ventes de villas de luxe avec terrasse à Lattes, France

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionDans une commune en plein essor du sud-ouest de l’agglomération montpelliéraine, située entre anciennes vignes et bâtisses rurales, se trouve une villa contemporaine à vendre à PEROLS. Érigée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette villa de plus de 210 m² se niche dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, inondant la pièce de lumière et mettant en valeur les matériaux choisis avec soin.La cuisine, élégante et fonctionnelle, est parfaitement conçue pour le quotidien et les dîners plus formels. À l’étage, un espace détente offre quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d’eau, favorisant l’autonomie tout en maintenant une cohérence architecturale.À l'extérieur, la terrasse s'étend le long d'un bassin de 10 mètres, idéal pour la baignade ou la relaxation au bord de l'eau. Le jardin, un mélange de minéral et de végétal, crée des zones d'ombre et des vues dégagées, offrant un environnement agréable.Cette villa, achevée en 2025 et conforme aux normes RE 2020, est équipée de matériaux nobles, de finitions soignées et de domotique intégrée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour un achat de villa à PEROLS.Notre avis : Cette propriété, au design contemporain, allie élégance et fonctionnalité, promettant un cadre de vie exceptionnel.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionÀ l’Est de Montpellier, dans un environnement pittoresque baigné de lumière, se trouve une propriété convoitée du littoral méditerranéen, parfaite pour un achat de villa à acheter Montpellier Est.Alliant héritage et modernité architecturale, cette villa s'étend sur 220 m², révélant un art de vivre harmonieux, en symbiose avec la nature et tournée vers l'avenir. Implantée sur un vaste terrain de 1000 m², ce bien s'impose comme une œuvre architecturale raffinée, mettant en avant la lumière et la géométrie des espaces.L’entrée donne lieu à une expérience immersive, où les volumes s’enchaînent de manière fluide. Le salon spacieux de 70 m² se distingue par son élégance sobre, tandis que les baies vitrées à galandage effacent la séparation entre intérieur et extérieur, permettant une communion avec le paysage.La cuisine, au centre de l'espace, allie esthétique et fonctionnalité, consacrée par une renommée italienne. Ses façades en ébène et ses textures sophistiquées en font un lieu de création et de partage, parfaitement intégré à l'élégance du salon.Au rez-de-chaussée, deux chambres aux tonalités apaisantes prolongent la fluidité des espaces. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, tandis que la salle d’eau, ornée de matériaux raffinés, offre une expérience sensorielle. Deux dressings sur mesure ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble.À l’extérieur, les terrasses sont pensées comme des lignes de fuite, où la piscine en 'L' et le jacuzzi créent un lieu de détente. Le jardin, façonné par un paysagiste, mêle essences méditerranéennes et agrumes odorants, apportant une touche de sérénité à l'ensemble.Les atouts supplémentaires incluent des garanties décennales, un système de domotique, un garage de 70 m², et un espace convivial pour profiter des soirées d'été. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : la proximité de Montpellier et la tranquillité d'un cadre résidentiel préservé.Notre avis : Volumes et lumière – une esthétique du quotidien. Cette villa illustre une conception où chaque espace harmonise forme et émotion, une véritable opportunité pour une vente de villa de luxe Montpellier Est.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionMontpellier, ville antique et médiévale, est riche d'un patrimoine naturel et culturel, et détient le label Pays d'Art et d'Histoire. C'est dans un quartier dynamique en plein essor, concentrant des créations architecturales contemporaines, que nous vous proposons cette magnifique villa de près de 300 m² à vendre, idéalement située sur une parcelle de 1500 m². Le jardin luxuriant, agrémenté de palmiers majestueux et de végétaux méditerranéens, crée un lieu inspirant. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 115 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnent sur l'extérieur. Sous l'éclat des rayons du soleil, le sol scintille, illuminant l'espace avec une douce ambiance. Cette pièce de réception est le cœur battant des festivités, avec un espace accueillant pour la salle à manger et un salon avec cheminée, parfait pour des échanges conviviaux. Un second salon offre un refuge paisible, idéal pour se laisser aller à des rêveries. La cuisine contemporaine, baignée de lumière, s'ouvre sur la pièce de vie, avec des éléments en bois clair qui apportent chaleur et harmonie. À l'étage, deux master suites, avec salle de bains et salle d'eau privatives, vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. De plus, deux chambres avec salles d’eau privées complètent cet étage. Pour les moments de détente, le jardin paysagé vous émerveille avec ses palmiers, oliviers centenaires et une piscine de 8,5 mètres, entourée de fleurs éclatantes. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un vaste sous-sol, d'un garage, et d'installations respectueuses de l'environnement telles que des panneaux photovoltaïques. L'emplacement de cette villa en Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre une qualité de vie inégalable.Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Chaque jour devient une célébration où le raffinement et l'authenticité se rencontrent. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située aux portes de Montpellier, dans le quartier résidentiel très recherché de La Plaine à Juvignac. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et par sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace généreux et chaleureux accueillant salon avec belle cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'un espace bar conçu pour recevoir famille et amis, et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une superbe master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable viennent compléter l'espace nuit. La maison offre également un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Les extérieurs proposent de multiples espaces aménagés pour déjeuner, dîner, se retrouver et savourer pleinement la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 vient enrichir l'ensemble avec un appartement deux pièces comprenant salon avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou loger un proche. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2 entourant la maison, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu pensé pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier extrêmement recherché, entre le Parc Méric et les Berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces propose une terrasse en bois, un grand jardin paysagé de 294 m², une piscine, un garage de 17 m² et un parking. Avec 3 belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'un dressing et/ou d'une salle d'eau attenante, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 46 m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les prestations de cette propriété sont sur mesure et de qualité supérieure pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Montpellier, qui n'attend que vous et sera disponible très bientôt !

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Dans une commune en pleine expansion, située au sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, nous vous proposons cette villa contemporaine à vendre. Avec une superficie de plus de 210 m², cette villa se trouve sur un terrain paysagé de 1 000 m², offrant calme et intimité dans une impasse. La villa présente un espace de vie ouvert de plus de 70 m², fusionnant salon, salle à manger et cuisine, idéalement conçu pour profiter de la luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, discrètement située mais fonctionnelle, permet de répondre aux besoins du quotidien tout en étant facile d'accès. La suite parentale de 25 m², avec salle d'eau et dressing, donne directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, renforçant la connexion avec les espaces extérieurs. À l'étage, un espace de détente d'environ 30 m² dessert quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et dressing, favorisant l'autonomie de chacun. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un bassin de 10 mètres de long enrichissent ce cadre de vie, propice à la détente. Le jardin, alliant éléments minéraux et végétaux, crée des zones d'ombre et des perspectives dégagées. Construit en 2025, cette villa respecte les normes RE 2020 et offre des matériaux de qualité, des finitions soignées, une domotique intégrée et même un arrosage automatique. Le garage et le stationnement intégré garantissent un confort optimal. A proximité des commerces, des écoles, des parcs, ainsi que des axes routiers et du tramway, cette villa représente une occasion idéale pour un achat de villa de luxe à Montpellier Sud/Ouest, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Notre Avis : L’Accent de Lumière® Une maison au design architectonique réfléchi, mettant l'accent sur la lumière et le confort des occupants, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

À vendre, Montpellier. Villa sur mesure située dans un domaine privé. Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa de 160 m² se trouve dans un environnement sécurisé composé de 5 villas. Elle est bâtie sur un terrain de 900 m² avec piscine et permet une personalisation rare : choix complet des matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch, Hans Grohe série puravida, ainsi que la disposition des pièces. Notre décoratrice vous accompagnera dans l'aménagement de votre villa. Le jardin est paysagé et comprend une terrasse en bois et une voile d'ombrage. Ce cadre de vie exceptionnel est à quelques minutes du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. 3 villas disponibles à partir de 1 075 000 €. Dossier complet sur demande : Contact : Karina, 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

À Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongue, cette villa est à vendre. Co-exclusivité pour cette grande maison des années 2000, bien entretenue, nichée sur un terrain de plus de 1430 m², au calme et entourée d'une belle végétation. Elle dispose d'une piscine à rénover dans un cadre idyllique, ainsi que de dépendances, d'une cuisine d'été et de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine attenante semi-ouverte, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres sous toiture avec une salle d'eau supplémentaire. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Située dans un quartier prisé, la maison est à proximité des facultés et des arrêts de tram. C'est une villa de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Collection Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette propriété rare se trouve dans un quartier très recherché pour son calme, à proximité immédiate de Montpellier. D'une surface d'environ 210 m2, cette villa est implantée sur un terrain arboré de 2000 m2. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. La maison offre également une grande cuisine conviviale et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Les extérieurs se distinguent par de belles terrasses offrant une vue dominante sur l'environnement, un patio intime et une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète cet ensemble. Pour un achat de villa à Montpellier, cette maison d'architecte des années 80 a un potentiel de rénovation qui en fera une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection À proximité de Montpellier, sur la route des plages, découvrez une commune qui incarne une passerelle entre l’histoire et le présent, mêlant l’effervescence d’une métropole créative à la tranquillité des étangs environnants.C’est ici, sur ce territoire façonné par l’eau et la lumière, que nous vous invitons à explorer une villa de 165 m², érigée sur 600 m² de jardin arboré et clos, harmonieusement intégrée dans son environnement.Située au bout d’une impasse tranquille, l’accès se fait par une voie calme qui accompagne progressivement la découverte de ce bien unique. Les vues s’ouvrent, révélant des volumes parfaitement proportionnés.Dès l’entrée, la villa se présente avec une architecture contemporaine aux lignes soignées, dotée de façades largement ouvertes, de généreux agrandissements et de débords qui encadrent le ciel, tout en offrant des aperçus sur les palmiers et un horizon dégagé.En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue avec des volumes équilibrés, où la qualité des proportions et la simplicité des lignes sont au cœur de sa conception.Les parois disparaissent derrière de larges baies à galandage, créant une continuité fluide vers la terrasse. Le regard est naturellement attiré par la piscine de 9 mètres de long, dont le bassin impeccablement entretenu structure la vue.La cuisine, parfaitement intégrée en open space, se distingue par son design graphique et fonctionnel. Les façades en noir mat et l’îlot central en blanc immaculé se marient avec un sol en gris minéral.Le salon, plus intime, et la salle à manger adjacente facilitent la circulation quotidienne dans cet espace convivial de plus de 70 m².Des suites bien disposées, chacune avec salle d’eau, offrent une indépendance appréciable, parfaite pour accueillir famille et invités.À l’étage, deux chambres additionnelles avec salle d’eau commune prolongent l’élégance des volumes et amènent une lumière constante avec des vues dégagées sur le ciel et la verdure.À l’extérieur, la villa se développe autour d’une vaste terrasse, conçue comme un espace de vie utilisable toute l’année. La piscine rectangulaire et le jacuzzi complètent cet aménagement idéal pour le loisir et la détente.Les palmiers en bordure de terrasse participent à l’ambiance paysagère, créant de jolis jeux d’ombre au fil de la journée.Le Plus : Matériaux et finitions de qualité supérieure. Système de chauffage par pompe à chaleur. Arrosage automatique. Garage et trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Emplacement privilégié avec commerces, écoles, tramway accessibles à pied. Gare et aéroport à moins de 5 minutes en voiture, plages à proximité.Notre Avis: Éloge de la Matière®La rigueur des proportions, la netteté des alignements et la qualité des ouvertures font de cette propriété une référence architecturale. L’ensemble favorise la clarté des lignes et la cohérence des matériaux, où chaque choix harmonise fonctionnalité et esthétique.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterDossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548Un lieu où le Sud se révèle dans la douceur de la lumière sur les façades, où les palmiers murmurent et offrent une atmosphère apaisante. Au cœur d'un environnement façonné par des siècles d'héritage, l'architecture contemporaine s'exprime pleinement. Adoptez l'opportunité d'acquérir cette villa de 165 m², cachée dans une impasse privée, sur un terrain de 600 m², offrant un jardin méditerranéen. Sa structure aux lignes épurées capte la lumière, établissant un lien entre intérieur et extérieur, grâce à des baies coulissantes qui fusionnent les espaces. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte affiche une élégance graphique. Les deux suites indépendantes avec salle d’eau offrent un confort optimal.À l’extérieur, la terrasse s'étend autour d'une piscine majestueuse, et le jacuzzi complète cette expérience de détente. Le Plus : Matériaux de premier choix, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, arrosage automatique, garage et stationnements. Commodités à proximité : commerces, écoles, tramway. Accès rapide aux transports et plages.Notre Avis : Un équilibre harmonieux entre minimalisme et nature, un espace où l’architecture trouve sa place dans le paysage méditerranéen.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CrushÀ proximité de la dynamique métropole de Montpellier, cette commune paisible, anciennement célèbre pour ses thermes, est devenue un cadre de vie agréable.Entourée de paysages de garrigues et de vignobles, elle offre un environnement privilégié où nature et développement se mêlent harmonieusement.C'est dans ce havre de paix, à quelques pas d'un parcours de golf international et d'un parc de loisirs de quatre hectares, que se trouve cette villa contemporaine de 225 m², bâtie sur un terrain arboré de plus de 950 m², où l'architecture moderne s'intègre parfaitement à la nature environnante.Dès l'entrée, la villa se dévoile avec des volumes généreux et une luminosité abondante, grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé et la piscine, véritable invitation à la détente.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 120 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée avec fluidité.La suite parentale de plus de 30 m², avec salle de bains privative, constitue un refuge intime au sein de la maison.Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit, dont deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse suspendue, baignant dans la verdure.À l'extérieur, un jardin délicatement aménagé invite à la flânerie, mêlant minéraux colorés et pelouse verdoyante, offrant un cocon d'intimité.La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, promet des moments conviviaux à l’ombre, tandis que la piscine de 8 mètres de long scintille au soleil, incitant à la relaxation.Le Plus : Un sous-sol de plus de 120 m² pour diverses possibilités d'aménagement. Équipements de domotique et garage avec plusieurs places de stationnement. Arrosage automatique et forage. Piscine chauffée. Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en restant bien desservi par les transports, dont le tramway à moins de dix minutes à pied.Notre Avis : Color Bloom ®Cette villa incarne une vision raffinée de l'art de vivre méditerranéen, où chaque détail architectural a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et harmonie avec le paysage.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

S T Y L E S collection privée - Dans un secteur résidentiel de Montpellier, Hérault, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur son terrain arboré avec piscine. Exposée plein sud, les pièces de vie et la cuisine ouverte sur l'extérieur bénéficient d'une belle lumière traversante. Côté nuit, des chambres confortables et lumineuses, incluant une suite. Climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, garage, stationnements et buanderie complètent cet ensemble. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Cette Villa de luxe Montpellier est un bien à acheter.

Au cœur du quartier paisible du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'une superficie de 167m2 est idéale pour réaliser votre projet d'achat de villa à Montpellier. Rénovée avec soin, la maison vous offre une belle entrée desservant trois chambres, dont une suite parentale, toutes donnant sur un jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, un vaste espace de vie d'environ 50m2 se révèle, agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une terrasse que vous pourrez aménager selon vos envies. Si vous recherchez une villa à acheter à Montpellier où vous pourrez apporter votre touche personnelle, cet bien est fait pour vous. Honoraires de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA D'EXCEPTION EN VENTE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer ce bien d'exception situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 397 m2 se trouve sur un magnifique terrain arboré de 3200 m2, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et technologies avancées. Exposée sud-ouest, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur une végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée. - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau et salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne, vasques doubles, jardinière et baie vitrée. - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio végétalisé. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré. - Buanderie. - Piscine chauffée de 17 x 6 m, comprenant une fosse à plongée de 4.80 m et un bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, braséro, jardin. - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété. La villa est équipée d'un système domotique KNX de pointe, gérant de manière autonome le chauffage, la climatisation, l'éclairage, les volets et l'arrosage. Ce système offre également un contrôle à distance, quelle que soit votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces ainsi qu'un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Montpellier. Me consulter pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

MONTPELLIER - LA MARTELLEDécouvrez cette Villa à vendre située à l'ouest de Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte est implantée sur un terrain spacieux de 1 209 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses volumes généreux et sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.L'architecture de la maison apporte du caractère et favorise une circulation harmonieuse entre les espaces, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, qui bénéficie d'une grande terrasse, un lieu privilégié pour apprécier l'extérieur.À l'extérieur, le vaste terrain permet de jouir d'un cadre verdoyant agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité entre amis ou en famille. Le bien inclut également un garage, ajoutant du confort au quotidien.La localisation est très pratique, à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway n°5, facilitant l'accès au centre de Montpellier. Cette villa rare allie style, luminosité et grand espace extérieur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la ville.

Cette villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec environ 200 m², elle se compose de 4 chambres et suites, d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine moderne. Equipée de domotique avancée, d'un système audio multi-room et d'une climatisation airzone, cette propriété est conçue pour le confort. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un jardin paysager, une piscine orientée plein sud et un jacuzzi. Un garage ainsi que des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles. Ce bien représente une opportunité pour un achat de villa à Montpellier. Dossier sur demande.

À l'abri de l'agitation et à proximité immédiate de la mer et du centre de Palavas, cette villacontemporaine offre 187 m2 habitables et une qualité de vie rare sur le littoral. Pensée comme une véritable maison de famille, elle se déploie sur deux niveaux et révèle des volumes généreux, sublimés par une rénovation intégrale aux prestations soignées et actuelles. L'ensemble comprend une suite parentale et 4 chambres ainsi que plusieurs espaces extérieurs intimistes. L'espace de vie principal impressionne par ses proportions et sa luminosité. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne le salon et la salle à manger de plus de 80 m2, prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue pour conjuguer esthétisme et convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante propose un confort optimal avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie, un espace de rangement et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L'étage s'organise autour d'une mezzanine dédiée à un espace bureau, distribuant quatre chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Lignes épurées, matériaux nobles et optimisation des espaces définissent l'identité de cette maison, où chaque détail a été pensé avec exigence. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation sur mesure au rez-de-chaussée et un système gainable à l'étage. À l'extérieur, deux ambiances se dessinent : à l'avant, une terrasse discrète avec entrée indépendante ; et à l'arrière, un espace plus confidentiel accueillant une terrasse prolongée par une piscine en mosaïque, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Entièrement clos, le jardin préserve la tranquillité des lieux. Un bien rare qui se distingue par son standing élevé, ses volumes lumineux et son emplacement recherché, à quelques pas du littoral. Contactez-nous pour une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas, un véritable coup de coeur idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de type P4 d'environ 172 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 86,92 m², climatisée et s'ouvrant sur un jardin intime grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas agréable, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22,36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une grande chambre double de 24,32 m², facilement divisible, ainsi qu'une seconde chambre de 12,28 m² avec une salle d'eau commune et toilettes séparées. Les espaces ouverts apportent charme et lumière à ce bien. Un stationnement est également inclus. Ce bien est proche de toutes les commodités, au sein du recherché village de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la métropole de Montpellier. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à Saint-Jean-de-Védas, contactez Bruno Charler au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr