ventes de villas de luxe Pyrénées-Orientales, France

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes des plages. Cette propriété caractérisée par le calme et la vue panoramique sur les montagnes a été totalement rénovée en 2022, offrant des prestations de confort moderne telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 64 m2 avec entrée et terrasse indépendantes, composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage abrite un appartement de 42 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres. Les deux logements donnent accès au jardin et à la piscine, pouvant être réunis en une seule habitation. Un garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement, y compris pour camping-car, complètent ce bien. De plus, un terrain constructible de 1 142 m2, attenant à la villa, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'agrandissement. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA D'EXCEPTION DE 148 M2 ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET SANS VIS-A-VISDans le calme d'une impasse, avec une vue apaisante sur la nature, découvrez cette villa contemporaine, alliant élégance, confort et qualité. Située dans la dynamique ville de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous pouvez profiter toute l'année de ses commodités : écoles, commerces, services médicaux, marchés, mais également des infrastructures sportives et culturelles. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages méditerranéennes, à 30 minutes de la frontière espagnole et à 1h15 des premières stations de ski des Pyrénées.Avec ses 148 m2 habitables sur un terrain de 650 m2 soigneusement aménagé avec piscine, cette villa offre des volumes généreux, baignés de lumière et sans vis-à-vis. Construite en 2023, cette villa est présentée dans un état irréprochable.Dès l'entrée, la luminosité s'invite. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant ainsi convivialité et fonctionnalité.Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un véritable espace privé et dispose de son propre dressing, une spacieuse salle d'eau et un accès direct au jardin.L'espace buanderie offre un potentiel intéressant : également climatisé, avec un accès indépendant à l'extérieur et ses arrivées d'eau et d'électricité, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou tout autre espace.La villa a été construite sur une parcelle de 650 m2 soigneusement aménagée. Une grande terrasse couverte en prolongement de l'espace de vie donne sur un jardin paysager sans vis-à-vis et une vue apaisante sur les arbres. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres est revêtue de pierres de Bali.Au-delà de la touche d'exotisme et d'élégance, les pierres de Bali allient esthétique, qualité, durabilité et confort, été comme hiver. Elle s'intègre parfaitement dans cet environnement paysager sans entretien contraignant et sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien d'exception.Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une faible dépense d'énergie.Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Thuir, unique en son genre, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin paysager avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre ville de Thuir.Prix de vente : 561 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, dispose de 8 pièces et offre un cadre calme sur les hauteurs avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vignes. À seulement 5 minutes des plages et du centre-ville, cette villa récente, faisant plus de 170 m2 habitables, est immergée dans un site naturel d'exception classé en Natura 2000. L'emplacement privilégié de cette villa vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commerces. Une navette gratuite à 4 minutes à pied assure un accès direct à la plage. Le design intérieur est optimisé pour maximiser les vues panoramiques extérieures. La villa est lumineuse grâce à de grandes ouvertures en double vitrage et comprend trois terrasses, un jardin avec potager et arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse de plus de 70 m2, le tout orienté plein sud. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, elle offre une surface totale de plus de 230 m2. À l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte de plus de 62 m2 et deux terrasses offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, trois chambres lumineuses, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, dispose d'un espace de vie et de deux pièces prêtes à être aménagées. En prime, un emplacement de parking est disponible. La consommation énergétique est classée catégorie B et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A. Cette villa à acheter à Banyuls-sur-Mer est proche de toutes les commodités et représente une belle opportunité pour un achat dans la région.

Perpignan Mas Llaro, environnement de 1er ordre pour cette villa d'architecte de plain-pied nichée au cœur d'une parcelle arborée de + 1500 m². Un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour de 50 m² prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine A/E de 18 m² avec cellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 80 m² comprenant un bureau, un espace TV, une SDB, un coin nuit et un dressing, l'espace enfant ou invités proposant trois chambres, une salle de Bains et une 2eme suite avec dressing et SDB. Piscine maçonnée, forage et dépendances. Etat d'entretien remarquable. EXCLUSIVITÉ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER

Située dans le secteur de Thuir, cette villa mêle à merveille vieille pierre et construction traditionnelle, et bénéficie d’une superbe vue sur les montagnes. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 3 000 m², elle offre 250 m² de surface habitable. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d’un salon-séjour de 52 m², d’un coin cheminée intimiste, d’une cuisine équipée et d’un bureau. La tour du XIe siècle abrite un bel espace bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle dispose de cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et est nichée au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette villa offre une construction intemporelle, agrémentée d'une extension en bois qui s'ouvre élégamment sur le parc. Profitez de vastes terrasses et d'une piscine édifiée avec des émaux de Briare, le tout dans un cadre enchanteur.

À vendre, villa d'architecte de 206 m² habitables, située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement vingt minutes de Perpignan et à proximité des plages de la Méditerranée. Cette propriété contemporaine construite en 2018 est érigée sur un terrain clos de 1 342 m², orienté Sud/Ouest. Elle propose un cadre de vie unique, combinant raffinement et confort au pied des Albères. La villa développe des volumes généreux et lumineux, incluant une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine Noblessa équipée de matériel haut de gamme. L'espace s'ouvre sur de belles terrasses et une piscine, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 32 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau au design élégant, a un accès direct au jardin. À l'étage, la villa dispose d'une chambre avec terrasse privative, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 7,5 m est entourée de terrasses orientées Sud et Ouest, et comprend une cuisine d'été entièrement équipée. Un garage de 32 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Équipée de menuiseries en aluminium anti-effraction, d'une pompe à chaleur air-air et d'un double classement énergétique A, cette villa conjugue performance et élégance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Génis-des-Fontaines est une rare opportunité sur le marché, séduisant par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité. Prix : 849 000 euros, dont 30 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 819 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans un quartier paisible du Palais des Congrès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, cette villa en 4 faces offre une superficie de 135 m2 sans aucun vis-à-vis. Vous serez accueillis par une belle entrée de 12 m2 qui mène à un spacieux salon de 40 m2, une salle à manger de 14 m2 et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 28 m2. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 22 m2. L'état d'entretien est excellent et la maison est située à moins de 10 minutes à pied du Palais des Congrès. Une opportunité d'achat de villa à Perpignan à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe villa T5 de 145 m², soigneusement rénovée, située dans un quartier tranquille du Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain bien équipée, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un toilette séparé.La villa Le Soler à vendre dispose d'un spacieux séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente avec barbecue et piscine. Les atouts de cette propriété incluent :- Aucun travaux à prévoir- Poêle à bois- Climatisation- Système domotique- PiscineÀ proximité, vous trouverez des commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité, restaurants et médecins également accessibles à pied. Le collège est joignable en 6 minutes en voiture.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa à acheter Le Soler. Honoraires à la charge du vendeur. Julie Ferrando0649520633julie@belsol.frClasse énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan? Découvrez cette maison 4 faces de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet. Cette villa à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, où le charme de l'ancien se marie avec des volumes généreux et un confort moderne. Offrant un environnement verdoyant, cette demeure rare mérite une visite.Implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Vous profiterez de beaux extérieurs, d'une piscine avec pool house et de plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par une buanderie et un garage.À l'étage, la villa comprend une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde buanderie qui peut être transformée en chambre. Deux chambres à l'étage sont équipées de climatisation. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, entoure la piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées-Orientales.Les atouts de cette propriété incluent : un quartier résidentiel et sécurisé, une maison de caractère, et une situation idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, le tout à proximité immédiate du centre-ville.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

À seulement 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² constitue une opportunité d'achat de Villa à acheter SAINT ESTEVE. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte récente se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort contemporain.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, elle saura répondre à toutes vos attentes.Les extérieurs sont soignés, comprenant une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse conviviale et des espaces paysagers agrémentés d'un portail automatique.À l'intérieur, vous bénéficierez du confort d'un plancher chauffant géothermique pour une chaleur douce, d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées cocooning, et de volets roulants centralisés.En matière d'économies d'énergie, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une isolation efficace et d'équipements orientés vers la performance énergétique. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison vient compléter ce bien rare.Cette Villa de luxe SAINT ESTEVE à vendre allie élégance contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique optimale. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le sud de la France.

Villa à Vendre - Secteur Prisé des Jardins Saint-Jacques à PerpignanDécouvrez cette exceptionnelle villa de 145 m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, à proximité du centre-ville et des plages. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2122 m2, cette villa 4 faces conjugue tradition et confort. Son intérieur spacieux, baigné de lumière, présente un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cheminée centrale et plafond cathédrale, ainsi qu'une terrasse de 60 m2, parfaite pour les moments en plein air.La villa comprend 3 chambres, avec une suite parentale en mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour, et une salle d'eau moderne. En outre, elle dispose de dépendances telles qu'un studio indépendant de 35 m2, un atelier de 18 m2 et un espace buanderie de 15 m2, apportant un véritable plus à cette propriété.L'extérieur est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine pleine sud et d'un terrain arboré, parfait pour la détente. Un double garage de 50 m2 et un portail électrique garantissent sécurité et confort. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Perpignan, un bien rare dans les Pyrénées-Orientales.

Entre Mer et Montagne, une villa unique au cœur d’un écrin d’oliviers. Située à Saint-Jean-Pla-de-Corts, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine construite en 2021 offre plus de 350 m² habitables sur un terrain paysagé de 1156 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond et la chaleur des poutres en bois, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le niveau principal, de 210 m², comprend une vaste pièce de vie de 66 m² avec cheminée contemporaine, s'ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² dotée d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’un jacuzzi, menant à un solarium de 70 m². Deux suites parentales avec dressing et salle d’eau, toutes reliées au solarium, ainsi qu’une troisième chambre complètent cet étage, accompagné d'un garage de 22 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le niveau inférieur de 103 m² comprend un espace de 54 m² avec séjour, salon et cuisine, s’ouvrant sur un balcon et une terrasse de 15 m², ainsi que deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. L’espace indépendant permet d’accueillir famille et amis ou de créer un logement supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave à vin, d’une salle de sport et d’une splendide oliveraie avec des arbres centenaires. Un garage professionnel de 124 m², avec accès indépendant, est également présent, offrant des parties aménageables en bureaux. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Les honoraires de 4 % sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Patrick Martens, votre représentant De La Cour Au Jardin, au 06 44 07 22 82.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d’un parc arboré de deux hectares, cette aile de mas restaurée avec soin offre un panorama exceptionnel sur la plaine et la mer. L'alliance de l'ancien et des prestations modernes crée une atmosphère authentique et confortable. La pièce de réception de plus de 70 m² est lumineuse et s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à ses vastes baies vitrées à galandage. La cuisine contemporaine, équipée de manière haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Vous trouverez également trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, assurant intimité et bien-être. Cette villa est complétée par une piscine, un court de tennis et deux places de stationnement, le tout dans un domaine clos et sécurisé. Une occasion rare dans un cadre privilégié.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace parfait pour profiter de chaque saison. Côté nuit, la maison est bien agencée pour garantir confort et intimité : deux chambres avec une salle d'eau indépendante et des WC séparés, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Un grand espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin aménagé vous incite à la détente, autour d'une piscine chauffée par énergie solaire et traitée à l'ozone, pour une baignade saine. L'ensemble est climatisé et dispose d'un grand garage double pour stationnement et rangement, ainsi que de panneaux solaires. Cette villa unique, fonctionnelle et élégante, est une occasion à considérer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa Palau-del-Vidre. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 320 m² habitables sur une parcelle de 1668 m² presque plate, est à vendre. Ce bien vous séduira par ses volumes spacieux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs pour assurer intimité et confort. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la piscine et des grands espaces extérieurs aménagés. Trois garages complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. Une opportunité unique pour un achat de villa à Banyuls-sur-Mer, alliant volume et standing, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Palau-del-Vidre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de qualité, au design contemporain, se trouve en lisière d’un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible et élégant à quelques minutes des commodités et des plages.Édifiée sur un terrain joliment arboré de 1001m², la maison dispose de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie, véritable cœur de la villa. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec terrasse privative, deux salles d'eau, ainsi qu’un second espace bureau (qui peut servir de quatrième chambre).À l’extérieur, les jardins impeccablement entretenus offrent un véritable havre de paix, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, une piscine à la forme originale et un magnifique kiosque de jardin pour profiter des journées ensoleillées.La villa dispose de prestations de qualité : forage, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, et une possibilité d’installation d’un poêle ou insert dans le salon.Cette villa à acheter à Palau-del-Vidre est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne, performance énergétique et charme méditerranéen, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Située à Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cette villa aux volumes généreux et aux prestations soignées se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 254 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa à vendre à Cerbère comprend 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, et un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Le premier étage abrite une pièce de vie principale lumineuse et spacieuse, s'ouvrant sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au deuxième étage, un espace supplémentaire, également potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, et une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avec vue mer. En parfait état, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou une activité locative. Un bien rare et spacieux dans l'un des plus beaux secteurs des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.