ventes de villas de luxe avec terrasse à Bouliac, France

Située à LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de 236 m² est à vendre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle se distingue par son architecture californienne et son design contemporain. Rénovée avec soin en 2021, cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² équipé d'une piscine au sel chauffée. La suite parentale offre un espace intime avec des prestations de qualité, tandis que deux autres chambres avec salle de bain privative sont disponibles au rez-de-chaussée pour les invités. À l'étage, vous trouverez également une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m² accompagne cette propriété. Les commodités incluent un carport, un garage, un chauffage au sol, la climatisation et des équipements domotiques, garantissant un cadre de vie confortable et élégant, à proximité des écoles et commerces. Cette villa de luxe à acheter à LATRESNE représente une opportunité rare dans une commune prisée.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

F.MARTIN vous propose en vente confidentielle une villa élégante à Le Bouscat, Gironde. Située au cœur d'une adresse prisée, cette demeure de plus de 200 m² a récemment bénéficié d'une transformation complète. Avec un esprit alliant charme d'hier et confort moderne, chaque espace est conçu avec soin. La pièce de réception de 80 m², inondée de lumière, fusionne harmonieusement intérieur et extérieur grâce à de vastes parois vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour, les suites confortables avec salles de bains privatives et la piscine chauffée créent un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de luxe à acheter à Le Bouscat est une rare opportunité sur le marché. Une visite privée s'impose pour découvrir toute sa subtilité. Prix affiché : 1 300 000 €, honoraires inclus. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial RSAC 512876350 Bordeaux.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à EYSINES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure familiale de 462 m2 Carrez, érigée sur un parc clos de 6.800 m2, allie charme historique et confort moderne. Idéale pour un achat de Villa de luxe EYSINES, elle offre de nombreux atouts, tels qu'une grande piscine, plusieurs chambres et un espace extérieur propice à la détente. La propriété se trouve à seulement 6 km du centre de Bordeaux, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway. Reconnue pour son cachet préservé, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement familial unique ou une possibilité d'activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à acheter EYSINES, à proximité des commerces, écoles internationales et axes routiers. Contactez votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 pour plus d'informations.

NOUVEAUTE - À 20 km de Bordeaux et 15 km de Libourne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans une petite ville offrant toutes les commodités nécessaires. À proximité d'activités sportives telles que le golf de Cameyrac, l'équitation et le fitness, cette vaste villa de plain-pied, bien entretenue, assure tout le confort contemporain : fluidité, lumière, volumes généreux et calme. Achevée fin 2013, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (46 m²) à triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, et d'un garage de 45 m² avec possibilité de buanderie. Le jardin paysager et arboré, ainsi qu'un abri de jardin et un carport pour 2 véhicules, viennent compléter ce bien. Au centre de la parcelle, cette maison bénéficie de 100 m² de terrasses. Elle est équipée d'un système de ventilation éco-responsable géothermique, offrant une très faible consommation énergétique. Ce bien est une véritable invitation au confort intérieur et extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120.00 et 1550.00 €. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA.

Située dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine est idéale pour un achat. Avec ses généreux volumes, elle propose une surface de 220 m² de plain-pied, dont 190 m² habitables, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m². La propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1 225 m², offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances, à seulement 5 minutes des commodités. À l'intérieur, on découvre une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie de 82 m². Cette dernière inclut une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central, favorisant un espace de convivialité. Un cellier/buanderie de 11 m² avec un accès direct au garage ajoute au confort et à la praticité de l'ensemble. La hauteur sous plafond de 3,40 m et la luminosité des nombreuses ouvertures contribuent à une atmosphère agréable. L'espace nuit est bien agencé avec une aile parentale de 36 m², comprenant un double dressing, une salle d'eau et une chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite supplémentaire et deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée de 9 x 3,5 m, entourée par une vaste terrasse en bois de 110 m² et un jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage intégré. Cette villa séduira ceux à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, grâce à ses prestations de qualité et son design contemporain. Une réalisation de 2023 qui allie confort et esthétisme.

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception en vente. Située au cœur du quartier prisé de Villepreux, cette maison familiale de 244 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 1 500 m², offre un cadre de vie paisible et arboré, sans vis-à-vis. Construite en 1979 et entièrement rénovée, elle dispose d'un aménagement intelligent, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeux de 27 m², parfait pour un usage autonome. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Avec un total de six chambres, un bureau et une salle de jeux, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, accompagnée de radiateurs récents et d'une climatisation intégrée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'une terrasse, d'un barbecue, d'une cave et d'un jardin soigneusement entretenu. Située à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, la commune bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires tout en conservant une ambiance paisible. Les liaisons avec Bordeaux sont rapides, en voiture ou en bus. Le quartier attire une forte demande tant pour l'achat que la location, rendant les biens de cette qualité très recherchés. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 290 € et 4 510 €. Plus d'informations sur le site Géorisques.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle villa contemporaine à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa dispose de volumes généreux et d'une luminosité remarquable dès l'entrée. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, qui inclut une salle à manger élégante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Cette pièce s'ouvre sur des terrasses couvertes, le jardin paysager et la piscine, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental exceptionnel avec une chambre donnant sur le jardin et la piscine, un dressing, et une salle de bains spacieuse. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de cinéma, des toilettes invités, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un accès entièrement goudronné et de nombreuses possibilités de stationnement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec une piscine à débordement entourée de verdure. Une dépendance indépendante de 30 m² est également présente, prête à accueillir un bureau ou un espace de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est une propriété rare alliant élégance contemporaine et confort de vie. Prix de vente, honoraires d'agence inclus 1 260 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5% TTC. Prix net vendeur 1 200 000 Euros.