vente de villa de luxe avec piscine à Léognan, France

À 10 km de Bordeaux, au cœur d’un village de charme, cette villa de prestige est une opportunité rare sur le marché. Elle allie un domaine confidentiel à une localisation ultra-connectée : gare de Bordeaux à 10 minutes, aéroport à 15 minutes. D'une superficie de plus de 8 850 m², le parc paysager offre de magnifiques perspectives agrémentées de pins parasols majestueux, de clairières d’oliviers, de patios, de terrasses, d’un potager et d’un étang. La piscine chauffée au sel, conçue en pierre de Bali (22 × 4 m), est entourée d'une vaste terrasse en travertin, créant une atmosphère élégante au cœur d'un décor naturel. La villa s'étend sur environ 580 m². Son entrée, conçue comme un atrium, révèle une architecture distincte : escalier sculptural, volumes lumineux et enfilades de réception. Le double séjour, traversant, est équipé d'une cheminée et la salle à manger s'ouvre sur le parc, tandis que la cuisine, aux finitions haut de gamme, présente des matériaux de choix, notamment du marbre Mont Blanc. La tour du pigeonnier abrite une cave à vin sur mesure, climatisée. Elle comprend un total de 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée d’environ 45 m² avec terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres (dont 2 avec salles d’eau). À l’étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le logement. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, menuiseries italiennes, panneaux solaires et arrosage automatique. Une dépendance d’environ 65 m², avec double garage et bureau indépendant, est également présente. Dossier détaillé sur demande et visites sur qualification. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux est idéale pour un achat dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine.

Bouliac, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette villa d'exception à vendre, d'environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. La villa comprend une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, une seconde cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger surplombant un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée offre également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite et une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo et deux grands dressings vous attendent pour un confort optimal. Les espaces extérieurs disposent d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une sublime piscine miroir chauffée. La propriété, s'étendant sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, bénéficie d'une végétation méditerranéenne luxuriante, créant une ambiance sérénité et détente. Une opportunité unique à découvrir, disponible uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER.

Située entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, cette maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) offre environ 234 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Cette villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² viennent compléter cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Cette villa de luxe Bordeaux à vendre est un investissement idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

VILLA À VENDRE À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES : ÉLÉGANCE, ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. DANS LA GIRONDE EN AQUITAINE.Au cœur d'un quartier recherché et bien desservi, cette villa rénovée en 2021 offre 311 m² généreusement agencés sur un terrain de 1 655 m². Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété se prête idéalement à l'achat d'une villa à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, que ce soit pour un projet professionnel de standing ou pour une résidence familiale de distinction.Actuellement exploitée comme bureaux, la villa conserve une configuration facile à rétablir en habitation. Composée de 15 pièces lumineuses, elle présente des détails architecturaux raffinés : cheminées en marbre, moulures élégantes, parquets soignés, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une cave de 90 m² est également disponible, idéale pour le rangement ou un espace loisir.Le parc arboré qui l'entoure incite à la détente, tandis qu'une piscine rehausse ce cadre paisible. L'accès au parking se fait par un porche en pierre, pouvant accueillir 1 à 2 voitures. L'entrée principale piétonne, ornée d'une grille en fer forgé, accentue le caractère raffiné de la villa. À l'arrière du porche, 60 m² d'anciennes écuries offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable.Chaque pièce a été conçue pour le confort et le calme, où les volumes, la lumière et les finitions contribuent à une ambiance propice à la vie comme au travail. Vendue non meublée, la villa permet d'imaginer l'agencement selon vos désirs, que ce soit comme siège professionnel ou comme résidence familiale.Situation idéale : à quelques minutes à pied de toutes commodités, écoles, commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes en voiture.Une propriété unique, alliant charme, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa de luxe Saint-Médard-en-Jalles à vendre et toutes ses possibilités.Cette villa vous est proposée pour un prix de 1 160 000 € frais d'agence inclus, comprenant des honoraires forfaitaires de 60 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 €.N'attendez pas, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception !

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Salles, en Gironde (33), Aquitaine, qui se dévoile à l'abri des regards, en lisière de forêt. Érigée sur un terrain de 2 300 m², cette propriété d'exception appelle à la sérénité. Son architecture contemporaine se marie harmonieusement avec de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d'environ 210 m², est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, intégrant salon, salle à manger et cuisine qui s'étendent vers les terrasses et la piscine, gommant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour un confort optimal. À l'extérieur, la vie se déploie autour d'une grande terrasse de 300 m², d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un espace bien-être couvert comprenant un spa, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble : avec deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d'appoint, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une location saisonnière avantageuse. Entre élégance, nature et art de vivre, cette villa à acheter à Salles représente parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, un endroit où l'on savoure chaque instant.