ventes de villas de luxe avec piscine à Lattes, France

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre est une véritable invitation à l'élégance et au bien-être. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, chacune étant un havre de paix avec des volumes généreux. De plus, un espace modulable de 40 m² vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma, en salle de sport ou en espace bien-être. Le jardin présente un véritable paradis tropical, avec une piscine en pierre de Bali qui se marie harmonieusement avec le décor luxuriant de palmiers et d'essences exotiques. Un pool house somptueux en bois précieux, équipé d'une cuisine d'été, promet de délicieux moments de détente et de convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéalement localisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports tout en garantissant une intimité absolue. C'est le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI Collection Située près de la Méditerranée, entre les étangs et les roselières, cette région historique du Languedoc a su garder son authenticité tout en s’adaptant aux exigences modernes. Cette zone prisée établit un équilibre exceptionnel entre la nature environnante et l’animation de la ville, tout en offrant une tranquillité inégalée, nichée au bout d’une impasse. Dans ce cadre unique, découvrez une villa contemporaine de 230 m² achevée en 2020, sur un terrain paysagé de près de 700 m². L’architecture moderne se caractérise par des lignes épurées et des volumes harmonieux qui maximisent la lumière naturelle. En entrant, vous trouverez un espace ouvert de près de 80 m², pourvu de grandes baies vitrées qui fusionnent l’intérieur et l’extérieur. Les matériaux de qualité et le design soigné de la cuisine s’intègrent parfaitement à cet espace de vie, alors qu’un second salon offre une atmosphère plus intime, adaptable à vos besoins. À l'étage, le parquet chaleureux confère un confort supplémentaire aux trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, la parcelle offre un style de vie méditerranéen, avec une terrasse donnant sur une magnifique piscine chauffée et un jardin bien entretenu, garantissant sérénité et intimité. Parmi les atouts notables de cette villa en vente à Montpellier Sud, la construction récente de 2020 prévoit de nombreuses installations modernes, telles que panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, alarme, et bien plus. Son environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et du littoral, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Montpellier Sud. Notre avis : Un espace où architecture contemporaine et nature se rencontrent, créant un cadre de vie exceptionnel.

À Pérols, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa exceptionnelle est à vendre. Située au cœur de Pérols, cette propriété de 225 m² est idéalement positionnée à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des grands axes de l'agglomération montpelliéraine. Cette villa T6, de construction traditionnelle de haute qualité, est conçue principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger-véranda lumineuse, ainsi que deux grandes chambres et divers espaces fonctionnels. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle de bains attenante. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m offrent un cadre idéal pour la convivialité. Un garage spacieux complète cette propriété. Le bien est en parfait état général, alliant modernité et sérénité, à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Pérols.

Découvrez cette rare Villa à vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est idéalement situé dans l'une des communes les plus recherchées, entre la mer et Montpellier. We Invest Prestige vous propose une propriété où le raffinement se mêle à la tranquillité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée ornée de matériaux de qualité. La lumineuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a été conçue comme un espace convivial. Édifiée sur un terrain de 629 m², cette villa offre un cadre de vie pacifique et intime, loin des regards indiscrets. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et de plusieurs salles d'eau au design soigné. À l'extérieur, une pergola avec cuisine vous attend pour des moments de détente tout au long de l'année. Les équipements sont de haute qualité, comprenant arrosage automatique, chauffage au sol, climatisation et vidéosurveillance. Les commerces, le tramway et le centre-ville se situent à 500 mètres, et le village est à seulement 5 minutes de l'aéroport, de Montpellier, des centres commerciaux et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2300.00 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pérols, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 183 m2 offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et une vraie capacité d'adaptation aux besoins d'une famille. Construite en 2003 sur une parcelle de 500 m2, elle bénéficie d'une agréable continuité entre les espaces de vie, la terrasse et la piscine. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa sensation d'espace et sa luminosité. La hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, supérieure aux standards habituels, apporte une vraie respiration aux pièces. La pièce de vie, composée du séjour et de la salle à manger, profite d'un plafond cathédrale qui renforce encore cette impression de volume. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à l'espace de vie. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse par une baie à galandage, pratique au quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale indépendante comprenant une chambre climatisée, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un bureau séparé complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace calme à l'écart des pièces de vie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Un espace indépendant complète l'ensemble. Ancien garage réaménagé, il comprend un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Selon les besoins, il pourra convenir à un adolescent, recevoir de la famille, accueillir une activité professionnelle, créer un espace de télétravail séparé ou répondre à un projet locatif ponctuel. Les extérieurs sont simples et agréables à vivre : terrasse accessible depuis les pièces de vie ; piscine ; deux stationnements sur la propriété ; stationnement gratuit à proximité. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, de la flexibilité et un cadre de vie résidentiel à proximité immédiate de Montpellier, des plages et des commodités de Pérols. Surface habitable : 183 m2 Terrain : 500 m2 Construction : 2003 Taxe foncière : 3 575 EUR / an Prix de vente : 749 000 EUR HAI Dossier complet, visite et renseignements complémentaires sur demande auprès de Laurent LAINÉ - 07 52 98 91 07 Honoraires à la charge du vendeur. Affaire suivie et rédigée par Laurent LAINÉ - EI - agent commercial mandataire en immobilier, indépendant, membre du réseau Expertimo - RSAC de Montpellier 519995609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Collection Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette propriété rare se trouve dans un quartier très recherché pour son calme, à proximité immédiate de Montpellier. D'une surface d'environ 210 m2, cette villa est implantée sur un terrain arboré de 2000 m2. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. La maison offre également une grande cuisine conviviale et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Les extérieurs se distinguent par de belles terrasses offrant une vue dominante sur l'environnement, un patio intime et une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète cet ensemble. Pour un achat de villa à Montpellier, cette maison d'architecte des années 80 a un potentiel de rénovation qui en fera une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionÀ l’Est de Montpellier, dans un cadre naturel préservé, se trouve une commune prisée du littoral méditerranéen.Cette villa incarne l'harmonie entre patrimoine et modernité avec 220 m² de surface habitable, pensée dans le respect des lignes pures et des matériaux nobles.Sur un terrain de 1000 m², la maison s'intègre parfaitement dans un jardin arboré, où la lumière joue un rôle primordial.Dès l’entrée, l’ambiance se fait ressentir avec des volumes qui s'enchaînent dans une harmonie fluide, baignés d’un clair-obscur élégant.Un salon de 70 m², au design raffiné, se déploie grâce à des baies vitrées qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant une connexion constante avec le paysage environnant.La cuisine, au centre de cette composition, est une véritable œuvre d’art fonctionnelle, signée par une marque italienne réputée. Ses façades en ébène soyeuses capturent la lumière, transformant chaque moment culinaire en un rituel.Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres prolongent l’harmonie de la maison.À l’étage, la suite parentale, isolée, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, avec une salle d’eau raffinée qui ajoute une touche sensorielle au quotidien. Deux dressings sur mesure complètent cet espace intime.À proximité, une chambre supplémentaire sert d’espace de projection et de détente.À l’extérieur, des terrasses bien conçues orchestrent ombre et lumière. Une terrasse ensoleillée invite aux moments conviviaux, tandis qu’une autre abritée devient un salon d’été rafraîchissant.La piscine en L crée une ambiance sereine et sert de point central pour les moments en famille ou entre amis. Un jacuzzi voisin offre un espace de relaxation supplémentaire.Le jardin, conçu pour être vivant et accueillant, propose des essences méditerranéennes et des plantations délicates, créant un cadre authentique et naturel.Ce bien dispose de garanties décennales, d’une domotique complète, d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un garage spacieux de 70 m² et de plusieurs places de stationnement. Un terrain de pétanque et un espace braséro permettent de prolonger les soirées d’été dans une ambiance chaleureuse.Son emplacement privilégié allie la proximité de Montpellier à la tranquillité d’un environnement résidentiel préservé.Notre Avis : Volumes et Lumière – Une Esthétique du Quotidien. Cette villa représente un véritable art de vivre où chaque espace est conçu pour un équilibre parfait. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine située à Montpellier Est est une occasion à ne pas manquer. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel paisible, riche en histoire et en culture, offrant de vastes espaces verts propices à la promenades. D'une superficie d'environ 160 m², elle dispose de trois chambres, d'une piscine sur un terrain de près de 700 m², ainsi que d'une pièce à vivre spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à l'évasion, tandis que des panneaux photovoltaïques garantissent un confort énergétique optimal. Le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Montpellier Est.

À Montpellier Nord, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située à quelques kilomètres du Pic Saint-Loup, cette propriété s'étend sur un terrain clos de près de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un paysage naturel. Cette villa contemporaine de 285 m² capte la lumière, avec une pièce de vie impressionnante de 100 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l’extérieur, la terrasse en bois et la piscine prolongent l’espace de vie, tandis qu'un pool house avec sauna invite à la détente. Avec un garage spacieux et un accès facile aux commerces et infrastructures, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Montpellier Nord.

Montpellier - Opportunité immobilière dans l'Est de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. PIERRES-BLANCHES® vous propose à la vente une villa contemporaine sur une parcelle arborée de 500 m² avec piscine. Avec une surface d’environ 160 m², cette villa se distingue par la clarté de ses volumes et l'harmonie de ses espaces intérieurs, où lumière et matériaux s'assemblent parfaitement. La suite parentale, calme et orientée vers le jardin, est accompagnée de deux chambres lumineuses à l'étage, chacune avec accès à une terrasse privative. Le jardin, conçu pour offrir une continuité visuelle, intègre la piscine de 8 mètres. Construite en 2021, cette villa moderne inclut des équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible, un système domotique et des panneaux photovoltaïques. Un garage et des places de stationnement avec bornes de recharge ajoutent au confort de cette propriété. Accès simple aux services locaux, à la mer, à l'aéroport et au centre-ville de Montpellier. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Montpellier Est.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier extrêmement recherché, entre le Parc Méric et les Berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces propose une terrasse en bois, un grand jardin paysagé de 294 m², une piscine, un garage de 17 m² et un parking. Avec 3 belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'un dressing et/ou d'une salle d'eau attenante, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 46 m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les prestations de cette propriété sont sur mesure et de qualité supérieure pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Montpellier, qui n'attend que vous et sera disponible très bientôt !

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans le secteur prisé des Arceaux à Montpellier, cette remarquable villa avec jardin intimiste, piscine, sous-sol et stationnements est à vendre. Cette propriété a connu différentes vies tout en préservant son charme et en améliorant son confort. Les dernières rénovations majeures datent de 2000 et 2011, réalisées par un architecte de renom. Son agencement se compose d'une entrée avec placards, de spacieuses pièces de vie, incluant un salon TV/bureau, un second salon donnant accès au jardin, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte. Les larges baies vitrées mènent au jardin et à sa terrasse, étendant ainsi les espaces de vie sur l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-jardin. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2e étage, trois autres chambres et une salle de bains sont à disposition. Le sous-sol comprend deux grandes pièces. Le jardin, à l’abri des regards, est aménagé en plusieurs espaces, incluant une terrasse dinatoire, un salon sous les arbres et une terrasse au bord de la piscine. Un appentis facilite le stockage du mobilier d’extérieur et des outils de jardinage, tandis qu'un espace est dédié aux vélos et équipements sportifs. L'espace de stationnement peut accueillir deux véhicules. Les éléments décoratifs d’époque ont été soigneusement préservés : granito, moulures, cheminées en marbre et en bois, parquets et boiseries. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, cette villa exceptionnelle se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Inspirée des haciendas, cette propriété unique a été réalisée il y a une trentaine d'années autour d'un ancien pavillon de chasse, mettant en avant des prestations élaborées par différents Maîtres Artisans qui ont subi leur savoir-faire sur la pierre, le bois et le fer. Récemment modernisée, elle offre tout le confort souhaité, avec climatisation gainable pour la partie nuit, chauffage et refroidissement au sol dans les espaces de vie, ainsi que des baies vitrées donnant sur le jardin, complétée par la création d'une piscine, d'une dépendance, d'un garage double et bien plus encore. D'un seul niveau, la villa comprend un vestibule d'entrée, un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une bodéga, un bureau et une cuisine dînatoire avec son arrière-cuisine, le tout accompagné d'une buanderie. La partie nuit, élégante, comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains double. Des espaces supplémentaires tels qu'une dépendance avec patio, un atelier en pierres (indépendant, idéal pour exercer une profession), un garage double et un vaste espace de rangement ajoutent à l'attrait de ce bien. La propriété bénéficie d'une exposition traversante, avec des coursives et des terrasses liant toutes les pièces. Un salon d'été attenant à la cuisine offre un accès direct à la piscine. La terrasse principale devient une véritable pièce de vie en extérieur durant certaines saisons, intégrant parfaitement la piscine avec une vue magnifique sur la végétation environnante. Le parc, avec ses grands pins, oliviers et arbres de garrigue, crée un cadre de vie intime agrémenté d'une fontaine. Pour des informations supplémentaires, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Des plans et des photos supplémentaires sont disponibles sur notre site internet.

En co-exclusivité, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, avenue d'Assas, cette maison familiale d'environ 145 m², récemment rénovée, allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié sur un terrain d'environ 430 m². Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond remarquable, la luminosité et les volumes généreux affirment le caractère du lieu. La pièce de vie, mise en valeur par des aménagements sur mesure, s'ouvre sur une cuisine équipée qui se prolonge vers la terrasse en bois et le jardin avec piscine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine 8x4 sécurisée, rénovée cette année, s'intègre harmonieusement dans cet espace intimiste à l'abri des regards. Un grand garage complète les prestations extérieures. Au sous-sol, une cave d'environ 60 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. Une adresse de choix pour les acquéreurs en quête d'une Villa à acheter à Montpellier, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Les + : Rénovation récente, piscine sécurisée rénovée, climatisation réversible dans toute la maison, 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, cave d'environ 60 m², grand garage, secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 919 408 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, et en région Languedoc-Roussillon. Cette villa sur-mesure se trouve dans un domaine privé sécurisé. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa d'environ 160 m² est implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace avec un choix complet de matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch et Hans Grohe. Notre décoratrice vous accompagnera pour l'aménagement de votre villa selon vos préférences. Profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une voile d'ombrage. Ce cadre de vie exceptionnel est à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Trois villas sont disponibles à partir de 1 075 000 €. Pour en savoir plus, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial.

Superbe maison de maître à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre offre un caractère unique, où chaque détail évoque une histoire. La rénovation a su magnifier l'âme de cette maison sans altérer son authenticité. En franchissant une grille élégante, vous découvrirez un jardin paysager mettant en valeur de charmants rosiers et une végétation luxuriante, entourant une grande piscine, créant ainsi un véritable cocon de tranquillité. L'entrée, ornée d'un magnifique granito ancien, donne le ton à l'intérieur. Les espaces de vie sont harmonieusement agencés : une salle à manger conviviale, un double salon aux proportions généreuses avec une cheminée majestueuse, et une cuisine alliant esthétique et praticité. À l'étage, le parquet en chêne massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Les nombreuses chambres baignent dans la lumière et offrent des espaces propices à la sérénité. S'étendant sur près de 300 m² habitables, cette demeure a bénéficié d'une restauration soignée, mettant l'accent sur des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité pour assurer un confort moderne. Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien fusionne avec une rénovation d'exception, le tout dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez : 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 380 m² en R+1, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant un confort optimal. Vous serez séduit par les généreux espaces de vie, comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter des belles journées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située à seulement 20 minutes du centre historique. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété offre 345 m2 habitables, comprenant 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec son entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, offrir à un adolescent un espace de vie autonome ou établir un bureau. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec des espaces de vie de plain-pied et une suite principale à l'étage, ainsi que deux autres chambres dans la dépendance. L'extérieur est un véritable espace de détente, avec un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreux équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Montpellier, veuillez contacter Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.