ventes de villas de luxe avec piscine à Chens-sur-Léman, France

Idéalement située à deux pas du lac Léman et proche de la frontière franco-suisse, cette magnifique maison offre une vue sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, elle invite à profiter d'un cadre paisible et convivial, à l'intérieur comme à l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Une propriété rare, où confort, tranquillité et cadre exceptionnel se rencontrent, parfaite pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ; Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec cheminée, un dégagement à usage de bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des WC indépendants ; Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau. La propriété dispose également d'un triple garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une cave ainsi que d'un abri pour deux voitures. À l'extérieur : jardin paysager et piscine, parfait pour profiter du cadre calme et ensoleillé. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de belles vues, tout en restant proche de la frontière et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

Découvrez cette villa à vendre située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa individuelle est organisée en deux ailes symétriques sur deux niveaux hors sol avec sous-sol. Un vaste hall d’entrée central distribue les espaces de réception : deux cuisines, deux salons avec coin repas, dont l’un s’ouvre sur une splendide terrasse face au lac. L’espace nuit comprend sept chambres, trois salles de bains, quatre salles d’eau et deux WC. À l’étage, une grande pièce polyvalente sous combles, mise en valeur par une charpente apparente et une vue imprenable sur le lac, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur est tout aussi remarquable : un cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine donnant sur le lac ainsi qu’un ponton équipé d’un élévateur pour bateau. Le sous-sol comprend les chaufferies ainsi que du vide sanitaire. Cette propriété représente une opportunité unique d’acheter une villa de luxe à Messery, permettant de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié avec un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située en bord de lac, à proximité du centre et des commerces, cette propriété se trouve au sein d'une résidence privée sécurisée offrant un accès direct au lac, garantissant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et sérénité. La villa, érigée sur plusieurs niveaux, se compose d'espaces lumineux, avec une pièce de vie aux volumes impressionnants et un caractère architectural distinct, s'ouvrant largement sur des terrasses et une piscine. L'espace nuit inclut une suite parentale ainsi que plusieurs chambres bien agencées, toutes dotées de points d'eau. À l'extérieur, profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et d'un environnement paysager soigné. La propriété dispose également d'un double garage et d'un sous-sol complet et aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Messery, référence agence : 3858.

L'agence ORPI Messery vous propose cette superbe villa, idéale pour les amoureux du lac et les amateurs de tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes g�néreux, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : - une suite parentale avec salle de bains privative, - deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire offrant un bel espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez de moments conviviaux au bord de la piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et aménagée. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter ce bien. Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité. Référence agence : 3835

Distribution rez de chaussée hall entrée avec armoires cuisine ouverte séjour avec cheminée 3 chambres à coucher toutes avec dressing et salle de bains mezzanine degagement (bureau, salle de jeux) sous-sol garage pour 2 voitures studio independant avec salle de douche cave à vin buanderie technique Données techniques chauffée par pompe à chaleur la reserve constructible permet de rajouter un etage Commodités Infrastructures sportives de la commune de Founex : escrime, plongée, pétanque, clubs de gym à 5 min centre sportif avec terrain de foot et tennis, un restaurant et une grande place de jeux pour les plus petits. port de plaisance et club nautique Entrées autoroute direction Genève et Lausanne : 5 min en voiture. Transports public Nyonnais (TPN) : 10 min environ pour gare CFF de Coppet 20 minutes pour le centre ville de Nyon Scolarité : écoles primaires à Founex 2ème cycle primaire + secondaire de 7P à 11S, établissement à Coppet Organisation UAPE et bus scolaires sont prévus pour les enfants scolarisés enseignement post-obligatoire dans la ville de Nyon a 1.3 km La Châtaigneraie : école internationale (nord de Founex), offre une scolarité bilingue français / anglais pour les enfants de 3 à 18 ans. Garderies et réseau d'accueil complètent l'offre pour la prise en charge des plus petits. Commerces à quelques pas : épicerie et marchand de légumes restaurant administration communale crèche Centres commerciaux : Chavannes-de-Bogis : 8 min en voiture Nyon La Combe : 13 min en voiture Signy centre commercial : 12 min en voiture Extérieurs piscine avec couverture solaire etang cabane de jardin

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZCette villa située à SCIEZ, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie paisible à proximité du port. Avec environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m², c'est une opportunité incontournable pour un achat Villa de luxe SCIEZ.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine contemporaine, s'ouvrant sur une terrasse couverte, un jardin, un espace brasero et une piscine. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative complète ce niveau.À l'étage, la villa propose une suite parentale, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant est également à aménager selon vos préférences.Le sous-sol est équipé d'une salle de cinéma, d'un hammam et d'un sauna, tandis que l'extérieur offre une piscine sécurisée et trois garages.Cette Villa de luxe SCIEZ à vendre se distingue par des volumes généreux et des prestations de haute qualité, idéalement située à quelques pas des rives du Lac Léman et de Genève.

Au cœur d’un quartier prisé à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette villa d’architecte incarne un art de vivre raffiné et discret. Une adresse confidentielle pour une propriété qui allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 600 m² avec piscine offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette villa propose un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente dévoilent une pièce de vie chaleureuse et accueillante. La cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger conviviale, s’accompagne d’un espace bureau ou d’une chambre avec salle de douche, idéal pour recevoir ou travailler depuis la maison. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une terrasse en bois et le jardin paysager, invitant à profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit, situé au premier étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace bureau. Deux chambres supplémentaires dédiées aux enfants partagent une élégante salle de bains, offrant confort et intimité à chacun. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre supplémentaire accompagnée de sa salle de douche et de toilettes, une buanderie, une cave, ainsi qu’un vaste garage avec atelier. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Genève, cette propriété est idéale pour une clientèle en quête d’une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort, élégance et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,113 €/an

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Divonne-les-Bains, cette remarquable villa d’architecte séduit par son design contemporain, ses prestations de qualité et son atmosphère intimiste. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété bénéficie d’une conception privilégiant la lumière naturelle, les volumes généreux et la performance énergétique. Dès l’entrée, la villa dévoile un espace bien-être exceptionnel avec une vaste piscine intérieure avec douche et toilettes, créant une ambiance élégante et apaisante. À l’étage principal, le salon séjour baigné de lumière offre une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La salle à manger, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, profite d’un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur la forêt et le Jura. La cuisine équipée, à la fois moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une première suite parentale avec une salle de bain et un WC visiteur, un bureau intimiste vient parfaire cet étage. Le dernier étage, conçu pour préserver l’intimité de chacun, propose une seconde suite parentale avec dressing et une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, une spacieuse salle de bain qui se compose d'une douche avec toilettes et d'une terrasse privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain et douche avec toilettes et disposent chacune d’une charmante mezzanine accessible par un escalier coulissant, idéale comme espace détente ou coin jeux pour les enfants. Un grand espace détente avec bibliothèque vient parfaire cet étage. Au rez-inférieur, la villa dispose d’une buanderie ainsi que d’un accès direct à un vaste garage et à une cave à vin ou atelier. À l’extérieur, le terrain paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité tout au long de l’année. Un second garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est également équipé d’une borne de recharge électrique. Située à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du golf, du lac et de toutes les commodités de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre prisé de Divonne-les-Bains, cette villa contemporaine construite en 2023 offre 258 m² habitables et allie élégance et confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrés à l'extérieur pour une harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie, un WC visiteurs et un garage, optimisant le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire complète cet étage, idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une piscine et son pool house, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. Les équipements de cette villa incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation et un système de vidéosurveillance, le tout respectant les normes les plus strictes. Avec une excellente performance énergétique classée A/A, cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une installation immédiate dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Située à Vésenaz, cette villa à vendre bénéficie d'une parcelle plane et arborée d'environ 2'700 m², dans un cadre privatif et résidentiel, à quelques minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable de 500 m² et une surface utile de 700 m², elle offre des espaces vastes et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine avec espace repas, un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'un bureau/chambre, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains en suite, dressings et accès à la terrasse complètent l'ensemble. Le sous-sol, aménagé, est équipé d'une salle de jeux, d'une cuisine, d'un espace de détente, d'une cave à vins climatisée, ainsi qu'une salle de fitness et un espace piscine avec jacuzzi et hammam. Accessible par un portail automatique, la propriété dispose d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Prix : CHF 14 500 000.

Villa située dans un cadre verdoyant et fleuri, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Genève et son célèbre jet d'eau. La construction de style sobre et intemporel s'inspire largement du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. La villa se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house. Le terrain, de 3'000 m2, garanti intimité ainsi qu'une vue panoramique préservée et dégagée. Plus d'informations sur demande.

-Emplacement idéale -3 niveaux -4 chambres à coucher -Extérieurs aménagés : Piscine, cuisine d'été et jardin paysager -Finitions luxueuses -Privacité et calme absolu

Située dans un environnement résidentiel privilégié, une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa de charme soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires, offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature. Implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 3 117 m², la propriété développe environ 215 m² habitables. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une terrasse, un balcon, et au jardin côté piscine. À l’étage, on trouve trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un espace détente ou salon lecture. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs, soignés et verdoyants, offrent une grande terrasse aménagée, une piscine chauffée et sécurisée, un agréable sous-bois, et une splendide vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue annuellement ; une étude a été réalisée en vue de son remplacement par une pompe à chaleur (air/eau) pour améliorer la performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5980€ ~ 8110€

À la recherche d'une villa à acheter à Sauverny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte exceptionnellement rénovée en 2023, alliant le charme des matériaux anciens à la modernité des finitions. Baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces généreux conçus pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilette visiteurs. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains et dressings, une troisième chambre et une salle de bains indépendante. Le sous-sol offre un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une buanderie, une salle de stockage et d'autres commodités. À l'extérieur, deux terrasses entourent une piscine chauffée et sécurisée, avec jacuzzi et terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Idéalement située à Sauverny, cette villa offre calme et proximité avec les écoles internationales et les transports. Une véritable opportunité pour une vente villa à Sauverny dans un cadre de vie exceptionnel.

Établie sur une parcelle de plus de 3’000 m², cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible avec une belle vue sur le lac. Construite en 1984 et organisée en deux volumes symétriques, la villa développe des espaces généreux répartis sur trois niveaux, totalisant près de 960 m² habitables. Les deux parties, aisément réunissables, offrent 9 chambres et 9 salles d’eau. Pensée pour le confort et la discrétion, elle intègre également un espace bien-être complet, un logement indépendant pour le personnel et de vastes pièces de réception. À l’extérieur, le jardin clos préserve une parfaite intimité et accueille piscine chauffée, terrasses et espaces de vie en plein air. Une propriété au fort potentiel, à réinterpréter selon les standards actuels.

À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, au cœur d’un environnement privilégié alliant discrétion, volumes et vues remarquables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 834 m², cette villa d’architecte édifiée en 1975 séduit par son architecture singulière, ses lignes audacieuses et ses espaces intérieurs aux volumes inattendus. Orientée vers la lumière, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. La propriété propose de vastes possibilités de rénovation et de réinterprétation, permettant de sublimer son caractère unique et d’en faire une résidence contemporaine d’exception. Elle se distingue notamment par un espace piscine spectaculaire, modulable en version intérieure ou extérieure selon les saisons et les envies. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal, salon avec cheminée, large corridor contournant la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains, espace enfants comprenant une salle de jeux ou bureau, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : Mezzanine offrant un espace complémentaire modulable et un bureau. Sous-sol : Chaufferie, atelier, caves, local technique et une grande salle polyvalente. Espace piscine : Un ensemble unique de 112 m², intérieur et/ou extérieur, véritable lieu de vie à part entière, offrant une atmosphère rare et spectaculaire. Une propriété confidentielle, destinée aux amateurs de biens singuliers, à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel et d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Une visite s’impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8410€

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

Site internet dédié : https://npkf.connetable.ch Découvrez Connétable 3, un projet d'exception composé de trois villas individuelles de prestige, idéalement situées à Cologny, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Pensées pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique, ces résidences uniques offrent un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement préservé. Imaginées par DVK Architectes et réalisées en entreprise totale par Beric réalisations, ces villas développent une surface brute totale d'environ 370 m², répartie sur trois niveaux. Leur conception contemporaine s'articule autour d'un patio central en triple hauteur, véritable puits de lumière naturelle qui illumine généreusement chaque espace. Le rez-inférieur accueille un hall majestueux, complété par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un vestiaire, un garage spacieux et des volumes modulables selon vos envies. Au rez-supérieur, la cuisine haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse élégante et une piscine, dans la continuité d'un jardin paysager et d'un jardin suspendu. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès direct au balcon. Certifiées THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas s'inscrivent dans une démarche respectueuse de l'environnement, tout en proposant des prestations haut de gamme et une qualité de finitions irréprochable. Villa 1 : Vendue Villa 2 : Réservée Villa 3 : Disponible -Surface brute de plancher totale d'environ 372 m² -Parcelle de 1'004 m² -Chambres : 3+1 dont une master en suite -Jardin privé de 498 m² -4 places de parking Prix : dès CHF 6'190'000.- Ouverture de chantier en mars 2026 Avec leurs lignes contemporaines et leur intégration subtile dans un cadre verdoyant, les villas Connétable incarnent l'harmonie parfaite entre design, confort et exclusivité. En cas d'intérêt, nous sommes à disposition pour en discuter de vive voix ou pour organiser une visite de la parcelle à votre meilleure convenance.

Dans un cadre unique sur les hauteurs de Lucinges, au calme et sans aucun vis-à-vis, magnifique villa des années 1930s d'environ 246 m2 habitables aux vues imprenables et panoramiques sur Genève et les montagnes. Baignée de luminosité naturelle, cette propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie se composant d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'une salle à manger et d'un espace salon TV avec cheminée. Chambre en-suite avec sa salle d'eau et son dressing. Bureau/chambre. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle-de-bains, son dressing avec un accès au balcon. Salle-de-bains. Buanderie. Sous-sol complet avec garage. Un jardin arboré et clôturé avec piscine chauffée ainsi qu'une petite dépendance à aménager complètent ce bien de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située en bordure du golf du Signal de Bougy, cette belle villa contemporaine jouit d'un panorama imprenable sur le lac et les Alpes, de Genève au Valais en passant par le Mont-Blanc. Elle se situe à moins de 8 minutes des écoles publiques et privées, des commerces et des gares de Rolle et Allaman et entrée d'autoroute, et à environ 30 min aéroport de Genève. Volumes, belles finitions contemporaines, chauffage géothermie, vues, extérieurs variés, et privacité totale sont ses caractéristiques. La parcelle totalise une surface totale d'environ 6'850 m2 dont une partie d'environ 1'800 m2 en zone forêt. La villa érigée a été entièrement rénovée entre 2017 et 2019, et développe plus de 600 m2 habitables sur trois niveaux composés comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée principale, un vestiaire, des WC invités, un bureau et une vaste réception ouverte sur la terrasse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec arrière cuisine et entrée séparée. L'étage possède un espace mezzanine, une très grande chambre avec salle de bains complète attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing, petite pièce d'appoint et salle de bains complète. Le rez-de-chaussée inférieur offre quant à lui une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et sauna et une suite avec dressing et salle de bains complète. Les pièces donnent accès directement au jardin. Buanderie, local technique et cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant comportant 2 chambres à coucher complètent ce niveau. A l'extérieur, on trouve une très belle piscine chauffée, des aménagements

Certaines propriétés ne se présentent pas. Elles se découvrent, en toute discrétion. Nichée à l’intérieur des terres, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Implantée sur une parcelle d’environ 1’700 m², elle conjugue intimité, sécurité et qualité de vie. La maison développe une surface utile d’environ 480 m² utiles, structurés autour de niveaux légèrement décalés, apportant caractère et perspectives aux espaces. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, s’ouvrent sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin richement arborisé, où s'entremêlent oliviers, magnolias, cyprès, palmiers, sapins et grandes haies protectrices. La piscine miroir, aux lignes épurées et récemment rénovée, s’intègre avec justesse dans cet environnement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité : une suite parentale complète, cinq chambres, un bureau-bibliothèque de grande dimension, ainsi que des espaces annexes de qualité incluant cave à vins climatisée, espace fitness et nombreux rangements. Les prestations, discrètement haut de gamme, témoignent d’un entretien rigoureux et d’un niveau d’exigence élevé : cuisine semi-professionnelle, équipements techniques complets et sécurité renforcée. À l’extérieur, un pool-house indépendant, deux grands garages et un accès privilégié à des infrastructures sportives viennent parfaire cet ensemble. Les qualités de cette propriété se découvrent pleinement lors d'une visite. Cette adresse rare est destinée à une clientèle en quête de confidentialité, de sérénité et d’un art de vivre préservé.

Maison individuelle 6 pièces de 147m2. Quartier Ouest, au calme d'une impasse, proche des écoles et du centre ville, cette maison de 147m2 coche toutes les cases d'une maison familiale. Le coeur de la maison : un grand espace de vie de plus de 50 m², lumineux, convivial, avec cuisine ouverte. Côté nuit : Au rdc : 1 chambre, une pièce d'eau avec wc A l'étage : 4 chambres spacieuses de 12 à 18m2, une salle de bains et un wc indépendant Un garage de 22m2 et une piscine (3,70m x 7,70m) viennent compléter ce bien. Chauffage électrique mixte (sol + radiateurs) et poêle à bois. Pour plus d'informations contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains