vente de villa de luxe à Melesse, France

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Découvrez cette maison d'architecte de 150 m² située à CESSON-SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte pratique. Une arrière-cuisine complète cet espace, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur vous mèneront vers une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pensés pour la vie familiale. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative, un dressing et un troisième WC indépendant, créant un espace intime. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique vient compléter cet ensemble. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à CESSON-SEVIGNE. Ref : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, au prix de 849 900 euros FAI, incluant 4,28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000.