aménagements : une piscine avec abri coulissant et une paillote pour des moments de détente. Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique d'achat de villa à Olmeto, en Corse-du-Sud.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se présente une villa à vendre, idéalement située en première ligne face au Banc d'Arguin. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, permettant de profiter du soleil toute la journée et d'admirer des couchers de soleil remarquables sur le Bassin. La villa, de style Gaume et typique de l'architecture du Pyla, offre une superficie d'environ 120 m² et une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan, elle est implantée sur un jardin intime d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage. En plus d'un garage double, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour deux véhicules supplémentaires. Un projet d'architecte pourrait transformer cette propriété, avec un potentiel d'agrandissement pour atteindre environ 280 m² habitables, comprenant 5 à 6 chambres et 5 salles de bains. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offrirait une vue spectaculaire sur l'eau et la plage, le tout dans un environnement calme et naturel.

Villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans un domaine recherché, à proximité des plages et du centre-ville, cette villa récente d'environ 200 m² offre des prestations de qualité et une architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², elle se développe sur deux niveaux. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace dînatoire, ainsi qu'à un élégant salon menant aux terrasses extérieures. Un niveau inférieur comprend une chambre avec placard et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, incluant une magnifique suite parentale avec aperçu mer, salle de bains, douche, WC et grand dressing. Une seconde chambre dispose également d'une salle d’eau privative, tandis que les deux autres partagent une belle salle de bains. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, une piscine attrayante, de vastes terrasses et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Un grand parking extérieur peut accueillir jusqu’à cinq voitures. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa de luxe à Sainte-Maxime, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 100 m des plages et 350 m du centre-ville, cette villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement d'exception et de volumes généreux. La villa principale offre un séjour lumineux avec double ouverture sur la véranda, une salle à manger conviviale, un cellier, et une cuisine indépendante équipée sous une seconde véranda, ouvrant sur le jardin. Un vestibule avec sanitaires indépendants complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. En rez-de-jardin, un espace indépendant inclut un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse s'ouvrant sur le jardin, idéal pour accueillir ou créer un appartement T2. Un garage et un stationnement à proximité immédiate viennent parfaire les prestations. Atouts principaux : emplacement rare dans le Triangle d'Or, piscine et espaces extérieurs aménagés, villa principale plus appartement indépendant, toutes commodités et plage accessibles à pied, charme historique avec une construction datant de 1896. Une occasion unique pour ceux en quête d'achat de villa de luxe à Saint-Raphaël.

LG Prestige Immobilier vous propose une superbe villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, située dans le quartier prisé de Minelle. Ce bien au calme, à proximité des commodités, offre une belle superficie d'environ 200 m² à rénover. La villa se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux : au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 2/3 pièces, un studio indépendant et une grande pièce à aménager ; au niveau supérieur, un agréable appartement de 3 pièces avec un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 932 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un grand double garage. C'est une opportunité idéale pour un achat villa Mandelieu-la-Napoule dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, au cœur de la magnifique région Aquitaine. Située en première ligne, cette propriété unique offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Pour des raisons de confidentialité, nous vous encourageons à nous contacter pour discuter de ce projet d’exception récemment achevé. Une découverte qui promet d’être aussi rare qu’inoubliable. Si vous êtes passionné par le Bassin, l’architecture élégante et les prestations de qualité, cette villa est faite pour vous.

Villa avec gîte indépendant et piscine chauffée à Rieux-Minervois. Bien rare dans l'Aude, cette propriété se trouve au cœur du Minervois, dans le charmant village de Rieux-Minervois (11160). Cette villa de plain-pied avec gîte indépendant constitue une opportunité immobilière sous forme d'achat Villa de luxe Rieux-Minervois, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La villa familiale, confortable et lumineuse, développe environ 132 m2 habitables et séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 52 m2, d'une cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une véranda de 22,5 m2 offre un espace de vie supplémentaire toute l'année. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : double vitrage intégral, climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, et panneaux solaires, garantissant un confort thermique et une maîtrise énergétique. Un gîte indépendant de 69 m2, actuellement exploité en gîte, représente un atout majeur de la propriété, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse privative, faisant de ce bien un produit idéal pour location saisonnière, Airbnb, ou activité touristique dans une région recherchée. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée et un jardin clos, le tout édifié sur un terrain d'environ 725 m2. Vous disposerez d'une piscine traditionnelle chauffée avec balnéo, d'une terrasse couverte de 19 m2 pour repas et détente, d'un atelier indépendant de 13,5 m2, d'une cabane de jardin en bois, et d'un jardin paysagé facile d'entretien. Le garage et deux stationnements extérieurs complètent cette offre. Exposition Sud-Est, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa avec gîte est immédiatement habitable sans travaux, étant raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel performant ainsi que d'une climatisation. Idéal pour un achat Villa de luxe à acheter Rieux-Minervois, cette propriété se présente comme une maison familiale avec dépendance, un investissement locatif rentable, ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Bien rare sur le secteur de Rieux-Minervois, à visiter sans tarder.