ventes de villas de luxe avec piscine à Marseille, France (page 2)

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, dans les Bouches-du-Rhône, sur la commune de Cabriès et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, une villa contemporaine construite en 2015. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales, cette villa propose une surface habitable de 245 m². Édifiée sur un terrain de 833 m², elle dispose d'une piscine avec rideau électrique et de deux appartements de type 2 indépendants, parfaits pour optimiser votre investissement. La villa est traversante et offre un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine avec un cellier. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, deux bureaux et un garage. Des places de parking viennent compléter cette villa à vendre à Cabriès, une offre rare sur le marché.

1894 - L'immobilier vous propose une magnifique villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure comprend une belle pièce à vivre de 48m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse modulable en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine sécurisée 10x4 avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance de 22m2 (avec électricité, eau et fenêtre) et de nombreux stationnements. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure confort, rafraîchissement et économies. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente d'une villa à acheter à Marignane. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15422

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur un terrain de 1 000 m², une opportunité rare à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Liberkeys vous propose cette villa d'exception comprenant un grand séjour lumineux de 57 m², 4 chambres, 2 salles de bains et des extérieurs parfaits pour profiter d'un cadre méditerranéen. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un jardin clos et d'une piscine, idéaux pour recevoir famille et amis. Le terrain de 1 000 m² assure espace et intimité. Cette villa représente une excellente option pour un achat de villa à acheter à Ensuès-la-Redonne, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec un accès rapide aux calanques et services locaux, ce bien a toutes les qualités requises pour être votre prochain coup de cœur. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et autres détails disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 € et 1 990 € selon l'usage standard.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 2020, se trouve au calme, dans une impasse, et dispose d'une piscine ainsi que d'une pergola bioclimatique. La maison familiale d'environ 115 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse en travertin et la pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC invités, une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie accessible depuis une terrasse arrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à partir de 9,6 m², toutes équipées de placards. Les extérieurs sont parfaitement entretenus avec une piscine coque traitée au sel, des terrasses bien exposées et un boulodrome. Les prestations de cette villa incluent un portail d'entrée automatique, un carport, et de nombreux éclairages extérieurs. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cabriès, à seulement quelques kilomètres de la gare TGV et des axes autoroutiers.

L'office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, vous propose une villa à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 17 Avenue de Château Gombert, cette maison T4 de 76,5 m² est dotée d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, au sein du lotissement Les Tamaris. En exclusivité, cette villa à acheter à Château Gombert est proposée en Immo-Interactif, avec une première offre possible à 347.000€. L'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis promet une belle luminosité grâce à ses orientations Sud-Ouest et Sud-Est. La villa se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et de trois chambres à l'étage. Extérieurement, vous trouverez un jardin arboré, une terrasse et une piscine semi-hors-sol. Le bon état général de la maison, bien qu'avec quelques rafraîchissements possibles, en fait un choix idéal pour une résidence principale familiale. N'attendez plus pour découvrir cette offre de vente villa Château Gombert!

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à acheter à Château Gombert, située à l'adresse suivante : 17 Avenue Calendal, 13013 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, en exclusivité, se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité du village, des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 479 m², elle dispose d'un fort potentiel d’évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. La maison principale de 80 m² comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Un garage indépendant de 18 m² est également présent. Le terrain plat et arboré offre des possibilités d'aménagement paysager et une piscine est envisageable sous conditions. Des travaux de confortement ont été réalisés, pris en charge par une assurance. La vente se fait en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 355 000 €, et les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, veuillez contacter l'étude LAURI NOTAIRE à Marseille.

LOYDMAN vous propose en Exclusivité une villa à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, bâtie en 1983 par un architecte, s'étend sur 175,17 m2 habitables (153,20 m2 loi Carrez) et est située sur une parcelle de 1 586 m2, offrant une vue panoramique sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie principale, un spacieux salon de près de 50 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest. La cuisine américaine semi-ouverte de 25 m2 est entièrement équipée et donne sur l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace inférieur de 200 m2, actuellement aménagé en garages et ateliers, offre un potentiel unique pour des studios ou espaces de bien-être. La villa dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de vie extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

Découvrez cette villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette propriété offre un environnement exceptionnel, propice au calme et à la détente, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sur la Côte Bleue. La villa, entièrement clôturée, comprend un parking privé pour trois véhicules ainsi qu'un garage, assurant sécurité et confort au quotidien. Depuis chaque pièce, bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, parfaite pour apprécier les levers et couchers de soleil. Un accès direct vous conduit aux calanques et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les passionnés d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, ou le canoë. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, présente de généreux volumes lumineux. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger, deux salons dont un avec espace télévision, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage, en plus d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ensoleillées, toutes avec vue sur la mer et accès à une terrasse ou un balcon, offrent confort et intimité. Un autre espace de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complète cette zone nuit. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue mer abrite une piscine privée au sel, accompagnée d'une douche extérieure et d'espaces verts bien entretenus. Une seconde terrasse à l’étage permet d'apprécier les soirées ensoleillées. Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité et fait partie d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un cadre calme et exclusif. Idéalement située à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, vous êtes également à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence. Un bien rare qui offre une expérience de vie unique entre mer et nature. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au sud d'Aix-en-Provence, près du village de Luynes et de l'école internationale IBS, cette bastide Aixoise pleine de charme datant de la fin du 17ème siècle. Avec une superficie habitable de 410 m2, cette bastide soigneusement entretenue est bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house, de majestueux platanes centenaires et un appartement indépendant de 80 m2. Une source d'eau alimente le jardin et une fontaine. La maison principale se compose d'une belle entrée, d'un premier salon et d'une salle à manger attenante. On y trouve également une cuisine américaine avec îlot central, un cellier et une buanderie. Un deuxième salon, semblable à une orangeraie, et une cave à vin offrent un accès à une terrasse, complétée par un boudoir. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 5 salles d'eau et un bureau. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir 4 voitures. Les transports en commun et scolaires sont accessibles à quelques mètres à pied. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : - 4 Suites avec terrasse à l'étage : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain ainsi que de sa propre terrasse offrant une vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de Vie : La suite principale comprend un dressing, une salle de bain et une vue à couper le souffle. - Appartement de 54 m2 en Rez-de-jardin : Idéal pour les invités. - Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de Terrasses Aménagées : Espaces de détente et de divertissement. - Piscine Chauffée et Jacuzzi : Pour une expérience de bien-être ultime. - Garage Spacieux : Capacité d'accueil jusqu'à 5 voitures, avec places de parking extérieures en plus. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet représente une opportunité rare pour ceux en quête de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Villa contemporaine avec vue sur la mer – Carry-le-RouetNichée dans un environnement privilégié à Carry-le-Rouet, à proximité des plages, du port et des commerces, cette villa californienne propose des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.Avec une superficie habitable de 400 m², cette maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Établie sur un parc paysager de 1 970 m², elle dispose également d'une piscine avec pool-house, parfait pour se relaxer.La villa comprend un vaste salon, une cuisine très bien équipée, quatre suites, un bureau et un grand garage avec cave à vin.Cette propriété unique, construite avec des matériaux de premier choix, incarne le confort et l'élégance de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour un achat de villa de luxe à Carry-le-Rouet, cette annonce est une opportunité à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous propose une magnifique Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les hauteurs prisées d'Allauch, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, loin des regards, invitant au bien-être et à la détente. Cette demeure allie élégance et modernité, tout en étant entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Vous découvrirez un spacieux rez-de-chaussée comprenant un lumineux salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un accès à une buanderie et une cave. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre supplémentaire et un wc. À l'étage, deux agréables chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme viennent valoriser chaque espace. Le jardin paysager, avec piscine et pool house, offre un cadre enchanteur, idéal pour la convivialité ou pour apprécier le calme. Ce bien rare en vente à Allauch dispose d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette Villa est parfaite pour une vie familiale raffinée ou comme résidence secondaire dans un secteur privilégié, alliant tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité d’achat.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard – l’un des maîtres de l’architecture contemporaine – incarne l’élégance moderne à son plus haut niveau. Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, le regard est attiré par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité totale. Le tout est prolongé par un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées, propices à la détente et aux soirées d’été. Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête de confort, de design et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Villa de luxe à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose : LA SELVAGGIA, une propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se distingue par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137m², elle bénéficie d’un environnement paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau de la villa propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements. Les extérieurs viennent sublimer l’ensemble avec une piscine invitant à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Cette villa à acheter à Allauch offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contact Daniela RETA: 07 77 97 05 80Attestation collaborateur :13102025000002189RCP: 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 3 222 €/an- Honoraires inclus de 2,15% à la charge du vendeur- Classe énergie Cet classe climat B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590€ et 3510€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLA SELVAGGIA - Villa de luxe à vendre T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH

Découvrez cette villa située près du port de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur une parcelle paysagée de 1730 m². Son agencement sur mesure et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte grâce à de grandes baies sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, un espace bureau et une première suite invités avec sa salle d'eau. À l'étage, trois très grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et toilettes, donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, un garage triple, une buanderie, une pièce aménageable en salle de cinéma et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Le grand jardin paysagé accueille une piscine à débordement de 5x11m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et de la place pour plusieurs voitures. Carry-le-Rouet, perle de la Côte Bleue, séduit par son ambiance balnéaire préservée, ses eaux cristallines et son port animé toute l’année. À moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille, cet emplacement rare combine tranquillité du littoral et accès rapide aux principaux axes urbains. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet.

Barnes a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cette superbe villa à vendre à Carry-le-Rouet, située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien, construit en demi-niveaux, offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. À l'entrée, une première chambre avec salle d'eau privative est idéale pour recevoir, accompagnée d'un espace buanderie et de toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie se déploie avec de larges baies, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un espace dinatoire convivial. À l'étage, un élégant dégagement en bois mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à la master suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen comprend une piscine au sel, un pool-house, un terrain de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Carry-le-Rouet, un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose à la vente cette Villa de 162 m² avec vue mer panoramique, s'étendant de Carry-le-Rouet au phare de Sausset-les-Pins. Située dans un secteur résidentiel dominant, cette villa est proche des écoles et se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Carry-le-Rouet et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence.La villa, lumineuse dès l'entrée, se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine séparée, un double salon et une véranda donnant sur la mer. Un espace dressing/buanderie est intégré et un sous-sol aménagé abrite un bureau en bordure de piscine, une cave et un atelier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Il est possible d'adapter certains espaces selon vos besoins. La parcelle de 750 m² dispose d'une terrasse plein sud, d'une piscine et d'un jardin paysagé. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, incluant une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente. La villa offre une vue mer panoramique, une exposition favorable et un environnement calme.Le sous-sol est aménagé et comprend un bureau, une cave, et un atelier. La proximité des transports et des commodités est un atout supplémentaire.À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6471-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carry-le-Rouet dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa exceptionnelle se distingue par son cadre de vie unique, alliant vue mer et jardin paysager. Érigée sur un terrain arboré, cette propriété présente une architecture méditerranéenne moderne où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent. À l'entrée, une vue imprenable s'ouvre sur le jardin et la piscine. Le séjour, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une continuité avec les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine, au design épuré, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigné, et les différentes terrasses offrent des vues spectaculaires sur le panorama maritime. Ce bien est parfait pour un achat de villa à acheter Carry-le-Rouet, et représente une opportunité rare pour les amateurs de qualité de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez aussi consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose cette exceptionnelle Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Villa Sunset est une villa individuelle T4 de 150m², avec un sous-sol aménageable de 64m², édifiée sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien agréable, avec des commerces accessibles à pied et le village d’Allauch à seulement cinq minutes. En entrant, vous découvrirez un hall avec rangements qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux, idéal pour admirer les couchers de soleil depuis la belle terrasse. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour. Une véranda de 35m² attenante dispose d’une seconde cuisine et offre une vue sur la piscine et le jardin paysager. À l’étage, trois chambres avec placards sur mesure, un spacieux dressing et un WC vous attendent. Le sous-sol de 64m², au potentiel d’aménagement varié, peut accueillir une salle de jeux, un espace bien-être ou un studio indépendant. Le garage de 36m², isolé et carrelé, dispose d'une porte automatique avec charge pour véhicules électriques. Avec un confort moderne, un grand nombre de rangements et diverses prestations, cette villa saura vous séduire. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - VILLA 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – IDÉAL PLUSIEURS FAMILLES AVEC UN STUDIO ET UN T2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande villa située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m², baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est complètement aménagé avec un fort potentiel de location et propose la buanderie, une cave de 40m², ainsi qu'un studio entièrement équipé de plus de 20m² et un T2 de 46m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC séparé. L'extérieur de cette villa saura vous séduire grâce à ses grandes terrasses et sa piscine enterrée, parfaits pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un jardin arboré de 1500m² avec deux abris à voiture. Dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, idéalement située à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51, cette propriété saura vous convaincre par sa construction traditionnelle impeccable. Pour des informations supplémentaires, contactez Carol FAORO du Lundi au Dimanche.

À proximité immédiate de la plage, dans un cadre privilégié, cette villa lumineuse offre une vue mer exceptionnelle et reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de charme, elle séduit par son atmosphère unique, mêlant douceur de vivre et prestations de qualité.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un espace convivial inspiré des ambiances grecques. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger accueillante. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers trois terrasses, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur, avec une vue imprenable sur la mer et la végétation environnante.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Ces espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère apaisante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente vient compléter l'ensemble : idéale en chambre d'amis, bureau ou espace indépendant, elle bénéficie également d'une salle d'eau et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien.À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Il accueille un espace piscine particulièrement agréable, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.Cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une expérience de vie unique, où confort, élégance et douceur méditerranéenne se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement de la mer.Un bien idéal pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.