vente de villa de luxe avec terrasse à Begles, France

HAUT-BOULIAC - VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, au cœur de Bouliac (33270) dans le département de Gironde en région Aquitaine, cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m2 accueillant une piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) et une élégante pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m2, cette villa incarne le parfait équilibre entre confort moderne, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais, idéale pour un achat villa de luxe Bouliac.

À Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa à vendre, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Bordeaux. Établie sur un parc paysagé de 7400 m2, cette villa d'architecte de 320 m2 habitables allie élégance contemporaine et confort. À l'entrée, la luminosité est omniprésente grâce aux larges baies vitrées. Conçue pour la détente, elle comprend : une vaste suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain privative, trois chambres spacieuses (20 m2 chacune), un séjour lumineux de 63 m2 avec vue sur la piscine, et une cuisine haut de gamme de 29 m2 entièrement équipée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine à débordement chauffée et des terrasses aménagées. Située dans une commune prisée, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bouliac.

Sur le secteur de Bordeaux Caudéran, cette villa rare de 300 m² incarne une élégance raffinée. Son architecture allie des éléments néo-coloniaux aux touches méditerranéennes, offrant une harmonie rapidement séduisante. À l'extérieur, presque 1 000 m² de jardin créent un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, d'une piscine chauffée de 9 × 4 m, d'une terrasse en zelliges et d'une terrasse couverte d'inspiration balinaise pour profiter des journées d'été. Une cuisine d'été, un pool house, ainsi qu'un garage complètent cet espace où l'on apprécie pleinement la vie à l'extérieur. À l'intérieur, l'ambiance est contemporaine et soigneusement décorée. Les matériaux de qualité, notamment le chêne, apportent chaleur et relief. Les fenêtres cintrées permettent une ouverture généreuse sur le jardin, et le parquet en point de Hongrie dynamise les espaces. L'escalier en chêne impressionnant de 1,40 m s'élève majestueusement sous une verrière monumentale, tandis que les finitions témoignent d'un grand souci du détail. Les volumes sont conçus pour offrir un confort optimal : un vaste double séjour ouvert sur la nature et la piscine, une cuisine haut de gamme se prolongeant vers l'extérieur, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau, un espace bibliothèque, un salon TV intime, un bureau spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux incarne le caractère et le confort, tout en favorisant la lumière et la fluidité.

Située à Izon, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et 15 minutes de Libourne, cette villa contemporaine de 230 m² combine modernité, confort et fonctionnalité. Idéalement placée dans un quartier résidentiel calme, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et transports. La gare à proximité facilite l’accès à Bordeaux et Libourne en quelques minutes. La pièce de vie principale de 100 m² offre un vaste salon-séjour climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour une vie quotidienne fluide et conviviale. Une cave à vin climatisée s’intègre discrètement à l’ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, et deux salles de bains, tandis qu’une buanderie indépendante complète les espaces de service. La maison est équipée d’un système de domotique complet, volets roulants automatisés et chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, le jardin paysagé est entretenu par des robots tondeuses et une grande terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie, donnant sur une piscine chauffée, utilisable toute l’année. Quatre places de stationnement sont disponibles, dont une avec borne de recharge électrique. La villa est entièrement prête à vivre, aucun travaux n’est à prévoir. Atouts de la localisation à Izon : • Cadre résidentiel calme et sécurisé • Proximité immédiate de Bordeaux et Libourne, idéal pour les trajets professionnels ou scolaires • Commerces, écoles et services de santé facilement accessibles • Accès rapide à la gare pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes • Quartier familial et paisible Une villa clé en main, moderne, fonctionnelle et discrètement luxueuse, offrant un confort de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des grands axes de Bordeaux et Libourne. Gadait International vous invite à découvrir ce bien rare. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir la brochure complète

Découvrez cette magnifique villa à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre de taille de Bordeaux allie charme de l'ancien et confort moderne. Son extérieur élégant et bien entretenu invite à entrer. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin intimiste avec une piscine. Vous y trouverez un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine séparée entièrement équipée. La villa comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains à l'étage, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. Les atouts de cette villa incluent des panneaux photovoltaïques, une piscine sécurisée, un arrosage automatique, la climatisation réversible et une cave climatisée. Un garage est à votre disposition et un second garage peut être loué selon vos besoins. Proche des commodités, dont les écoles, commerces et la ligne de Tram D, cette villa représente un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa au Bouscat.

Découvrez cette villa à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 150m², incluant une salle de sport de 25m² avec sauna et un garage de 20m². La villa se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bain. La parcelle de plus de 1 000m² est agrémentée d'un jardin arboré, d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Cestas, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est à vendre. Spacieuse avec une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Nichée en lisière de forêt, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine orientée plein sud et sa grande terrasse avec cuisine d’été pour profiter des belles journées. L’entrée par une allée paysagère vous accueille dans un espace de vie lumineux de 67 m², idéalement conçu pour le bien-être et l accueil. La cuisine élégante et entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse, tandis qu’un bureau et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cet espace. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau, accompagnées d’un dressing indépendant et d’un WC. À l'extérieur, le jardin spacieux est un véritable havre de paix. La dépendance de 50 m², comprenant un double garage et un espace supplémentaire, est idéale pour un bureau ou un atelier. La piscine de 11,5 x 5,5 mètres, entourée de verdure, promet des moments de détente intime. Ce bien rare offre calme, confort et qualité de vie exceptionnelle, avec des prestations énergétiques optimisées pour votre confort. Pour l'achat d'une villa à Martignas-sur-Jalle, contactez-moi pour découvrir ce bien unique et organiser une visite.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)