vente de villa de luxe à Espira-de-l'Agly, France

À vendre, une belle villa avec vue située à CASES-DE-PENE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se déploie sur un terrain clôturé de près de 70 000 m², idéal pour un projet de vie ou un investissement. Dotée d'un vide sanitaire et d'un sous-sol total, elle comprend au rez-de-jardin une boutique et un bureau dédiés à la vente d'huile d'olive issue de ses 5 hectares d'oliviers biologiques, ainsi qu'un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un abri sous terrasse. À l'étage, l'habitation propose 3/4 pièces modernes, entièrement meublées et équipées, avec une spacieuse pièce de jour de 88 m² donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Elle dispose également de deux chambres de 15 m², de deux salles d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine/buanderie tout équipée. De plus, deux gîtes indépendants sont présents sur le terrain, offrant la possibilité de louer à l'année ou saisonnièrement. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, en conformité, et bénéficie d'un forage. Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement pour augmenter la rentabilité. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour accueillir son nouvel acquéreur.

À seulement 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² constitue une opportunité d'achat de Villa à acheter SAINT ESTEVE. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte récente se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort contemporain.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, elle saura répondre à toutes vos attentes.Les extérieurs sont soignés, comprenant une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse conviviale et des espaces paysagers agrémentés d'un portail automatique.À l'intérieur, vous bénéficierez du confort d'un plancher chauffant géothermique pour une chaleur douce, d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées cocooning, et de volets roulants centralisés.En matière d'économies d'énergie, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une isolation efficace et d'équipements orientés vers la performance énergétique. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison vient compléter ce bien rare.Cette Villa de luxe SAINT ESTEVE à vendre allie élégance contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique optimale. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le sud de la France.

Charmante villa à vendre à Claira, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare dispose de plus de 150 m² habitables en plain-pied, niché dans un quartier calme, avec piscine, garages et un jardin spacieux de plus de 2 000 m². La villa, construite en 2003 et soigneusement entretenue, offre un espace de vie lumineux et agréable grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Avec sa véranda lumineuse, ses quatre chambres et sa suite parentale avec accès direct à l'extérieur, cet agencement intérieur est idéal pour la vie de famille. Les extérieurs sont également bien conçus, incluant une vaste terrasse, une cuisine d'été et plusieurs installations pratiques. En tant qu'achat de villa à Claira, ce bien garantit confort, tranquillité et une quasi-autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe à Claira.

À découvrir absolument! Cette villa de luxe à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est perchée sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, avec une exposition plein sud. Développant 700 m2 de surface utile pour 455 m2 de surface habitable, elle a été entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires actuels et comprend l'habitation principale ainsi que 4 appartements indépendants, dont certains disposent d'une piscine privative, représentant un potentiel de 10 chambres. S'étendant sur plus d'un hectare et demi, cette propriété d'exception allie charme, confort et potentiel. Elle séduira aussi bien une grande famille à la recherche de leur villa de luxe à acheter à Perpignan que des investisseurs ambitieux souhaitant développer un projet hôtelier de luxe. Une opportunité rare dans l'un des lieux les plus prisés de la région. Vente confidentielle. Renseignements uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 250 m² de surface habitable se trouve sur une parcelle généreuse de 3000 m². Profitez d'un jardin arboré incluant des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une piscine maçonnée de 13x6 mètres et un terrain de pétanque. Les larges terrasses offrent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon télé dans une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, d'une suite parentale de plain-pied et d'une seconde suite occupant l'étage supérieur (environ 30 m²).Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin située en sous-sol, sans oublier de nombreuses dépendances et un garage.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cabestany, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

Découvrez cette villa d’architecte à vendre à Perpignan, située dans le prestigieux Parc Ducup, où chaque détail est conçu pour optimiser votre cadre de vie. Avec plus de 300 m² habitables, cette magnifique propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.Prestations Haut de Gamme :L'espace de vie impressionnant comprend un séjour lumineux de 119 m² aux volumes généreux, inondé de lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments de détente, s'étend vers une véranda intimiste. La cuisine design équipée avec des matériaux de qualité (Bulthaup) allie fonctionnalité et esthétique.Quatre chambres élégantes et spacieuses :Conçues pour votre confort, ces chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre luxueux et paisible.Double piscine pour un bien-être absolu :Savourez une piscine extérieure invitante pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine intérieure dédiée à la relaxation tout au long de l'année.Un jardin somptueux :Ce jardin, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, crée une ambiance propice à la détente, aux moments conviviaux et aux activités de plein air.Rénovation de prestige :La villa a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant matériaux nobles et finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre modernité et authenticité.Cette villa d’exception à acheter à Perpignan vous garantit une expérience de vie inégalée, alliant luxe et confort dans une harmonie parfaite. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est la propriété rêvée pour ceux en quête d’élégance et de sérénité.

Située à Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa est totalement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès à un vaste séjour-cuisine de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine. On y trouve également une chambre avec salle d’eau ainsi qu'un garage. À l’étage, deux chambres de 13 et 15 m², dont l’une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter Le Soler, cette propriété représente une belle opportunité dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.

Si vous recherchez une villa à acheter à Perpignan, cette annonce pourrait vous intéresser. D'une architecture unique, cette villa se distingue par ses grands volumes, une absence de portes et des espaces intégrés. Elle est implantée sur un parc de près de 5000 m², qui comprend de nombreuses terrasses, une cuisine d'été spacieuse et une piscine carrelée de 12 x 6. Située à l'ouest de la ville dans un quartier sécurisé, cette propriété dispose également d'annexes, dont un appartement indépendant. La maison, construite sur un grand sous-sol aménagé, offre un potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Cette vente villa Perpignan est une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Vente d'une villa spacieuse à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 112 m2, 4 faces, se situe au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Conçue en 1968, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand garage et un sous-sol de plus de 54 m2, accessible depuis l'intérieur et la rue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant vous attendent. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec balcon et vue sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. La villa dispose également d'un extérieur à faible entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'un espace barbecue. Sa climatisation et son garage de plus de 23 m2 ajoutent au confort de cette propriété. Bien située à proximité des commerces, de la gare et de l'aéroport, cette villa est un bien à acheter à Perpignan. Le prix de vente est de 297 500 euros, les honoraires étant à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Villa à Vendre - Quartier Prisé des Jardins Saint-Jacques à PerpignanSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, cette villa de 145 m2 vous propose un cadre de vie exceptionnel, où nature et commodités urbaines se rencontrent. Érigée sur un grand terrain de 2122 m2, cette villa 4 faces allie tradition et confort. Son style architectural classique séduira par son intérieur spacieux, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cheminée centrale à foyer fermé et un plafond cathédrale avec poutres apparentes. L'espace de vie donne sur une terrasse de 60 m2, équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur.La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale somptueuse de plus de 20 m2 en mezzanine, offrant une vue splendide sur le séjour. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent l'agencement intérieur.Les dépendances de cette propriété constituent un véritable atout : un studio indépendant de 35 m2, parfait pour vos invités ou une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 18 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace buanderie pratique de 15 m2 est également disponible.L'extérieur, un véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec son terrain arboré et sa magnifique piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le forage permet de préserver cet environnement tout en réduisant la consommation d'eau.Un double garage de 50 m2 avec portes électriques sectionnelles assure un stationnement sécurisé, et un portail électrique garantit l'accès à la propriété.Cette villa est un havre de paix, alliant le calme d'un environnement naturel exceptionnel à la proximité des services de la ville. Un bien rare et recherché dans les Pyrénées-Orientales. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller immobilier de confiance, vous propose un avis de valeur gratuit sur toute la Salanque et ses environs. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Perpignan et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À environ trente-cinq minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception s'enveloppe d'un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère rare de calme et de sérénité. Idéalement placée près du centre-ville, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant, tout en étant à une heure de Céret et à quarante minutes des plages, alliant tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa développe près de 250 m² habitables sur un terrain arboré de 7 149 m², entretenu et irrigué par le canal, véritable écrin de verdure propice à la détente. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur le cadre naturel, avec une vaste terrasse d'environ 250 m², une piscine Waterair de 9 x 4 mètres, et un espace bien-être avec spa jacuzzi. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle apportent chaleur et élégance, avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur le massif du Canigou. Deux cuisines équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables enrichissent le tout. La configuration de la villa permet facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les prestations incluent des parquets en bois, volets solaires motorisés, isolation renforcée et un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. Rare sur le secteur, cette villa à vendre à Perpignan conjugue authenticité, modernité et nature, s'adressant aux acquéreurs en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégie. Prix de vente : 775 000 euros frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 1 528 m², cette propriété contemporaine se distingue par ses lignes modernes, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour/cuisine de 75 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui établissent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite spacieuse de 51 m² avec un bureau, idéal pour un espace de travail tranquille. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec quatre chambres d'environ 14 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 18 m², actuellement aménagée en aire de jeux, favorisant une circulation fluide et des perspectives sur l'architecture intérieure. Les extérieurs, véritables prolongements de l'espace de vie, incluent une piscine élégamment intégrée, une cuisine d'été, de vastes terrasses et un jardin arboré. Ce bien est complété par une buanderie et un garage. Cette villa à acheter à Perpignan, avec son architecture moderne et ses détails soignés, est pensée pour un art de vivre axé sur l'extérieur, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 583 m².

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa contemporaine à vendre, nichée dans un quartier résidentiel paisible, au bout d'une impasse. Construite en 2018, elle est implantée sur un terrain entièrement arboré de 1 335 m². Vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie de 55 m², ouvert sur des terrasses et une piscine. Cette villa dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de sport, un garage et une cuisine d'été. Avec des équipements modernes tels qu'une pergola bioclimatique, un forage, un chauffage au sol et de la climatisation, tout est en parfait état. Notez qu'il est possible d'acheter l'intégralité du mobilier pour 50 000 € supplémentaires. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Perpignan, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 354 m², cette villa spacieuse offre un confort moderne et un éclairage naturel exceptionnel, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, cette villa comprend un espace de vie lumineux avec une belle exposition, un chaleureux foyer à cheminée et des prestations de haute qualité. Elle dispose de six pièces, dont trois grandes chambres, ainsi qu'un T2 indépendant. La villa est dotée de conforts contemporains tels que : - Climatisation réversible ; - Baignoire balnéo pour des moments de bien-être ; - Double vitrage et stores électriques pour votre confort ; - Fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, profitez de votre jardin spacieux comprenant : - Une grande piscine chauffée pour des moments de détente ; - Une borne de recharge pour votre voiture électrique ; - Un pool-house avec un espace barbecue idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, un portail électrique, ainsi qu'une clôture et un vide sanitaire, vous garantissant un cadre paisible. Cette villa à acheter à Perpignan est une rareté sur le marché immobilier. Ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son confort en font une opportunité unique à ne pas manquer pour les acheteurs sélectifs dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, au cœur du village du Soler, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique entourée de nature sur un terrain de 13 000 m2. Située à seulement 10 minutes de Thuir et à 3 minutes des commodités, cette villa dispose de 400 m2 habitables répartis en deux maisons contemporaines de 200 m2 chacune. Chaque maison offre une belle pièce de vie de 84 m2, une suite parentale de 28 m2 avec douche et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, avec des possibilités variées comme loger deux familles ou créer une location haut de gamme. Vous pourrez également unir les espaces de vie pour créer une vaste surface avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un espace pour accueillir des animaux grâce à sa cabane de 25 m2. Un chemin privé de 200 m vous garantit tranquillité tout en restant proche des commerces. Chaque villa est accompagnée d'un jardin paysagé avec piscine, pool house, et terrasses en travertin et bois. Un grand parking gravillonné et un hangar de 70 m2 complètent ce potentiel. Les prestations comprennent un système de chauffage et de refroidissement par le sol, 18 kW de panneaux photovoltaïques, une fosse septique écologique, et un forage. La gestion est facilitée avec un compteur EDF unique et une taxe foncière simplifiée. Cet bien exceptionnel entre Le Soler et Thuir est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour recevoir des photos et plus d’informations. Honoraires à charge vendeur.

Dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et situé au sein d'un parc de 3 hectares avec piscine et tennis, cette maison de maître, évoquant une villa toscane, fait preuve d'une superbe élégance. Sa rénovation complète, réalisée par des artisans talentueux, contribue à cette impression. Elle dispose de quatre belles chambres, incluant une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, s'ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa de luxe à vendre se trouve à seulement 5 minutes de CANET et représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Nichée au sein d'un parc magnifiquement paysagé de 3685 m², cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, représente un choix d'achat incontournable. Avec ses 317 m² de surface habitable, elle offre des prestations exceptionnelles et des espaces harmonieusement conçus. Le patio d'accueil est d'un raffinement inégalé, tout comme la suite pour invités, la salle à manger d'été, ainsi que l'espace spa et détente qui évoque les contes des mille et une nuits. Bâtie par les meilleurs artisans de la région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à acheter à Perpignan est un véritable bijou.

Au cœur de Toulouges, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 184 m², sans vis-à-vis, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère particulièrement apaisante. La végétation environnante crée un véritable écrin de verdure, rendant le lieu intime, serein et extrêmement agréable à vivre au quotidien. La maison, édifiée sur deux niveaux, a été conçue pour une vie dans le Sud, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures, un poêle à bois et une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine avec cellier. Cet espace convivial invite à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. À l’étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen : plusieurs terrasses ombragées, une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine propice à la détente, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Le grand garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement climatisée, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien rare, où le calme de la forêt, l’élégance contemporaine et l’art de vivre du Sud se conjuguent à la perfection. Cette villa de luxe à vendre à Toulouges est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

BAISSE DE PRIX !! Située à Corneilla-la-Rivière, hors lotissement, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La suite parentale offre un espace de nuit intime et privilégié. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur une belle parcelle clôturée de 2 879 m². La piscine à débordement de 7x10 mètres et son bassin à carpes de 7x3 mètres créent une atmosphère paisible et élégante. Une cuisine d'été équipée d'un grill, d'une plancha et d'un bar promet des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Côté bien-être, un pool house avec sauna, douche et toilettes complète cet espace extérieur. Un atelier transformable en appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construit en 2004, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. Aucun travail à prévoir. Les amoureux de la nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnées et de VTT. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Christophe DEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844933085 Perpignan.

À seulement 4 km du cœur de Perpignan, au sein du département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable de 302 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du Pôle de Santé Médipôle, elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et calme sur un terrain clos et arboré de 684 m².La maison principale de 251 m² se compose de spacieux espaces de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Vous y trouverez :• Un séjour de 50 m² avec cheminée design, s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin,• Une cuisine exceptionnelle de 44 m², entièrement équipée, jouxtant un espace repas convivial,• Cinq chambres, dont plusieurs suites parentales avec dressing et salles de bains raffinées,• De nombreux rangements sur mesure, une buanderie, une cuisine d’été, ainsi qu'une cave à vin.Une annexe indépendante de 51 m², actuellement utilisée comme bureau, dispose de ses propres compteurs et peut facilement être transformée en appartement privé ou espace professionnel.Entièrement rénovée en 2018, cette villa offre des prestations de premier choix :• Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible gainable, isolation phonique renforcée,• Parquet de qualité, cuisine et salles de bains récentes,• Électricité et plomberie conformes aux normes actuelles.Le jardin méditerranéen, clos de haies et agrémenté d'essences matures, abrite une piscine de 6x12 m, rénovée en 2020, avec des plages en béton sablé, une pergola élégante et un éclairage d’ambiance pour profiter des soirées d’été.Sécurisée par une alarme, un portail télécommandé et un visiophone, cette propriété se situe dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et les plages. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine ou pour une famille en quête d'un cadre de vie unique. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Perpignan.

En exclusivité chez Coldwell Banker Must Immobilier, découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, allie modernité, confort et raffinement. La lumière naturelle envahit l'espace dès l'entrée, avec un vaste séjour de 45 m² offrant un panorama exceptionnel sur les Jardins Saint-Jacques d'un côté et les montagnes de l'autre. Les volumes sont généreux et l'atmosphère est sereine. La cuisine ouverte de 33 m² se distingue par son élégance et sa convivialité, parfaite pour recevoir. La suite principale de 50 m² constitue un véritable espace privé, avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Deux autres chambres avec salle d'eau sont également conçues avec le même soin du détail. En contrebas, un sous-sol de 55 m² abrite une buanderie, une zone de sport et des rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine est intégrée dans un jardin de 911 m² avec cuisine d'été, tandis qu'un garage de 60 m² complète ce bien exceptionnel. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Perpignan, cette propriété est à ne pas manquer.

Cette villa est proposée à la vente par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Tél : 06 18 38 07 34 - www.lpi-immo.net. Idéalement localisée entre le centre-ville de Perpignan et le littoral catalan, dans le secteur prisé des jardins Saint Jacques, cette villa contemporaine dispose d'un toit terrasse et d'une piscine de 50 m² (4,8 m x 10 m). Elle offre une superficie habitable d'environ 220 m², accompagnée d'un garage de 55 m², soit une surface totale de 275 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 91 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Le jardin arboré propose une vue dégagée sur la plaine du Château Roussillon et le Mont du Canigou. En rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres suites avec salle d’eau, dont l'une dispose d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la chambre suite parentale de 66 m², équipée d'une salle d’eau, d’un WC et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le garage de 55 m² en entresol peut accueillir 2 à 3 véhicules. Cette villa architecturale, construite en 2012 sur une parcelle de 1 740 m², est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Le jardin, richement arboré mais nécessitant peu d'entretien, offre un espace piscine spacieux et ensoleillé tout au long de la journée. La qualité des matériaux et des prestations est indéniable, faisant de cette villa un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Perpignan.

Achat villa Perpignan - Sur la route des plages, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, découvrez cette élégante villa d'architecte située à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. En 4 faces et en R+1, cette propriété a été réhabilitée avec soin par des artisans qualifiés et des matériaux de qualité. Avec une spacieuse suite en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, la villa offre une belle pièce de vie de 73 m² ainsi que des espaces annexes. Profitez également d'une petite piscine maçonnée, d'une cuisine d'été et d'un jardin soigneusement aménagé. Cette villa à vendre à Perpignan attend désormais une famille qui saura l'apprécier à sa juste valeur.