vente de villa de luxe meublées à Vétraz-Monthoux, France

Villa à vendre à Chêne-Bougeries, Genève, idéale pour ceux recherchant un achat Villa de luxe Chêne-Bougeries. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle se développe sur trois niveaux. Elle comprend une chambre d'amis, une chambre en-suite, ainsi qu'une cuisine entièrement agencée et équipée. Cette propriété, typique des années 1900, séduira les amoureux de l'authenticité des vieilles pierres grâce à ses généreux espaces et sa luminosité naturelle. Avec une surface habitable d'environ 290 m2 et une surface utile de 380 m2 sur une parcelle de 467 m2, elle offre un cadre spacieux et élégant. La partie jour se compose d'une cuisine contemporaine, d'un vaste salon/salle à manger, et de toilettes pour les visiteurs. La partie nuit inclut 6 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec la possibilité d'aménager 4 chambres supplémentaires grâce à la pré-installation de 2 salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé permet diverses utilisations, telles que des bureaux ou une chambre d'amis. Enfin, un jardin soigneusement entretenu complète cette villa, ajoutant une touche de sérénité à cette résidence.

ARGONAY - VILLA D’ARCHITECTE DE 190 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D’ANNECY Un projet unique, sur-mesure, dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes. Sur les hauteurs résidentielles d'Argonay en Haute-Savoie, Eden Home vous propose une villa de prestige à concevoir selon vos attentes, offrant des prestations haut de gamme, une architecture audacieuse et une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy et ses montagnes. Le tout à seulement 10 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève. AGENCEMENT DE LA VILLA Développée sur trois niveaux, la villa déploie 190 m² habitables : Niveau 1 : – Grand Garage – Hall d’entrée avec placards – Buanderie indépendante – Dressing d’accueil Niveau 2 : – Suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain – Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et dressing privatifs – Bureau – Salle de sport ou espace bien-être Niveau 3 : – Vaste espace de vie lumineux – Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme – Salon TV indépendant – Accès direct à une terrasse de plus de 50 m² avec vue Les frais d’études, les travaux de terrassement, l’aménagement des voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties du contrat de construction (CCMI) sont inclus dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Détail du budget : • Terrain : 750 000 € • Contrat de construction (CCMI) : 900 000 € • Taxes et options : 205 000 € (Frais de notaire et frais annexes non inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous dans nos locaux.

THONON-LES-BAINS – VILLA D’ARCHITECTE AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC LÉMAN Dans un environnement naturel exceptionnel, au bord du Lac Léman, Eden Home signe une réalisation d’exception : une villa contemporaine, écoresponsable et entièrement personnalisable, pensée pour sublimer votre quotidien dans un cadre rare et exclusif. Édifiée sur un terrain arboré de 1 232 m² avec accès direct et privatif au lac, cette propriété développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol de plus de 80 m² à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou atelier. Une architecture élégante et des volumes généreux : - Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées orientées plein lac. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, prolongé par une vaste terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente ou de réception. - À l’étage, trois belles chambres, toutes avec vue panoramique sur le lac, disposent chacune de leur salle d’eau et de leur propre accès extérieur. - Le dernier étage est dédié à une majestueuse suite parentale, occupant l’intégralité du niveau : Un espace comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains et une terrasse privative dominant les eaux du Léman. Les plus du projet : - Architecture contemporaine aux lignes épurées - Vue imprenable sur le lac depuis chaque niveau - Accès privé direct au rivage - Sous-sol de 80 m² à aménager selon vos besoins - Prestations sur mesure et finitions haut de gamme - Conception écoresponsable, conforme aux normes RT - Terrain clos et paysager Détail du projet : Terrain : 2 288 000 € Contrat de construction (CCMI) : 1 345 600 € Taxes et options : 222 400 € Frais de notaire et frais annexes non inclus L’ensemble comprend les études, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du contrat de construction (CCMI).