vente de villa de luxe avec piscine à Saint-Aubin-de-Médoc, France

À Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est à vendre. Spacieuse avec une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Nichée en lisière de forêt, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine orientée plein sud et sa grande terrasse avec cuisine d’été pour profiter des belles journées. L’entrée par une allée paysagère vous accueille dans un espace de vie lumineux de 67 m², idéalement conçu pour le bien-être et l accueil. La cuisine élégante et entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse, tandis qu’un bureau et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cet espace. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau, accompagnées d’un dressing indépendant et d’un WC. À l'extérieur, le jardin spacieux est un véritable havre de paix. La dépendance de 50 m², comprenant un double garage et un espace supplémentaire, est idéale pour un bureau ou un atelier. La piscine de 11,5 x 5,5 mètres, entourée de verdure, promet des moments de détente intime. Ce bien rare offre calme, confort et qualité de vie exceptionnelle, avec des prestations énergétiques optimisées pour votre confort. Pour l'achat d'une villa à Martignas-sur-Jalle, contactez-moi pour découvrir ce bien unique et organiser une visite.

Découvrez cette villa Mérignac à vendre, un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus paisibles et prisés de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale rénovée offre un art de vivre exceptionnel alliant de grands volumes, une fonctionnalité optimale et des prestations de qualité. À votre arrivée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² vous attend. Les espaces ont été conçus avec soin, comprenant une cuisine ouverte et un bureau isolé pour le télétravail. L'étage abrite une suite parentale spacieuse avec terrasse, dressing et salle de bain complète. De plus, trois chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et WC garantissent à chacun des membres de la famille intimité et confort. Les commodités au quotidien sont nombreuses : buanderie, cave, garage de 110 m², climatisation réversible, poêle à granulés et volets roulants motorisés. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique est parfaite pour profiter des moments de détente, au cœur d'un jardin intime et soigné. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cet espace extérieur. L'emplacement de cette villa à acheter à Mérignac est idéal : le tram à proximité, l'aéroport à seulement 15 minutes et de nombreux commerces et établissements scolaires alentour. Cette maison a été pensée pour accueillir et partager des moments précieux en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2556€ ~ 3459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des principaux axes menant au cœur de Bordeaux, Gadait International vous propose une propriété exceptionnelle située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine : une maison de maître bâtie en 1880, pleine de charme et nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m². Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, cette demeure offre une superficie habitable de 409 m², alliant le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des matériaux d’époque soigneusement conservés. La maison comprend six vastes chambres lumineuses, trois salles de bains raffinées, un double salon de réception idéal pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le parc paysager, dans une atmosphère paisible. Les équipements techniques sont de haut niveau : un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé et une piscine entièrement refaite à neuve. Un grand garage couvert de 60 m² peut accueillir jusqu’à trois véhicules, accompagné d’un vaste espace de stationnement extérieur pour huit à dix voitures, un atout rare aux abords de Bordeaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, restaurants et autres commodités, cette propriété combine un cadre de vie privilégié avec une accessibilité remarquable. Proposée au prix de 689 000 € (dont 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 €), cette villa représente une belle opportunité d’achat à Bordeaux, tant pour une résidence principale que secondaire. Gadait International, spécialiste de l’immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir cette perle rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre équipe d’experts.

Nichée en deuxième ligne, à proximité de Bordeaux, cette villa contemporaine de 230 m² offre une harmonie entre architecture moderne et finitions de qualité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 100 m², intégrant un vaste salon-séjour climatisé et une cuisine entièrement équipée, conçue pour une vie quotidienne agréable. Une cave à vin climatisée s'intègre parfaitement à cet espace. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles de bains. Une buanderie indépendante complète les services. Équipée d'un système de domotique, la maison assure une gestion intuitive des équipements, avec des volets roulants automatisés et un chauffage par pompe à chaleur performant. À l'extérieur, le jardin soigné est entretenu grâce à des robots tondeuses, et une grande terrasse de 80 m² offre une vue sur une piscine chauffée, parfaite pour toutes les saisons. Quatre places de stationnement sont disponibles, dont une avec borne de recharge électrique. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces, écoles, services de santé et transports, avec une gare accessible rapidement pour rejoindre Bordeaux. Une villa familiale fonctionnelle et moderne qui saura séduire. Gadait International vous invite à découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir la brochure détaillée.

Villa à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette élégante maison de ville en pierre, d'une superficie de 168 m², a été construite en 1947 et a été entièrement rénovée en 2010. Idéalement située à proximité de l'Hôpital Robert Picqué et du parc de Mussonville, elle vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de 50 m². Cet espace s’ouvre sur un jardin orienté plein ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous trouverez une pergola bioclimatique avec coin barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La dépendance de 25 m² pourra être aménagée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, et d'un garage de 16 m². À l'étage, un palier lumineux mène à un bureau, une salle d’eau avec WC, et trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien est proposé à l'achat pour 579 000 euros FAI. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, dotée d'une architecture néoclassique, s'étend sur un parc verdoyant de presque 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une allée illuminée par de charmantes caryatides. La maison de 140 m² comprend trois ailes, dont une dédiée à un bureau et une cuisine équipée, une autre pour le salon et la salle à manger avec vue sur la piscine, ainsi qu'une aile pour l'espace nuit avec suite parentale. Profitez de deux WC séparés, d'un local piscine, d'un cabanon, d'une cave et d'un garage. Située à seulement 10 minutes de Bordeaux, cette villa offre un cadre calme et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Carignan-de-Bordeaux. Contactez Tiphaine Jean-Baptiste, votre conseiller IMMO ALIENOR, au 06 82 19 17 96 pour plus d'informations.

Villa à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de 264 m2, bien agencée et entourée d'un jardin arboré, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée avec toilettes invités et dressing, d'un spacieux salon-salle à manger de 43 m2, ainsi que d'une cuisine équipée de 25 m2 et d'une véranda de 20 m2. L'aile ouest abrite trois chambres, dont une suite parentale de 25 m2, avec salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 dessert deux suites de 25 m2 chacune, accompagnées de leur salle d'eau et dressing. Le terrain de 2800 m2 accueillant un garage pour deux véhicules, un grenier, une cave, un local à vélos et un local de jardin. La façade sud présente une terrasse sur toute sa longueur, donnant sur une piscine chauffée de 10 m X 5 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Bruno LOPS au 06 29 77 35 99. RSAC - Bordeaux 927 573 824.

Découvrez cette villa à vendre à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété d'environ 200 m2, rénovée entre 2018 et 2024, se démarque par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée au sel. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, d'une suite d'amis, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau indépendant et une buanderie. À l'extérieur, profitez des terrasses en ipé, d'un jardin paysager et d'une construction alliant le bois et le Red Cedar pour une élégance assurée. Située près des golfs de la Méjanne et de l'Ardilouse, ainsi que des plages océanes et du lac, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lacanau Océan, idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre dans cette région.