ventes de villas de luxe International (page 139)

À vendre, magnifique villa à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa de 320 m2 comprend 5 suites et est implantée sur un vaste terrain de 3055 m2 avec piscine. Récemment rénovée avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et la baie de Saint-Tropez. La villa dispose d'une entrée avec WC invités, d'un grand séjour avec accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine équipée avec plan de travail en marbre et de nombreux placards. Les deux premières chambres sont dotées de salles de bain attenantes, tandis que la chambre principale à l'étage propose une salle de bains spacieuse et une terrasse donnant sur la mer. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une cuisine d'été, un grand garage, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter des belles soirées. Cette propriété est située dans un domaine privé sécurisé, à proximité du Golf International de Beauvallon. C'est une villa à acheter à Grimaud, offrant à la fois confort et sérénité.

Découvrez cette villa contemporaine de 581 m², située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement cinq minutes du centre-ville de Tours, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 7000 m², dans un environnement résidentiel prisé et intimiste. Ce bien offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir famille et amis avec élégance. Au cœur de la villa se trouve un magnifique patio central de 180 m², entourant une pièce principale de 150 m², lumineuse et ouverte sur le parc, parfaite pour organiser dîners et réceptions. La cuisine de qualité, accompagnée d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver, enrichit les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux suites et trois chambres, soigneusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Trois vastes terrasses offrent une vue sur le parc, permettant divers aménagements. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire dispose de prestations supérieures : chauffage au sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée et sécurité renforcée. Les fondations en béton banché garantissent une robustesse et une isolation thermique de qualité. Un bien rare, à 1 heure de Paris en TGV, conçu pour un art de vivre mêlant réception, espace et intimité. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

L’agence ALL Immobilier – Charlotte Leblanc - vous propose cette villa en vente située à Gassin, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette villa de 116 m² comprend un vaste séjour de 45 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine de plus de 14 m², actuellement fermée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante de plus de 66 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une salle de douches et de toilettes séparés. Chaque pièce de vie donne accès à une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 64 m² et un espace de stockage de plus de 80 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un jardin ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud viennent compléter ce bien. Le terrain est piscinable et il existe des possibilités d’agrandissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Charlotte LEBLANC au 07.67.47.85.87 (RSAC 838 594 331) pour toute information concernant votre achat d'une villa de luxe à Gassin.

À Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette belle maison de parfumeur à proximité du Palais des Congrès et du Musée international de la parfumerie. Construite en 1903, elle est idéale pour une grande famille ou un cabinet d'avocats. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un bureau, à un salon à gauche, ainsi qu'à une cuisine. La salle à manger avec cheminée est adjacente au salon, isolée par une double porte. Une porte-fenêtre donne accès au jardin, et la cuisine s'ouvre également sur le jardin, parfait pour vos réceptions d'été. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage supérieur, l'espace parental comprend une grande chambre avec cheminée et une chambre actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'un boudoir lumineux pour des moments de tranquillité. Le jardin abrite une variété impressionnante d'espèces végétales comme des mandariniers, citrons, roses anciennes, jasmin, et bien d'autres, ce qui en fait un jardin de ville exceptionnel. Côté pratique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec un DPE en C et trois garages avec portes électriques dans le jardin, totalisant environ 110 m2, ainsi qu'un accès piéton indépendant. Un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne, cette villa est une véritable opportunité d'achat villa de luxe Grasse.

Située à Nice Gairaut, au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d’exception de 323 m² bénéficie d’un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d’exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d’Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m. Une cheminée vient structurer l’espace, apportant chaleur et élégance. Une cuisine indépendante de 20 m², pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir, vient parfaire cet ensemble. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables en suite, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que d’un dressing / bureau, offrant intimité et fonctionnalité. La propriété dispose également d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi que d’une salle de sport, d’un espace spa avec sauna, d’une cave à vin et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, locaux techniques). Les espaces extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif : Piscine miroir 13 x 6 m, Terrasses généreuses ( 475 m2 ) Jardin paysager, Terrain de jeux, Terrain de pétanque, le tout dans un environnement parfaitement intégré et entretenu. Un très grand garage de 130 m² vient compléter ce bien rare. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, en parfait état et pleine de charme, cette propriété réunit tous les atouts d’une villa d’exception : vue mer spectaculaire, position dominante, sécurité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 8447 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa contemporaine à Grande Rivière Sud Est, au sein du domaine sécurisé d’Anahita. Propice à un achat Villa de luxe Grande Rivière Sud Est, cette propriété de 2024 allie confort privatif et accès à des infrastructures de resort cinq étoiles, incluant un golf de renom, divers restaurants, bars et un spa. Environnement résidentiel et cadre de vie au cœur d’une Smart City en développement, cette maison est une opportunité d’investissement idéale pour vivre ou séjourner à l’île Maurice.Détails de la propriété :- Terrain : 2210 m²- Surface habitable : environ 550 m²- Terrasses : 80 m²- Paysager avec piscine chauffée et terrasse orientée nord, protégée des vents- Garage fermé pour 2 véhicules avec portail électrique- Buanderie, arrière-cuisine et cave à vin- Connexion Wi-Fi dans toute la maisonIntérieur :- Entrée spacieuse, salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin- Cuisine équipée haut de gamme (électroménager inclus)- Chambre principale en suite climatisée, salle de bain privative- Espace enfants invitant : 1 chambre double ainsi qu'une chambre attenante avec lits simples- À l’étage : 3 chambres, dont deux avec terrasse privative, vue sur le golf et salle de bain en suiteServices :- Sécurité et alarme connectée pilotable à distance- Entretien de la piscine et du jardin deux fois par semaine- Vente incluse entièrement meublée

Charmante villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des magnifiques plages sans avoir besoin de voiture. Idéale pour y vivre ou pour passer des vacances, elle constitue également une excellente opportunité de revenu locatif. Les passionnés d'architecture provençale apprécieront son élégance intemporelle. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée, une salle à manger avec cuisine, une lingerie, une buanderie, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres avec une salle de bains et une chambre supplémentaire avec une grande pièce sous les combles. La villa dispose aussi de deux garages, d'un abri voiture, d'un atelier et d'une piscine sur un terrain de 2414 m². De nombreuses terrasses sont à votre disposition ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza et un jardin agrémenté d'essences méridionales. Venez découvrir son charme unique. Prix de vente : 1 490 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne LIONS au 0645448306 ou par email à m.lions@proprietes-privees.com.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de style provençal à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec une surface habitable de 333 m² sur un terrain paysager de 1402 m², cette propriété offre des volumes généreux, une abondante lumière naturelle, des prestations de haute qualité et une atmosphère méditerranéenne élégante. La villa comprend un spacieux séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale Master, totalisant 6 pièces principales. Ce cadre de vie rare combine confort, intimité et douceur tout en étant à proximité de la mer. De plus, un logement indépendant avec activité commerciale est inclus, actuellement loué à 2400 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive et un revenu complémentaire sécurisé. Ne manquez pas cet bien rare sur le marché, idéal pour un achat villa Sanary-sur-Mer, à visiter sans tarder.

Spectaculaire villa familiale de style traditionnel avec un beau jardin plat, de grandes pelouses, une grande piscine et une terrasse couverte, située à quelques minutes à pied de la plage. On entre dans la villa par un magnifique hall avec un incroyable escalier sur la gauche. En continuant tout droit et à droite nous trouvons 2 élégants salons avec accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. Le deuxième salon mène à une grande salle à manger, également accessible depuis le hall. De là, nous pouvons accéder à la grande et fonctionnelle cuisine avec coin repas, buanderie et cellier, avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et une chambre avec salle de bain privative. A l'étage supérieur, sur la gauche, se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, une avec dressing et l'autre avec placards intégrés. Sur la droite se trouve une autre chambre avec salle de bain privée et dressing. Nous trouvons ensuite la chambre principale avec une grande salle de bain privée et des doubles portes qui mènent à un grand salon/dressing. Depuis la chambre principale et son salon on peut sortir sur une grande terrasse face à la piscine. Le grenier spacieux abrite un salon-bibliothèque avec cheminée, divisé en 2 pièces. Il dispose de parquet de haute qualité et d'une terrasse à une extrémité avec vue sur la mer. Le sous-sol comprend un garage triple ainsi qu'une salle de loisirs avec cave à vin, salle à manger et table de billard. Le bâtiment principal dispose également d'une entrée séparée qui mène directement aux logements du personnel, avec un salon/cuisine, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose d'un bâtiment annexe avec un sauna, une petite salle de sport et une salle de bains. La propriété est actuellement semi-meublée, ce qui offre au nouvel acquéreur la possibilité de la personnaliser à son goût. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa très exclusive à Sitges avec un très grand terrain.

Découvrez cette villa de cinq chambres située dans l'enclave Lime Tree Valley de Jumeirah Golf Estates, transformée en une maison familiale moderne impressionnante. Avec des intérieurs élégants inspirés de l'Asie, les finitions sombres s'harmonisent avec des accents en bois raffinés. Un grand hall d’entrée à double hauteur, accentué par un escalier en colimaçon et un puits de lumière, accueille les visiteurs. Au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger formelle et une cuisine en marbre équipée d'appareils Miele offrent un cadre idéal pour la vie de famille. Le niveau inférieur comprend un espace de bien-être comprenant un aménagement de spa avec sauna et jacuzzi, un salon informel, une salle de jeux, une salle de gym et un cinéma insonorisé. Les suites de chambres, avec parquet en bois et design minimaliste, sont pourvues de grandes armoires et de salles de bains attenantes assurant confort et tranquillité. Un bureau à domicile au premier étage permet de travailler dans un cadre paisible. Le jardin assure une atmosphère de résidence complexe avec sa piscine privée, espace de détente au soleil et station de barbecue avec four à pizza, le tout surplombant les fairways du parcours de golf Earth. Jumeirah Golf Estates se distingue par sa végétation mature et ses lacs tranquilles, abritant deux parcours de golf renommés et le populaire JGE Clubhouse. La communauté bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, facilitant la connexion avec le reste de Dubaï. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette villa de luxe à vendre à Dubaï et pour organiser une visite privée.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située aux Acreaux de Montpellier, maison familiale unique dans un cadre sécurisé et boisé. Dans cette impasse fermée, cette propriété entièrement rénovée se compose de 480 m² (dont 300 m² habitables) sur une parcelle de 1250 m² et offre tout le confort moderne. Ce havre de paix bordé d’arbres dispose d’un jardin paysagé et d’une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, les volumes et les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une agréable luminosité en toute saison. Cette propriété est répartie sur 2 niveaux en plus d’un sous-sol semi-enterré aménagé. De plain-pied : entrée spacieuse avec placards, grande cuisine ilot avec double réfrigérateur et cave à vins, arrière-cuisine/garde manger (avec entrée indépendante, pratique pour les courses), salle à manger salon lumineux et double hauteur qui s'étend sur une magnifique véranda. La superbe cheminée centrale, le parquet et les larges baies sur mesures confèrent à la pièce de vie un cactère très intimiste et élégant. Au même niveau, indépendante, une confortable suite parentale avec salle de bains (grande douche, baignoire ilot et WC) et grand dressing. À l’étage, chacune des 4 chambres disposent de leur propre salle d’eau, de rangements et d'une terrasse. L’une d'entre elles dispose même d’une très grande terrasse en solarium. Une pièce supplémentaire a été transformée en un bureau, elle peut retrouver son usage originel de chambre avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend : bureau, salle de sport, buanderie, chaufferie, atelier et garage pour 2 véhicules (recharge électrique rapide). Un grand carport permet de stationner 2 grands véhicules. De nombreux autres véhicules peuvent stationner à l'arrière de la propriété. Une grande pièce de rangement jouxte le garage. Cette villa familiale d’exception se caractérise par sa quiétude et sa décoration élégante et sobre. Bonus : un forage et un arrosage automatique permettent d'entretenir sans effort le jardin. Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties, dans la charmante région de la Camargue, véritable mas entièrement rénové et conforme situé à 5 minutes d'Aigues-Mortes et ses salins, dans un cadre unique. Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle jusqu’au Mont Ventoux. Cette maison traversante et ses espaces de vie extérieurs sont une invitation à la détente, dans un cadre paisible, à l’intérieur comme à l’extérieur. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété surprend par son ensoleillement et son bon vivre. Érigée au centre d'une parcelle de 2 430 m², cette maison de 260 m² ornée d'une magnifique glycine et bordée d'un jardin bucolique, bénéficie d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle central. Parfaitement traversant, cet espace comprend un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dînatoire, en lien direct avec les pièces de vie, est agrémentée d'une grande arrière-cuisine. La master suite en rez-de-chaussée bénéficie d’un dressing et d’une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois autres chambres et une salle de bains, un lounge et un grand bureau qui domine les pièces de vie. Le bien abrite également un appartement indépendant avec sa propre entrée extérieure, sa salle de bains et sa cuisine indépendante. À l'extérieur, une véritable salle à manger et un salon couverts jouxtent la cuisine extérieure avec son barbecue. Multiples rangements. Près des vignes, on retrouve un espace piscine et un salon d'extérieur aménagé. Atouts supplémentaires : double garage jouxtant la maison, multiples places de parking en plein air, un charme restauré (pierres au sol, planchers en bois, parquet...), véritable paradis à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier, construction conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Villa Karina, une splendide villa à vendre de 5 chambres au cœur de Nueva Andalucía, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Implantée sur un large terrain de 1.959m² avec une surface construite de 722m², cette propriété incarne le style de vie méditerranéen. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses hauts plafonds et ses tonalités neutres. Elle comprend plusieurs salons, une cuisine sur mesure, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport et un espace spa entièrement équipés. Chacune des cinq chambres dispose de salles de bains en suite et d'accès direct aux terrasses ou jardins extérieurs. L'extérieur est également impressionnant, avec une piscine, un salon en contrebas et de vastes terrasses propices aux repas en plein air. Située à proximité de parcours de golf réputés, d’écoles internationales et de restaurants gastronomiques, cette villa de luxe à acheter à Marbella est un véritable trésor.

Découvrez cette villa à vendre à Palmetto, Comté de Manatee, en Floride, offrant des vues panoramiques sur la rivière Manatee et le port de Riviera Dunes. Située au 10ème étage dans la renommée communauté sans entretien de Bel Mare, cette résidence de 2 930 pieds carrés comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, un bureau privé et un toilette pour les invités. Un ascenseur privé vous amène directement dans un espace élégant avec des détails architecturaux raffinés et de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables. La cuisine ramène le concept gourmet avec des appareils en acier inoxydable haut de gamme et un coin repas surplombant l'eau. La suite principale dispose d'un accès direct au balcon, avec des vues splendides sur la rivière. Profitez également d'un balcon wraparound de 420 pieds carrés pour admirer le paysage. Bel Mare assure une intégrité structurelle exceptionnelle et propose de nombreux équipements tels que des piscines, un centre de fitness et des espaces sociaux. Située près des principales autoroutes, cette villa est idéale pour accéder facilement à Sarasota, St. Petersburg et Tampa. Des places de bateau sont disponibles dans le port voisin, rendant cet achat de villa à Palmetto encore plus attractif.

Charmante maison de ville à vendre dans la belle communauté sans entretien de Palma Sola Trace, située à Bradenton, Comté de Manatee, en Floride. Ce bien immobilier est entièrement construit en blocs de béton, ce qui le rend extrêmement silencieux à l'intérieur. Il est également équipé de fenêtres résistant aux ouragans. Ce modèle offre un espace de vie ouvert, 3 chambres, 2,5 salles de bains, un garage pour une voiture avec étagères de rangement, ainsi qu'un lanai enclos pour profiter de vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez une abondance de lumière naturelle, un sol en carrelage céramique au rez-de-chaussée, et une cuisine bien équipée avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit. Cette villa à acheter à Bradenton est idéale pour accueillir famille et amis, avec une salle de bain privative dans la chambre principale et des chambres supplémentaires offrant intimité. Profitez d'un style de vie sans entretien, avec accès à des commodités variées, tout en étant à proximité de plages célèbres et d'activités communautaires. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une villa à Bradenton.

Superbe propriété indépendante située dans un quartier résidentiel prisé de Lloret de Mar, au sein du centre urbain tout en offrant une totale intimité, entourée de terrain privé sans constructions élevées à proximité. Cette villa se distingue par ses dimensions, son emplacement et son potentiel, à seulement 750 mètres de la plage.La maison comprend environ 524 m² construits et repose sur un terrain plat de 2 054 m², clos et très bien orienté, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon indépendant. Au niveau principal, vous trouverez un grand salon, une bibliothèque, une agréable salle avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de jeux spacieuse et lumineuse, deux chambres et une salle de bain complète.À l'étage supérieur, deux chambres doubles, une salle de bain complète et un accès à une vaste terrasse depuis l'une des chambres, idéale pour profiter du cadre paisible. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété : piscine privée avec diverses profondeurs, vastes espaces verts et deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. De plus, le terrain comprend trois maisons d'invités indépendantes, nécessitant une rénovation et offrant un grand potentiel pour un hébergement supplémentaire, une zone pour les invités ou un projet complémentaire.Lloret de Mar est l'une des destinations les plus complètes de la Costa Brava, avec des plages de qualité, tous les services, commerces, écoles et d'excellentes liaisons de transport. Cette ville allie vie active tout au long de l'année et quartiers résidentiels tranquilles, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une seconde maison ou un investissement. Une villa unique par sa taille, son intimité et sa proximité avec la mer, offrant de multiples possibilités d'utilisation et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un achat Villa de luxe à Lloret de Mar.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant plus de 320 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon et une salle à manger totalisant 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et s'ouvrent sur une immense terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace bureau. Le sous-sol comprend un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, un espace de rangement et un atelier. Le terrain de 1500 m² est piscinable, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 6665. Profitez de cette opportunité unique pour votre achat de villa à Cranves-Sales.

VEFA. Grand Baie - La Salette, Nord. Située au sein d'une nouvelle résidence sécurisée, cette villa familiale dispose de trois chambres avec piscine. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres en suite et une grande terrasse. Vous trouverez également une buanderie, un garage double et une place de stationnement. À seulement 1 km des plages et à proximité des commerces et restaurants. Profitez de cette vente Villa de luxe Grand Baie. Prix de vente net, hors frais acquéreur : 5% de taxe d'enregistrement, environ 1% de frais de notaire, sans frais d'agence.

Pereybere - Beau Manguier. Villa à vendre avec 4 chambres en suite, d'une superficie de 295 m2, offrant des prestations de qualité et des espaces confortables. Elle est vendue meublée et équipée. Un patio d'entrée mène au séjour, à la salle à manger et à une cuisine américaine équipée, avec une arrière-cuisine. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain, tandis que les trois autres chambres sont également des suites. Profitez de la terrasse couverte et d'un jardin intime agrémenté d'une belle piscine. Double garage, store et générateur inclus. La résidence dispose aussi d'une salle de sport. Située dans un domaine privé sécurisé, cette villa est appréciée pour ses équipements et son cadre résidentiel, à proximité de la plage et des commodités. Prix de vente net hors frais acquéreur : 5% taxe d'enregistrement, environ 1% frais de notaire, 2,3% frais d'agence.

VEFA. Cap Malheureux - Villa de 105m2, comprenant 2 chambres et un bureau/chambre d'appoint, située dans un environnement entièrement sécurisé, axé sur les espaces verts, les piscines et les jardins privés. Cette belle villa est située dans un village sur l'eau éco-responsable, incluant un centre commercial, un musée, une salle de sport et un club-house. Prix de vente net hors frais acquéreur : 5% de taxe d'enregistrement (avant le 30 juin 2026), environ 1% de frais de notaire. Pas de frais d'agence applicables. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de Villa à Cap Malheureux.

VEFA. Villa innovante de 3 chambres située dans un domaine privé sécurisé à Grand Baie. La conception écologique de cette villa respecte l’environnement en limitant sa pollution et en diminuant ses pertes énergétiques. Ce bien comprend une master en suite, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. La vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte s'ouvre sur la piscine, et un kiosque abrite une terrasse extérieure. La villa est vendue sans mobilier, incluant des climatisations et des salles de bains équipées. Un pack décoration est disponible sur demande. Prix de vente net hors frais acquéreur, avec une taxe d'enregistrement de 5% (acté avant le 30 juin 2026) et des frais de notaire d'environ 1%. Aucune commission d'agence n'est à la charge de l'acquéreur. Cette Villa de luxe à vendre à Grand Baie est une opportunité à ne pas manquer.

POINTE DE FLACQ - Cette villa d'exception d'environ 776 m² est idéalement située au sein d'un des hôtels les plus prestigieux de l'île Maurice. Établie sur un terrain en pleine propriété en bord de mer, cette Villa de luxe à acheter Poste de Flacq se démarque comme un bien extrêmement rare et recherché sur le marché immobilier mauricien. Vous trouverez un vaste double salon, une salle à manger, une cuisine américaine ouverte ainsi qu'une cuisine de service. La villa dispose de 6 chambres en suite, dont un studio séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bain. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue, d'un jardin paysager et d'une piscine privée à débordement. L'accès au beach club et aux installations du resort, ainsi que des activités nautiques, sont également disponibles. Ce bien bénéficie d'un service de gestion locative et d'un service hôtelier, avec un golf 18 trous à proximité immédiate. Une propriété confidentielle, conçue pour apprécier un style de vie raffiné et serein. Prix de vente net, hors frais acquéreur: 5% taxe d'enregistrement (avant le 30 juin 2026), environ 1% frais de notaire. Aucun frais d'agence applicable. Pack meubles et équipements à 610,000 USD.

Exclusivité. Pointe de Flacq - Située au sein d’un domaine unique comprenant des villas privées, un hôtel 5*, des plages et des activités nautiques, cette villa d’exception d’environ 377 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Un golf 18 trous se trouve à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux espace de réception avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongé par une belle terrasse couverte, un espace repas et une piscine privée. Une suite avec salle d’eau et douche extérieure complète ce niveau, accompagnée d’espaces fonctionnels discrets. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privée. Une troisième suite avec salle d’eau assure confort et intimité pour les invités. L’achat de cette villa permet d’obtenir le permis de résidence mauricien. Une propriété exclusive, conçue pour profiter pleinement de l’expérience haut de gamme : élégance, sérénité et services d’exception. Prix de vente net, hors frais acquéreur : 5% taxe d'enregistrement (avant le 30 juin 2026), environ 1% frais de notaire, 2.3% frais d'agence.

Nichée en première ligne du parcours de golf dans la résidence Prestigia, cette villa de 294 m² habitables est érigée sur un terrain avec piscine privative. Sa position privilégiée face au golf lui confère un cadre intime et lumineux, offrant des vues dégagées. Les espaces extérieurs, harmonieusement aménagés, comprennent un jardin paysagé et une piscine, créant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche d'entrée menant à un hall de réception, un salon lumineux accessible depuis le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre de service avec salle d'eau attenante et un WC invité complètent cet étage. À l'étage, trois chambres accueillantes se regroupent autour d'un hall, dont la suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Les deux autres chambres disposent également de leurs propres salles de bains. Des terrasses vous permettront de profiter pleinement de la vue sur le golf et des extérieurs. Cette villa offre un système de climatisation centralisée pour un confort optimal. Parmi ses atouts figurent de nombreux rangements, des terrasses et un jardin arboré. Située dans une résidence sécurisée, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Marrakech, des golfs et des commodités. La route reliant Marrakech au village d'Amizmiz offre également un accès facile au barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.